Sprzedaż domów w USA spada o 30%, w Polsce liczba nowych kredytów hipotecznych spada do poziomów z 2008 roku.

[A.....o]

U nas spadnie o 50%, ale większość Polaków na tym nie skorzysta, bo dalej nie będzie miała zdolności kredytowej ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Petururururu]

@AsWywiaduRadzieckiego: po pierwsze spada o 30% sprzedaż ilości domow, a nie ich cen. Po drugie aby zatrzymać inflacje jedną z koniecznych rzeczy jest drogi kredyt, czyli również wysoka zdolność kredytowa. Po to sie wlasnie podnosi stopy zeby ściągać kasę z rynku oraz zeby wstrzymać szalone wzrosty w branży budowlanej.
Zadziwiająca jest ze masz same plusy.

[sp00_n]

@Petururururu: chyba wysoka niezdolność ;)

[pastibox]

Piękna to była bańka. Nie zapomnę jej nigdy :)

Żarło żarło i zdechło!

[wojtek_bez_portek]

@pastibox a jeszcze znajdą się tacy co powiedzą, że nie ma (nie było ( ͡º ͜ʖ͡º)) żadnej bańki i 14k za metr w chowie klatkowym 37,5m2 powierzchni użytkowej to jest i tak taniej niż w Monako i dlatego jest super

[Petururururu]

@pastibox:
@wojtek_bez_portek:
Wklejacie zatrzymanie rozdawania tanich kredytow. Co spowodowało zatrzymanie budów.
Nijak to nie ma związku z obniżkami cen, bo na razie są śladowe. A moim zdaniem normalnych standardowych mieszkań obniżek nie będzie. Przestali budować, to co wybudowali powoli sprzedadzą. I tyle.

[fraciu]

Nikomu źle nie życzę, bańka się nakręcała że nawet janusze brali kredyty i na naj bo się spłaci. Teraz wygalda to tak że walą nadgodziny, łapią dorywcze pracę. Znam jednego projektanta co na montaże zaczol jeździć....
Prawdziwy armagedon będzie jak gospodarka zwolni i ludzie pójdą na bezrobotne. Każdy kto ma do czynienia z zamówieniami na następny rok musi to widzieć.

[radekk1818]

@fraciu: Już te bańki na rynku budowlanym widziałem kilka razy w życiu. I za każdym razem właśnie ta bańka jest najgorsza i to już na pewno koniec i armagedon. I jakoś za każdym razem wszystko wraca do normy i zabawa zaczyna się od nowa.

[mlekoag]

@fraciu: mieszkam w Gliwicach, pokaz mi ten domek 120m2 za 340 tys... monitoruje rynek i jakos spadkow cen na pierwotnym wielkich nie widze. Jezeli ceny wroca do poziomu sprzed 2-3 lat, bo jakos wtedy zaczely nienaturalnie galopować to bedzie dobrze.

[zdzislawnajmrodzki]

"Tanio juz bylo", "i tak zarobie. Za wzrost rat i spadek wartosci zaplaci najemca"

Akwizytor roku 2022,
Kupa Midel

[any14t]

@szpongiel: buhaha dobre xd

[szpongiel]

@any14t: dobre ale nie aż takie śmieszne ( ಠ_ಠ)

[dziki_pl]

Jest teraz genialnie. Mam firmę, sprawdziłem zdolność. Dochody wysokie, ale żeby mieć zdolność na bańkę to trzeba mieć czystego dochodu 700k w zeszłym roku i obecnym ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Agenci są nieźli, szukam nieruchomości i jednocześnie inną sprzedaję.
Agent od nieruchomości którą sprzedaję: panie lipa, trzeba mocno obniżać cenę, ludzie kredytów nie mają.

Agent od nieruchomości którą chcę kupić: nie ma problemów z kredytami, może jakieś banki

[jasimalgosia]

@dziki_pl: Co Ty gadasz :D. Kto Ci takie wyliczenia robił? Przy 150k dochodu wychodzi ok 500-600k zdolności. Oczywiście pełna księgowość.

[dziki_pl]

@jasimalgosia: powiedz w którym banku to chętnie sprawdzę.

[p.....1]

Ceny wynajmu juz powoli sie poddaja

[Niebieski40]

@posepny1: ale Bydgoszcz wysoko stoi (ʘ‿ʘ)

[p.....1]

@roster1: poczekaj, poswiece chwilę i znajdę go bo Tobie się nie chce szukać chociaż wiesz co i gdzie

[Hahaharry]

#!$%@? ile jeszcze będzie na skraju? Niech #!$%@? bo chciałbym zrobić zakupy w dobrej cenie.

[Rustyyyy]

@Hahaharry: Wtedy jak dolar będzie za 6pln ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Maver87]

@Hahaharry ja już nie mogę czytać tych domorosłych inwestorów, którzy krzyczą jak to nieruchomości będą leciały na łeb na szyję. Bo już lecę lecą i nie mogą dolecieć, albo spaść jak kto woli. Czytam jak to ktoś obniżył cenę mieszkania i nikt to nie chce kupić i widzisz? To dowód na to, że ceny lecą a nie że ktoś generalnie przestrzelił z ceną. Argumenty na bazie tego, że jedna osoba zeszła z

[netkret]

Znam proste rozwiązanie : Obniżyć ceny. Proszę ( ͡º ͜ʖ͡º)

[Anton_Chigurh]

@netkret: O Panie, nie da się.

[1624294678]

@netkret: nie no aż tak to nie

[N.....k]

No i co z tego skoro i tak nas nie stać xD

Dla mnie domy mogą być po 600 tysięcy jak i po 10 milionów, obie te kwoty są dla większości obywateli nieosiągalne lub wymienialne na pół ich życia w długach więc mam kompletnie w dupie czy jest kryzys na rynku nieruchomości czy nie ma ¯\_(ツ)_/¯

[Faraday]

@NoJakNieJakTak: Od dłuższego czasu przeglądam ceny domów na wsiach. Jest tego sporo.
Kiedyś można było znaleźć coś, co nie było ruiną, stało na sensownej działce za mniej niż 100 tysięcy złotych.
Teraz za kupę gruzu sprzedawcy oczekują ponad 200 tysięcy złotych.
Oczywiście większość tkwi w ogłoszeniach po kilka lat.

[albo_wutka_albo_buk]

Dla mnie domy mogą być po 600 tysięcy jak i po 10 milionów, obie te kwoty są dla większości obywateli nieosiągalne lub wymienialne na pół ich życia w długach

@NoJakNieJakTak:

XDDDDDDDDDDDDD

[wojtek_bez_portek]

A już spadły?

Spadły.
Na początku roku szukałem mieszkania. Zrobiłem sobie arkusz z ofertami.
Tu masz jedna, wisi do teraz: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-3-pokoje-z-balkonem-na-starolece-ID4dT7Y.html

Cena jak widac: 9000 za metr.
W kwietniu było 10900 za metr xD

Dodam, że mieszkanie ma wybitnie #!$%@? układ, jest bardzo mało ustawne a reklamują to jako cud na kiju xD
Ta EKSKLUZYWNA MIEJSKA WILLA mieści się tuż koło gospodarstwa rolnego z którego ciągnie obornikiem i obok pola, które późnym

[HANTEK2]

@wojtek_bez_portek: gdzie w tym ogloszeniu sa 3 pokoje? bo ja na rycinach widze tylko jeden (╯°□°）╯︵ ┻━┻

[wojtek_bez_portek]

@pwone to nie jest #!$%@? mieszkanie na zadupiu, tylko jedno z największych miast w Polsce 15 minut od centrum ekskluzywna willa miejska, no hello.

Nom, ceny poszły o 25% w górę, ba, w ciągu 10 lat to może i 250% poszły do góry. A za dwa lata od dziś będziesz mógł mówić "no tak, w ciągu dwóch lat spadło o 30% i teraz jedna #!$%@? oferta na zadupiu poszła do góry o

[mitchumi]

Napiszcie jak już się załamie a nie ciągle jak jest 'na krawędzi' albo 'na równi pochyłej'

[JohnFairPlay]

@mitchumi: Nie powiem Ci, wydaje mi się, że kiedyś gdzieś mi ktoś przemknął, ale ręki nie dam uciąć :/

[mitchumi]

@JohnFairPlay: ehh nasz naród odchodzi w zapomnienie. My musimy trwać w podróży przez odmęty #!$%@? tego portalu póki sił.

[janosik1222]

Jak dla mnie, to ten co za młodu w Polsce został, ten jest głupi. Ja mieszkam w Niemczech, i tutaj płacisz 25% swojej pensji, a nawet i mniej za wynajem. W Polsce urabiasz się po łokcie i #!$%@?, aby właściciel spłacał sobie kredyt, a i jeszcze z 2-3 stówki z tego zarobił ( ͡° ͜ʖ ͡°). Finalnie płacisz 80% pensji za sam wynajem. Naprawdę nie wiem, jak wy

[janosik1222]

@Bitbomb: Oczywiście że są tacy co się dorobią, ale nie oszukujmy się w każdym kraju muszą być obstawione pozycje od sprzątaczki do prezesa, i w Polsce jak jesteś takim przeciętniakiem, a nie zarobasem co się dorobił, to za wynajem płacisz fortunę w porównaniu do tego co zarabiasz.

[Bitbomb]

@janosik1222: Tu nie chodzi o to że musisz siedzieć w kraju i dymać za grosze i wynajmować za fortunę. Ale pisanie że głupi ten co nie zrobił jak Ja bo za granicą każdy ma willę z basenem od sprzątaczki po prezesa jest lekko mówiąc przejaskrawione. Spróbuj wynająć dobre lokum w dobrej lokalizacji w większym mieście za granicą w cenie 20 % standardowej pensji. Mam rodzinę i znajomych za granicą i też

[sawes05]

A wszystko jest winą Putina ( ͡° ͜ʖ ͡°)( ͡° ͜ʖ ͡°)( ͡° ͜ʖ ͡°)

[C.....w]

Podstawowa zasada : nie sluchaj rad golodupcow, ktorzy sami w nic nie zainwestowali. Oni opowiadaja sobie nawzajem bajki. Nie mają wyników, nie sa godni zaufania. Zwlaszcza w tak waznej kwestii. Znow czesc wykopkow zostanie na peronie, zmuszona na wieczny wynajwm

[KalesonySokratesa]

@CaptainSparrow: z drugiej strony ci którzy zainwestowali też racjonalizują sobie swoją inwestycję.Taka już jest nasza psychika

[KalesonySokratesa]

@CaptainSparrow: analiza wsteczna zawsze skuteczna. W 2021 rzeczywistosc o bitcoinie pokazywala o setkach procent, gdyby ktos wtedy kupil to by sporo stracil. Jak bedzie bieda to ludzie zaczna stad wyjezdzac i nikt nie bedzie chcial kupowac. Nikt nie wie jaka bedzie przyszlosc.

[juma777]

Jak myślicie, najpierw upadnie Szwecja czy rynek mieszkaniowy?

[lukasz_crw]

@juma777: Rynek mieszkaniowy zaraz po Szwecji.

[Turbanator1]

@juma777: rynek mieszkaniowy w Szwecji

[HaSSaN]

Już za chwilkę, za momencik, tutuż, za rogiem czeka POTĘŻNE ZAŁAMANIE rynku !!!

[zaq22]

Biedacy narzekają a karawana jedzie dalej. Kupiłem 3 lata temu mieszkanie na wynajem a teraz podwyższyli mi miesięczną ratę więc podwyższyłem czynsz lokatorom. Nie interesuje mnie czy ludzie kupują kolejne mieszkania. To jest temat zastępczy. Ja zarabiam, a lokatorzy płacący mi 50% więcej niż 2 lata temu. Liczy się tylko to czy zarabiasz. Mieszkania staniały o 10% bo ludzie nie mają zdolności kredytowej a to oznacza że dalej trzeba mieszkać w wynajmowanym.

[S.....s]

@zaq22: Dlatego, zawsze jak jadę od jakiegoś miasta pracować nad projektem u szukam mieszkania na wynajem na 2-3 lata to pytam czy jest na kredycie. Bo pełno takich kombinatorów.

[mmm00mmm]

Rosja się przed tym uchroniła! Wprowadzili inne oprocentowanie (nawet zerowe) dla kredytów hipotecznych. A poza tym inne dla firm - dla kredytów inwestycyjnych i inne dla kredytów konsumpcyjnych czyli na zwykłe zakupy. No i zadziałało.

[peszek_leszek]

@mmm00mmm: Kiedy wprowadzili?

[mmm00mmm]

@peszek_leszek: Niemal zaraz po wprowadzeniu sankcji...

[JudeMason]

Niecałe pół roku temu kupiłem w #krakow mieszkanko 43 metry za 430k- teraz poniżej 500k nie ma nic a ceny są raczej bliższe 600k - gdzie te spadki?

[dziki_pl]

No i tak news z wczoraj od agenta handlującego działkami. Sprzedaż działek pod inwestycje załamał się kompletnie. Działki były drogie bo... mogły być. Nadal się domykało. Teraz inwestor jak ma wpłacony zadatek np 10% za działkę to woli go oddać i siada do nowych negocjacji o cenie.

[ForTheEvulz]

@CaptainSparrow RATUNKU NIERUCHOMOŚCI SZKALUJO!!!!1 POMOCY!!!!1

[darekxan]

FUD z dnarynkow, zakop

[dafto]

No to trzeba kupować, zanim zdrożeje

[terravar]

Kupujta!!!! Taniej nie będzie.