[mickpl]

Prawilnie przypominam patent na natychmiastowe obniżenie cen mieszkań:

1. Wycofać się całkowicie z deklaracji dopłacania do kredytów, projekt wyrzucić do śmietnika w całości.

2. Zapowiedzieć opodatkowanie posiadaczy więcej niż 3 mieszkań - to jest promil obywateli, bo 98% właścicieli posiada tylko jedno mieszkanie.

Efekty będą widoczne od razu. Nie trzeba będzie nawet specjalnie nic robić XD

#nieruchomosci #mieszkanienastart #ekonomia #gospodarka #wkpinvestments

[volodia]

@mickpl skoro właścicieli 3 mieszkań jest promil to ich opodatkowanie nic nie da. Myśl mickpl, myśl

[gnt_1]

@mickpl

>kto wyjdzie na ulice? rentierzy?

@acpiorundc: Nikt nie wyjdzie. Ludzie by się wręcz cieszyli, bo nikt w tym kraju nie lubi gromadzących po 10 mieszkań XD

Nie do końca, byłby ogromny ból dupy ludzi którzy #!$%@? się po jajca w kredyty na nieruchy po zawyżonych cenach, trust me xdd

[MrBeast]

@mickpl: owszem, ceny spadną na zadupiach typu Kielce, Zielona Góra, jakieś takie miasta bez perspektyw ale jestem pewny że Kraków, Warszawa, Wrocław itd wcale dużo ceny nie spadną. Trzeba pamiętać o ile wzrosła średnia płaca przez ostatnie 10 lat.
Jakby teraz wróciły ceny rzędu 8000zł za metr to by ludzie bez dużych kredytów kupowali mieszkania ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[acpiorundc]

Nie do końca, byłby ogromny ból dupy ludzi którzy #!$%@? się po jajca w kredyty na nieruchy po zawyżonych cenach, trust me xdd

@gnt_1: jeżeli to ich 1 mieszkanie to nie wyjdą bo spłacają swoje. Jeżeli to rentierzy na kredyt na 2-3 mieszkanie mogliby być niezadowoleni. Ale ich bardziej obchodzi czy ktoś od nich wynajmie mieszkanie czy nie. Flipperzy by byli najbardziej niezadowoleni.

[Wincyyyyj]

@mickpl: lewica nigdy nie zgodzi się na wstrzymanie dopłat do mieszkań

[CzarnaSylweta]

Co z dziedziczącymi nieruchy po rodzicach? Wyobraźmy sobie akcje, że jesteś jedynakiem i za 40 lat dziedziczysz mieszkanie po rodzicach, dziadków z dwóch stron i najprawdopodobniej masz już swój kwadrat

@szmichal:

Sprzedać?

Wyobraźmy sobie akcję, że jesteś jedynakiem i za 40 lat dziedziczysz po rodzicach firmę, której nie chcesz prowadzić. To co się wtedy robi?

[PanAlbert]

posiadaczy więcej niż 3 mieszkań - to jest promil obywateli,

@mickpl: Jest jeden problem, w tym promilu obywateli mieszczą się wszyscy posłowie i senatorowie. Żeby to wprowadzić ludzie musieliby wyjść na ulicę, a to się nie wydarzy więc i projekt nie zostanie wcielony w życie.

[mk321]

@mickpl i deweloperzy przestaną budować kolejne, bo nie będzie im się opłacało.

W efekcie ceny nie spadną, bo podaż się zmniejszy. Ceny tych już wybudowanych mieszkań polecą w kosmos. Bo jak ktoś ma pieniądze i chce kupić, to i tak kupi.

Ale dodatkowo ceny wynajmu też wyskoczą w kosmos. Bo ludzie zamiast kupować będą wynajmować. A nowych do wynajmu też nie będzie, bo nikt na wynajem nie będzie kupował.

A ceny wynajmu

[2-aminopirydyna]

@szmichal: możesz sprzedać i zainwestować pieniądze, które otrzymasz ze sprzedaży

[Anakee]

2. Zapowiedzieć opodatkowanie posiadaczy więcej niż 3 mieszkań - to jest promil obywateli, bo 98% właścicieli posiada tylko jedno mieszkanie.

@mickpl: za to masa posłów ma wiecej niż jedno :)

[Emble]

@mickpl no i jeszcze trzeba jakoś #!$%@?ć zagranicznym funduszom inwestycyjnym żeby nie wykupowaly całych osiedli żeby potem wynajmować

[mk321]

ale nie będzie działać wstecz a powstrzyma dużą część kupujących 'na emeryturę'

@masz_fajne_donice jak zwykle młodzi będą stratni. Starzy kupili sobie mieszkania i będą mieli emeryturę z wynajmu nie martwiąc się o ZUS. Młodzi będą pozbawieni tej możliwości, a ZUS będzie jeszcze w gorszym stanie.

Tym sposobem za kilkadziesiąt lat z problemu mieszkaniowego zrobi się problem z emerytami.

Młodzi jak zwykle mają gorzej:
- nie mieli darmowych mieszkań od zakładów pracy,
-

[deni28s]

@mickpl: zapomniales dodac - mozliwosc odzyskania wlasnosci w ciagu miesiac przy nieplacacym lokatorze - pyk, pustostany wracaja na rynek

[Festiwal_Panczy]

@mickpl: No i git, tak powinno być. Wiadomo, że osoby które mają więcej jak 2 mieszkania to ludzie nieuczciwi, także nie powinni mieć za dobrze. Trzeba się dzielić:)

[e_mati]

Podatek musi być albo na każdą nieruchomość, albo go nie będzie wcale.

Bo posiadacze 100 mieszkań inwestycyjnych zlecą swojemu biuru prowadzącemu ich rachunki założenie spółki celowej na każde 3 nieruchomości osobno i tyle zobaczysz podatku.

Nie, jeśli mieszkania kupione przez firmy beda mialy katastrat od 1 mieszkania

A "drobne rentierstwo" podzieli swoich 10 mieszkań na wynajem tak że trzy będą jego, trzy żony, trzy na matkę, a ostatnie na dziadka.

No jak

[gnt_1]

@acpiorundc przeciwnie - jestem przekonany że to właśnie typowe Mariusze którzy kupili pierwsze mieszkanie by wyszli, ponieważ to oni czuliby się oszukani "bo deweloper złodziej dał wyższe ceny żeby bank z nich więcej zdarł" itd. Miałbyś drugich frankowiczów xd

[rachuneksumienia]

@mickpl:

1. Tak.

2. Absolutnie nie - ja bym poszedł w kierunku podwyżki stop procentowych w tym w szczególności rezerwy obowiązkowej banków.

3.ograniczyć możliwość nabywania mieszkań przez firmy i fundacje

4. Obwarować rynek nieruchomości tak aby reity nigdy tu nie weezly

[RuchaczSpychacz]

@mickpl a co byś powiedział na obniżenie podatku od materiałów budowlanych?

[Moron]

@mickpl: jak już tak pijemy to nie zapomnij o rozwiązaniach chroniących właściciela nieruchomości przez nieuczciwy wynajmującymi

[szejas]

@mickpl
Twoje rozwiązania ograniczają popyt. A powinny być takie które zwiększają podaż.

Powinni dać możliwość bezpłatnego uwalniania gruntów rolnych od produkcji rolnej - na początek w gminach miejskich i gminach sąsiednich do miast na prawach powiatu. To niesamowicie uruchomi budowę nowych domków i budynków a przez to znacznie podniesie podaż.