Mieszkania i domy będą jeszcze droższe (prośba o nagłośnienie tematu)

TL;DR: Chcę nagłośnić ustawę wprowadzoną przez PiS w 2023, która okaże się bublem prawnym na miarę polskiego ładu, co tylko spowoduje dodatkowe koszty dla gmin i będzie wymagało odkręcania w najbliższych latach. Obecnie temat nie jest jeszcze głośny, bo gminy zaczęły dopiero pracować nad zmi...

TL;DR: Chcę nagłośnić ustawę wprowadzoną przez PiS w 2023, która okaże się bublem prawnym na miarę polskiego ładu, co tylko spowoduje dodatkowe koszty dla gmin i będzie wymagało odkręcania w najbliższych latach. Obecnie temat nie jest jeszcze głośny, bo gminy zaczęły dopiero pracować nad zmianami, problemy powoli zaczynają wychodzić na jaw. Prośba o pomoc w nagłośnieniu.

Opis mojej sytuacji i dlaczego się tym w ogóle interesuje:
Planuję budowę domu na działce, która wymaga przekształcenia na budowlaną, bo tylko jej część jest w planie oznaczona jako budowlana. Ustawa https://dziennikustaw.gov.pl/D2023000275801.pdf narzuca gminom wprowadzenie planu ogólnego, przez co obecnie wszystkie gminy zaczęły nad tym pracę i trzeba czekać na rezultaty. Kto potrzebuje takiego przekształcenia musi złożyć wniosek i czekać na rozpatrzenie. Niedawno dowiedziałem się, że w mojej gminie, przez wzory opisane w ustawie, na 400 wniosków złożonych, wszystkie zostaną odrzucone, a nawet więcej, niektóre z obecnych gruntów budowlanych będą musiały zmienić status. 

Ustawa:
Autorzy ustawy narzucili twarde zasady matematyczne zgodnie z którymi gmina musi wyliczyć ilość gruntów budowalnych bazując na populacji i przyroście. Wszystko spoko, jak ktoś zawyża średnią to rozumiem, że sam nie mogę domu wybudować, ale mogę w takim razie mieszkać z sąsiadem, który ma więcej terenów budowalnych.

Głosowanie w sejmie:

• https://www.sejm.gov.pl/Sejm9.nsf/agent.xsp?symbol=glosowania&nrkadencji=9&nrposiedzenia=76&nrglosowania=70
• oczywiście pięknie przepchnięte przez PiS jednogłośnie, mają talent do wprowadzania takich bzdur

Konsekwencje:

• mniejsza podaż gruntów budowlanych → wzrost cen działek budowlanych, co się wiąże z pogorszeniem trudnej już sytuacji mieszkaniowej, bo na pewno wpłynie to mocno na ceny domów i mieszkań

Staram się to nagłośnić gdzie się da, żeby ktoś zajął się jak najszybciej wyprostowaniem tego tematu, bo to jest jakiś jeden wielki żart.

[Adam88448]

Polski klasyczek, mirek na własnej działce nie moze wybudowac domu jednorodzinnego ale deweloper jak tylko papierek sie zgadza moze postawić 2 wieżowce 3 metry od siebie okno w okno. BTW myślalem plan zagospodarowania ma chronic mieszkańców przed wybudowańem np. wysypiska smieci czy ubojni na przeciwko osiedla mieszkalnego a nie blokowac mozliwosc wybudowania domku jednorodzinnego na starym ugorze.

[malkontent]

@Adam88448 w kartonie rządzą pieniądze chłopie. My jesteśmy od płacenia haraczy ¯_(ツ)_/¯

[lukash_jb]

@Adam88448: wszystkie regulacje i dyrektywy do tego prowadzą - duży ma prawnikow, kancelarię, kontakty w urzędach i z samorządowcami. Zawsze sobie poradzi, a koszty przerzuci na klienta. Mały (czy to ktoś budujący dla siebie czy mali deweloperzy) kosztów “compliance” czy pozyskiwania kapitału już nie dźwignie. Im mniej “małych” tym bardziej duży już nie tylko odbije sobie koszty a jeszcze doda sobie marzy.

[sarveniusz]

@qdlatypl: jesteś pewny, że wztki nikt nie cofnie? :D Gdzieś widziałem, że jedynie osoby, które już mają pozwolenie na budowę mogą czuć się bezpieczenie.

[qdlatypl]

@sarveniusz: bo wztki do końca 2025 są bezterminowe. Tzn oczywiście będzie można probowac je wstecznie cofnac w tym gownokraju , ale akurat w tej materii raczej na pierwszej rozprawie to polegnie.

[KonserwatywnyMocny]

Najpierw Polacy głosują na sługusów globalistów a potem się dziwią że robione jest wszystko żeby pozbawić ich własności i wprowadzać nowy feudalizm xD Mi już nie jest żal Polaków naprawdę bo ich głupota przekracza wszelkie granice.

[sarveniusz]

@KonserwatywnyMocny: Wiesz, że to nie Ci sami Polacy? PiS mimo bycia najbardziej nieudolnym rządem, z mnóstwem grubych afer nadal ma swoich fanatyków, przepchnęli mnóstwo beznadziejnego prawa napisanego na kolanie, ale spora część ludzi w tym kraju nie chce mieć z nimi nic wspólnego i narzeka na to co po sobie zostawili.

[sarveniusz]

@Abmw: PO nie będę bronił :D ale jak dla mnie to będzie odkręcone, tylko na razie nie jest głośno o tym, dlatego chciałbym coś ruszyć, wykop to dobry start, ale na pewno postaram się coś więcej osiągnąć, pismo do ministerstwa też już szykuję, dam znać jak będzie jakiś rezultat.

[NajsilniejszyRazem]

Pisowscy nieudacznicy znowu nie podołali? Stare, znałem.

Ta banda złodziei i bandytów jedyne co potrafiła to transfer pieniędzy z konta A na konto B, gdzie najczęściej konto B to konto znajomych i rodziny.

Inwestycje? Każdy wie, jak to wyglądało. Jedna wielka zapaść w każdym sektorze.

Prawo?

[Abmw]

@NajsilniejszyRazem: dobra juz wszyscy jestesmy zgodni. J---c pis. To co po odkrecilo? Co naprawilo? Nic. Gowno. Jedni i drudzy graja do tej samej bramki

[Faszola]

@NajsilniejszyRazem: akurat wybory prezydenckie mają mały związek z ustawodawstwem

[Hennesi]

Spokojnie, teraz rządzi koalicja więc cofną ten pisowski bubel.
Prawda?

Huja prawda :D w mediach zero tematu, to ma!!! przejsc.
Popis - wieczna sztama w j-----u Polaków, ale 18 maja Polacy udowodnią że lubią to, także chcącemu nie dzieje sie krzywda.

[sarveniusz]

@Hennesi: możliwe, że dopiero się ludzie obudzą co się dzieje. Gdybym nie był na etapie budowy domu, pewnie też nie wiedziałbym na razie o szczegółach zmian. Liczę, że jak uda się temat rozkręcić to rząd się za to weźmie, w końcu całe KO głosowało przeciw zmianom w tej ustawie. Tylko minus taki, że gminy przepalą czas i pieniądze, no i oczywiście ludzie, którzy są w podobnej sytuacji jak ja również

[Darko69]

Spokojnie, teraz rządzi koalicja więc cofną ten pisowski bubel.

Prawda?

Huja prawda :D w mediach zero tematu, to ma!!! przejsc.

Popis - wieczna sztama w j-----u Polaków, ale 18 maja Polacy udowodnią że lubią to, także chcącemu nie dzieje sie krzywda.

@Hennesi: Dokładnie w sedno

[P_i_o_t_R]

niszczenie wszystkich zarabiających więcej niż najniższa krajowa ...

@tak-nie-wiem: ... na etacie.
Tylko i wyłącznie na etacie.

[mirek-zbirek]

@P_i_o_t_R: no bo mikroprzedsiębiorcy mają lekko ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[agat-kar]

W tym kraju nie można wybudować domu na własnej działce, bo państwa w państwie (gminy) blokują ludzi w mpzp. Oczywiście swoich nie blokują. Ten kto nie ma znajomości czeka po kilkadziesiąt lat na zmianę planu. I właśnie mu to oczekiwanie wydłużono o kolejne kilkadziesiąt lat.
Przykład z mojej rodziny- działka tuż przy innych zabudowaniach. Pełna infrastruktura obok działki- woda, kanalizacja, gaz, prąd. Tuż przy granicy miasta. Przeznaczenie działki - rolne. Wnioski o

[nikifor]

@agat-kar: no ale przecież wykopki krzyczą, że ma być więcej planowania przestrzennego a nie samowolka!

[agat-kar]

@nikifor: dla mnie to nie jest planowanie przestrzenne. Odralnia się swoim znajomym, przekupuje w ten sposób wyborców. Skutkuje to odrolnieniami w miejscach gdzie nie ma infrastruktury. Tam gdzie jest infrastruktura, to sie ludzi spławia. Powinna istnieć alternatywa typu 50m od istniejących zabudowań, jeżeli jest dostęp do infrastruktury to można budować. Wyłączne władztwo planistyczne w gminach, to zwykła korupcja.

[sawes05]

Ale prawda że tusk cofnie ten niekorzystny dla społeczeństwa zapis? Prawda?

[sawes05]

@eSUBA94: Bo pis nie rządzi od prawie 2 lat?

[sarveniusz]

możliwe, że dopiero się ludzie obudzą co się dzieje. Gdybym nie był na etapie budowy domu, pewnie też nie wiedziałbym na razie o szczegółach zmian. Liczę, że jak uda się temat rozkręcić to rząd się za to weźmie, w końcu całe KO głosowało przeciw zmianom w tej ustawie. Tylko minus taki, że gminy przepalą czas i pieniądze, no i oczywiście ludzie, którzy są w podobnej sytuacji jak ja również stracą mnóstwo czasu.

[masz_fajne_donice]

Wykopki odcinek 123.
Narzekanie na chaos w planowaniu a jednocześnie przeciwko wprowadzeniu planowania.
Narzekanie na drogie państwo a jednocześnie za rozdrobnieniem infrastruktury po najgorszych zadupiach bo trochę tańsze działki zamiast skupić ją i mieć tańsze utrzymanie infrastruktury elektrycznej, wodnej i drogowej.

[masz_fajne_donice]

@agat-kar: I to błąd - zawsze powinna być możliwość budowy tam gdzie jest już droga, media i domy po sąsiedzku. Wprowadzą pewnie poprawki bo to zaprzecza tej idei skupiania zabudowy.
Ta reforma jest byle jak napisana ale idea jest słuszna.

[sarveniusz]

@masz_fajne_donice:

Ta reforma jest byle jak napisana ale idea jest słuszna.

Dokładnie. Zapis z limitami jest strzałem w kolano i oznacza kasę wywaloną w błoto na te wszystkie plany. Dlatego porównałem to do polskiego ładu, ustawa napisana na kolanie i prostowana, z tym, że w tym wypadku potrwa to dużo dłużej.

[markonkon]

To podam wam mój przykład. Pracują nad planem ogólnym. Mam działkę w górskiej miejscowości. Rygorystycznie wyliczyli, że w tej miejscowości jest 12 tysięcy osób zameldowanych. Nie interesuje ich, że w weekend przyjeżdża do swoich domów drugie tyle. Przez to zakażą mi budowy domku letniskowego.

Czemu?

Bo w tej debilnej ustawie nie ma miejsca na przeznaczenie terenów pod zabudowę letniskową. Są tylko "tereny budowlane".

I

[sarveniusz]

@markonkon: Na bank będą to zmieniać, tylko szkoda czasu i kasy która poszła przez to w błoto. Ciekawe ile to będzie Sasinów.

[markonkon]

@wiesniakLT: Bo dzięki takim cała miejscowość żyje, a miejscowi mają za co żyć?