Aktywne Wpisy
Ark00 +378
mickpl +120
Rząd serio igra z ogniem chcąc cały czas pompować deweloperkę. W tym momencie w budowie mamy prawie milion unitów XD To jest przytłaczająca ilość w porównaniu do wielu krajów zachodnich, gdzie pierwotny to margines i prawie się nie buduje. No dlaczego nie budujo - ano dlatego, że rynek jest wysycony.
W Polsce rynek też jest już wysycony, co dobitnie pokazała fala 500k uchodźców, którzy przyjechali... i normalnie się zakwaterowali XD Pomyślcie tylko
W Polsce rynek też jest już wysycony, co dobitnie pokazała fala 500k uchodźców, którzy przyjechali... i normalnie się zakwaterowali XD Pomyślcie tylko
Aktywne Znaleziska
- jesli nie masz wkladu 20% to pozegnaj sie z kredytem w styczniu, banki Ci go nie dadzą,
- bank nie uświadczy kredytu jesli oceni ze cena nieruchomości jest nieuzasadniona, coraz wiecej jest odmów i będzie ich jeszcze wiecej. Dla banku interesem jest również swoje wlasne bezpieczeństwo wiec nie da komus 500k na kawalerke w Wawie na #!$%@? tylko dlatego ze właściciel tak chce bo "inflacja",
- banki odmawiają kredytów na niepewnych inwestycjach u niepewnych deweloperów. Dewloperzy maja teraz lub będą miec spore problemy. Budowali inwestycje po wysokich cenach za materialy i robociznę i teraz liczą na spory zysk a efekt będzie taki że wyjdą na zero bo bardzo powoli wszystko wraca do normy
- inflacja nie powinna miec duzego wplywu na wzrost cen mieszkań, mozna liczyć na utrzymanie się aktualnych cen lub male spadki max 5% w zależności od lokalizacji
- wzrost inflacji to wzrost bezrobocia, ludzie zamiast wynajmować będą wracac do rodzin by przeczekać trudny okres, nie wszyscy studenci beda zdolni do wynajmu mieszkania czy pokoju jesli sytuacja ich rodziców bedzie ciezka, kupowanie mieszkan pod inwestycje to dzisiaj strAl w stopę bo nie masz pewności ze ktos to wynajmie chyba ze patrzysz długoterminowo i przygotowany jestes na brak osob chętnych na najem.
Czuje dobrze człowiek ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci
@NapoleonWybuchowiec: Gorsza wiadomość dla tych, którzy myśleli, że ich stać na kredyt
@pastibox: No tak odmówią sobie wyjście do restauracji raz w miesiącu i problem rozwiązany. Obudź się z tej twojej bajki xD
@eskejper: Jeżeli ktoś zejdzie z ceny to nie zapomnij, że w kraju jest dalej sporo bogatych ludzi, którzy jak będą chcieli to kupią sobie mieszkanie od tak. Przykład u mojej różowej w rodzinie. W święta rozmawialiśmy z
@NapoleonWybuchowiec: jak myslisz co sie stanie gdy obroty spadna do 75% w restauracjach?
@Paweljott: otoz to
Przecież punkt drugi i trzeci to już obowiązuje od ładnych paru lat. Każdy bank wymaga operatu i to w dodatku swojego - ja miałem zrobiony przez rzeczoznawcę i dostałem go do łapy, to inne banki go nie honorowały, chciały swoich rzeczoznawców (mimo, że ten był niezależny, ba, robi operaty dla tego banku, tylko banki tak chcą, zeby znowu zapłacic).
@eskejper:
Nawet nie mowie tutaj ze najblizsze miesiace czekaja nas promocje bo tak nie bedzie xD Co najwyzej -5-7% max i mocno utrzymujacy sie aktualny stan cenowy (po kryzysie w 2008 ceny nieruchomosci tez spadly na