stopy spadną dopiero w lipcu (może). Obecnie obniżka to byłby prezent dla Trzaskowskiego, Glapa sługus PiS do tego nie dopuści. Dramat. Najwyższe stopy w Europie kolejny rok.

#kredythipoteczny #stopyprocentowe
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Wystarczył rok normalnych stóp procentowych bez wielkiego napływu migrantów/programu BK2% i ceny zaczeły spadać. Jeden rok.
Niestety sztucznie tani pieniądz jest jedną z głównych przyczyn bańki na rynku nieruchomości.
#nieruchomosci #stopyprocentowe
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Cierniostwor: Czyli tak jak normalni ludzie na tagu obstawiali. Będzie 0-5% korekta na mieszkaniach. A później stagnacja. Nie liczę skrajnych przypadków, kiedy ktoś pod koniec beki zwiększył cenę o 200-300k i teraz z tego schodzi, bo doszła do niego rzeczywistość.
  • Odpowiedz
  • 5
@Khaine: Bez katastralnego średnio widze spadki. Niedaleko moich rodziców jest na sprzedaż dom, pustostan, w absurdalnie wysokiej cenie.
Od 21 lat właściciel jedyne co robi to podnosi cene o inflacje, dopóki ludzie nie będą karani za trzymanie betonowych lokat nie będą mieli żadnej motywacji do obniżania cen. @Assailant
  • Odpowiedz
Glapa powiedział że obniżki stóp będę najprawdopodobniej w 2026 roku. "Analitycy" i "Eksperci" oczekują spadków już w w I kwartale 2025 roku. Moim zdaniem najbardziej prawdopodobny jest scenariusz przytaczany przez Dąbrowskiego, czyli obniżki od września 2025. Dlaczego nie na wiosnę? W maju/czerwcu planowane są wybory, NIE MA OPCJI że Glaba zrobi prezent Tuskowi/ Trzaskowskiemu i obniży stopy na chwilę przed wyborami. 2026 też jest mało prawdopodobny ze względu na fakt, że deweloperzy
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@kolega_z_sasiedztwa:
Odrzucając politykę na bok to z perspektywy czysto ekonomicznej nie ma żadnych szans na obniżki. Nawet teraz aktualnie ilość pieniądza w obiegu przyrasta krotnie szybciej niż PKB. I to wszystko przy braku spełnionego celu inflacyjnego.

A jeszcze jak przy okazji można zaszkodzić nielubianej opcji politycznej - dwie pieczenie na jednym ogniu :)
  • Odpowiedz
@LaurenceFass: nie ma opcji rekordy wystawionych mieszkań na sprzedaż nikt nie kupuje sprzedaż leży i kwiczy masz racje XD. Znajomy kupował mieszkanie i udało mu się zbić 50k i ostatecznie kupił poniżej wartości.
  • Odpowiedz
  • 49
wiosną i tak będą zmuszeni by ożywić inwestycje i gospodarkę. Nie ma opcji by


@mrocznegacie: Przyznaj, że nie masz bladego pojęcia jak działa polityka monetarna oraz kto i jak decyduje o stopach XD
  • Odpowiedz
załóż się o stówkę, że w 1 lub 2 kwartale obniżą stopy


@mrocznegacie: prędzej zobaczysz deflację niż obniżone stópki.
Pisiory będą chciały zdusić gospodarkę jak tylko się da.
Dolar będzie po dwa pindziesiont - zobaczysz.
  • Odpowiedz
Jeszcze w tym roku będę brał kredyt hipoteczny na szeregówkę. Od tygodni biję się z myślami czy iść w stałe czy zmienne oprocentowanie.

Myślę, że obniżka stóp w przyszłym roku na jakimkolwiek poziomie jest bardzo prawdopodobna (realnie to pewnie nie więcej niż 1 pkt procentowy, ale zawsze coś). Ale z kolei na kalkulacjach, które mam na stole różnice w racie przy stałym i zmiennym są spore.

Przykład: 30 lat stopa zmienna, rata
  • 22
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@dickdiepie:

kluczowe sa warunki refinansowania na kredycie stalym - jesli jedne kredyt staly mozesz bezkosztowo (lub relatywnie tanio) zastapic nastpenym stalym kredytem kiedy stopy juz opadna - no to spoko. Zakladanie, ze stopy od przyszlego roku to juz tylko beda spadac i za 3 lata beda na poziomie np. 3% jest wg mnie ryzykowne.
  • Odpowiedz
Miałem sen, trochę pokręcony, nie chcę tutaj całej fabuły rozwijać, wystarczy, że powiem, że byli w nim Glapiński i Balcerowicz xD
Ale to czym się chcę podzielić z Mirko to to, że w tym śnie Glapa obniżył stopy.
Problem z tym, że nie wiem jak interpretować tę wizję. We śnie stopy były na poziomie 6,25 i obniżył je o 75 pb do 5,50. Kwestia tego, że aktualnie stopy są na poziomie
Shrug - Miałem sen, trochę pokręcony, nie chcę tutaj całej fabuły rozwijać, wystarczy...

źródło: z28335603IH,Prezes-Narodowego-Banku-Polskiego-Adam-Glapinski

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach