[mirko_anonim]

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Cześć. Szukamy z drugą połówką nieruchomości. Oboje prowadzimy jdg. Nasze dochody to około 300k rocznie. Mamy na oku dom wyceniony na 1,3 mln. Mamy uzbierane około 500k pln, które możemy wykorzystać na wkład własny. Całe życie (mam 30 lat) myślałem, że uda mi się uniknąć kredytu, ale nie wiem czy jest sens. Czy strach/niepokój przed pakowaniem się w kredyt hipoteczny w takim wypadku jest uzasadniony? Czy może przesadzam?

#nieruchomosci #kredyt #kredythipoteczny

─────────────────────

· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: razzor91
· Autor wpisu pozostał anonimowy dzięki Mirko Anonim

[kozerus]

@mirko_anonim: milion to nic takiego. Spokojnie dacie radę.

[lycaon_pictus]

@mirko_anonim: Przestańcie pisać oczywiste b8.

[marcpol]

Czy strach/niepokój przed pakowaniem się w kredyt hipoteczny w takim wypadku jest uzasadniony?

@mirko_anonim: Kredyt hipoteczny jest zobowiązaniem długoterminowym i związany jest z wieloma ryzykami. Podstawowe to ryzyko stopy procentowej, zmian cen nieruchomości, sytuacji życiowej i zawodowej.

Jednocześnie jest to nic innego niż narzędzie, które mądrze wykorzystane pozwala szybciej i często taniej zrealizować cel jakim jest posiadanie nieruchomości.

[mirko_anonim]

Anonim (nie OP): 300k to brutto, netto na fakturze, czy dochodu rozporządzalnego pozostałego po odliczeniu podatków, ZUS i kosztów?
Jeśli chcecie 500 k przeznaczyć na wkład, a nieruchomość kosztuje 1,3 mln to kredyt będzie na 800k, a nie 1 mln i to jest znaczna różnica.
Główne ryzyko to, że nie będziecie w stanie płacić raty oraz sprzedać tego domu za rozsądną cenę w rozsądnym czasie. Jeśli będziecie w stanie sprzedać przy

[mirko_anonim]

Anonim (nie OP): Mogłeś zostać programistą. Oni w pół roku są w stanie odłożyć kilkadziesiąt milionów złotych i nie muszą brać kredytu.

─────────────────────
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: razzor91

[mirko_anonim]

✨️ Autor wpisu (OP): 300k (może nawet trochę wiecej) po zapłaceniu podatków, ZUSów, itp. Tyle nam zostaje „na życie” i z tego oszczędzamy.

Mamy 500k oszczędności ale chyba nie chcielibyśmy pakować całych oszczędności w wkład własny. Prawdopodobnie chcielibyśmy zrobić nową kuchnie i łazienkę oraz odmalować całość. Dlatego w ankiecie jest milion (zakładam ze 300k idzie na wkład własny i 100-200k na remont).

─────────

[mirko_anonim]

✨️ Autor wpisu (OP): No właśnie jestem, ale widocznie nie aż tak dobry jak programiści o który h mowisz xD

─────────────────────
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: razzor91