- 4
Przez to że obecnie następuje postępująca centralizacja i pojawił się ostatnio nurt mówiący że poza miastami big5 nie ma życia ceny nieruchomości w wielkich miastach będą w najbliższym czasie tylko rosły i to znacznie szybciej niż wynagrodzenia.
Za to polska powiatowa będzie się wyludniać, miasta <50k czeka po prostu wymarcie, na zachodzie już są tzw. miasta widma. Nikt tam nie będzie chciał mieszkać.
Przewiduję że w 2030 roku cena rzędu 20-30k za metr w wielkich miastach w przypadku mieszkań z wielkiej płyty nie będzie czymś dziwnym. Za to już obecnie rozpoczyna się wymieranie wyżu demograficznego po 2 wojnie światowej i stopniowo będzie on zwalniał mieszkania. W takiej Warszawie nie będzie to praktycznie zauważalne tam popyt przewyższa znacznie podaż. Natomiast już za parę lat może się okazać że mieszkanie z epoki prl w małym mieście będzie praktycznie niesprzedawalne za więcej niż te 3-4k. Po prostu nie będzie na nie chętnych.
#
Za to polska powiatowa będzie się wyludniać, miasta <50k czeka po prostu wymarcie, na zachodzie już są tzw. miasta widma. Nikt tam nie będzie chciał mieszkać.
Przewiduję że w 2030 roku cena rzędu 20-30k za metr w wielkich miastach w przypadku mieszkań z wielkiej płyty nie będzie czymś dziwnym. Za to już obecnie rozpoczyna się wymieranie wyżu demograficznego po 2 wojnie światowej i stopniowo będzie on zwalniał mieszkania. W takiej Warszawie nie będzie to praktycznie zauważalne tam popyt przewyższa znacznie podaż. Natomiast już za parę lat może się okazać że mieszkanie z epoki prl w małym mieście będzie praktycznie niesprzedawalne za więcej niż te 3-4k. Po prostu nie będzie na nie chętnych.
#
- 1
Pytam poważnie, skąd takie oburzenie na tagu? Przecież te wypowiedzi są w stylu "wiem, że nic nie wiem". Co więcej raczej pierwotne info było prowzrostowe, a tutaj nic nowego nie powiedziano XD Wytłumaczcie mi to skąd bierzecie to przeświadczenie, że urośnie jeszcze bardziej niżprzy pierwotnej wersji programu. (raczej nie jest to próba wyciszenia głosów ludzi, że przecież chcą pomóc tylko najuboższym, a finalnie będzie inaczej, a jeśli była to nie udana patrząc
- 33
Konsultacje Hetmana z ekspertami w sprawie wsparcia kredytobiorcow. To musi sie udac. Juz wiecie jaki jest plan na 2024. POMPA FOREVER!
Bartosz Turek - inwestycje w nieruchomosci (HRE)
https://twitter.com/Bartosz_Turek
Krzysztof Bontal - posrednik kredytowy
Bartosz Turek - inwestycje w nieruchomosci (HRE)
https://twitter.com/Bartosz_Turek
Krzysztof Bontal - posrednik kredytowy
- 58
Na wykopie bół dupy że chipsy i pepsi droga przez Pis, Glapę i 500+, a tymczasem Carrefour wycofuje produkty Pepsico ze względu na zbyt duży wzrost cen, spowodowany głównie przez wzrost marż.
https://www.money.pl/gospodarka/carrefour-nie-bedzie-sprzedawac-pepsi-jest-komentarz-6981474866088448a.html
#inflacja #nieruchomosci #polska #pracbaza #bekazwykopkow #jedzenie
https://www.money.pl/gospodarka/carrefour-nie-bedzie-sprzedawac-pepsi-jest-komentarz-6981474866088448a.html
#inflacja #nieruchomosci #polska #pracbaza #bekazwykopkow #jedzenie
Znowu mnie to w kurzyło kupiłam dzisiaj coca-cola 500 ml już za cenę 5,99 zł a nie jak w starym roku za 4,49 zł. Czemu te ceny znowu poszły w górę zamiast spadać i produkty kosztowały jak 10-15 lat temu gdzie to był czysty raj cenowy butelka 500 ml cena 2,79 zł puszka 330 ml 2 -2,49 zł. Aż serce się kraja normalnie
#cocacola #inflacja
#cocacola #inflacja
Jaka według was jest najlepsza dzielnica do zamieszkania w Częstochowie i dlaczego?
Prosze nie pisać, że żadna i że lepiej się wyprowadzić. Pytanie z ciekawości.
#czestochowa
Prosze nie pisać, że żadna i że lepiej się wyprowadzić. Pytanie z ciekawości.
#czestochowa
pralatoo via Wykop
- 2
@ShowBobsAndVagona: Jak masz pieniądze to Parkitka (Poleska, Małopolska), jak masz mniej pieniędzy to Wyczerpy, a jak musi być coś koniecznie w centrum to nowe inwestycje typu Stacja Kopernik, Osiedle Neonowe, Nowa Guzikarnia
Gdzie się spoko mieszka w #dolnyslask / #slask ? Planuje emigrację z Wielkopolski. Prace mam, full remote. A w tych rejonach wydaje mi się, że będzie później lepiej znaleźć pracę przy ewentualnej zmianie (IT). Jakieś pomysły? #nieruchomosci #kiciochpyta
pralatoo via Wykop
- 1
@acpiorundc: No niekoniecznie, IT mocno stoi jeszcze w Gliwicach i Katowicach
pralatoo via Wykop
- 0
@acpiorundc: Oczywiście, że Warszawa zjada Wrocław a tymbardziej Górny Śląsk, ale to nie znaczy, że nie da się tam znaleźć fajnej pracy, mogę się wypowiedzieć o Górnym Śląsku i póki co żadnego problemu dla osób z doświadczeniem tam nie ma. Ludzie pchają do Warszawy bo nawet na oferty zdalne są tam po prostu większe widełki, ale jak ktoś jest w stanie zejść te 15/20 zł/h to znajdzie fajna pracę, a
- 13
pralatoo via Wykop
- 0
@eleganckichlopak: Tak jak z Albicla tego samego Pana ;) Na początku też masa nowych kont, duży ruch. Szkoda że 99% to były trolle
Reasumując:
- stopy w dół,
- zarobki w górę,
- oferta przebrana przez BK2%, deweloperzy bez motywacja żeby zwiększać podaż,
a
- stopy w dół,
- zarobki w górę,
- oferta przebrana przez BK2%, deweloperzy bez motywacja żeby zwiększać podaż,
a
pralatoo via Wykop
- 0
@KokainowyStforek: BK0% będzie na budynki zeroemisyjne, niewielki wpływ na obecną sytuację. A obietnica spełniona? Spełniona, także tak to się skończy.
- 16
Jak byłem kiedyś pierwszy do wyśmiewania Bańki na rynku nieruchomości o której jest mówione od dobrych paru lat tak dziś mieszkając w małym mieście (100 tys mieszkańców) my tutaj już nie mamy bańki tylko coś co jest nieśmiesznym żartem.
-W Marcu 2020 roku kupiłem mieszkanie 38m2 wyremontowane 2 pokoje + balkon standard Ikea za 152 tysiące przy Chorzowskim Parku Śląskim. Już wtedy słyszałem że za mieszkanie przepłacam a na rynku jest bańka no i lepiej dołożyć kolejne 100 tysięcy i kupić coś +50m2. Gdzie przypominam mówimy o mieście których pełno w Aglomeracji Śląskiej no i tu praktycznie dobry dojazd nie znaczy wiele gdyż komunikacja miejska jest świetnie rozwiązana, a jeśli jezdzisz Samochodem to nawet nie zauważasz kiedy przekraczasz kolejne miasta. Dziś chcąc sprzedać nieruchomość i kupić coś większego obserwuje ceny na rynku (W oparciu o grupy na FB/OLX/OTODOM) i takie mieszkanie spokojnie chodzi za +300 tysięcy. To w przeciągu 3 i pół roku wzrost o 100% , inflacja inflacją ale powiedzcie mi jakie aktywa przez te 3 lata wzrosły o 100%? Bitcoin po największych nagonkach?
-Mieszkania które kiedyś kosztowały grosze bo były na ultra patologicznych dzielnicach są wystawiane przez biura nieruchomości za jakieś 450 tysięcy. Dziś widziałem mieszkanie 56m2 na dzielnicy na której nikt raczej z własnej woli nie chciałby mieszkać, wokół kamienic socjalnych gdzie mieszka dużo osób po wyjściu z więzienia za 420 tysięcy. Mieszkanie są wystawione z myślą że ktoś kto chyba nie ogarnia zbyt tego miasta przyjezdzie sprawdzi i go się namówi
-Hitem
-W Marcu 2020 roku kupiłem mieszkanie 38m2 wyremontowane 2 pokoje + balkon standard Ikea za 152 tysiące przy Chorzowskim Parku Śląskim. Już wtedy słyszałem że za mieszkanie przepłacam a na rynku jest bańka no i lepiej dołożyć kolejne 100 tysięcy i kupić coś +50m2. Gdzie przypominam mówimy o mieście których pełno w Aglomeracji Śląskiej no i tu praktycznie dobry dojazd nie znaczy wiele gdyż komunikacja miejska jest świetnie rozwiązana, a jeśli jezdzisz Samochodem to nawet nie zauważasz kiedy przekraczasz kolejne miasta. Dziś chcąc sprzedać nieruchomość i kupić coś większego obserwuje ceny na rynku (W oparciu o grupy na FB/OLX/OTODOM) i takie mieszkanie spokojnie chodzi za +300 tysięcy. To w przeciągu 3 i pół roku wzrost o 100% , inflacja inflacją ale powiedzcie mi jakie aktywa przez te 3 lata wzrosły o 100%? Bitcoin po największych nagonkach?
-Mieszkania które kiedyś kosztowały grosze bo były na ultra patologicznych dzielnicach są wystawiane przez biura nieruchomości za jakieś 450 tysięcy. Dziś widziałem mieszkanie 56m2 na dzielnicy na której nikt raczej z własnej woli nie chciałby mieszkać, wokół kamienic socjalnych gdzie mieszka dużo osób po wyjściu z więzienia za 420 tysięcy. Mieszkanie są wystawione z myślą że ktoś kto chyba nie ogarnia zbyt tego miasta przyjezdzie sprawdzi i go się namówi
-Hitem
pralatoo via Wykop
- 2
@Radkiewicz: Prawda jest taka, że powiatowe korzystają z tego co się dzieje w Warszawie, Wrocławiu, Krakowie itd. Tylko, że tam zawsze znajdzie się ktoś do wynajmu czy kupna takiego mieszkania, a w tych wielu powiatowych gdzie jedyna praca to sklep albo magazyn jakoś tego nie widzę. Moim zdaniem takie miasta w przeciągu najbliższych 5 lat czeka głęboka korekta, gdy okaże się, że nie ma kto wynająć tych apartamentów kupionych po
#demografia #przyszlosc #polska
1.Czy są może prognozy ile dzieci się będzie rodzić rok do roku na parę lat do przodu ?
2.Czy są może prognozy mieszkańców miast Polski na daleką przyszłość ?
1.Czy są może prognozy ile dzieci się będzie rodzić rok do roku na parę lat do przodu ?
2.Czy są może prognozy mieszkańców miast Polski na daleką przyszłość ?
Często w dyskusji o mieszkalnictwie pada argument że Polacy i tak mają się dobrze bo statystycznie bardzo dużo nas mieszka na swoim, i że drogi wynajem to taki non-issue dotyczący mniejszości.
To jest odwrócenie problemu do góry nogami. W Polsce jest wysoki % ludzi mieszkających na swoim bo mało ludzi stać na wynajem. Ludzie w wieku kiedy jeszcze się nie kupuje mieszkania (np bo jeszcze się nie wie na 100% w jakim
To jest odwrócenie problemu do góry nogami. W Polsce jest wysoki % ludzi mieszkających na swoim bo mało ludzi stać na wynajem. Ludzie w wieku kiedy jeszcze się nie kupuje mieszkania (np bo jeszcze się nie wie na 100% w jakim
pralatoo via Wykop
- 0
@hermie-crab: W Polsce te statystyki mieszkania z rodzicami bierze się chyba z meldunków... Czyli odchodzi Ci 99% studentów i nie tylko (mało kto zmienia meldunek nawet po studiach jak wynajmuje) dlatego masz tak wysoki %
pralatoo via Wykop
- 0
@NieRozumiemIronii: To w takim razie skąd są te dane?
#nieruchomosci Widzieliscie oferte pewnego dewelopera na A? xD juz nawet nie musisz miec pierwszej wplaty i miejsce parkingowe gratis byle by wziac beke - DO KONCA GRUDNIA!!! Promocja!! xD -limitowana oferta!! XD
pralatoo via Wykop
- 5
@maryjuszpitagoras: Powiatówka i małe wojewódzkie w przyszłym, roku dostanie mocno po plecach. Buduje się tego masa, a tu brak beki a i potencjał ludzki już ograniczony bo kto miał z Polaków kupić to kupił, Ukraińcy to już wyczerpany temat a młodzi wyjeżdżają masowo
- 0
#nieruchomosci #krakow #rzeszow #kredythipoteczny
Mam byc moze kontrowersyjne dla niektorych pytanie, ale w jakim mieście opłaca się kupić mieszkanie pod inwestycję? ( ͡° ͜ʖ ͡°) Pytanie dotyczy południowej Polski. Mam perspektywę spłaty własnego kredytu w ciągu 5-7 lat, myślę nawet o aneksowaniu umowy by ten proces jeszcze przyspieszyć, a wolne środki chciałem przeznaczyc na kolejny kurnik inwestycyjny ( ͡º
Mam byc moze kontrowersyjne dla niektorych pytanie, ale w jakim mieście opłaca się kupić mieszkanie pod inwestycję? ( ͡° ͜ʖ ͡°) Pytanie dotyczy południowej Polski. Mam perspektywę spłaty własnego kredytu w ciągu 5-7 lat, myślę nawet o aneksowaniu umowy by ten proces jeszcze przyspieszyć, a wolne środki chciałem przeznaczyc na kolejny kurnik inwestycyjny ( ͡º
pralatoo via Wykop
- 7
@melonnyk: Jeśli chcesz inwestować i mieć z tego długoterminowo zwrot to jednak skłaniałbym się ku większym miastom z rozbudowanymi rynkami pracy jak Lublin, Kraków, Katowice, Gliwice, Wrocław te miasta zawsze sobie jakoś poradzą (szczególnie Kraków i Wrocław). W innych miastach logika wskazuje, że ceny nie będą rosły w dłuższej perspektywie i może być problem z wynajmem mieszkania. Demografia, emigracja plus obecnie dużo nowo zbudowanych osiedli sprawi, że mieszkania w powiatowych
pralatoo via Wykop
- 3
@kostly: Też tak uważam, dlatego jeśli Wrocław czy Kraków nie wchodzi w grę, to te miasta będą idealne pod taką inwestycję. Uczelni tu sporo, pracy i rozrywek też. Oba miasta w ostatnich latach zmieniły się wizualnie na plus także może to być dobry sposób na inwestycję.
- 0
Mirki i mirabele z #czestochowa gdzie można wyjść z różowym w niedziele żeby fajnie posiedzieć albo fajnie spędzić czas bo ja nie z okolicy
pralatoo via Wykop
- 5
@dvnx: Nie jest tak źle jak niektórzy mówią ;) Nie wiem czy wynika to z niewiedzy czy wrodzonego narzekania wśród częstochowian. Generalnie jak lubicie koty to jest Kocia kawiarnia na Kopernika, wspomniane wyżej Sweet Home Cafe też jest fajne, Czekoladowa Nuta, kawiarnia obok OKF. Jak chcecie coś zjeść to Bosco, Pireus, Miedziany Piec, Cafe Belg, Czeski film. Na piwko Wall Street, Cartel, Alchemik, Microclimat, American Pub
Pytanie głównie do studentów i ludzi mieszkających w #krakow i #katowice
W przyszłym roku wybieram się na #studia dzienne do jednego z tych dwóch miast. Kierunek i uczelnie mam już upatrzone, tylko wciąż nie mogę się zdecydować które miasto byłoby lepsze w mojej sytuacji:
- planuję wynajmować pojedynczy pokój w mieszkaniu,
- nie mam własnego samochodu, więc byłbym zdany na komunikację miejską,
W przyszłym roku wybieram się na #studia dzienne do jednego z tych dwóch miast. Kierunek i uczelnie mam już upatrzone, tylko wciąż nie mogę się zdecydować które miasto byłoby lepsze w mojej sytuacji:
- planuję wynajmować pojedynczy pokój w mieszkaniu,
- nie mam własnego samochodu, więc byłbym zdany na komunikację miejską,
Które miasto wybrać?
- Kraków 46.8% (88)
- Katowice 53.2% (100)
Jesteście w stanie polecić jakiegoś kandydata opozycji w okręgu #czestochowa ? Może znacie jakiegoś młodego ambitnego ogarniacza którego warto wypromować ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#wybory
#wybory
1) Wojna na Ukrainie - front lokalnie się sypie. Zajęcie terenu na wschód od Dniepru to znowu kilka milionów uchodźców.
Nie muszę tłumaczyć co to zrobi z cenami bo niedawno to przerabialiśmy.
2) Odpalenie programu BK0% po wyborach.
3) Destabilizacja bezpieczeństwa publicznego na zachodzie na skutek konfliktów etnicznych pod progiem wojny domowej. Exodus autochtonów do Europy śr. wraz ze sporym kapitałem, który siłą rzeczy będzie lokowany m.in. w nieruchomościach.