Nie spodziewałem się, że prawie 5 lat od przyjazdu do #holandia kupię dom. Po wielkiej batalii i "prawie" kupionych dwóch domach udało się! Nasza oferta została zaakceptowana i właśnie rusza załatwianie dla nas hipoteki. Za każdym razem zostaliśmy przelicytowani. Znalazł się trochę droższy dom i się udało! Chyba nigdy się tak nie cieszyłem. Od 4. Stycznia będziemy mogli się wprowadzać.
Niestety w Holandii jest ogromny boom na nieruchomości, ze domy są wystawione przez tydzień i od razu idą jak ciepłe bułeczki. Mamy zdolność kredytową, ale niestety każdy dom uciekał nam sprzed nosa.
@Dusha każdy inny w podobnym stanie oferowaliśmy ok. 225-230 i zawsze byliśmy przebici. Zaryzykowaliśmy i uznaliśmy, ze taniej nic nie kupimy, chyba że ruderę.
@BySpeedy: gdzie to, gdzieś pod jakimś dużym miastem czy zadupie?
ale cena zabija.
@Dusha: serio? To 11-letnia średnia pensja netto, tzn nie znam lokalizacji ale jeżeli jest to gdzieś w/pod dużym miastem to chyba całkiem elegancko. To odpowiednik polskiego ~450k zł. Za 115 metrowy dom w zurbanizowanym terenie, jako że to Holandia to strzelam że dobrze skomunikowany to chyba nieźle. Dodajmy do tego że odsetki od kredytu można odliczać
@sakfa to akurat centralny punkt w odległości 30km od lotniska Schiphol, Amsterdamu, Hagi i Rotterdamu. Komunikacja jest akurat super, ale i tak mamy oboje auta. 150km dalej i za te same pieniądze można kupić wolnostojący dom z wielkim ogrodem.
@BySpeedy: swoją drogą może by ci się chciało jak już wszystko załatwisz zrobić podsumowanie całego procesu? Za rok-dwa planuje przeprowadzkę do Holandii i kupno domu, przede wszystkim interesują mnie formalności które trzeba załatwić i wszystkie ukryte koszty.
Czyli mamy na razie: - dom 265k - wkład własny 10.5k
Pytania, jakbyś miał chwilę: 1. Jakie są koszty transakcji (podatki, notariusz, tłumacz, prowizja dla banku?) 2. Czy będziesz płacił jakiś podatek od nieruchomości?
@sakfa 1. Wszystko praktycznie jest w tych 10500. (2% ceny domu podatek, notariusz jakieś 1000 itd..) 2. Jest jakiś roczny podatek od nieruchomości, ale nie jestem w stanie powiedzieć ile. Jakies 300€ rocznie 3. Własność ziemi także. 4. Dodatkowo koszty ścieków. 100-150 na rok, abonament na prąd i gaz to ok. 120€ miesięcznie razem, woda 20€ miesięcznie. 5. Rata kredytu to ok. 950 brutto, ale co miesiąc zwrot że skarbowego ok. 120€
Kupiliśmy dom 5 lat temu i wtedy nasz dom był na rynku z 2 lata i cena spadła o 80k. Teraz w mojej okolicy niektóre domy są sprzedane zanim jeszcze pojawią się na fundzie, a negocjacje odbywają się do góry zamiast w dół. Masakra...
Patrząc na to, jak #holownia sobie radzi w fotelu marszałka po tych pierwszych dniach, muszę stwierdzić, że nie mam poczucia źle oddanego głosu. Zobaczymy co będzie dalej #wybory #sejm #polityka
Nie spodziewałem się, że prawie 5 lat od przyjazdu do #holandia kupię dom.
Po wielkiej batalii i "prawie" kupionych dwóch domach udało się!
Nasza oferta została zaakceptowana i właśnie rusza załatwianie dla nas hipoteki. Za każdym razem zostaliśmy przelicytowani. Znalazł się trochę droższy dom i się udało!
Chyba nigdy się tak nie cieszyłem.
Od 4. Stycznia będziemy mogli się wprowadzać.
Niestety w Holandii jest ogromny boom na nieruchomości, ze domy są wystawione przez tydzień i od razu idą jak ciepłe bułeczki. Mamy zdolność kredytową, ale niestety każdy dom uciekał nam sprzed nosa.
(。◕‿‿◕。)
#emigracja #speedywholandii #hipoteka
@BySpeedy: 1 148 469,69 ( ͡° ͜ʖ ͡°)
4 sypialnie+salon
@BySpeedy: gdzie to, gdzieś pod jakimś dużym miastem czy zadupie?
@Dusha: serio? To 11-letnia średnia pensja netto, tzn nie znam lokalizacji ale jeżeli jest to gdzieś w/pod dużym miastem to chyba całkiem elegancko. To odpowiednik polskiego ~450k zł. Za 115 metrowy dom w zurbanizowanym terenie, jako że to Holandia to strzelam że dobrze skomunikowany to chyba nieźle. Dodajmy do tego że odsetki od kredytu można odliczać
150km dalej i za te same pieniądze można kupić wolnostojący dom z wielkim ogrodem.
Czyli mamy na razie:
- dom 265k
- wkład własny 10.5k
Pytania, jakbyś miał chwilę:
1. Jakie są koszty transakcji (podatki, notariusz, tłumacz, prowizja dla banku?)
2. Czy będziesz płacił jakiś podatek od nieruchomości?
1. Wszystko praktycznie jest w tych 10500. (2% ceny domu podatek, notariusz jakieś 1000 itd..)
2. Jest jakiś roczny podatek od nieruchomości, ale nie jestem w stanie powiedzieć ile. Jakies 300€ rocznie
3. Własność ziemi także.
4. Dodatkowo koszty ścieków. 100-150 na rok, abonament na prąd i gaz to ok. 120€ miesięcznie razem, woda 20€ miesięcznie.
5. Rata kredytu to ok. 950 brutto, ale co miesiąc zwrot że skarbowego ok. 120€
@Dusha: normalna cena, nieruchomości tyle kosztują za granicą