[haha123]

Tak jak prognozowałem: zdolność kredytowa spadnie o ~70%.

Ciekawe na co rodzina może sobie pozwolić za 220k PLN w kredycie na 30 lat przy racie ~4.5k PLN ( ͡~ ͜ʖ ͡° )

Źródło: https://twitter.com/JanDziekonski/status/1540012146326749184/photo/1

#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny

[Slimac]

@HlHl "W ubiegłym roku fundusze wykupiły 17 procent wszystkich nowych mieszkan w Polsce i z roku na rok ten trend rośnie"

Większych głupot dawno nie czytałem. Dawaj źródło :D

[HlHl]

@Slimac https://www.google.com/amp/s/finanse.wp.pl/fundusze-inwestycyjne-rozpychaja-sie-na-rynku-mieszkan-wiceminister-zabiera-glos-6782554423892864a%3famp=1 Ja wiem, pewnie to bzdury, przedwczoraj byłeś wirusologiem, wczoraj genralem a dziś specem od nieruchów i na pewno wiesz najlepiej

[Slimac]

@HlHl co do artykułów sponsorowanych na temat funduszy to tu masz cytat:

"Fundusz nordycki NREP kupił za jednym zamachem ponad 1000 mieszkań w Warszawie
Takich transakcji będzie coraz więcej – ostrzega Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments"

[HlHl]

@Slimac co to ma do rzekomych bzdur które zarzuciłeś?

[Slimac]

@HlHl: To, że pseudo autorytet Bartosz Turek posiłkuje się tą samą argumentacją.

[Slimac]

@HlHl: "Według danych "Rzeczpospolitej", w 2021 roku fundusze kupiły 5,9 tys. lokali, czyli prawie 17 proc. wszystkich mieszkań, które zostały sprzedane w ubiegłym roku"

Według wstępnych danych, w 2021 roku oddano do użytkowania 234,7 tys. mieszkań
https://stat.gov.pl/obszary-tematyczne/przemysl-budownictwo-srodki-trwale/budownictwo/budownictwo-mieszkaniowe-w-okresie-styczen-grudzien-2021-roku,5,122.html

To by było na tyle twoich 17%.

[HlHl]

@Slimac
No tak, zapomniałem tylko Ty jesteś w tej dziedzinie niekwestionowanym autorytetem xD

[Slimac]

@HlHl: Dzięki!

[wojtek_bez_portek]

Tyle w stanie jest zapłacić Polak. Przyjdzie fundusz skandynawski i za te sama kawalerkę zapłaci 2x tyle a tobie pozostanie wynajem i jedzenie chleba ze łzami

@HlHl no tak bo w funduszach pracują debile gotowi płacić 2x więcej niz cena rynkowa ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Zresza halo, czemu tylko 2x więcej? Skoro fundusz taki bogaty to niech płaci 8x więcej, dalej deweloperka podwyższać ceny bo fundusz chętnie

[marek-krakuw]

baba w poczekalni brzmi jak dobre źródło informacji. Która to poczekalnia? Zacznij nagrywać z nią podcasty.

@Slimac: zapytaj kogokolwiek - wszyscy jak jeden mąż powiedzą, że ceny będą tylko rosnąć. Ludzie nie mogą się mylić ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Hylfnur]

@haha123: tak, ale najmu :D

[Thexil]

@haha123: Mieszkanie w lodzi

[Filipterka25]

Przyjdzie fundusz skandynawski i za te sama kawalerkę zapłaci 2x tyle

@HlHl: Zakup hurtowy wiąże się z niższą, a nie wyższą ceną.

[Anien]

@HlHl: Ale łykasz jakiś durny artykuł, a na twarde dane reagujesz ironią xD Do nory durniu

[AdamMechanik]

@emeig: ja to widzę tak, deweloper zarabiał 40% a i budowlańcy zarabiali po 10-15k (glazurnicy itp.)
Teraz po prostu deweloper zarobi 10%, glazurnik zarobi swoje 6-8k to i przy 40% spadkach idzie wyżyć. Do tego materiały pójdą w dół (bo jak wzrosły o 100-200% to i spokojnie 60% spadną)

[aekitea]

W ubiegłym roku fundusze wykupiły 17 procent wszystkich nowych mieszkan w Polsce

@HlHl: daj linka, ze 17%