[pastibox]

Zaczynamy od Atalu
Czyli w Q2 2022 sprzedali
1340-754 z Q1=586 szt :( no jak nam przykro

To daje -22% Q2/Q1 XD

W Q2 2021 sprzedali 1223

To daje -52% r/r XD XD

Trzymajcie się tam w tych biurach sprzedaży!!

Zakładam, że giełdowi deweloperzy to i tak mają lepszą sprzedaż. Kto teraz kupi coś od Janusza deweloperskiego z ryzykiem zwinięcia interesu to nie wiem XD

#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #deweloperka #gielda

[mam_odwage_nic_nie_osiagnac]

@pastibox: A teraz jeszcze chcą 100m wieżowiec w Katowicach budować ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[pojaszek]

Atal ma najlepszy stosunek ceny do jakości mieszkan. Dobrze mu idzie sprzedaz

[Wychwalany]

@pastibox: a ile miał mieszkań w ofercie rok temu i w Q1 i w Q2? Bo jesli teraz miał mniej to i mniej sprzedał ¯\_(ツ)_/¯

[Wychwalany]

Atal ma najlepszy stosunek ceny do jakości mieszkan. Dobrze mu idzie sprzedaz

@pojaszek: i rzadko korzysta z usług pośredników

[pojaszek]

@mam_odwage_nic_nie_osiagnac już sprzedaja ten przy spodku. Nawet dobre ceny maja

[mch0588]

@pastibox: raczej nie wydaje mi się, żeby upadli. Zagraniczne fundusze wykupią za "bezcen" mieszkania w dużych miastach ( ͡° ͜ʖ ͡°) zwłaszcza, że złotówka szoruje po dnie. A Janusz deweloperski? Wstawi folie w okna i zatrzyma budowę czekając na lepsze lata :)

[w.....n]

Zagraniczne fundusze wykupią za bezcen mieszkania w dużych miastach

@mch0588: zagraniczne fundusze już stoją na granicy czekają na sygnal kupna ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[jfrost]

zagraniczne fundusze już stoją na granicy czekają na sygnal kupna ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@wersalski_kasztan: potwierdzam, mieszkam przy granicy, sytuacja jest dramatyczna. Zaczynają się ustawiać w kolejce ciężarówki z forsą.

[mch0588]

@wersalski_kasztan: @jfrost: nie wiem po co te głupie komentarze xD takie są fakty. Jak ktoś liczy, że deweloperzy będą za darmo rozdawać mieszkania bo się zepsują to jest frajerem xD
A teraz trochę liczb:
W zeszłym roku 17% mieszkań zostało zakupione przez fundusze. http://tinyurl.com/dcc56n4v

a teraz trochę wyobraźni: w zeszłym roku chcąc zainwestować 1mln dolarów miałeś do wydania 3,8mln PLN i stado kredyciarzy 0.1% z którymi musiałeś konkurować o zakup.

[w.....n]

@mch0588: potwierdzam kupno mieszkania to teraz mega promocja.

[pastibox]

@mch0588: za kawalerkę wołają po 500k do tego za darmo to trochę im jeszcze brakuje XD
A pomyśl sobie jak jak masz te 1 mln USD po 5 zł a mieszkanka dodatkowo zlecą 30%. Tylko frajer teraz teraz w to wejdzie :)

[jfrost]

W zeszłym roku 17% mieszkań zostało zakupione przez fundusze. http://tinyurl.com/dcc56n4v

@mch0588: a jakieś poważniejsze źródła tych danych niż artykuł naganiaczy?

[mch0588]

@wersalski_kasztan: patrząc, że masz inflacje 15% a ceny nie drgnęły to chyba tak :)
@pastibox: 30% to chyba na wsi na podkarpaciu :) duże miasta raczej będą się trzymać. Recesja kiedyś minie :)

[mch0588]

@jfrost: nie wiem czy nazwałbym Rzeczpospolitą naganiaczem Xd

[pastibox]

@mch0588: hahahah optymista :) recesja minie, ale cienki będą potrzebować lat aby wrócić do dzisiejszych poziomów.

[w.....n]

@mch0588: chyba kupiłeś jakiś kurnik za poł banki i na sile próbujesz naginać rzeczywistość XD

[mch0588]

@wersalski_kasztan: ee nie, mieszkanie kupiłem 10 lat temu, dawno spłacone i już jest warte 2x więcej niż zapłaciłem :) kupowałem w czasach gdy ceny w dużych miastach były po 4-5k ;-)

[w.....n]

@mch0588: elegancko

[mch0588]

@pastibox: dodatkowo już deweloperzy przystopowali budowy przez co sterują podażą. Świeżutkie dane: https://strefainwestorow.pl/artykuly/nieruchomosci/20220622/dane-gus-rozpoczete-budowy-mieszkan


więc dalej jak ktoś myśli, że ceny mocno zostaną przecenione to nie wiem co musi brać xD

[dziacha]

@pastibox: średnia cena mieszkania w Warszawie to 700 000 złotych, sprzedali 586 sztuk czyli przychodu mieli 410 milionów, marża deva to około 30%, zarobili sobie panowie 123 miliony w jeden kwartał, ale to Ty się śmiejesz xD