Mam moją pozytywną decyzję kredytową! Oraz zagwostkę... :>

dostarczenie raportu z badania kw zawierającego wyjaśnienie zgodnie z procedurą wzmianek w KW


O uj tu chodzi? Wpis o wyodrębnieniu KW dla działki?

#kredythipoteczny #dzialka
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

O uj tu chodzi?


@mala_rybka: W księdze wieczystej nieruchomości która ma być zabezpieczeniem są wzmianki, czyli informacje o złożonych, ale jeszcze nie zrealizowanych przez sąd wnioskach. Analityk postawił w decyzji warunek w postaci dokumentu z wyjaśnieniem wzmianek. To warunek do spełniania nie przez Ciebie, ale przez osobę rejestrującą wniosek w systemie banku.
  • Odpowiedz
#zywoplot #ogrodnictwo #dzialka #swierk #dom #budujzwykopem

Cześć, Kupiliśmy z żoną dom i mamy nasadzone wysokie tuje przy ogrodzeniu jako żywopłot. Tuje ogólnie nie za bardzo mi się podobają i nie chodzi tylko o to że są trujące i niezbyt ładnie pachną. Podobno też lubią w nich wiedzieć kleszcze, ale przede wszystkim kojarzą mi się z takim trochę sztuczną formą, zbyt sztuczną
  • 15
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@hussar1610: one rosną do około 4m, i też tak szeroko. U mnie akurat nie ma problemu bo sąsiadowi się podobają nawet bardziej niż mi, więc prawie wcale nie przycinam. Jednak ich cięcie to chyba żaden problem, wierzba właściwie tego nie odczuwa, można ciąć jak się chce
  • Odpowiedz
@Krupier super! :) u mnie też bez przekopywania, w ten weekend trochę ścięłam motyką facelię którą wysiałam na zielony nawóz i też już prawie jestem gotowa do wiosny :) niby nie powinno się sciolkowac zimnej gleby teraz, zalecają dopiero w kwietniu jak się ogrzeje, ale wtedy to ja już będę miała kupę roboty z innymi rzeczami, więc też teraz już kompost wyłożyłam :P
  • Odpowiedz
Czołem Mirki!
Przygotowuję się do kupna #dzialka pod #budowadomu w Krakowie i mam pytanie dotyczące zwózki ziemi. Między drogą główną, a działką jest droga wewnętrzna do utwardzenia (ok. 40x5m). Chcielibyśmy ją podnieść nawet o pół metra, żeby zrównać do poziomu drogi albo chociaż trochę ją podnieść i wyrównać.

Zastanawiam się, ile można legalnie nadsypać, zwłaszcza że obok (dokładnie wzdłuż jednej z długiej krawędzi drogi wewnętrznej) jest działka sąsiada,
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@m_marshall: to nie jest legalne i może to np. wpłynąć na wody opadowe itp. Jak nagle zacznie komuś zalewać sąsiednią działkę, bo podniosłeś teren o pół metra to szybko znajdzie się winny tej sytuacji. Ta droga wewnętrzna to Twoja własność ?
  • Odpowiedz
@m_marshall: tak to jest uregulowane prawnie, max 200kg ziemi na m2 https://www.prawo.pl/samorzad/ile-mozna-nawiesc-ziemi-na-jeden-metr-kwadratowy-bez-zezwolenia,513501.html

tylko to się tyczy sytuacji w której zwozisz ziemię z innych działek bo wtedy taka ziemia traktowana jest jako odpad i podlega ustawie o odpadach a ty musiał byś mieć zezwolenie na przetwórstwo odpadów

inaczej by miała się sytuacja jak byś użył ziemi z wykopu na własnej działce do podwyższenia terenu też na własnej działce, w takiej sytuacji
  • Odpowiedz
Mój ojciec ma współwłasność nieruchomości - 1/4 domu, lasów i ziemi po swoich pradziadkach. Wcześniej płacił za to podatek ale od kilku lat gmina nie wysyła nakazów podatkowych. Pojechałem do tej gminy i chciałem zapłacić ten podatek za część ojca - urzędniczka powiedziała, że jeden współwłaściciel był u niej i prosił żeby mu wysyłać te nakazy i on będzie płacić całość. Czy urzędnik może coś takiego zrobić? Ojciec chce płacić podatek za
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Waradin: Nie, urzędnik nie może samodzielnie zdecydować, że jeden współwłaściciel będzie płacił podatek za całą nieruchomość bez zgody pozostałych współwłaścicieli.

Jak wygląda sytuacja prawna?
Podatek od nieruchomości i leśny – współwłaściciele odpowiadają solidarnie za cały podatek, ale mogą płacić proporcjonalnie do swoich udziałów (np. ojciec za 1/4).
Obowiązek gminy – gmina powinna doręczać nakazy podatkowe każdemu współwłaścicielowi (chyba że wybrali wspólnego przedstawiciela, co wymaga zgody wszystkich).
Co zrobił urzędnik? – Prawdopodobnie jeden ze współwłaścicieli
  • Odpowiedz
Złożyłem wniosek o warunki zabudowy na dom jednorodzinny, ale w przyszlosci chcialbym postawic na działce tez garaż dwustanowiskowy / budynek gospodarczy.

W WZ które dostalem maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 14% czyli dokladnie tyle ile zajmie powierzchnia domu. W gminie powiedziano mi, żebym teraz złożył wniosek o nowe WZ na garaż i będzie spoko, ale z tego co wiem to powierzchnia zabudowy sie przeciez nie sumuje i chyba wniosek który złożyłem jest do
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@JaTobieTyMi: nowe WZ - uzgadnianie ze wszystkimi od nowa, min pół roku. Nie ma WZ na garaż, jest WZ na działkę, która się nie sumuje. Jesli już raz nie dali Ci 20%, to i drugi raz nie dadzą. Rób wiatkę.
  • Odpowiedz
13% byla wyznaczona tylko dlatego ze we wniosku byl sam dom jednorodzinny, gdybysmy dodali garaz to by zwiekszyli


@JaTobieTyMi: aha, ok. Myslałem, że już raz składaliście z garażem i po prostu Wam nie dali.

To możesz spróbować wystąpić o nowe WZ. Tylko niestety ok. pół roku czekania. ZNasz wszystkich sąsiadów, nie jesteś z żadnym skonfliktowany?
  • Odpowiedz
  • 1
@TompsonzPolski: drugi rok dopiero będę miał to za dużo się nie naużywałem bo nie chciałem zrywać żeby się rozrósł, ale parę liści wziąłem do czegoś tam. Mam jeszcze sporo suszonego kupionego to ten niech sobie rośnie.
  • Odpowiedz
Gdzie można transakcje sprzedaży gruntów rolnych w konkretnej gminie albo województwie?
Najlepiej dla konkretnej klasy gruntu. Chciałbym wycenić pole rolne, klasa 3A, z 200m od drogi asfaltowej, podkarpackie. Działka wąska 17m, 30 ar

#nieruchomosci #dzialka #rolnictwo
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

szukam sobie #dzialka na #inwestycje i zeby zbudowac sobie odskocznie od duzego miasta i zastnawia mnie czy np mieszkanie na przeciwko pola na #wies to jest dobry pomysl? ostatnio sluchalem sobie #podcast #huberman i mowil ze wieksze zachorowanie na raka maja ludzie w stanach ktorzy pochodza z rejnow gdzie sa duze uprawy poniewaz #pestycydy wiec czy nie przejda mi na
  • 13
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Fury_Warrior jeśli tak się martwisz to lepiej odpuść, będziesz tylko natrętnym sąsiadem któremu każdy wyjazd traktorem przez sąsiada będzie przeszkadzał. A są jakieś badania na to że rodziny rolników częściej chorują?

Noi mówisz o działce inwestycyjnej a potem ze będziesz tam mieszkał, więc nie wiem o co Ci chodzi
  • Odpowiedz
Budowa domu - AMA

Cześć! Tu Sławek z "Jak się wybudować i nie zwariować" i Krystian z serwisu "Budowa w praktyce".
Razem prowadzimy podcast "Dylematy budowlane". Dzisiaj świętujemy #100 odcinek podcastu. :)

Jeżeli masz pytania dotyczące:
chafer - Budowa domu - AMA

Cześć! Tu Sławek z "Jak się wybudować i nie zwariować" i ...
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Co muszę mieć załatwione przed wnioskiem o WZ? W moim przypadku:
1. Wniosek o przyłączenie do sieci energetycznej
2. Wniosek do warunków technicznych przyłączenia do sieci wodociągowej
Do tych dwóch wniosków muszę dostarczyć mapę. Tylko skąd te mapę wziąć i jak się ona nazywa? Coś oprócz tych dwóch wniosków i mapy do nich?
#budowa #dzialka #prawo
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Apollo01: musisz mieć zapewnienie o możliwości przyłączeni do prądu i wody. Wujek Google ->Mapka zasadnicza - Groszowe sprawy. 3 krotność frontu działku, skala zwykle 1:1000
  • Odpowiedz
#dzialka #budujzwykopem #dom
Zbieram się do tematu uzbrojenia działki na przyszłość. Będę niedługo składał papiery o warunki przyłączeniowe do Energi i wodociągów. Jednym z wymaganych załączników jest przedstawienie szkicu sytuacyjnego umiejscowienia przyłączenia. Nie mam na razie projektu domu itd. Planuję coś tam budować może w 2028 roku. Dzialka jak obrazku. Chciałem zaproponować umiejscowienie obu przyłączy jak zaznaczyłem zielonym iksem, na granicy działki z somsiadem. Dobry pomysł?
mare4e - #dzialka #budujzwykopem #dom
Zbieram się do tematu uzbrojenia działki na prz...

źródło: IMG_2116

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 0
@Pinki3099: @Catmmando dostęp jest z dwóch stron. Strzałka żółta około 100m od drogi głównej, strzałka niebieska około 20 m od mediów z istniejącego już osiedla.
Drogi dojazdowe są już własnością gminy i nawet zauważyłem, że gmina uchwaliła nazwę ulicy - wcześniej jej nie było na geoportalu.
Jeśli chodzi o wytyczenie szkicu sytuacyjnego, czy wystarczy przesłać im trasę mediów wzdłuż drogi dojazdowej i umiejscowienie przyłącza w oparciu o mapę z
mare4e - @Pinki3099: @Catmmando dostęp jest z dwóch stron. Strzałka żółta około 100m ...

źródło: IMG_2116

Pobierz
  • Odpowiedz
@mare4e: tak, ja używałem mapy z geoportalu, wydrukowałem sobie ładną na formacie a3 w kolorze z widokiem podziału działek oraz włączoną warstwą uzbrojenia terenu

w momencie robienia wydruku zanotowałem sobie skalę bo tam podają podziałkę, żeby potem wrysować na swojej działce schematycznie dom, po prostu prostokąt

i do niego zaznaczyłem kolorem linię przyłączy, po prostu kreska od sieci wodociągowej do domu z opisem trasa
  • Odpowiedz