W życiu miałem jedną styczność z agentami nieruchomości.
Umówiłem się na parkingu sali weselnej w tej samej miejscowości gdzie miała być działka, 5 minut podpisywałem dokumenty o prowizjach, zgodach itp. Po wszystkim facet zrobił dwa kroki i pokazuje ręką puste pole dosłownie po drugiej stornie ulicy mówiąc 'To właśnie ta działka'.
Granic dokładnych mi nie pokazał bo 'geodeta jeszcze nie wyznaczył', o WZ dużo nie powiedział bo 'dopiero złożone', na pytanie czy to nie są tereny zalewowe powiedział, że w żadnym wypadku (a są ( ͡°͜ʖ͡°) ). Z takim natłokiem szczegółów do przekazania spotkanie trwało 7 minut.
Często to podkreślam, że przy tych wszystkich projektach antyfliperskich powinno się też przepchnąć/nagłośnić obowiązek prawny/formatkę ogłoszeń sprzedaży nieruchomości. Jawne ceny oraz zakaz brania prowizji od obu stron (lub co najmniej obowiązek podawania kosztów obsługi).
@ATAT-2 u mnie podobny temat, jak przyszło do zwrotu zadatku to j----y jeszcze rzucił tekstem czy mu czasem parę stówek nie zostawię za jeżdżenie. K---a dzialka 5 minut od jego domu gdzie ja jeździłem z 4 razy po 40km. Ha tfu.
@ATAT-2: Podpisujesz wszystkie kwity podsunięte przez pośrednika, łapiesz kontakt do sprzedającego a następnie najpóźniej w terminie 14 dni od podpisania odstępujesz od umowy pośrednictwa na podstawie art. 27 ustawy o prawach konsumenta bo umowa została zawarta poza lokalem przedsiębiorstwa. Pośredników traktuje się w takiej sytuacji jak handlarzy garnków za 5k sprzedawanych na prezentacjach.
@ATAT-2: Czemu mialby nie byc chetny? Przeciez on tez wtedy pomija marze posrednika bo sprzedaje bezposrednio, obie strony wygrywaja a agenci zgodnie z moralnoscia maja nasrane do ryja.
@warka7253 czasem stosują zapis, że chcesz realizacji usługi przed 14 dniami Ogólnie to dużo z tych zapisków to klauzule niedozwolone, więc łatwo by było wygrać jakby ktoś chciał. Można też dopisać jakieś dziwne wymaganie na umowie np inną nazwę miejscowości. Oni podchodzą do tego na o-------l, więc się zdziwi że nie dopilnował w razie co
@ATAT-2: kiedyś popełniłam ogromny błąd i poszłam do biura nieruchomości, kiedy byłam jeszcze na studiach i musiałam w ciągu miesiąca zmienić mieszkanie. Akurat końcówka wakacji, studenci się zjeżdżali i wszystkie spoko oferty znikały w ciągu 1-3 dni od wstawienia. Znalazłam ofertę spoko pokoju, dobra lokalizacja dla mnie i cena rozsądna. No ale oferowane przez biuro. No nic, z braku lepszych opcji podjechałam do tego biura, wręczono mi umowę, w której
@ATAT-2: Ja miałem kontakt z niejaką panią Tomków z okolic Wrocławia i bardzo nie polecam. Umówiony byłem by oglądać nieruchomość w Dobrzykowicach. Ta zabrała nas 5km dalej do Chrząstawy. A na pytanie czemu w ogłoszeniu nie było że to Chrząstawa usłyszałem "Bo wtedy nikt by nie był zainteresowany".
Umówiłem się na parkingu sali weselnej w tej samej miejscowości gdzie miała być działka, 5 minut podpisywałem dokumenty o prowizjach, zgodach itp.
Po wszystkim facet zrobił dwa kroki i pokazuje ręką puste pole dosłownie po drugiej stornie ulicy mówiąc 'To właśnie ta działka'.
Granic dokładnych mi nie pokazał bo 'geodeta jeszcze nie wyznaczył', o WZ dużo nie powiedział bo 'dopiero złożone', na pytanie czy to nie są tereny zalewowe powiedział, że w żadnym wypadku (a są ( ͡° ͜ʖ ͡°) ). Z takim natłokiem szczegółów do przekazania spotkanie trwało 7 minut.
Ale procent się należy ( ͡º ͜ʖ͡º)
#nieruchomosci #bekazpodludzi #mieszkaniedeweloperskie #budujzwykopem
Znam kilka osób, którym agent pomógł sprzedać nieruchomość, ale nie słyszałem, by agent był wartością dodaną przy kupnie mieszkania.
@ATAT-2:
Często to podkreślam, że przy tych wszystkich projektach antyfliperskich powinno się też przepchnąć/nagłośnić obowiązek prawny/formatkę ogłoszeń sprzedaży nieruchomości. Jawne ceny oraz zakaz brania prowizji od obu stron (lub co najmniej obowiązek podawania kosztów obsługi).
Pytanie tylko czy sprzedający będzie mógł opchnąc lokal bez jego prowizji i czy będzie na to chętny
Ogólnie to dużo z tych zapisków to klauzule niedozwolone, więc łatwo by było wygrać jakby ktoś chciał.
Można też dopisać jakieś dziwne wymaganie na umowie np inną nazwę miejscowości. Oni podchodzą do tego na o-------l, więc się zdziwi że nie dopilnował w razie co
@ATAT-2: powinny być kary za kłamstwa w biznesie. To nawet nie jest ukrywanie pewnych informacji. To jest jawne kłamstwo.
@fotiks1984: ani to ani to