Aktywne Wpisy
![](https://wykop.pl/cdn/c3397992/R187_HVuMpuZv1x,q60.jpg)
R187 +357
Pamiętajcie, Konfederacja jest za wolnością i właśnie dlatego jej członkowie chcą obywatelom pewnych rzeczy prawnie zakazać robić ( ͡° ͜ʖ ͡°)
https://twitter.com/krzysztofbosak/status/1134817896809598976
#bekazkonfederacji #konfederacja #4konserwy #neuropa #bosak #polityka
https://twitter.com/krzysztofbosak/status/1134817896809598976
#bekazkonfederacji #konfederacja #4konserwy #neuropa #bosak #polityka
![](https://wykop.pl/cdn/c3201142/a0468344c2512fe327774a24e9c0e8ec8a01bc0383cffb94a2fb00dd366669b8,w150.jpg)
pieknylowca +151
Jak gardzę tymi cygankami żebraczkami to głowa mała. W ogóle to jest śmieszne jak cyganie istnieją od ponad tysiąca lat, przewinęli się przez setki kultur, narodów i w każdym są synonimem oszustwa, żebractwa i kradzieży. Jeszcze nie słyszałem żeby słowo cygan miało pozytywne namaszczenie (no może pośród innych roma xd). #polska #gownowpis
![](https://wykop.pl/cdn/c3201142/34ee382ba7c6fe57ef915b6d76e80c03d9b51a9b43326b10785d051f236b1e1d,w150.jpg)
Na początek: polecam zapoznać się ze wzorem K(1+p/100)^r i pojąć, co to jest funkcja wykładnicza i jak silna jest potęgą :)
To spore uproszczenie, ale w miarę prosto można zrozumieć co się dzieje gdy p=0,1 1 i 2 :)
#kredythipoteczny #finanse #nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie
"Za wynajmę płacę 2000zl, a za kredyt rata 1500zl więc się opłaca."
W tym momencie zawsze ręce opadają i wiesz że dyskusja nie ma sensu
@scriptkitty: jak płacisz bankowi to też płacisz komuś. Najważniejszy jest rachunek zysków i strat jednostki która ponosi realny koszt, wynajmując płacisz za usługę z której zawsze możesz zrezygnować a swoją zdolnością możesz dysponować w dowolny sposób.
Komentarz usunięty przez moderatora
@Balactatun: Wlasnie podsumowales 99% dyskusji z wykopkami xD jak ktoś rzuca tym śmiesznym hasłem, to natychmiast wiesz, żeby konczyć rozmowe, bo dyskutujesz z przedszkolakiem
Komentarz usunięty przez moderatora
Ja nie mówię, że branie kredytów jest złe, bo osobiście wolałbym płacić na swoje nawet więcej niż za wynajem.
W końcu to moje, mogę robić co chcę sobie.
Kredyt to dla wielu jedyna opcja, aby kupić mieszkanie.
Jednakże ktoś, kto prawie na minimalnej pensji wziął kredyt w wakacje, na styk... No cóż :) powodzenia.
Wpis bardziej ma na celu zwrócenie uwagi na to, że 1-2-3-4% to
@Balactatun: ja niby rozumiem, brałem wg mnie spory, ale dalej, choćby rata doszła do 2kzł to dalej mi się opłaca bardziej niż wynajem ;( (fartem rata to 770złota,
Komentarz usunięty przez moderatora
5% to podejrzewam mogło sobie realnie na kredyt pozwolić, bez uszczerbku na poziomie życia.
Polacy i tak mieli trochę farta, bo mnóstwo ludzi mieszka w domach mieszkalnych (wsie, małe miasta), mowa o milionach ludzi, które to domy potem dziedziczy. Gdyby nie to sytuacja była tragiczna a
Nie stac Cie na mieszkanie. Masz 50% wartosci w gotowce, zarobki 10k/mies. Bierzesz kredyt na 50% splacasz zamiast raty wyliczonej 1000zl, 6tys zl. Splacasz kredyt w 4 lata. Masz mieszkanie ktore jest warte powiedzmy tyle za ile je kupiles. Kredyt kosztowal Cie 40tys zl. Za wynajem zaplacil bys 80tys przez ten czas i nie mial bys mieszkania.
A nie szukać co rok, dwa nowego mieszkania do wynajmu, przeprowadzać się co chwilę. U nas nie ma czegoś takiego jak umowy najmu na 10-15 lat jak w niektórych innych krajach.
Do tego np. jak ktoś ma dzieci, i chce 4 pokojowe mieszkanie to już w ogóle często rynek wynajmu w takim segmencie jest średni
@wacek_1984: A jesteś w stanie mi na szybko napisać jak obliczałeś co się bardziej opłaca? Jesteś z tych co porównują ratę kredytu z miesięcznym najmem czy faktycznie sobie to policzyłeś?
Komentarz usunięty przez moderatora
Komentarz usunięty przez moderatora
W momencie wprowadzania się, koszt wynajmu mieszkania w podobnym standardzie (bez czynszu) wynosił na oko 1.8-2.2k. Teraz 2.2k (najniższa, jaką teraz znalazłem).
Zostało mi 115k kredytu na 16lat. Także to rozłoży się kapkę w czasie. Planuję
Komentarz usunięty przez moderatora
Komentarz usunięty przez moderatora
Komentarz usunięty przez moderatora
I to by bylo na tyle jesli chodzi o naszą taniośc kredytu
Komentarz usunięty przez moderatora
Komentarz usunięty przez moderatora
Znam te realia bardzo dobrze.
Komentarz usunięty przez moderatora
Ani razu nie czytałem wypowiedzi kogokolwiek, kto musiałby sprzedać mieszkanie przez swój kredyt (wykopki to tylko widziały w swoich mokrych snach). Wziąłem kredyt przy zerowych stopach na prawie 600k. Mieszkanie od
Komentarz usunięty przez moderatora
około 120k zł
Czyli mieszkanie z remontem wyniesie Cię w sumie 235k zł?
Gdzie można było takie mieszkanie kupić? Byłbyś w stanie wynająć je za 2000 zł/miesiąc?
Szybko licząc to rentowność na poziomie 10%, więc według tego bardzo opłacalna inwestycja
@Balactatun: Podatku nie policzyłem, bo nie pamiętam ile, pewnie jeszcze jakieś pierdoły też się znajdą, +- jakieś 10k, ale Twoje obliczenia są względnie ok.
Piastów, sypialnia warszawy, szału nie ma, ale nie było mnie stać na +100k za Ursus, czy Bemowo
Nie wiem, nie interesuje mnie to,
Spłacisz szybciej.
Jakbyś dziś mógł kupić po cenie sprzed 10 lat, byłoby Ci tak ciężko? No to pensja za 10 lat ma się tak do dzisiejszej ceny mieszkania, jak pensja dzisiejsza do ceny mieszkania 10 lat temu. I to przy pesymistycznym założeniu, że Twoja pozycja zawodowa się nie zmieni - a w rzeczywistości nabędziesz nowych kompetencji i awansujesz.