A może ktoś z Was Mirasy byłby chętny? Pokój do wynajęcia we Wrocławiu, od października, bardzo bliskie okolice UE (jedno przejście przez ulicę), na UWr i PWr dobry dojazd z Ronda. Za pokój ze wszystkimi opłatami jest ok. 800 zł. Właścicielka przyjemna, żadnych nalotów itp.
Proszę bez palących. Szczegóły na priv.
#wynajem #ogloszenie #wroclaw
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

KOSZTY WYNAJMU POKOJÓW I KAWALEREK W POLSKICH MIASTACH
http://zysker.pl/uploads/images/ceny_wynajmu_w_polskich_miastach.png
http://zysker.pl/artykuly/2015/02/21/ile-kosztuje-wynajem-mieszkania-w-roznych-miastach-w-polsce/

Na ile te dane są wiarygodne? Przecież to g---o prawda co tu jest. Poza tym to jest brane z ogłoszeń a jest pełno drogich ogłoszeń które stoją miesiącami i szukają jeleniów. I nie ma podziału na centrum i obrzeża. Ani na standard, ani powierzchnię. A wiele cen w ogłoszeniach to oszustwa i dopiero w opisie jest podany "czynsz" (często 500zł+).

Więc
  • 33
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@bez_pracy_brak_kolaczy: przeglądałem ostatnio mieszkania, kilka oglądałem i wynika, że w Krakowei 3 pokojowe we względnie dobrym standardzie, nie w samym centrum ~2300zł (z opłatami) trzeba liczyć. W zasadzie największą zmienną jest miejsce, trochę mniejszą standard.
Kawalerek nie oglądałem, tylko ogłoszenia ale myślę, że 1500zł z opłatami to jest minimum co trzeba liczyć jeśli nie chce się przeglądu meblościanek PRL ani kompletnego zadupia.
  • Odpowiedz
Cześć Mirki, mam bardzo ważną sprawę.
Jakiś czas temu zatkała nam się toaleta. Zatkało się poniżej łączeń rur pod spłuczką i woda próbowała się gdzieś wydostać. Z tego łączenia przez to ciekła woda i zalała sąsiada pod nami. Mieszkanie wynajmuję, więc właściciel chce, żebyśmy ponieśli koszta, które ubezpieczalnia ich obarczyła (ok. 800zł). Ja się nie zgadzam, ponieważ twierdzę, że to nie wina tego, że się zatkało(chociaż to doprowadziło do cieknięcia), a wina
Marekexp - Cześć Mirki, mam bardzo ważną sprawę.
Jakiś czas temu zatkała nam się toa...

źródło: comment_nyNyPbxrYE4FFHiqvCLxK3gGMlhxDHaA.jpg

Pobierz
  • 19
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@synek_: @Cilthal: @deroo: @corsair:
Był hydraulik. Stwierdził fuszerkę ze strony wykonawcy, czyli racja wyszła na moje. Też powiedział, że jakby było dobrze zrobione, to nie może nic lecieć nawet jak jest zatkane.
Dodatkowo okazało się, że to trochę niżej był problem, mianowicie zawalone silikonem, który po prostu nie trzyma dobrze(dlatego fuszerka).
zdjęcie: http://i.imgur.com/JBDv1lA.jpg
Dziękuję za zainteresowanie się tematem :).
  • Odpowiedz
@SDammtsg: Wydział masz przy Nowowiejskiej, a na Nowowiejską masz tramwaje. Z tego punktu widzenia na pewno dogodna byłaby miejscówka tam, skąd te tramwaje nadjeżdżają, czyli z Górnego Mokotowa (tak sobie jeśli chodzi o bezpieczeństwo, ale na pewno nie ma dramatu, sam tamtędy drałowałem i drałuję na zajęcia oraz pozajęcia) i Ochoty. Ochotę, a zwłaszcza pobliskie Filtry zdecydowanie bardziej polecam, jest naprawdę ładnie, zielono i w porządku.

Co do w-------u, to niestety nie ma tak łatwo i musisz wykazać trochę inicjatywy. Jeżeli chcesz go dostać, to częste odwiedziny takich miejsc w Warszawie jak Bródno, duża część Pragi Północ (np. Szmulowizna, okolice Dworca Wschodniego), Wrzeciono na Bielanach czy południowe peryferia Śródmieścia na pewno ułatwią sprawę.

Generalnie jednak zarówno Mokotów, jak i Ochota nie należą do tanich pod względem cen nieruchomości i to też możesz wziąć pod uwagę. Tak jest zresztą ze wszystkimi starszymi dzielnicami Warszawy, nawet z Pragą Północ, na której zaczyna się skok cen w związku z doprowadzeniem tam drugiej linii
  • Odpowiedz
No i po c--j tyle tych agencji nieruchomości? Serio ludziom tak ciężko ruszyć dupę i wrzucić 3 zdjęcia i opis do neta? Takie to skomplikowane? A potem słyszę kwiatki typu "Proszę nam zapłacić 250 zł a wyślemy numer do właściciela i zobaczy pan wtedy czy panu wynajmą czy nie"

#oswiadczenie #warszawa #wynajem #mieszkanie
  • 18
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

No i po c--j tyle tych agencji nieruchomości?


@Lunder: bo na tym zarabiają.

Serio ludziom tak ciężko ruszyć dupę i wrzucić 3 zdjęcia i opis do neta?

Tak. Prawdziwe agencje są od tego, aby właściciel nie musiał ani martwić się ogłoszeniem, ani przyjmowaniem osób chcących zobaczyć lokal, ani podpisaniem umowy - robi
  • Odpowiedz
@Lunder: Nie każdy jest dostępny cały dzień pokazywać mieszkanie zainteresowanym. A agencje które najpierw chcą jakiejkolwiek wpłaty polecam omijać szerokim łukiem, w części przypadków mieszkania z ich ogłoszeń w ogóle nie istnieją
  • Odpowiedz
Taka sytuacja miraski, potrzebuję porady.

Jak niektórzy z was wiedzą, mój były współlokator obraził się na mnie bo tak. Postanowił wypowiedzieć umowę i zostawić mnie z mieszkaniem samego. Ja wypowiedziałem umowę później ze względu na to, że planowałem znaleźć współlokatora. Plany się jednak zmieniły i wypowiedziałem umowę z myslą o tym, że dwumiesięczny okres wypowiedzenia mi darują i lipiec nie będę musiał płacić. Myślałem, że 400 zł za lodówkę, miłe wspomnienia i rozmówki oraz przemilczenie przeze mnie faktu oszustwa na rachunku za prąd w pierwszym miesiącu pokryją to, że za lipiec po prostu nie zapłacę, bo nie jestem w stanie sam 1500 zł zapłacić. Dlaczego też zrezygnowałem, można powiedzieć nieuczciwie?

- Za to, że współlokator się wyprowadził kolesiówa obwinia mnie. Nie wie o co chodzi, ale to moja wina, a po prostu to ja jestem na linii frontu
- Planowała bezprawnie zatrzymać kaucję do połowy lutego tłumacząc się, że może być dopłata za ogrzewanie (dopłacaliśmy 200 zł za poprzedni sezon), w co wątpię bo akurat grzejniki były w większości pozakręcane
  • 13
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Generalnie w to ty bys musial udowodnic ze wypowiedziales :) takie k---y jak ona jak sa cwane to moga zglosic tzw. "czynny żal" i zaplacic zalegly podatek z niewielka kara. Dlatego trzeba jebnac mocno i dobrze. Powodzenia
  • Odpowiedz
@vxrd: Nie za bardzo wiem co mogę poradzić. Co najwyżej dzwoń od razu na dobre oferty bo potrafią zniknąć w 15 minut. I nie daj się wrobić w płacenie agencji za kontakt do właściciela, bo podobno i takie numery niekiedy robią.
  • Odpowiedz
Najlepiej sierpień, bo w znacznej większości ogłoszeń chcą wynająć albo od razu, albo od pierwszego dnia kolejnego miesiąca
  • Odpowiedz
Dlaczego w poznaniu, bydgoszczy, toruniu, białystoku, łodzi wynajem jest tak tani?
Dlaczego we wrocławiu, lublinie, katowicach wynajem jest tak drogi?
Które miasto jest dobre dla freelancerów a które dla pracy stałej? I jak jest w zależności od pracy jaką się robi? Które miasto dobre dla callcenterowca, które dla programisty, które dla PSLowca itd?

Oczywiście mówie o relatywnych cenach wynajmu w stosunku do:
-rozmiaru miasta
  • 23
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Czy odpływ populacji tak jak w Łodzi i Katowicach powinien być dla mnie/mieszkańca problemem? Bo to ma też zalety np.:
-niskie koszty wynajmu i jeszcze będą spadać
więc świetna opcja dla freelancerów albo tych z własnym mini biznesem bo mają duże miasto a płacą niewiele
-niskie koszty kupna mieszkań
-można tanio kupować i wynajmować budynki, tanio firmy zakładać i robić biznesy, łatwo też znaleźć tanio ludzi do pracy

z
  • 12
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@bez_pracy_brak_kolaczy: odpływ mieszkańców z każdego miasta to na dłuższą metę bardzo zła sytuacja. Przede wszystkim rosną koszty infrastruktury przystosowanej do większej liczby mieszkańców. Nie wspominając o coraz mniejszej liczbie pracowników a coraz większej liczbie emerytów którym trzeba wypłacać emerytury itp.
  • Odpowiedz
@Nieskalany_Mysleniem: Mieszkanie wygląda na dość duże. Pokoje są spore, nie łóżko-pokój. Kuchnia też nie jakaś klitka. Standard nie jest wypasiony, ale bez przesady - jest schludnie, normalnie. Poza tym to jest Mokotów - ogólnie atrakcyjna dzielnica, bardzo blisko duży park, tramwaje, metro, autobusy, SGH, Polibuda pod samą ręką, bardzo blisko do centrum, do Mordoru też dobry dojazd. 1200 za pokój to normalna cena.
  • Odpowiedz
Mirki potrzebuję porady prawnej związanej z wynajmem mieszkania.

Znajoma od 2 lat wynajmuje pokój. Umowę ma podpisaną ze współlokatorką, która mieszka na tym mieszkaniu już bardzo długo i posiada upoważnienie właściciela.

Znajoma poinformowała współlokatorkę, że planuje się wyprowadzić na koniec sierpnia i w tym momencie zaczął się problem, bo tamta postanowiła, że trzeba odświeżyć mieszkanie (pomalować salon i korytarz) i wszyscy się mają na to zrzucić (jest jeszcze jeden współlokator). Znajoma nawet się na to zgodziła, ale że współlokatorka strasznie jej teraz ciśnie i jest chamska ( #logikarozowychpaskow ) chociaż wcześniej się lubiły, to znajoma straciła ochotę, żeby się składać na malowanie tuż przed swoją wyprowadzką.

Pytanie:
keyah - Mirki potrzebuję porady prawnej związanej z wynajmem mieszkania.

Znajoma o...

źródło: comment_rUPUL69Im9VJNrEUTdmZ0zqVposUIMUH.jpg

Pobierz
  • 18
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Przedmiotem umowy najmu jest pokój, a nie korytarz i salon, którego malowania domaga się wynajmujący. Te udostępnione są na zasadzie użytkowania, które jest ograniczonym prawem rzeczowym, i które regulują zupełnie inne przepisy kodeksu cywilnego. W związku z tym, nie mają do niego zastosowania przepisy o najmie lokalu w szczególności art. 681 k.c., który mówi o tym że drobne nakłady m.in. malowanie obciążają najemcę.
Warto się również zastanowić co znaczy w art. 681
  • Odpowiedz
Ktoś poleci wypożyczalnie aut? Potrzebuję przetransportować kierowcę +1 pasażer i 2 spakowane do lotu rowery z Poznania do Gdańska i najchętniej zrobiłbym to jakimś dużym kombiakiem (o ile po złożeniu tylnich siedzeń zmieszczą mi się pakunki) albo jakimś większym dostawczakiem, którego mógłbym tam zostawić.
Przeglądając neta to strach, bo połowa tych stron wygląda na konkretnie krzaczaste przedsięwzięcia...
#poznan #wynajem
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mireczki poradźcie co robić. Kobieta od której wynajmowałem mieszkanie wisi mi kasę za kaucje. Spytacie czemu się nie rozliczyłem z nią przy zakończeniu najmu? Bo mnie poprosiła o czas na spłatę, a że chodziłem z jej córą do jednej klasy w gimbazie no to stwierdziłem, że będę człowiekiem i nie będę jej problemów robił i mogę ten miesiąc na te 350 zł poczekać. Czekam już 4. Co byście zrobili w takiej sytuacji?
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#krakow #mieszkanie #wynajem #pomocy
Szukanie mieszkania do wynajęcia w Krakowie jest rakotwórcze.
Każde ogłoszenie jest 15 minut od centrum, kosztuje bardzo bardzo malutko (po czym dowiadujesz się że dochodzi czynsz administracyjny o wysokości 50% ceny wynajmu, albo rachunki w stylu 600 zł na miesiąc), szukasz 2 pokojowego to wszędzie 2 pokoje tylko k---a jeden jest kuchnią, szukasz do wynajęcia CAŁEGO MIESZKANIA to 40% ofert
  • 31
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mirki,
Lipiec sierpień pracuję w Krakowie a we Wrocławiu żona i córka więc żeby na weekendy zjeżdżać, bo oferta PKP mi nie pasuje, potrzebuję więc na ten okres samochód. W domu jedno auto które zostawiam żonie (Mondeo) więc myślę sobie ok wynajmę jakiegoś drugiego Mondeo i będzie spoczko.
Ale tak patrzę i ceny wynajmu za miesiąc są jakieś z kosmosu i to nie mówię o hertzie a o lokalnych wypożyczalniach, np
http://www.autowynajem.wroclaw.pl/wp-content/uploads/2015/02/Wynajem-Samochodów-Cennik-Pol-Motors.pdf
Mondeo za 3800 miesięcznie i jeszcze vat do tego to są jakieś losowe ceny, za 10 klocków to ja kupię na własność jakiegoś 10letniego Mondziaka.
Schodząc nawet dwie klasy niżej i patrząc też po innych wypożyczalniach nie jest wcale lepiej, poniżej 2k można dostać conajwyżej jakieś Pandy albo Aygo, w najlepszym wypadku jakieś i20.
  • 22
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@puexam: Ja bym się poważnie zastanowił nad kupnem, bo tak to można powiedzieć, że pieniądze w błoto. Podstawa to oczywiście OC i 2% do skarbówki chyba w ciągu 14 dni. Ze Skarbówką nie ma co żartować ( ͡º ͜ʖ͡º)
Teoretycznie nic ci nie zrobią jak nie przerejestrujesz, ale nie jest to ogromny wydatek, a człowiek spokojniejszy.
  • Odpowiedz