[illmatic]

Podatek od spekulacji. Tak nazwałbym podatek od pustostanów których tylko w Warszawie jest około 210000. Gdyby wprowadzić podatek od niezamieszkanych przez rok miejsc wynoszący np 10% ceny lokalu to uwolniłoby się nam na rynku mnóstwo mieszkań. Na wynajem i sprzedaż.

Tylko w moim bloku są 3 puste mieszkania które czekają na sprzedaż w przyszłości. Właściciel nie chce wynajmować bo trzeba będzie włożyć pieniądze w remont później.

#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #ekonomia

[kinson]

@illmatic:
U mnie w okolicy ( Gliwice ) jak jeszcze roznosiłem ulotki to prawie co dwie klatki jakiś pustostan. Łatwo rozpoznać bo skrzynki zapchane w opór ulotkami. A pewnie jeszcze są takie gdzie sąsiad ma klucz i wyjmuje ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[illmatic]

@kinson zamieszkanie można sprawdzić i należałoby na podstawie zużycia prądu i wody. Nie ma zużycia to podatek i elo.

[bdg-bro]

@illmatic: no to będzie falowe doprowadzanie mieszkań do "złego stanu technicznego", PINB będzie musiał wykluczyć nieruchomość z użytkowania i elo, można grać w CSa( ͡° ͜ʖ ͡°)

[illmatic]

@bdg-bro no to właściciel będzie grał do swojej bramki bo wartośc nieruchomości spadnie.

[bdg-bro]

@illmatic: może na próbę kominiarską zapchać kratkę, może nie zapewnić ochrony przeciwporażeniowej w swoim lokalu, takie protokoły trafiają do PINB i lokal ostatecznie nie nadaje się do użytkowania.
Natomiast jeżeli chciałbyś opodatkować lokale w dowolnym stanie, to siano będą płacić też Ci którzy mają w spadku kiepski domek w popegeerowskiej wsi lub dowolne mieszkanie w kamienicy którego nie są w stanie wyremontować....

[statystyczny_yt]

@illmatic: pustostany stoją i się niszczą a my budujemy nowe bloki na obrzeżach miast z fatalnym dojazdem, to jest absurd, w Krakowie ok. 70k pustostanów stoi i czeka na lepsze czasy

[illmatic]

@statystyczny_yt dramat.

[srgs]

@illmatic bicz plis u mnie na piętrze 6 stoi i pachnie, a mieszkam w okolicy gdzie nie powinno być braku chętnych ani na wynajem ani na wikendowe #!$%@?.
A mi potrafią napisać że pustostany to urojenia

[hansschrodinger]

@illmatic:

Gdyby wprowadzić podatek od niezamieszkanych przez rok miejsc wynoszący np 10% ceny lokalu to uwolniłoby się nam na rynku mnóstwo mieszkań. Na wynajem i sprzedaż.

a gdyby tak można było zmienić prawo aby chroniło właścicieli? nie, przecież tak się nie da!

[mickpl]

@illmatic: Kurde no im bardziej popularna / droższa dzielnica tym więcej tych pustostanów. A miały być na zadupiach.

[statystyczny_yt]

@mickpl: dużo pustostanów jest też w rękach deweloperów wolą czekać niż sprzedać po niższej cenie, dopóki nie będą zmuszeni wyprzedać się do 3-4 lat po odbiorze będą kisić kwadraty w myśl że za rok dwa sprzedadzą drożej, najmniej motywacji do opuszczania jest w centrum w myśl że tam zawsze ktoś kupi a gruntu w centrum brakuje

[masz_fajne_donice]

Właściciel nie chce wynajmować bo trzeba będzie włożyć pieniądze w remont później.

@illmatic: Rozmawiałeś z właścicielami czy tak przypuszczasz?

[powodzenia]

@illmatic jak oni to liczą? bo te liczby wydają mi się nieprawdopodobne

[illmatic]

@powodzenia trzeba byłoby się spytać GUS. to ich dane.

[kogut_20]

@illmatic: pustostan to taki dziwny termin, żebyście bezdomni mogli się rzucać o coś.
Ktoś kupuje/dziedziczy mieszkanie i trzyma je dla dziecka, ot duża część pustostanów. Moi rodzice tak robili, ich znajomi też.

[NevilX]

@kinson
Kurna mieszkałem w Katowicach i po miesiącu nie zaglądania do skrzynki miejsca w niej nie było, ulotkarzy #!$%@?ło.

[kinson]

@NevilX:
Z tego co pamiętam to raczej gazetki z marketów najwięcej miejsca zajmowały

[Mistrz_Motyl]

Podatek od spekulacji.

@illmatic: @powodzenia @statystyczny_yt ta statystyka jest z dupy. Od kilkunastu lat mieszkam na Pradze Płd (Saska Kępa). Tutaj pustostanów zasadniczo nie ma, jest za to najem krótkoterminowy/airbnb

[illmatic]

@Mistrz_Motyl aha, no to faktycznie na podstawie twojej obserwacji da się wyciągnąć wnioski.

Polecam poczytać:

https://pl.m.wikipedia.org/wiki/Lista_błędów_poznawczych

[Mistrz_Motyl]

@illmatic Jakie przypadki znam osobiście?
1. Budynek jest objęty w rejestrze zabytków i właściciele czekają aż się zawali albo „sam skutecznie spali”.
2. Właściciele mieszkań najpierw załatwiają sobie papier w nadzorze budowlanym aby wyłączyć lokal z podatku a potem go najmują na olxach, morizonach i airbnb :) Praktykowane nie tylko na mieszkaniach po babci ale też apartamentach chodzących obecnie po 45-50 tys z metra :)
3. Spadkobiercom udało się odzyskać budynek ale