[piter12]

Zaktualizowali mi WIBOR 3M...
Żegnajcie ( ͡° ʖ̯ ͡°)

Kredyt na 530k (57m2 w Trójmieście)
Wzięty rok temu z 10% wkładem, mieszkanie będzie oddane dopiero w grudniu, wypłacone 5 z 7 transz.
Aktualne oprocentowanie 11,33%, w tym 4,55% marży ("ubezpieczenie" przed wpisem do księgi wieczystej)

#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt #stopyprocentowe #wibor

[M.....e]

@piter12: Zaraz dostaniesz 2x wakacje kredytowe to sobie nadpłacisz kapitał.

[CichyBob]

Myślałem o nadpłacaniu, ale teraz będę bulił same odsetki w zasadzie

@piter12: nadpłacając to kapitał spłacasz, nie odsetki - masz potem mniej kapitału do spłaty i niższe odsetki

[siodemkaxx]

@piter12 o cie c--j xD

[siodemkaxx]

@piter12: ta, bo ktos bedzie kupował za milion zł 57 m2 mieszkanie xDDDD.

@PedzacaGuma moze i bedzie ale za to chleb bedzie kosztował 50zł ( ͡º ͜ʖ͡º)

[siodemkaxx]

@bartosz325 w jakim banku?

[zbyssto]

@piter12 lepiej sobie wymieniać walutki powolutku niż bawić się w lokaty, no ale trzeba też na to poświęcać czas w sumie

[firyt]

@tellet: przyszlo mi poznac laske co ma wlasnie iphona za 1zl w abonamecie 250zl pracowala w gastro i widac liczyc nie umiala xD

[tellet]

@firyt: niech idzie do jaworowicz z kredyciarzami, bo mechanizm ten sam

my podpisały bo chcieły na już, nie czytały a teraz chco od nos pinionc!!!1

[r.....k]

@Markowsky95:

6 lat temu za mieszkanie w swojej lokalizacji nie płaciłeś 200k więc to jest wróżenie z fusów

Masz 27 lat, więc może nie do końca pamiętasz sytuację rynkową, ale w Krakowie 6 lat temu można było bardzo łatwo znaleźć mieszkania po 4500/m2 co daje 225k za 50m, także pudło, nie trafiłeś... Teraz trzeba dać tu średnio przynajmniej 10k-12 na rynku pierwotnym.

[Markowsky95]

@reznerek: nie muszę pamiętać wszystkiego, ale z ceną trochę polecialeś az za bardzo. Chyba, ze mówisz o mieszkaniu z rynku wtórnego, w ktore na start pakowałeś 100k zł.
Możemy też porównywać cenę za m² meliny do apartamentu, wtedy też i różnica będzie bardziej kolosalna

[quizonmyface]

@piter12: byłeś pazerny, trzeba było brać na stałą stopę. Teraz z---------j 12h dziennie i zapracuj na to

[r.....k]

@Markowsky95: no i tym bardziej nie wiesz, o czym mówisz - mieszkania z rynku wtórnego akurat są, były i będą droższe ;) ten wykres raz, że przedstawia ceny max do 2020, tuż przed kolosolnymi podwyżkami, a dwa, że uwzględnia ŚREDNIĄ. A nie każdy w dużym mieście kupuje np. mieszkanie w centrum. Przykład na konkretach - stary Ruczaj (Kraków), nowa inwestycja za 4800zl/m w 2015. Teraz ta sama okolica to średnio

[Lordon]

@piter12: Tak za rok milion a za 3 lata 3 miliony, skąd ty takie wnioski wynosisz xd 50 metrów nigdy nie będzie kosztować milion jeśli mówimy o zwykłych nowych blokach, nie mówię o apartamentach, loftach, penthouse’ach itp

[PaulStone]

@Lonesome_road: czyli jak nadpłacisz to idzie to w kapitał czyli rekalkulacja i mniejsze odsetki?

[Gluptaki]

@haha123: tak, będą rosły cenowo ale nie wartościowo. Jeśli ktoś uważa, ze mieszkania stanieją bardziej niż inflacja (wiec musiały by tracić na wartości ponad 20% rocznie by różnica w cenie była widoczna) jest naiwniakiem. Ceny co najwyżej się zamrożą.

Inflacja jeszcze skoczy do ok 18% obstawiam, stopy na 12-13% daje, Ew. 9% i mrożenie do wyborów później znowu atak.

[syjusz]

@piter12
Widzę że duża część wykopków Cie puka w łeb o 500k zł za 57m2 w Trójmieście, powiedz tylko jaka dzielnica?

[Gluptaki]

@bartosz325: ty tez tracisz, inflacja jest 14% wiec co Ci z tych 6% na oszczędnościowym?

[Gluptaki]

@PaulStone: tak. Przy kredycie 400k na 20 lat przy obecnych stopach koło 9% RSSO możesz zejść nadpłacając z 400k odrastek do np 70k.

[Markowsky95]

@reznerek: sam w swoim komentarzu posłużyłeś się średnią mówiąc o 10-12k plus ja nigdzie nie napisałem, że każde mieszkanie z rynku wtórnego jest tańsze od tego z pierwotnego a Ty juz mi wkładasz do ust zdania, których nie napisałem.
Dodałem "w które na start musiałeś wpakować 100k", wiec idzie sie domyślić, że chodzi o jakieś "meliny"
Wiem, że było taniej i jest drogo tylko historycznie i tak ceny się cofną

[bartosz325]

@siodemkaxx: Niestety oprocentowanie WIBORem 3M jest tylko dla kont założonych do 04.07.2016r. Obecnie dla nowych klientów wysokość oprocentowania to WIBOR 3M - 4,00 p.p. i jest limit 100 tys, gdzie stary rachunek nie ma takiego limitu.