@ms92 nie będzie czegoś takiego

@ms92: Opcja bez prowizji:
- żeby nie zapłacić prowizji musisz wziąć od nich konto, ubezpieczenie na życie i ubezpieczenie mieszkania. Przy czym konto jest darmowe i nie musisz z niego korzystać (możesz nie brać karty żadnej do konta i po prostu z niego płacić raty, musisz je mieć przez min 5 lat i wpłacać na to konto 3000 miesięcznie i to wszystko co z kontem związane), ubezpieczenie 150zł miesięcznie (możesz zPokaż całość

@ms92: Mój doradca odradzał velo i prawie woda święconą mnie lał :) Jeszcze straszył, że jak za duzo wniosków złoże to moge nie dostać kredytu :) No ale co sie dziwić, jak z velo nie dostanie prowizji.

@ms92: Nie, na podstawie danego FI jest dopiero składany wniosek. FI to mi wygenerowali 5 minut od wejścia do placówki - to jest pierwsze co robią.

@ms92: który bank?

@illmatic: mają się tym zająć w sejmie w najbliższym czasie. Niby ma być zakaz pobierania opłat od obu stron i kupujący ma mieć możliwość zakupu bezpośrednio od sprzedającego jeżeli wyrazi taką chęć. Ja też uważam że pośrednik przy sprzedaży to kompletnie niepotrzebny zawód, chyba że sprzedającemu nie chce się bawić w obsługę itp ale wtedy niech tylko sprzedający oddaje jakiś tam % od sprzedaży pośrednikowi, od pieniędzy kupującego wara.

@luckylukk jak napisałem, nich sprzedającego doją ile im się podoba ale dlaczego jakiekolwiek koszty ma ponosić zainteresowany nieruchomością kupujący?

@anakhin: Po kilkunastu próbach osrałem temat i położyłem na nich lache, ale jakaś kobitka od nich zadzwoniła, że dostali powiadomienie, że mam problemy technicznie.... Więc załatwiła ze mną temat przez telefon. W sumie to wydaje sie, że ten kredyt w VELO to chyba będzie najlepszy ze wszystkich 0_o

Opcja bez prowizji:
- żeby nie zapłacić prowizji musisz wziąć od nich konto, ubezpieczenie kredytu (czy tam na życie, #!$%@? wie jak oniPokaż całość

@anakhin: Zapytałem wprost czy mogę zrezygnować z tego ubezpieczenia po miesiącu i czy to spowoduje jakieś dodatkowe koszty - kobita powiedziała, że mogę zrezygnować. Konto, ubezpieczenie na życie i ubezpieczenie nieruchomości jest niezbędny aby nie płacić prowizji. Przy czym konto musisz mieć przez 5 lat, musisz na nie wpłacać miesięcznie min 3k zł i z kontem to wszystko. Nie musisz z niego robić żadnych przelewów ani mieć żadnej karty. Ubezpieczenie naPokaż całość

@Monska2: Jak wejdziesz na stronę z projektami to często jest tam info o koszcie budowy (najczęściej zaniżony). Licz od 4000 PLN za m2 do sky is limit za deweloperski bez działki

@Linijkarz_z_Lotusa: 150k to jest limit dla budowy rozpoczętej przed wejściem beka 2%

@PakaBaka: Socjal w Polsce i równe prawo dla każdego: Istnieją sobie
Konfederacka zielonka na wykopie:

@Werdna: bliżej terminu oddania mieszkania. Ewentualnie zapłać teraz 19% z własnych środków a bank dopłaci 1%.

@Werdna: Zwykle zakup na rynku pierwotnym zaczyna się od podpisania umowy rezerwacyjnej. Służy ona głównie do uzyskania kredytu. Po otrzymaniu wstępnych decyzji finansowych i podpisaniu umowy deweloperskiej (Jest to umowa w której deweloper zobowiązuje się do wybudowania nieruchomości i przeniesienia własności w przyszłości, a nabywca zobowiązuje się do płatności na poczet ceny nabycia tego prawa) wydawana jest decyzja ostateczna*. Po podpisaniu umowy kredytowej z bankiem następuje wypłata kredytu w transzach czyliPokaż całość

@K1CrasH: Nie, gwarancja nie zwiększa kwoty kredytu. Możesz wziąć max 500/600k kredytu (singiel/małżeństwo). W tym pierwszym przypadku jak chcesz kupić nieruchomość za 700k to musisz mieć 200k wkladu własnego w kredyt możesz wziąć max na 500k.

@K1CrasH:

Wkład własny 10% więc z 640 to 64 tys (40 mam), brakuje 24 tys. Zakładałem, że tę różnicę zabezpieczy gwarancja BGK

Jeśli jesteś singlem to potrzebujesz 140k. Jeśli wnioskujesz jako małżeństwo to wystarczy 40k, a reszta będzie gwarancją BGK

Zapraszam na priv :)

@illmatic to bardzo zależy czego oczekujesz, jak chcesz dobre ubezpieczenie od kradzieży to musisz przeczytać OWU wszystkich firm, wszystkie ubezpieczalnie mają pełno kruczków i ekstremalnie niskie limity na wszystko

Ostatnio coraz mocniej rozważam jednak wzięcie tego kredytu, ale na #budowadomu, zamiast mieszkania.

@damian44__: To sobie policz ile cię wyjdzie działka +budowa (tak realnie) i zobaczysz wtedy co do są horredalne ceny ;).

@damian44__ twój pierwotny plan jest dużo lepszy. Państwo nie będzie ci dopłacać do karencji, więc najlepiej finansowo wyjdziesz na zakupie gotowego mieszkania. 500k za średniej wielkości mieszkanie to wcale nie jest horrendalna cena. Na tle Europy jest wręcz tanio.

@mirko_anonim: nie możecie bo miała już nieruchomość - nie możecie zarówno razem, jak i Ty sam nie możesz, chyba że się rozwiedziecie

@marcpol: przecież rozdzielność jest bez znaczenia. mam identyczną sytuację, mam rozdzielność i miałem informację od doradcy, że nie ma ona związku z tematem

@inko-gnito: Trochę ofert w dużych miastach też przybywa, ale dosyć nieśmiało. Za to domy na ATH i już dochodzi do paradoksów typu, że kurnik inwestycyjny jest wyceniony wyżej niż dom z działką 5 km dalej.

@inko-gnito: napisz jaka to miejscowość a nie się czaisz jak gimnazjalista do konfesjonału

@illmatic: kolejna zielonka wieszcząca tudemun . Źle sie dzieje na rynku (｡◕‿‿◕｡)

@PanieAreczku: No, w sumie dziwne, przecież na razie jest pompa XD Takie konta się wysypywały jak się rynek sypał, a nie w takim punkcie.

@illmatic:
Dlugopis ma 21 dni na podpisanie ustawy, którą dostał 11 lipca. Następnie ustawa jest "niezwłocznie" publikowana w dzienniku ustaw. Z pistostwem bywało już tak, że "niezwłocznie" zajmowało nawet 10 dni. Tak, że ten 26 sierpnia o ile jest realny to może się zdarzyć, że niewystarczający.

@vateras131 @illmatic ale też w sumie rzadko podpisywał w 21. dniu oczekiwania. Podpisuj to Adrian :(

@inko-gnito: u mnie też to widać xd, przed bk2% był holding i zero nowych ofert na moim osiedlu (w miarę nowe osiedle, hehe prestiżowe), teraz nagle wystawiają xd. 3 miesiące temu mieszkanie na moim osiedlu - standard ikea chodziło po 11-12 za metr. Dzisiaj wystawiają je po 13-14 :D

@the-dzbankers96: jak zazwyczaj podpisuje aneks to moze dopiszcie ze z mozliwoscia przedluzenia pod warunkiem okazania potwierdzenia zlozenia wniosku

@inko-gnito: Mi się wydaje, że wiele ludzi sztucznie zwiększyło ceny i jednocześnie wystawiło swoje mieszkania. W nadziei, że może drożej się uda sprzedać w kredycie 2%.
Sama się nad tym zastanawiałam ;)

@inko-gnito: Może być taki efekt, że w cenie X nikt nie myśli o sprzedaży mieszkania, ale już w cenie X+20% czemu nie? Skoro program wszedł, to można wystawić w cenie X+20% i może trafi się "frajer"

@inko-gnito: Wzrost oferty czego ? Wartości ? Ilości ? Numeru buta ? Fiuta ?

@Tytanowy_Lucjan jeśli lokal stałby pół roku to kupujący wiedziałby o tym, że nie ma klienta i jest podstawą do negocjacji. drugi temat to wycena: jeśli wszyscy podbili ceny przed beka2% to sprzedający dostosuje się do nowych cen i nie musi robić z siebie kretyna jak inni podnosząc ceny z racji tego, że lokal się nie sprzedaje. Np ja miałem upatrzone mieszkanie w czerwcu za 370k i sprzedający nie chciał słyszeć o rezerwacjiPokaż całość

@maryjuszpitagoras: O tym nie pomyślałem. Mądrego to i przyjemnie posłuchać (⌒(oo)⌒)