Wiecie może czy są jakieś ulgi podatkowe przy wykańczaniu mieszkania deweloperskiego branego na kredyt? Z tego co czytam w necie to jest opisywany głównie przypadek gdy sprzedajemy dom/mieszkanie i kupujemy nowe to możemy sobie wiele rzeczy z nowego mieszkania odliczyć od podatku. Jak to wygląda w przypadku kupowania pierwszego mieszkania? Mogę sobie jakieś rzeczy odliczyć od podatku przy wykańczaniu?
@jenkins_slave: no właśnie tylko odliczyć z podatku dochodowego można sobie wykończenie w przypadku sprzedaży mieszkania przed okresem 5 lat od zakupu i zakupu nowego w ciągu 3 lat od sprzedaży poprzedniego mieszkania. To się wtedy nazywa ulga mieszkaniowa. Nie widziałem żadnej opcji odliczenia od podatku wykończenia mieszkania w przypadku zakupu pierwszego mieszkania :( dlatego nawet nie wiem czy warto brać faktury na sprzęt elektroniczny jeśli i tak mi to nic
Jestem na etapie wykańczania mieszkania deweloperskiego i muszę kupić sprzęt do kuchni i łazienki. Może ktoś wykańczał niedawno mieszkanie i spędził odpowiedni czas na researchu i chciałby się pochwalić co udało mu się kupić? Strasznie nie chce mi się oglądać jakichś rankingów lodówek, piekarników itd., żeby wybrać najlepszą rzecz. Interesują mnie rzeczy ze średniej półki typu 4k za lodówkę i prawie wszystkie rzeczy w kuchni w zabudowie (oprócz lodówki bo będzie bez
@mookie ehh chyba masz rację. Ciężko znaleźć pewniaka bo nawet ten sam model ale wyprodukowany w innej partii może mieć już jakąś wadę. Dzięki za rady!
Wiecie może ile średnio miesięcznie zarabia doradca kredytowy? Jakiś czas temu dostałem pozytywną zgodę z informacją że mój doradca zarobi 9.5k PLN za to, że pomogl mi wypełnić papiery do kredytu hipotecznego i pozanosil wszystko do banku. Wystarczy pomóc przy dwóch takich kredytach i ma się ładną miesięczną pensję. W moim przypadku nie musiał np. duzo zalatwiac bo miał prosty przypadek UoP, nieruchomosc gotowa do odbioru itd. Zastanawiam sie ile takiemu doradcy
@majkel88: pewnie tak, jednak jak ktoś ma swoją działalność to może się ładnie dorobić. Na facebookowych grupach dotyczących kredytów widzę, że wiele osób działa w pojedynkę, więc często jest to kwestia dobrego zareklamowania się.
@tryb_graficzny: no właśnie z moim teraz też niby był kontakt, ale czasami rozmawialiśmy nawet o 22.00, stąd zastanawiam się jaki on musi teraz mieć przemiał. Jeśli z jednego wniosku ma załóżmy 9k i spokojnie potrafię sobie wyobrazić, że teraz takich wniosków może mieć kilkanaście w miesiącu to zarobi on w ciągu 2 miesięcy tyle kasy, ile ja nie zobaczę pewnie w ciągu całego roku. Stąd trochę ten mój szok.
@Dzosz89: jest dyrektorem oddziału, więc pewnie spora część idzie do niego. Sam proces kredytu hipotecznego nie wydaje się bardzo złożony. Nie jest to oczywiście coś bardzo prostego, ale część osób jest w stanie sobie sama z tym poradzić, więc myślę, że w przypadku doradców większą rolę odgrywa reklamowanie siebie, żeby jak najwięcej osób skorzystało z usług, niż sama wiedza na temat kredytu.
@peszek_leszek: Możesz powiedzieć jakie to są mniej więcej zarobki dla doradcy, który jest po środku, tj. nie jest nieudacznikiem, ale tez nie jest wymiataczem? Załóżmy doradcę mobilnego, ale tylko na terenie danego miasta.
@ziomekbezpoziomek: AFAIK za tydzień/dwa jeśli wszystko będzie ok możesz mieć pozytywną ostateczną decyzję, wtedy umawiasz się na podpisanie umowy do banku i może zostać uruchomiony kredyt. Ja składałem w Pekao i jestem już na takim etapie, że jak gadałem dzisiaj z rzeczoznawcą to mówił że widział moją chatę, przesłał dokumenty do banku i mówił że już nawet analityk je otworzył, więc jestem dobrej myśli że szybko pójdzie.
@Forgiveno: a jeśli tak to sorki za wprowadzenie w pomyłkę, chociaż do pko bp też składałem wniosek to dostałem tydzień temu smsa z BIKu że mnie sprawdzają a kasy na sprawdzenie nieruchomości jeszcze nie chcieli, więc IMO działają tak samo, czyli najpierw bik i sprawdzanie zdolności, potem pozytywna wstępna zgoda i następnie proszą o wpłacenie kasy na rzeczoznawcę.
@Forgiveno: Dlatego tak pesymistycznie bym nie mówił że sam poczatek, ja składałem do pko bp w tym samym czasie co do pekao (chyba 10 lipca) i w pekao mam już sprawdzoną nieruchomość a w pko tydzień temu dostałem smsa z biku i do tej pory cisza, nawet nie dostałem jeszcze pozytywnej wstępnej zgody.
Cześć Mirasy, myślę nad wykończeniem mieszkania i zastanawiam się nad sprzętem, który do niego kupie. Stąd pytanie do Was czy mieliście jakieś rzeczy w które zainwestowaliscie np. 2x wiecej kasy żeby mieć cos lepszego i po czasie wyszlo że był to bardzo dobry zakup? Zastanawiam się np. nad lodówka z funkcja kostkarki albo jakimś ciekawszy zlewozmywak np. ten https://www.amazon.pl/kuchenny-pojedynczą-nierdzewna-inteligentny-wyciąganym/dp/B0BMV2P4G6. Zastanawiam sie tez nad robotem sprzątającym z funkcja mycia podłóg. Macie jakieś takie
@xyz_xyz: tez tak mysle, @Wychwalany jak sie nie nasra na srodku chałupy to nie ma raczej co rozsmarować. IMO po to jeździ ten robot, załóżmy, te dwie godziny zeby wszystko umyć nawet z tak mała szmatką.
Ktos orientuje sie czy w chwili skladania wniosku o BK2% trzeba byc juz malzenstwem? Chce wziac ten kredyt z narzeczona i od 3 lipca podobno bedzie mozna skladac juz wnioski. Urzedy stanu cywilnego sa juz tak zawalone terminami ze znalazlem jakis na wypizdowie i moge tam wziac slub dopiero 25 lipca, ale chcialbym juz 3 lipca zlozyc wniosek, poniewaz chce zeby byl w miare mozliwosci najszybciej rozpatrzony bo do polowy wrzesnia musze
@francoisinho: w chwili przelania kasy przez bank do dewelopera bedziemy juz malzenstwem, wiec zadnego klamstwa tu nie widze. Doplaty do kredytu beda jak juz bedziemy malzenstwem. Dla mnie glownae pytanie to czy w chwili zlozenia wniosku trzeba byc malzenstwem czy w chwili udzielenia kredytu trzeba byc malzenstwem. IMO to spora roznica
@DeoLawson: jestesmy razem 8 lat, chcielismy za rok wziac na spokojnie slub ale ukochany rzad pokrzyzowal nam plany. Czujemy ze mieszkania moga mocno poszybowac w gore, wiec chcemy to wszystko zalatwic teraz
@Ogau: opisane ustawa, czyli o ile mnie pamiec nie myli to 0.05% za kazdy dzien zwloki, w moim przypadku jest to jakies 300 zl. Ja jestem jeszcze w takiej sytuacji ze mi strasznie nie zalezy na bk2% bo mam zdolnosc na zwykly kredyt i spokojnie sobie poradze. Niektorzy maja terminy do zaplaty na sierpien i nadzieje na lepsze liczenie zdolnosci kredytowej bo przy normalnym kredycie nie dostana zgody takze pzdr
@zyjebojem: ja jebe, przypomniałeś mi moją pierwszą i chyba do tej pory najgorszą walkę z urzędem pracy xD. Może najgorszą dlatego, ze tylko raz musiałem cos tam załatwić nie licząc rejestrowania się jako bezrobotny. Ale nigdy nie zapomnę tej lekcji gdy musialem jechać specjalnie 200km tylko po to zeby szef podpisał sie na dokumencie że chce mnie przyjąć do pracy bo wczesniej zlozylem taki sam dokument, ale to bylo ksero
@vesper_: może trochę źle napisany komunikat, ale trochę sensu w tym ogłoszeniu jest. Od jakiegoś czasu obserwuję jedną nieruchomość z zajebistym placem zabaw: trampoliny, zjeżdżalnie, hamaki do odpoczynku, wokoło ładna roślinność, wszystko zadbane itd. Mieszkania tam nie kupiłem, ale jestem dodany do grupy na facebooku tego osiedla i ostatnio sie okazalo ze jakaś pobliska szkoła zabrala dzieciaki na wycieczke do tego placu zabaw i nie była to jednorazowa sytuacja. Sam
Czy ktoś wpłacał ok. 20% wkładu własnego deweloperowi na poczet mieszkania przed podpisywaniem umowy deweloperskiej? Mam taką sytuację, prawdopodobnie miałoby się to odbyć w ramach umowy rzerwacyjnej i nie do końca jestem pewny czy moja kasa byłaby chroniona przed całkowitą utratą w razie jakby coś poszło nie tak i musiałbym zrezygnować z kupna. Ma to wyglądać tak: 10k zadatku, 70k na poczet mieszkania. Rynek pierwotny. Jeśli ktoś się orientuje w tych sprawach
@MirekCordi: jestem właśnie na etapie podpisywania umowy rezerwacyjnej i u mnie wygląda to tak że teraz daję 3k za to, że deweloper nie będzie już oferował tego mieszkania innym osobom a po majówce podpisujemy umowę deweloperską i wtedy wpłacam 20% i to jest moim zdaniem jedyny akceptowalny scenariusz.
XD, powiedzcie mi jak można być tak nierozsądnym i przyjęciem "prezentu od pacjenta" pochwalić się na publicznym Instagramie? Pogoń za lajkami naprawdę ogłupia #medycyna #prawo #polska
IMO też nie popieram takich prezentów. Taki prezent może potem wpływać na to jak przy kolejnej operacji będzie wyglądać podejście do pacjenta. Ja w swoim życiu byłem juz kilka razy operowany przez tego samego lekarza i nie uważam że jest to rzadki przypadek. Druga sprawa to te prezenty dla lekarzy maja wartość czesto kilkuset złotych a nie 5 czy 10 zł napiwku. Miałem raz taka sytuacje że miałem pilne skierowanie do szpitala,
Planuję kupić mieszkanie w Gdańsku 62m, rynek pierwotny i przed zakupem chciałbym w miarę możliwości jak najbardziej przybliżyć ile wyniesie mnie wykończenie mieszkania do takiego stanu który pozwala na wprowadzenie się, czyli kuchnia, łazienka i położenie podłogi. Ściany są już pomalowane, więc tego nie trzeba wliczać. Macie może jakieś kreatory które pozwalają na np. wpisanie metrów, dobranie własnoręcznie rzeczy/płytek itp. do kuchni/łazienki i wyliczenie szacunkowe robocizny? Chodzi mi tutaj o wykończenie coś
@milosh345: Dzięki za cynk o ikea kitchen planner. Tak jak napisałem, nie chce wykańczać po taniości i z drugiej strony nie chce też kranów ze złota. Planuję zrobić coś porządnie bo w końcu będzie to dla mnie na lata. Sam niestety kuchni i łazienki nie zrobię bo mam dwie lewe ręce :p jedyne co planuję zrobić samemu to powiesić żyrandole, uchwyty na szafki/tv i położyć podłogę nie wliczając w to
#nieruchomosci #remont