via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
@maximuss: wszyscy oczekują kolejnej podwyżki stąd ten rozjazd. Do ostatniej podwyżki w mediach o podnoszeniu stóp mówili Hardt, Gatnar i Zubelewicz. Dziś już publicznie mówi o tym także Ancyparowicz i chyba Sura czyli prawie pół rady, no i sam Glapa coś tam na konfie mówił.

Przyznaję, że nie pomyślałem o tym w poprzednim poście, ale faktycznie WIBOR zazwyczaj wyprzedzał zmiany stóp, porównaj sobie na stooqu wykresy plnplo6m i inrtpl.m, zobaczysz
  • Odpowiedz
@jakub972: jak potrzebujesz kredytu to go bierz, nie sluchaj specjalistow vikop, przeciez im od wielu lat juz codziennie ceny mieszkan maleja i banka peka, no i jak koronawirus byl to miasta juz zamykali (mieli info od cioci z ministerstwa i wujka z wojska). Teraz widze, ze bedzie trend na wykopie, ze zaraz stopy procentowe wysraja o 80%. Nie sluchaj tych gamoni ich idee sie zazwyczaj kupy nie trzymaja, jak juz
  • Odpowiedz
@jakub972: popatrz z innej strony na szybko patrząc ING "łatwy start" to 4,61% a zmienne to 2,53% czyli płacisz te 2% extra co mc za to, że przez pierwszych 5 lat masz stałą stopę %. Czyli miesięcznie będziesz płacić przy 500k(30lat) kredytu około 850 zł extra. Możesz przyjąć taką zasadę, że bierzesz kredyt zmienny i nadpłacasz o tą różnicę cały czas do banku, bank z czasem zmniejsza raty a za
  • Odpowiedz
Mirki czy komuś obniżyli już raty na #kredythipoteczny w #bnpparibas #bgz #bnp w związku ze zmianą stóp w marcu/kwietniu ?

Ja wiem, że indywidualna umowa i każdy ma inną, ale chyba zwykle to zależy od WIBOR-3M i 3msc juz minęły, spodziewałem sie obniżki, na infolinii oczywiście nic nie wiedzą bo trzeba się umówić na spotkanie z opiekunek kredytu, a jakoś nie chce na to
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@kubas89: upewnij się że na pewno masz WIBOR3M i jaki jest okres aktualizacji oprocentowania. To, że ktoś ma WIBOR3M nie znaczy że co 3 miesiące przeliczają raty, bo mogą brać WIBOR3M, lecz przeliczać co pół roku.

PS BNP ma w zwyczaju maksymalnie opóźniać obniżenie raty. Mam stary kredyt gotówkowy z Raiffeisena jeszcze, w którym obniżka oprocentowania wynika z obniżenia stopy lombardowej NBP i bank obniża oprocentowanie w ciągu 45 dni
  • Odpowiedz
@vertical: Nie. Dotyczy to okresu w którym oprocentowanie kredytu nie ulega zmianie. Niżej kilka fragmentów umowy:

16) Okres Stabilizacji – okres, w którym oprocentowanie Kredytu nie ulega zmianie,


Przy ustalaniu wysokości oprocentowania Kredytu stosuje się:

1) dla pierwszego Okresu Stabilizacji – Stopę referencyjną obowiązującą w dniu wypłaty Kredytu / pierwszej
  • Odpowiedz
Drogie Mirki, chciałbym wziąć #kredythipoteczny na mieszkanie. Zakładając, że #wibor wróci do poziomu 2% jest spora szansa, że mieszkanie spłaciłbym w 12-15 lat. No ale właśnie, ten nieszczęsny WIBOR nie ma górnej granicy...

Jak uważacie - czy pierdzielnie on ostro w górę? Mój doradca kredytowy mówił, że po koronakryzysie WIBOR wróci do poziomu 2%.

Mam jeszcze drugie pytanie - co można zrobić, gdy stopy procentowe pójdą do góry?
  • 13
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@SuperStefan generalnie, kredyt na zmienna stopę jak tak samo ok jak kredyty frankowe kiedyś, a założenie że stopa będzie podniesioną tylko do 2% to bardzo optymistyczny scenariusz :) bierz stała na 5 lat i kombinuj co zrobić aby to w takim czasie spłacić
  • Odpowiedz
Jak uważacie - czy pierdzielnie on ostro w górę? Mój doradca kredytowy mówił, że po koronakryzysie WIBOR wróci do poziomu 2%.


@SuperStefan: doradca to sprzedawca, prawie zawsze nie ma pojęcia o ekonomii. Realnie jeżeli nie jesteś w stanie spłacać kredytu przy poziomie WIIBOR 5-10% to podejmujesz gigantyczne ryzyko biorąc kredyt w okresie rekordowo niskich stóp procentowych.
  • Odpowiedz
#kredythipoteczny #wibor #banki
Mirki wziąłem hipotekę z wiborem 6m. Spłaciłem pierwsze 6 rat i pytanie 7 rata będzie już z innym wiborem? Jeśli tak to z którego dnia naliczą wibor? Datę spłaty mam 22.04 - czyli nowy wibor z 21.04 czy 21.03? W banku mnie zbywają oficjalną pisemną informacją ze względu na braki kadrowe ble ble blee
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Tondi_88: Cześć, dostałem odpowiedź i w moim przypadku jest to niestety dopiero 5 sierpnia, jest to dzień płatności 11 raty, czyli w moim przypadku zmiana jest w dzień płatności 5 raty i 11 raty. Nie wiem czy to ma jakieś znaczenie, ale umowę podpisywałem w lipcu, a ten sześciomiesięczny okres zaczął biec od 5 sierpnia, więc u mnie liczył się dzień płatności raty w miesiącu po podpisaniu umowy (nie był
  • Odpowiedz
@DenverPn: w ing to jest w standardzie, banki zabezpieczają się. Z mojej obserwacji tematu to im szybciej weźmie się kredyt (przed wprowadzeniem zamiennika) tym lepiej. Na rynki widoczna jest tendencja do podnoszenia marży, co może świadczyć o tym, że wskaźnik zastępujący wibor będzie mniejszy a banki żeby zarobić będą stopniowo podnosiły marżę. Wygranym w tej sytuacji będą osoby które brały kredyty jakieś 4-6 lat temu gdyż trafiły na okres niskiej
  • Odpowiedz
fajnie pokazane jak duzy wplyw maja stopy procentowe na raty kredytu w zwiazku z kolejny ich obnizeniem.

od 2012 roku z raty na poziomie 1847zl teraz do poziomu 1264zł

to musi byc mile dla osob z duzymi kredytami w zlotowkach, ze niespodziewanie w ciagu 2 lat spadly im raty o 30 % ( ͡° ͜ʖ ͡°)
i jakie zderzenie z wysokoscia
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Jeśli ci oszuści od franka cokolwiek wygrają w sądach to ja chyba też idę do sądu i zażądam spłaty kredytu wg wybranej przeze mnie stawki WIBOR. Ile ci pieprzeni frankowicze mają oprocentowany kredyt teraz - 0,5% może 1%... Ja mam w PLN 3,49% i nie drę ryja że bank mnie okrada, jak się #wibor zmienia to też nie płaczę... A może mnie nie wolno?!?
#frank #ekonomia
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@xSQr: ale o czym mówisz, bo nie do końca rozumiem? Mieli w umowie, że oprocentowanie indeksowane jest o LIBOR 3M CHF, który teraz wynosi ok. -0,5%, więc zgodnie z umową przewidującą oprocentowanie n*LIBOR powinni dostać ujemne oprocentowanie. Problemem jest to, że banki nie chcą uznać ujemnego LIBORu i to nie jest do końca fair w stosunku do frankowiczów. Nieraz jednostronnie zmieniają umowę że ujemny LIBOR jest traktowany jako zerowy.
  • Odpowiedz
#wibor spadł do historycznego minimum ---> inwestycje.pl/kredyty_mieszkaniowe/WIBOR-spadl-do-historycznego-minimum;192482;0.html
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach