[R.....L]

Minelo pol miesiaca, ogloszenie wisi jak wisialo. https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-budownictwo-3-pokoje-wysoki-standard-ID4hVDN

#nieruchomosci #mieszkanie #elblag nie- #trojmiasto #inwestycje @herbatananoc

[inflacja_biedaku]

@little_muffin: już się o to nie martw. Ty jesteś z tych "panie co tak drogo, nigdy nie sprzedasz za tyle. Ja daję 2tys zł i jutro jestem".

[kaaban]

@little_muffin: Ale ja doskonale znam te statystyki, to ty mi pokaż o jakich krajach mowa. Stała stopa jest w Polsce od minimum 2 lat i nikt nie bronił na nią przejść

[kaaban]

@little_muffin @Rob_PL: mediana plac w tamtym regionie obstawiam, że jest w okolicach minimalnej krajowej.

@inko-gnito: No to źle obstawiasz

[kaaban]

@kaaban: "popyt" to nie jest wyłącznie chęć, inaczej trzeba by twierdzić, że mamy w Polsce gigantyczny popyt na Porsche. Do tej chęci musi jeszcze dojść zdolność nabywcza, a tej po prostu nie ma. I nie jest to wina złego KNF czy banków, ale po prostu wysokości stóp procentowych

@Anien: Już skończcie z tym wymysłem o popycie na porsche czy . W Polsce nie ma popytu na porsche, bo większość ludzi

[LeopoldStuff]

@Rob_PL:

wysoki standard

xD

[ArnoldZboczek]

@Rob_PL: wołaj jak już zmienia na 499 i napiszą że megaobnizka, super okazja - kwestia czasu ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[R.....L]

@ArnoldZboczek: Ok ( ͡° ͜ʖ ͡°) Za 450 tys. moze zastanowie sie nad kupnem, choc zobaczymy czy cos innego sie nie pojawi.

[inko-gnito]

@Rob_PL: "przeciętne", czy zapewne mają na myśli średnie. Czyli mediana, to minimalna krajowa.

[Anien]

@kaaban: A ponoszą też koszt 9% wartości nieruchomości rocznie w postaci odsetek? Bo tyle teraz trzeba spłacać, wytłumacz mi jak może istnieć popyt na coś na co ludzi fizycznie nie stać

[inko-gnito]

@kaaban: masz jakiś link?

[l.....n]

@inflacja_biedaku: nie jestem. XD

[l.....n]

@kaaban: stala stopa jest w Pl tylko na 5 lat... Ja mowie o calym okresie kredytowania.

[Pantegram]

A z tym że jesteśmy jedynym krajem bez stałej to sobie zobacz jak to wygląda w innych krajach a potem wymyslaj

@kaaban: Czy możesz rozwinąć bo nie rozumiem? Ja kiedyś pod wpływem jakiegoś wykopka googlałam stałe stopy za granicą i faktycznie oprocentowanie było niższe a stałą stopę można było wziąć na 30 lat, co w PL nigdy nie było możliwe.

Akurat nieźle się orientuję jak wygląda w PL sytuacja pod względem

[stefankot]

Za 450 tys. moze zastanowie

@Rob_PL: bo to jest powiedzmy do przyjęcia cena transakcyjna za coś takiego, problem w tym, że macza w tym palce pośrednik, najpewniej to mieszkanie ostatecznie pójdzie za okolice tych 450k bezpośrednio gdzieś po znajomości.

[pwone]

@Rob_PL: w dużym mieście to mieszkanie nie wisiałoby nawet 5 min. W ogóle to nie pojęte, że cena w ogłoszeniu uwzględnia już miejsce postojowe. A że do metrażu nie wliczono 10m2 balkonu to już w ogóle cud.

[kaaban]

@kaaban: stala stopa jest w Pl tylko na 5 lat... Ja mowie o calym okresie kredytowania.

@little_muffin: No to zobacz sobie w tych statystykach na ile lat jest stała stopa w innych krajach

[kaaban]

@Pantegram: No i sprawdzałeś dla jakich krajów dokładnie te stała stopę?

[kaaban]

@kaaban: A ponoszą też koszt 9 artości nieruchomości rocznie w postaci odsetek? Bo tyle teraz trzeba spłacać, wytłumacz mi jak może istnieć popyt na coś na co ludzi fizycznie nie stać

@Anien: Ale to jest koszt posiadania mieszkania. Jakby kupili porsche w kredycie to też by płacili odsetki

A na kredyt, również na 8%, ludzi jak najbardziej stać. Tylko że bank nie liczy zdolności dla 8% tylko dla 13%, tak

[Anien]

@kaaban: Kredyt to 9% aktualnie, a nie 8%. I to, że ty sądzisz, że stopy wyraźnie nie wzrosną (we wrześniu 2021 też tak sądziłeś, prawda?) nie znaczy, że warto ryzykować stabilnością całego systemu finansowego i rozdawać takie kredyty a potem mieć wakacje kredytowe tylko x10

[Urajah]

do mnie to dalej nie dociera, ze ludzie wystawiaja takie ogloszenia, w oderwaniu od zarobkow.

@little_muffin: Mazury to też Warszawa.