Aktywne Wpisy
elzevir +311
#zalesie #gorzkiezale #januszebiznesu #wroclaw #gastronomia
TLDR: Zwykła herbata w restauracji za 20 zł to jakiś absurd.
Coś we mnie wczoraj pękło. Byłem w sobotę i w niedzielę w dwóch restauracjach. W obu herbata kosztowała 20 zł. Czy to ja straciłem kontakt z rzeczywistością czy restauratorzy? Uprzedzając pytania:
- zwykła herbata, nawet bez dzbanuszka, tak żeby sobie móc zrobić dolewkę ;)
- bez żadnych miodów, konfitur, udziwnień, zwykła herbata szt. 1
- restauracje
TLDR: Zwykła herbata w restauracji za 20 zł to jakiś absurd.
Coś we mnie wczoraj pękło. Byłem w sobotę i w niedzielę w dwóch restauracjach. W obu herbata kosztowała 20 zł. Czy to ja straciłem kontakt z rzeczywistością czy restauratorzy? Uprzedzając pytania:
- zwykła herbata, nawet bez dzbanuszka, tak żeby sobie móc zrobić dolewkę ;)
- bez żadnych miodów, konfitur, udziwnień, zwykła herbata szt. 1
- restauracje
#nieruchomosci #inwestycje #ekonomia #gospodarka #natropachflipperow
Chyba uwierzyli we własną propagandę, że wnoszą jakąś wartość dodatnią dla społeczeństwa.
I obowiązuje każdego? Jak to działa, możesz więcej napisać?
@mickpl: chyba mylisz inwestorow z fliperami, wy serio ekonomicznymi anaflabetami jestescie, jak inwestorzy sie wyniosa z polskiego rynku nieruchomosci i rzad wprowadzi podatki to nie, ceny mieszkan nie beda nizsze
a wrecz przeciwnie, duzo ludzi straci prace
@Pawel993: przecież w Polsce wiecznie brakuje 2mln mieszkań to bez problemu deweloperzy znajdą kupców na każde mieszkanie, które budują ( ͡° ͜ʖ ͡°) Nie wiem jaką wartością dodaną są jeszcze 3 flipy które odbywają się między deweloperem, a końcowym użytkownikiem.
Jak ludzie tracą prace to ceny firm i nieruchomości spadają.
@hansschrodinger: to jest 9-10% w zależności od rynku pierwotnego/wtórnego, a do tego dolicz roczny kataster jeżeli masz więcej niż jedną nieruchomość (nawet poza Włochami).
W Hiszpanii jest podobnie, ale tam płaci się podczas sprzedaży, a tamtejszy rynek ma wbrew pozorom niską płynność. Ogólnie te oba rynki to pułapki na frajerów jeszcze większe niż kawalerki inwestycyjne.
@BurzaGrzybStrusJaja: ze mieszkania sa szybciej sprzedawane i deweloperzy moga rozpoczynac kolejne inwestycje, nie bedize sie juz budowac 250 tys mieszkan rocznie tylko np 100 tys i beda kupowac
Zwykły człowiek nie ma na mieszkanie 9k/m2 ale po 3 flipach znajdzie bez problemu 12k/m2 - wszystko po to żeby szybko budować nowe mieszkanka XDD
@BurzaGrzybStrusJaja: w miedzy czasie koszty pracy, podatki i ceny materialow poszly w gore, z reszta czemu ludize od fliperow kupuja mieszkania zamiast od dewelopera?
Rozumiem, że deweloperowi bardziej się opłaca sprzedać za 9k „fliperowi” niż za 11k Kowalskiemu?
Przypuszczam, że coś z tym wspólnego może mieć fakt, że szybka sprzedaż mieszkania po kosztach spółce córce/koledze może w rzeczywistości sprzyjać maskowaniu realnych zysków i przerzucaniu odpowiedzialności za nieudany projekt.
Taki tu najazd na 500+, a teraz klaskanie uszami, choć podatek katastralny wyrządzi stokrotnie większe szkody gospodarce, od tego programu.