[mirko_anonim]

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Rodzice mnie cisną o ten kredyt 2%, nie biorą pod uwagę, że sama wpłata własna to dwa razy tyle ile oni dali za całe mieszkanie. xD

#nieruchomosci

─────────────────────

· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: Jailer
· Autor wpisu pozostał anonimowy dzięki Mirko Anonim

[T.....n]

@mirko_anonim: Powiedz im, żeby wzięli minipożyczkę i dadzą ci darowiznę na koszty początkowe to się zamkną wtedy pewnie.

[r.....p]

nie trzeba mieć wkładu własnego

@eehhh: bez wkładu własnego kupisz za max 500 000 zł. W Warszawie się nie da. Chyba że 18m2.

[eehhh]

@rockip: op nie mówił, że mieszka w Warszawie.
Poza tym gdzie Ty liczysz te 18m? To wychodzi 27k/m2 xd Da się znaleźć kawalerki/małe 2 pokoje za 14-15k

[nomadicgoogler]

@mirko_anonim a wiedza, ze to jest 2% plus marza Banku?

[nomadicgoogler]

@eehhh w wawie jakies nory za tyle znajdziesz

[wetorek2]

@nomadicgoogler: oczywiście że tak nie jest. W pierwszych 5 latach RRSO to 2%

[b7kj]

@wetorek2 oczywiście że tak jest, 2% plus marża banku, jakieś 0,7-0,9 p.p.

[Dzosz89]

@mirko_anonim masz się wyprowadzić bo już mają Cię dosyć

[wetorek2]

@b7kj: Złożyłem wniosek właśnie
Oprocentowanie stałe przez pierwsze 5 lat- 7.14%, dopłata BGK 5.14% co daje równe 2%

[b7kj]

@wetorek2 w takim razie infografiki ministerstwa wprowadzają w błąd, bo z kalkulacji tam zawartych wychodzi oprocentowanie powyżej 2%:

Pierwsza rata - 2832,19 zł
Część kapitałowa raty - 1527,78 zł (550k/360 miesięcy)
Część odsetkowa pierwszej raty - 1295,41 zł
Odsetki w skali roku na podstawie pierwszej raty - 15544,92

[wetorek2]

@b7kj: ta infografika była robiona w lutym, zanim była znana stawka dopłaty z BGK, nie mówiąc już o ofertach banków robionych byle wyszło 2%

Dla 500k na 25 lat wychodzi Rata1 2222,22 zł, 1388 zł kapitału i 833 zł odsetek

[ksiezycoweNieruchy]

@b7kj ona wprowadza w błąd. @wewtorek ma rację. Ostateczne oprocentowanie bk 2% w ciągu pierwszych 5 lat to rowno 2%. Może wystąpić ewentualnie prowizja banku, lub obowiązkowe ubezpieczenia

[b7kj]

@ksiezycoweNieruchy a to nie jest tak że po prostu oprocentowanie kredytów spadło względem sytuacji z lutego? Bo dofinansowanie BGK o ile dobrze pamiętam miało mieć określony poziom - w razie wzrostu stóp i oprocentowania kredytów dopłata nie pokrywałaby już tego skoku.

Może analogicznie, jak oprocentowanie spadło to dopłata zjada też marżę banku.

[b7kj]

@wetorek2 BTW 500k na 25 lat to 1666 kapitału, 1380 jest dla 30 lat.