W tych ogłoszeniach w dzielnicach na skraju #warszawa ceny są zawyżone o jakieś 20%... W-----a mnie to na maxa. Na ciul tak ja się pytam? Wiem ocb, ale muszę sie wyżalić po nocy
#nieruchomosci
#nieruchomosci
pp93 via Wykop
@Pepe_Roni: jak to oszacowałeś? Wiesz, że skoro faktycznie są przeszacowane, to nie będzie chętnych do zakupu i spokojnie możesz negocjować cenę?
No chyba, że to takie gadanie jakie można przeczytać od kilku lat na wykopie, kiedy to niezależnie od ceny mieszkania zawsze były np o 20% za drogie w porównaniu z tym „ile realnie są warte”
No chyba, że to takie gadanie jakie można przeczytać od kilku lat na wykopie, kiedy to niezależnie od ceny mieszkania zawsze były np o 20% za drogie w porównaniu z tym „ile realnie są warte”
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
pp93 via Wykop
@greedy_critic: nikt nie śmieje się z osób, które nie miały możliwości zakupu w danym okresie. Bekę można kręcić z tych, którzy mieli możliwości zaciągnięcia kredytu/zakupu nieruchomości, ale odkładali tę decyzję przez strach czy wieszczenie rychłego pęknięcia bańki.
Oczywiście na wykopie/w Internecie spotkasz różne skrajne głosy, ale trzeba pamiętać o tym, że na wiele wpisów należy brać dużą poprawkę.
Ty po prostu wchodziłeś w dorosłość w takim a nie innym okresie.
Oczywiście na wykopie/w Internecie spotkasz różne skrajne głosy, ale trzeba pamiętać o tym, że na wiele wpisów należy brać dużą poprawkę.
Ty po prostu wchodziłeś w dorosłość w takim a nie innym okresie.
#gielda Od 2 stycznia mam realizację FIRE, nic do roboty w godzinach 8-15, mieszkanie kupione za gotówkę i portfolio, które starczy na 50+ lat życia (mój syn się z tego tez powinien utrzymać jak mądrze zarządzi). Uniknę tutaj szczegółów, ale nawet przy SWR 2% jestem ok.
Wszyscy już śpią po kolacji, a ja siedzę z AI i rozważam różne scenariusze. Mimo, że FIRE osiągnąłem już w 2023, nadal pracowałem, bo
Wszyscy już śpią po kolacji, a ja siedzę z AI i rozważam różne scenariusze. Mimo, że FIRE osiągnąłem już w 2023, nadal pracowałem, bo
pp93 via Wykop
@Codon: podziwiam FIRE w wieku 34 lat (zwłaszcza, ze mogłeś już skończyć pracę dwa lata temu). Mógłbyś opisać po krotce swoją historię? Z tego co piszesz, to siedzisz/siedziałeś w IT. Robiłeś OE, dobre liczby na giełdzie/inwestycjach czy może obie te rzeczy? Interesuje mnie w jaki sposób udało Ci się tak szybko dojść do momentu, w którym nie musisz pracować.
@zaq22 Rzucanie konkretynimi kwotami, tak jak Ty to robisz, jest
@zaq22 Rzucanie konkretynimi kwotami, tak jak Ty to robisz, jest
Który bank oferuje obecnie możliwość darmowej nadpłaty od pierwszej raty w #kredythipoteczny ???
Na szybko przejrzałem PKOBP oraz Alior i mają zapis o prowizji 1,5% przez pierwsze 3 lata.
#banki #hipoteka #nieruchomosci
Na szybko przejrzałem PKOBP oraz Alior i mają zapis o prowizji 1,5% przez pierwsze 3 lata.
#banki #hipoteka #nieruchomosci
pp93 via Wykop
@diablofanIV: Pewnie najszybciej będzie umówić się z doradcą kredytowym i wtedy przedstawi Ci wszystkie aktualnie dostępne oferty. Wiele osób może mieć nieaktualne dane wynikające z faktu, że brały kredyt w innym okresie lub po prostu banki mogą oferować różne warunki dla różnych grup zawodowych/LTV/norm ekologicznych, które spełnia nieruchomość itp.
Ja mając kredyt w PKOBP zaciągnięty na przełomie 2020 i 2021 mogłem nadpłacać bez prowizji od pierwszego dnia.
Ja mając kredyt w PKOBP zaciągnięty na przełomie 2020 i 2021 mogłem nadpłacać bez prowizji od pierwszego dnia.
Jaki jest bezpieczny poziom tkanki tłuszczowej tak aby nie mieć ryzyka żadnych objawów typu niskie libido, gorsza odporność, gorszy trening, kortyzol itp w wyniku niskiego poziomu tkanki tłuszczowej?
Chat gpt mówi 12-15% a w innych źródłach że nawet 9% będzie okej jeśli to będzie zero kaloryczne lub mała nadwyżka i teraz nie wiem
#mikrokoksy
Chat gpt mówi 12-15% a w innych źródłach że nawet 9% będzie okej jeśli to będzie zero kaloryczne lub mała nadwyżka i teraz nie wiem
#mikrokoksy
pp93 via Wykop
@szamus1: Dużo będzie zależało od Twoich subiektywnych odczuć. 15% to wbrew pozorom dużo, zwłaszcza dla osób które nie mają dużo mięśni.
Jeśli pytasz z ciekawości - odpowiedź brzmi jak powyżej, to zależy. Jeśli chcesz redukować i nie wiesz jak długo, to tutaj odpowiedź jest banalna. Redukuj i eksperymentalnie dojdziesz do tego momentu. Co do ilości jedzonych kalorii, to oczywiście będzie to miało spory wpływ. Jeśli zredukujesz do x% bf i
Jeśli pytasz z ciekawości - odpowiedź brzmi jak powyżej, to zależy. Jeśli chcesz redukować i nie wiesz jak długo, to tutaj odpowiedź jest banalna. Redukuj i eksperymentalnie dojdziesz do tego momentu. Co do ilości jedzonych kalorii, to oczywiście będzie to miało spory wpływ. Jeśli zredukujesz do x% bf i
Niedługo kolejna zmiana oprocentowania hipoteki i tak sobie gadam z AI i jakbym nie kombinował to chyba przestaje mi się opłacać nadpłacanie. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#gielda #inwestycje #kredythipoteczny
#gielda #inwestycje #kredythipoteczny
źródło: Bez nazwy
Pobierz
pp93 via Wykop
@Krupier: Czysto matematycznie masz rację. W inwestowaniu (czy generalnie w finansach osobistych) ważną rolę może odgrywać aspekt psychologiczny. Czasami lepiej mniej zarobić ale być spokojniejszym czy bardziej zmotywowanym do dalszego inwestowania.
Ja zarówno nadpłacam kredyt jak i inwestuję. Teoretycznie mógłbym wyciągnąć więcej przeznaczając pieniądze z nadpłat na inwestycje na giełdzie, ale świadomość posiadania spłaconego po kilku latach mieszkania i wynikające z tego poczucie bezpieczeństwa też nie jest obojętna.
Ja zarówno nadpłacam kredyt jak i inwestuję. Teoretycznie mógłbym wyciągnąć więcej przeznaczając pieniądze z nadpłat na inwestycje na giełdzie, ale świadomość posiadania spłaconego po kilku latach mieszkania i wynikające z tego poczucie bezpieczeństwa też nie jest obojętna.
Pierwszy mandat w warszawskiej Strefie Czystego Transportu.
To teraz czekamy, czy pieniądze z mandatu pójdą na ratowanie planety, bo wiadomo- Ziemia płonie. A dzięki temu SCT świat uratowany. Dziękujemy.
z- 317
- #
- #
- #
- #
- #
pp93 via Wykop
@James2000: Z wykluczeniem małych starych samochodów, a dopuszczeniem dużych SUVów z wielkimi silnikami masz rację - jest to wielka głupota i od razu widać, że nie chodzi o ekologię, tylko o pieniądze.
Natomiast z Twoim przykładem popłynąłeś, bo wystarczy sprawdzić wymogi. Jeśli chodzi o benzynę, to aktualnie dopuszczone do ruchu w SCT samochody wyprodukowane od 1997 roku (i spełniające euro 2). W 2026 będą to somochody wyprodukowane od 2000 roku
Natomiast z Twoim przykładem popłynąłeś, bo wystarczy sprawdzić wymogi. Jeśli chodzi o benzynę, to aktualnie dopuszczone do ruchu w SCT samochody wyprodukowane od 1997 roku (i spełniające euro 2). W 2026 będą to somochody wyprodukowane od 2000 roku
#gielda
Mmmm, dobrze. Bardzo dobrze, spadaj, bo jestem przed wypłata i chcem kupic po taniosci (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)
Mmmm, dobrze. Bardzo dobrze, spadaj, bo jestem przed wypłata i chcem kupic po taniosci (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)
źródło: scaled_1000004723
Pobierz#sport #silownia #bieganie #medycyna #dieta #rower
Witam wykopków od paru dni zastanawiam się nad kupnem wagi łazienkowej bo takowej nie posiadam w domu i ważę się albo na siłowni, w pracy lub u kogoś xDDDDD. Jako iż jestem gadżeciarzem zastanawiam się nad kupnem wagi smart z tymi funkcjami jak mierzenie %tkanki tłuszczowej, wody, mięśni itd. Nie ukrywam kiedyś miałem wykonany
Witam wykopków od paru dni zastanawiam się nad kupnem wagi łazienkowej bo takowej nie posiadam w domu i ważę się albo na siłowni, w pracy lub u kogoś xDDDDD. Jako iż jestem gadżeciarzem zastanawiam się nad kupnem wagi smart z tymi funkcjami jak mierzenie %tkanki tłuszczowej, wody, mięśni itd. Nie ukrywam kiedyś miałem wykonany
źródło: index s2
Pobierz
✨️ Dlaczego życie w domu jest bardziej męczące niż w mieszkaniu? Ⓘ
Mieszkałem 25 lat w mieszkaniu, mieszkam od 6 lat w domu.
Nie odnajduje się. Chciałbym mieszkanie, żona chce dom.
Rzygam tym koszeniem trawy, przejmowaniem się ogrzewaniem, prądem i ta kupa roboty po pracy, której nie ma w mieszkaniu. Do mieszkania wracasz i żyjesz. Posprzątanie tego to chwilka a nie pół soboty.
Mieszkałem 25 lat w mieszkaniu, mieszkam od 6 lat w domu.
Nie odnajduje się. Chciałbym mieszkanie, żona chce dom.
Rzygam tym koszeniem trawy, przejmowaniem się ogrzewaniem, prądem i ta kupa roboty po pracy, której nie ma w mieszkaniu. Do mieszkania wracasz i żyjesz. Posprzątanie tego to chwilka a nie pół soboty.
pp93 via Wykop
@mirko_anonim: to może podziel się z żoną obowiązkami?
Dodatkowo możesz sobie ułatwić wiele rzeczy, dzisiaj mieszkanie w domu wygląda/może wyglądać zdecydowanie inaczej niż jeszcze 15-20 lat temu.
Nie lubisz kosić trawy? Kup robota koszącego.
W jaki sposób przejmujesz się ogrzewaniem czy prądem? W mieszkaniu przecież też za to płacisz. W domu ewentualnie może dochodzić kalkulacja opłacalności, ale w nowych domach chyba i tak już większego wyboru w kwestii wyboru ogrzewania
Dodatkowo możesz sobie ułatwić wiele rzeczy, dzisiaj mieszkanie w domu wygląda/może wyglądać zdecydowanie inaczej niż jeszcze 15-20 lat temu.
Nie lubisz kosić trawy? Kup robota koszącego.
W jaki sposób przejmujesz się ogrzewaniem czy prądem? W mieszkaniu przecież też za to płacisz. W domu ewentualnie może dochodzić kalkulacja opłacalności, ale w nowych domach chyba i tak już większego wyboru w kwestii wyboru ogrzewania
Hej, doświadczony gracz potrzebuje dobrej przedtreningowki, żeby zarzucić w gorszy dzień.
Od dłuższego czasu n1 dla mnie był Crack od DarkLabs, ale ostatnio już prawie nie da się go dostac, więc muszę poszukać alternatywy.
Szukam czegoś mocnego o kompleksowym działaniu tak jak ww. Crack, ale z nastawieniem na pompe i wytrzymałość i skupienie
Macie coś sprawdzonego godnego do polecenia?
#silownia #mikrokoksy #preworkout #przedtreningowka
Od dłuższego czasu n1 dla mnie był Crack od DarkLabs, ale ostatnio już prawie nie da się go dostac, więc muszę poszukać alternatywy.
Szukam czegoś mocnego o kompleksowym działaniu tak jak ww. Crack, ale z nastawieniem na pompe i wytrzymałość i skupienie
Macie coś sprawdzonego godnego do polecenia?
#silownia #mikrokoksy #preworkout #przedtreningowka
Czy te wagi łazienkowe, które pokazują skład ciała procentowy to dobry produkt czy raczej fejk i wyniki daleko odbiegające od normy?
Coś w tym stylu
https://allegro.pl/oferta/inteligentna-waga-lazienkowa-xiaomi-mi-body-composition-scale-s400-17145125651?utm_feed=7344abb5-e99e-4b65-8a3e-a4bab04d3b86&utm_source=ceneo&utm_medium=cpc&utm_campaign=feed&ceneo_cid=f582187c-cea9-b6a5-ea00-38d9cf118ec1
#mikrokoksy #technologia
Coś w tym stylu
https://allegro.pl/oferta/inteligentna-waga-lazienkowa-xiaomi-mi-body-composition-scale-s400-17145125651?utm_feed=7344abb5-e99e-4b65-8a3e-a4bab04d3b86&utm_source=ceneo&utm_medium=cpc&utm_campaign=feed&ceneo_cid=f582187c-cea9-b6a5-ea00-38d9cf118ec1
#mikrokoksy #technologia
pp93 via Wykop
@Szczuroskoczek_: Jeśli chodzi o skład ciała to wyniki nie są miarodajne i kompletnie bym się nimi nie sugerował. Natomiast tego typu wagi łączą się z telefonem i pomiary są zapisywane w aplikacji, co jest już fajnym featurem zwłaszcza biorąc pod uwagę cenę takiego sprzętu. Możesz potem ustawić automatyczny import np do Apple Health i mieć dane odnośnie zdrowia w jednym miejscu zbierane z wielu urządzeń (zegarek, waga itp). Pewnie podobnie
pp93 via Wykop
@Szczuroskoczek_: a po co chcesz sprawdzać poziom tkanki tłuszczowej? Jesli z ciekawości to kup sobie fat calipers za grosze i się pomierz (są kalkulatory online), bo jeśli chciałbyś mieć wiarygodny wynik, to musiałbyś iść na rezonans magnetyczny, ponieważ inne sprzęty i tak nie są wiarygodne (tak, te używane przez „specjalistów” też).
Pomiar przy pomocy fat calipers jest teoretycznie stosunkowo dokładny.
Tak czy siak bf% to tylko liczba i właściwie i
Pomiar przy pomocy fat calipers jest teoretycznie stosunkowo dokładny.
Tak czy siak bf% to tylko liczba i właściwie i
✨️ Zagraniczni brokerzy a polski podatek: Jak zoptymalizować zyski Ⓘ
Obstawiam, że wielu z was o tym nie wie ale korzystanie z zagranicznych brokerów może być znacznie korzystniejsze podatkowo (wykluczając rachunki emerytalne oczywiście). Wiec zarzucę taką ciekawostkę.
Dokupując przez XX lat ETFy, gdzie cena rośnie od 100 do 1000 USD, gdy chcielibyśmy zrealizować część zysków u polskiego brokera nie mamy możliwości wyboru co tak właściwie sprzedajemy. Np. przy sprzedaży jednej jednostki do rozliczenia podatkowego
Obstawiam, że wielu z was o tym nie wie ale korzystanie z zagranicznych brokerów może być znacznie korzystniejsze podatkowo (wykluczając rachunki emerytalne oczywiście). Wiec zarzucę taką ciekawostkę.
Dokupując przez XX lat ETFy, gdzie cena rośnie od 100 do 1000 USD, gdy chcielibyśmy zrealizować część zysków u polskiego brokera nie mamy możliwości wyboru co tak właściwie sprzedajemy. Np. przy sprzedaży jednej jednostki do rozliczenia podatkowego
pp93 via Wykop
@mirko_anonim: Który zagraniczny broker pozwala na taką wybiórczą sprzedaż? W swoim wpisie pominąłeś najistotniejszą kwestię
pp93 via Wykop
@Zatroskany69: @levzor: dziękuję bardzo. W takim razie decyzja o przeniesieniu się do IBKR została przyspieszona :)
pp93 via Wykop
@gruba-ryba: Co Cię odrzuciło w ibkr? Polecasz jakiegoś innego brokera?
Jak coś hejtujecie/polecacie, to napiszcie dlaczego i co używacie w zamian - po co ten niepotrzebny suspens? :)
Jak coś hejtujecie/polecacie, to napiszcie dlaczego i co używacie w zamian - po co ten niepotrzebny suspens? :)
2 lata temu, kiedy szajba bk2 trwała w najlepsze - i konca tego widac nie bylo i kupuje kto moze bo jutro będziesz spac na ulicy - ceny byly takie jak dzis, a nawet niższe.
Dlaczego mowie ze niższe, skoro stoi jak byc wyzsze? Bo wtedy cena ofertowe to byl wstęp do licytacji w gore, a dzis to tylko nieśmieszny żart i zachęta do negocjacji w dół.
Wiec powoli powoli, rynek odreagowuje.
Dlaczego mowie ze niższe, skoro stoi jak byc wyzsze? Bo wtedy cena ofertowe to byl wstęp do licytacji w gore, a dzis to tylko nieśmieszny żart i zachęta do negocjacji w dół.
Wiec powoli powoli, rynek odreagowuje.
źródło: temp_file2890770280522884308
Pobierz
pp93 via Wykop
@del855: w kontekście osób chcących kupić pierwszą nieruchomość (większość spadkowiczów) pisanie o tańszym aktualnie o 30% kredycie to nieśmieszny żart - to były/są osoby, które mogły skorzystać z bk2% i miałby jeszcze przez 8(?) lat zagwarantowane oprocentowanie na poziomie 2%.
Można się cieszyć z tego, że rynek się schładza i ceny się normują/spadają, ale jeśli ktoś czeka na spadki od 5+ lat, to i tak nie kupi nieruchomości, bo dla
Można się cieszyć z tego, że rynek się schładza i ceny się normują/spadają, ale jeśli ktoś czeka na spadki od 5+ lat, to i tak nie kupi nieruchomości, bo dla
pp93 via Wykop
@del855: Czyli jednak 2 mln mieszkań jest nadal aktualne? Myślałem, że spadkowicze dzielnie walczą o przekonanie wszystkich dookoła, że ta liczba jest zdecydowanie mniejsza.
Nie chcę się z Tobą kłócić, bo po liczbie i wydźwięku Twoich postów widać, że nie jesteś otwarty na dyskusję - jak mickpl.
Może Cię to zdziwi, ale co roku nowe roczniki zaczynają/kończą studia, zaczynają pracę czy uzyskują zdolność kredytową lub gromadzą kapitał na wkład własny.
Nie chcę się z Tobą kłócić, bo po liczbie i wydźwięku Twoich postów widać, że nie jesteś otwarty na dyskusję - jak mickpl.
Może Cię to zdziwi, ale co roku nowe roczniki zaczynają/kończą studia, zaczynają pracę czy uzyskują zdolność kredytową lub gromadzą kapitał na wkład własny.
pp93 via Wykop
@del855: Ale Ty wysysasz liczby z palca i potem każesz z nimi dyskutować :) Skąd wziąłeś te 2 miliony? Nie będę Cię do niczego przekonywał, nie będę szukał liczb czy faktów potwierdzonych badaniami itp, bo szkoda mi na to czasu. Po pierwsze i tak to nie zmieni Twojego podejścia (i nawet mi nie zależy na tym, żeby Cię do czegokolwiek przekonywać - serio, może Cię to zdziwi, ale niewiele mnie
Okolice Mediolanu, 69K Euro za 55m2 z 2007 roku
link
Spokojnie
Polecam po pierwsze sprawdzić jaka jest aktualnie temperatura w Bergamo, a po drugie uświadomić sobie jak wygląda ocieplenie i ogrzewanie (a właściwie najczęściej jego brak) we Włoszech czy Hiszpanii.
Na zimę to możesz jechać na Sycylię czy do Malagi, a nie w Alpy (no chyba że pojeździć na nartach)
Oczywiście pomijam fakt, że faktycznie nieruchomości za granicą przestały