[L.....a]

Jest rok 2023 naszej ery. Cała europa została spadek cen nieruchomości... Cała? Nie! Jedna, jedyna osada, zamieszkała przez nieugiętych Polaków, wciąż stawia opór spadkowiczom i uprzykrza życie wypokowym inwestorom stacjonującym na tagu #nieruchomosci

Fundusze inwestycyjne na świecie wycofały się z REITów do poziomów nie widzianych od 2008 roku ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)

#inwestycje #ekonomia #pieniadze #gospodarka #gielda #kredythipoteczny #kredyt2procent #inflacja

[PiotrFr]

@ksiezycoweNieruchy: co to znaczy realnym koszcie? Przecież dopłata do 2% obejmuje tylko oprocentowanie, bez marży

[markier]

@PiotrFr: oprocentowanie w stałej racie zawiera już marzę dla banku a dopłata obejmuje całe oprocentowanie. Realnie ten kredyt kosztuje nieco ponad 2% a na pewno mniej niż 3%.

[statystyczny_yt]

@markier: RRSO się tylko liczy, reszta to bajki, tak jest w ofercie zwykłego kredytu na stałej, w przypadku bezpiecznego kredytu refundacja nie obejmuje marzy banku

[markier]

@statystyczny_yt: rrso nie ma sensu patrzeć. Za 10 lat sopy mogą wynosić 20% jak i 1%.

[Honowanie_dupska]

@BurzaGrzybStrusJaja: wesz ko pedział kupuj jak krew się leje?

[statystyczny_yt]

@markier: to jest RRSO na pierwsze 5 lat

[expander1111]

@LittleOpa: u nas nie ma szans na spadki, koszty roboczogodzin cały czad rosną, koszty pracodawcy szybują, od stycznia minimalna w górę, przecież bloki musi wybudować horda ludzi która kosztuje coraz drożej

[dzikuZplasriku]

@Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol: Misiu chyba nie zrozumiałeś, cenowo budownictwo mieszkalne to warszawa juz jak Berlin czy monachium. Ale gospodarczo jestesmy za przepaścią ...

[nomadicgoogler]

@expander1111 ale po co to tlaczysz, tu nikt tego nie zrozumie. Ma spadac i tyle xD

[dzikuZplasriku]

@ksiezycoweNieruchy: Nie powtarzaj tego kłamstwa, wejdź sobie na symulacje rat i podlicz wszytkie odsetki Dodaj odsetki z 12 miesiecy i policz % z liczby wtedy zrozumiesz . A doliczać obligatoryjne ubezpieczenia nażycie ( czego wczesniej nie było w kredytach) to wychodzi 7%

[dzikuZplasriku]

@statystyczny_yt: ty to wiesz ja to wiem ale BANDA TROLI I TAK ZAKOPUJE.

nJLEPRZE JEST TO ŻE NIEKTÓRE BANKI WYMAGAJA UBESPIECZENIA NA ZYCIE ( 7 -17 TYS / ROK )
coś czego wcześniej nie wymagali.

[Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol]

@dzikuZplasriku: misiu jak długo będą porównywane kraje do nas do których się porównywać nie powinniśmy ze względu na to, że X kraj jest 4 gospodarką świata a my 25?

[Issac]

@LaurenceFass: jak przyjdzie recesja to ludzie zdolnośc nie będą mieli, Ci co wzieli pod korek się obsrają i/lub będą musieli sprzedać.
Jak rynek odbije to z braku inwestycji nieruchy wystrzelą w kosmos i w kółko Macieju... Ci co zaciągną pasa i przetrwają to dzadzą radę, reszta będzie w jeszcze głębszej dupie.

[qusqui21]

, od stycznia minimalna w górę, przecież bloki musi wybudować horda ludzi która kosztuje coraz drożej

@expander1111:

Udział płac w PKB spadł do blisko 43 proc. w 2022 r., podczas gdy jeszcze w 2020 r. relacja ta była na poziomie 47 proc. Udaremniliśmy tym samym korzyści pracowników, którzy w latach 2015-2019 zwiększyli swój dochód w relacji do PKB aż o 4 p. procentowe. Zatem struktura podziału dochodu narodowego uległa zmianie na

[victordeleco2]

@dzikuZplasriku: @statystyczny_yt co Wy za głupoty piszecie. Nie ma sensu patrzeć na ten kredyt kontekście 30 lat. Jest realnie oprocentowany na 2% przez pierwsze 5 lat i pewnie będzie na 10. W tyle każdy normalny i tak spłaci ten kredyt(a nawet jak nie to dużo kapitału zostanie spłacone bo są to raty malejące). Już są przecież decyzje i kredyt tak jest realnie oprocentowany na 2% i jest jednym z najtańszych/najbardziej korzystnych(biorąc

[BurzaGrzybStrusJaja]

szkoda strzepic mysli na tych analfabetów ekonomicznych , inflacja 15% wartość zjedzona przez 3 lata 45 %

@dzikuZplasriku: mnie ciekawi jak to policzyłeś i co to znaczy „wartość zjedzona” Panie ekonomisto XD

[victordeleco2]

@statystyczny_yt: Nawet w artykule z którego wziąłeś screena to jest napisane. Każdy kto jest w temacie i "doktoryzował" się z BK2% o tym wie.

Wnioski płynące z oferty przedstawionej przez banki są bardzo interesujące. Okazuje się, jeśli chodzi o okres z dopłatami, kredytodawcy postarali się zminimalizować swoje apetyty na zarobek i proponują dla klientów naprawdę bardzo dobre warunki.

Część banków oferuje oprocentowanie bez dopłat wynoszące 7,14 proc., czyli dokładnie na poziomie

[z00mii]

@statystyczny_yt: RRSO w opisach kredytów liczone są na cały okres kredytowania.
Pierwszy przykład z brzegu: PKO BP korzystając z ich kalkulatora: Kwota 500k, 30lat. Wychodzi pierwsza rata (malejąca) 2225,48.
Bierzesz 500k dzielisz na 360 miesięcy i masz 1388zł kapitału miesięcznie. Odejmujesz to od wysokości raty i masz sumę opłat. Wychodzi 836.59zł. Mnożysz to przez 12 miesięcy i dzielisz przez kwotę kredytu: (836,59 * 12) / 500 000 = 2%
Skąd masz

[ArnoldZboczek]

@LittleOpa: w Polsce inwestorzy rzucili się na obligacje emitowane przez #deweloperka z oprocentowaniem 15% ( ͡° ͜ʖ ͡°) Mnóstwo reklam w ostatnim czasie i co chwile nowe emisje ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[dzikuZplasriku]

@Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol: tak ale nieruchomosci mieszkalne zaznaczam w budowie i eksploatacji mamy juz jak w niemczech.

2 zupełie ózne gospodarki a nieruchomosci mieszkalne, Nie mylić z klasa premum Berlińską albo Monachijska