[S.....b]

Kisnę z ludzi którzy teraz biorą kredyty na 30 lat na klitki 35m2 po 10k za metr w "kameralnych" osiedlach deweloperskich xD

Jeszcze żeby to było jakoś porządnie zbudowane ale przeważnie są to materiały z których niemiec nawet budy dla psa by nie wybudował, nie mówiąc o fatalnym zagospodarowaniu przestrzennym, braku infrastruktury, wyglądzie kurnika obsranego gównem.
A do polszy nadchodzi kryzys demograficzny i gospodarczy. Przecież to za max 10 lat będzie warte połowę swojej ceny(realny koszt budowy metra kwadratowego to około 5k złotych, reszta to zysk dewelopera). Ale młodzi gniewni dalej biorą kredyty na potęgę i nabijają kabzę bankom i deweloperom a za 10 lat będzie płacz bo klatka już nie jest warta 400k i max co można za nią dostać to 250k. A kredyt na nią razem z odstekami opiewa na 700k(tak, przy obecnej polityce rządu stopy za kilka lat tak polecą w górę że się zesracie).

Pamiętajcie, prawdziwa bańka to kiedy nikt nie wierzy że ona jest i wszyscy myślą że ceny będą rosnąć w nieskończoność.

#nieruchomosci #gospodarka #kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie #zarobki #mieszkanie #kupnomieszkania #bekazpodludzi #ekonomia

[Mieszkania_deweloperskie_Wroclaw]

@SanczezG
"brać kredyt to debilizm, utrata pracy i do widzenia"

A jak wynajmujesz mieszkanie i tracisz pracę to ci najemca robi zakupy, gotuje obiadki i pomaga CV roznosic xD.

[joolekk]

@Scaab: po co dziesiąty też to wrzucasz?

[wybur]

@Scaab Obyś miał racje. Goy ze mnie bo stoje na rozdrożu. Ale dopiero od kilka lat pracuje po co mam się pakować w kredyt? Ehhh przecież runie to wszytsko to państwo z kartonu ilu deweloperów wydymalo ludzi

[j3sion]

że ceny będą rosnąć w nieskończoność.

@Scaab: Na świecie jest z 2mld ludzi którzy daliby się pokroić żeby żyć w Europie, o ile pamiętam to Polska jest w Europie i przyjęliśmy w zeszłym roku ok. 1 mln ludzi. W nadchodzących latach przyjmiemy jeszcze więcej. Ci ludzie chcą mieszkać w dużych miastach gdzie jest blisko do pracy.

Ceny nieruchomości i ziemi rosną od początku lat 90. Wtedy za domy ludzie płacili po

[m.....v]

@Scaab ja bym wziął 200k na 20m nawet

[amgcla]

@resuf:
musisz pamietac ze cena metra jest bardzo zalezna od ceny dzialki. W Krakowie np. niemozliwe jest juz raczej kupienie nieruchomosci za mniej niz 1000 zl/1 metr planowanej powierzchni uzytkowej mieszkań. Przy czym tutaj tez jest wiele czynnikow, bo czasem mozesz zeobic teoretycznie 1000 m PUM ale tak naprawde wybudowac blok w ktorym bedzie jedynie 10 mieszkan po 100 metrow, bo nie starczy Ci inaczej dzialki na miejsca postojowe. Jest to

[Zwierzak24]

@dobrzecisiewydaje: Który to już raz mowa o tąpnięciu rynku?

[janeeyrie]

@Scaab: Ale to jest takie przerzucanie winy na de facto ofiary tego systemu. Młodzi po prostu chcą mieć gdzie mieszkać, nie ma co się z nich śmiać, że kupują mieszkania. Banki tworzą pieniądze z powietrza i dają zbyt hojne kredyty -> developerzy wiedzą, że mogą zaśpiewać wyższe ceny -> ceny rosną. To raczej w tym jest problem.

[krootki]

Przecież to za max 10 lat będzie warte połowę swojej ceny

@Scaab: O, mamy wykopowego specjalistę od nieruchomości, demografii i finansów.

[A.....s]

@Scaab: Ceny w takich miastach jak Warszawa, Wrocław, Kraków, Gdańsk nie spadną nigdy. Miejsc tego typu kryzys demograficzny nie dotyczy i dotyczył nie będzie.

[dobrzecisiewydaje]

@Zwierzak24: nie wiem który, ja mówię cały czas to samo. Po 2020 przyjdzie kryzys. Możesz wierzyć, nie wierzyć, ale tka jest świat zbudowany, ze koniunktura nie jest stała tylko działa na zasadach cyklu. Zresztą już widać spowolnienie w budowlance i inwestycjach.

[BratJuzew]

Banki tworzą pieniądze z powietrza i dają zbyt hojne kredyty -> developerzy wiedzą, że mogą zaśpiewać wyższe ceny -> ceny rosną.

@janeeyrie: Dodajmy, że państwo w trosce o banki i deweloperów dokłada do tego cegiełkę w postaci różnorakich dofinansowań typu "Rodzina na swoim" czy "Mieszkanie dla młodych" czy jak to tam się teraz nazywa. I nakręca tym karuzelę #!$%@? jeszcze bardziej.

[janeeyrie]

@BratJuzew: Tak, nie chciałam o tym pisać, ale dokładnie tak jest. Niemniej najwięcej krzywdy robią banki, tak samo najwięcej spijają śmietanki. Taki współczesny właściciel niewolników z bacikiem.

[krootki]

nie wiem który, ja mówię cały czas to samo.

@dobrzecisiewydaje: Od ilu lat mówisz to samo (jak tutaj wielu innych)? Bo już od dawna słyszę, że "zaraz jebnie" a w tym czasie mieszkania w niektórych lokalizacjach w dużych miastach podrożały o kilkadziesiąt procent zamiast "jebnąć" :)

[Hrjk]

@F_Ogot tak. Bo ciagle wplacasz to 1,5k na cos swojego. Wynajem (szczegolnie w dużych miastach) jest i tak droższy, a nie masz z tego nic. Splacasz po prostu komus mieszkanie, a sam po 20 latach wynajmowania nie bedziesz mieć zadnego mieszkania, tylko 20 lat #!$%@? komus do kieszeni.

Mieszkanie zawsze mozna sprzedac i nawet jesli bedzie mniej warte to odzyskasz chociaż część pieniędzy.

[dzester]

@kolej_ktora_jezdzila_po_psie: To co napisał autor w skali całego kraju jest prawda. Demografia leci na łeb i ceny średnie mieszkań będą spadać. W miasteczkach do 50-100 tysięcy mieszkańców będą tanie mieszkania. W centrach dużych miast takich jak Wrocław, Gdynia, Gdańsk, Warszawa, Poznań itp ceny nigdy nie spadną. Zostaje kwestia ceny mieszkań na obrzeżach dużych miasta tu jest moim zdaniem pewna niewiadoma co do ich wartości.

[dobrzecisiewydaje]

@krootki: jak przeczytasz coś więcej w tej dyskusji niż tylko kilka pierwszych komentarzy to może znajdziesz odpowiedz na swoje pytanie.

[krootki]

@dobrzecisiewydaje: Czytam takie same komentarze od lat i żadne przewidywania się nie sprawdzają.

[dobrzecisiewydaje]

@krootki: no to spoko, ty będziesz zaskoczony kryzysem, ja nie będę ¯\(ツ)/¯