[LittleOpa]

Jest rok 2023 naszej ery. Cała europa została spadek cen nieruchomości... Cała? Nie! Jedna, jedyna osada, zamieszkała przez nieugiętych Polaków, wciąż stawia opór spadkowiczom i uprzykrza życie wypokowym inwestorom stacjonującym na tagu #nieruchomosci

Fundusze inwestycyjne na świecie wycofały się z REITów do poziomów nie widzianych od 2008 roku ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)

#inwestycje #ekonomia #pieniadze #gospodarka #gielda #kredythipoteczny #kredyt2procent #inflacja

[PiotrFr]

@LittleOpa: widocznie cały świat jest nienormalny, skoro mniej kupuje z powodu drożejących kredytów ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[BurzaGrzybStrusJaja]

@LittleOpa: kupuj kiedy krew się leje i kiedy cena rośnie - po prostu kupuj i nie zadawaj głupich pytań ~ wilk z łodzi

[LittleOpa]

@PiotrFr W sumie WIG od zawsze żyje swoim życiem. SP i DAX rośnie to WIG spada, SP i DAX spada to WIG spada, więc dlaczego tak samo ma nie być z nieruchami, tylko w drugim kierunku (✌ ﾟ ∀ ﾟ)☞

[LaurenceFass]

@LittleOpa:
"Pandemia" też przyszła do nas później.

[markier]

@PiotrFr: @LaurenceFass @LittleOpa nas to nie ominie imho. Natomiast rząd i NBP skutecznie to hamują.

Powstaje pytanie czy opłaca się czekać z zakupem nie rucha dla siebie. Moim zdaniem się nie opłaca bo jak spadki przyjdą to ceny zejdą lekko poniżej obecnego poziomu. Na 30% od dzisiejszych cen nie liczę. Rząd i NBP może tego trupa pudrowac jeszcze nawet ze 2 lata.

[LaurenceFass]

@markier:
Wszystko zależy od konkretnej sytuacji.
To czego na pewno nie warto wg mnie to brania kredytu pod korek nawet z dotacją (zwłaszcza, że wchodzimy w recesje).
Tzn. wystrzegać się podejścia "dają to biorę".

[dzikuZplasriku]

@LittleOpa: szkoda strzepic mysli na tych analfabetów ekonomicznych , inflacja 15% wartość zjedzona przez 3 lata 45 %

najwiekszy spadek siły nabywczej złotówki od 2000 roku a oni Betonowe złoto bo jest jeszcze ciut tansze jak u niemca.

U NIEMCA to za 2000 euro nikt na peły etat niechce pracowac, u niemca śa kredyty na stalej stopie na 3.5%-4.2%
I realnie spłaca sie kredyt a nie odwleka na 30 lat

U

[chaosrising]

@LittleOpa: tymczasem w Kanadzie - https://www.thestar.com/real-estate/22-per-cent-of-canadian-homebuilders-cancel-projects-amid-high-rates-despite-severe-housing-shortage/article_cbcccf90-2426-599b-8c11-3d42c45382f4.html

[yhbgrobdoivbvwamsv]

wycofały się z REITów do poziomów nie widzianych od 200

@LittleOpa: ah, gdyby tylko REITy zaimowaly sie kawalerkami na wynajem xD

[statystyczny_yt]

@dzikuZplasriku: w Niemczech na stałej stopie kredyt obecnie nadal tańszy niż u nas kredyt 2% (realnie 4,5-5%) a tam pompy nie ma xD

[ksiezycoweNieruchy]

@statystyczny_yt w ciągu pierwszych 10 lat kredyt 2% to realnie kredyt 2%

[statystyczny_yt]

@ksiezycoweNieruchy: oczywiście że nie, 2% + marża banku - obecnie z kosztami wychodzi 4,5-5% w zależności od oferty na 5 lat po 5 latach będzie przeliczenie na kolejne 5 lata a potem bez dopłat

[Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol]

U NIEMCA to za 2000 euro nikt na peły etat niechce pracowac, u niemca śa kredyty na stalej stopie na 3.5%-4.2%

I realnie spłaca sie kredyt a nie odwleka na 30 lat

@dzikuZplasriku: Mówisz o ekonomicznych analfabetach jednocześnie porównując nas do Niemiec. xD. Jedynym analfabetą jesteś ty misiu. Porównaj jeszcze Ukrainę do Szwajcarii to tak samo błyśniesz ekspercie.

[Hazzy90]

@LittleOpa: stary, w tym kraju nawet jak nuke #!$%@? w Pałac Kultury to ceny wzrosną, a w ogłoszeniach pojawi się info o wyjątkowych apartamentach w unikatowym postapokaliptycznym stylu.

[ksiezycoweNieruchy]

@statystyczny_yt najlepsze oferty to 2% realnie + koszta ubezpieczeń ok 100 PLN miesięcznie. Nie ma takiej oferty nawet o jakiej piszesz.

[CzyWszystkoJestJuzZajete]

@LittleOpa: Jak dla mnie to to pompowanie nieruchomości się kiedyś skończy i bańka pęknie. Ale kiedy to będzie to nie wiem.

[rafal-heros]

@LittleOpa: w Warszawie mieliśmy Powstanie Warszawskie i styczniowe. Sam zaszczyt mieszkania w Warszawie to +20% do ceny.

[PiotrFr]

@ksiezycoweNieruchy: gdzie są oferty bez marży?

[ksiezycoweNieruchy]

@PiotrFr mówię o realnym koszcie. Obecnie to 2% + ubezpieczenia. Resztę płaci podatnik

[rafal-heros]

@LittleOpa: proszę go nie słuchać. Nie ma żadnych spadków, kupować polaki, kupować