[MakiawelicznyAltruista]

Widzę, że coś rzeczywiście musi być na rzeczy, że ta jawność cen będzie gwoździem do trumny deweloperów, spekulantów i sprzedawców nieruchów, bo widzę znacznie wzmożoną aktywność, kpiny i panikę wzrostowiczów, którzy zaczęli być bardziej zaczepni wobec spadkowiczów, ewidentnie maskowanie strachu.

Sam w to nie wierzyłem, ale taka histeria, szyderstwa, kpiny musi wskazywać na załamanie rynku.

Oczywiście ja też dostanę taką reakcję

#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #koalicjadeweloperska

[H.....n]

@MakiawelicznyAltruista: Oby koleżko, oby. Niech coś w końcu w tym kraju się zmieni. Nagłe zmiany są już znane w historii świata to czemu by nie mieć nadziei xD
Od kiedy ma obowiązywać ta cała jawność?

[mandrykowski]

@MakiawelicznyAltruista: rynek stoi. Liczyli na obniżki stóp i nic nie ruszyło. Myśleli, że każdy czeka na bk0, gdy odwołali całkowicie pracę nad programem też nic się nie ruszyło. Ceny transakcyjne co kwartał spadają. To będzie ostatni gwóźdź. Poleci pierwotny poleci i wtórny. Nie będzie krachu, tylko powolny spadek

[Mathas]

@mandrykowski: Obniżki stóp już były i na jesień zapowiadane są kolejne. BIK notuje 50% wzrost liczby zapytań o kredyt hipoteczny w czerwcu rdr, ale tak - nic nie ruszyło xD Wmawiaj sobie dalej.

[mandrykowski]

@Mathas: oferty wiszą miesiącami. Szkoda, że bik nie uwzględnia refinansowań.

[Mathas]

@mandrykowski: BIK uwzględnia wszelkie zapytania i zawsze to robił. Możesz zaprzeczać rzeczywistości, kredyty ruszyły po ostatnich obniżkach a rusza jeszcze bardziej jak jesienią obniżą o 0,5pp. Wzrost zapytań jasno wskazuje, że popyt jest ale ludziom wciąż brakuje zdolności kredytowej, co poprawi się po obniżkach.

[mlaskacz999]

@Mathas: Z danych o pozwolenia na budowę wynika, że popularnością cieszy się budownictwo indywidualne. Czyli może i ludzie poszli po kredyty, ale wszystko wskazuje na to, że po to, aby zbudować własny domek, a nie kupić mieszkanie od dewelopera.

[Mathas]

@mlaskacz999: Z kolei z danych z banków zdecydowana większość kredytów hipotecznych aktualnie dotyczy mieszkań. Nie jest żadną tajemnicą, że deweloperzy mają banki ziemi i aktualnie wstrzymali nowe budowy, co jak sam widzisz wcale nie oznacza, że popyt na mieszkania zmalał.

[mlaskacz999]

@Mathas: Wolę opierać się na danych, a nie na czymś co może być opłaconym artykułem.

Tutaj artykuł 2 dni późniejszy, no i kto ma rację?
https://www.fxmag.pl/nieruchomosci/mieszkania-nie-sprzedaja-sie-juz-jak-2-lata-temu-deweloperzy-przed-trudna-decyzja?utm_source=wykopoleca