Mamy już 7 stron do przeglądania danych z RCN

Dzięki zniesieniu opłat za udostępnianie danych z rejestru cen nieruchomości zwiększyła się ich dostępność oraz wzrosła wśród społeczeństwa świadomość istnienia tego typu informacji. W ślad za tym pojawia się coraz więcej portali, które ułatwiają przeglądanie i analizę danych o transakcjach.

[krolkolow]

Natomiast nasze pieniądze przepalane rządowy portal DOM:
Data uruchomienia: Według aktualnych planów portal ma wystartować jesienią 2026 roku.
Koszt powstania portalu: Szacuje się go na 21–26 mln zł, które zostaną pokryte z budżetu państwa.
Koszt utrzymania: Roczne wydatki na obsługę systemu mają wynosić od 4 do blisko 6 mln zł.

[PfefferWerfer]

ktoś może oszacować jaki jest realny koszt wdrożenia i utrzymania jeśli robiłaby to firma a nie państwo?

@gigadude: Deweloperuch robi to za darmo w czynie społecznym xD

[van]

@gigadude: był ogłoszony przetarg, zgłosiło sie dwóch wykonawców, jeden nie podał w ogóle ceny. Wygrała oferta z najniższą ceną ( jedyna ).
Takie kokosy a nikt sie nie bije o to ...

[Jonasz-Kiszke-Mikke]

Któraś rzeczywiście działa w małych miastach czy wszystko jest skupione na warszawie i krakowie?

[-----------------------------]

@Jonasz-Kiszke-Mikke: tylko większe miasta na razie, ale stopniowo i te mniejsze.

[mlecyk102]

@Jonasz-Kiszke-Mikke: na Geoportalu sprawdź tam jest najwięcej, ale UI mało przyjemne.

[hellfirehe]

A jak to jest z kompletnością i aktualnością tych danych?

Bo przynajmniej kilku transakcji o których wiem nie ma (przynajmniej na deweloperuchu), mimo że są inne transakcje, w tym samym budynku które były niedługo przed czy niedługo po tych których brakuje.

Więc nie jest to tak że brakuje danych z jakiegoś okresu, bądź brakuje z jakiś miejsc, a po prostu niektóre transakcje są, niektórych nie ma.
Transakcje z rynku pierwotnego wydają się być kompletne, ale

[ludi_anderson]

@hellfirehe: Też mam to samo pytanie - nie widzę nowszych, ani starszych transakcji (czyli w sumie żadnych) transakcji w bloku, w którym mieszkam, a w blokach obok już jakieś dane (z podobnych okresów) są. Czy jest to jakoś różnicowane ze względu na typ prawa własności? (Własnościowe albo spółdzielczo-własnościowe)?

[Venzey]

@hellfirehe: Źródłem problemu jest pewnie rozjechany format, albo źle wrzucone dane do RCN typu kilka transakcji pod jednym ID, też mam kilka takich transakcji o których wiem i nie ma ich na mapie, ale jak sobie pobrałem plik na kompa i szukałem ręcznie grepem to udało mi się znaleźć tylko właśnie były dziwnie opisane inaczej niż inne, które są na mapie.

[K4rdi0log]

W wolnym czasie zrobiłem na to nakładkę. Robiąc testy i dewelopment widziałem w danych masę śmieci. Momentami masakra. A są rejony, że cen nie podano, pola xml w api są po prostu puste. Głównie wsie i prowincja. Moim zdaniem celowe działanie. https://www.pricepulse.pl

[ulath]

@K4rdi0log: fajnie działa :) dzięki :) niestety przy niektórych nieruchomościach pisze brak ceny a na geoporatlu już cena jest

[rjanicki86]

@K4rdi0log: Poszukałem i prawdopodobnie znalazłem główny powód: https://x.com/twitter/status/2026575896292032587

[NoName4891]

Co oznaczją te szarości? Brak danych?

[SowaZ]

@NoName4891: powiększ na maksa i kliknij idealnie w środek kółka z "L" w srodku nieruchomość która cię interesuje, tam widać ceny

[NoName4891]

@SowaZ: nie o to pytam, w obszarach szarych po zblizeniu nie widac zadnych cen

[zametr]

Jeszcze dziś na zametr.pl będą dostepne wszystkie miasta na prawach powiatu, które udostępniły dane tj.:

- Wrocław
- Toruń
- Chełm
- Zamość

[szejas]

Teraz to samo prosimy odnośnie ksig wieczystych

[Janexpol]

@DziendobryMireczku: jeszcze dwa tygodnie

[Janexpol]

@rjanicki86: na wykopie pisali

[Mazowia]

RCN jest o kant kuli rozbić. Nie znany jest stan prawny, jakość wykończenia i co najważniejsze składowe wchodzące w akt notarialny. Sama cena nie powie nic, można jedynie obserwować jakiś długoterminowy trend i to byłoby na tyle.

[sylwek2k]

Nie znany jest stan prawny, jakość wykończenia i co najważniejsze składowe wchodzące w akt notarialny.

@Mazowia:

a oczekiwales, ze te dane beda kiedykolwiek udostepniane? W szczegolnosci jakosc wykonczenia, czego nie ma nawet w aktach notarialnych :))

[krdk]

@marqsk: To odrzuć 5-10% skrajnych danych tak jak w skokach narciarskich i masz w przybliżeniu obraz rynku nieruchomości.

[obieq]

Na deweloperuchu przydałoby się filtrowanie po datach bo nie raz spory rozstrzał widać przez te kilka lat a człowiek chciałby sprawdzić tylko te świeże np z ostatnich 2 lat.

[YarpenZid]

Panowie musimy to ustandaryzować

[vornikor]

@YarpenZid: po ch...? Państwo akurat robi tutaj tak jak powinno to działać - po prostu nakazuje udostępnienie surowych danych. A co sobie z nimi kto zrobi to już inna rzecz. Jak widać - dane można zaprezentować na wiele sposobów

[YarpenZid]

@vornikor: