mickpl
  • 537
"Średnia cena spada bo deweloperzy wprowadzają do oferty tańsze mieszkania." - XD

Mnie to nieustannie rozbraja jak branża konsekwentnie unika zwrotu "spadek cen", jakby to było jakieś złowrogie zaklęcie, które się może rozprzestrzenić. "Pewna korekta", "efekt nowych wprowadzeń", "spada średnia" itd.

#nieruchomosci
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
andrzej_sk
andrzej_sk
  • 54
@mickpl: mają tak zaprogramowane to w głowach, że w jednym podkaście mogą powiedzieć na początku, że deweloperzy nie obniżają cen, a później na koniec że wprowadzają tańsze mieszkania do oferty i dają promocje i upusty.

Sekta
  • Odpowiedz
mickpl
  • 5
@andrzej_sk: Za wcześnie z takimi zestawieniami. Dopiero jak stopy zetną to można wrócić i wtedy potężni fliperzy szkoleniowcy powoli odkryją jak się obniża stopy wg podręcznika i dlaczego nie wywołuje to żadnej pompy zakupowej XD
  • Odpowiedz
mickpl
  • 184
Powinni pójść za ciosem i drastycznie przyspieszyć wdrożenie portalu cen transakcyjnych live (DOM) bo obecnie nawet to nie wyszło z resortu, a projekt zakłada, że po przegłosowaniu w Sejmie okres przejściowy wynosi... 2 lata XD

Przypominam, że tego problemu zupełnie nie było przy przepychaniu kolanem dopłat dla deweloperów, które miały wejść na pełnej po 3 miesiącach.

#nieruchomosci
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
acpiorundc
  • 8
ja tylko przypomnę że projekt DOM zakłada zanonimizowane dane a nie tak jak na zachodzie konkretne ceny konkretnego unity, może warto pokręcić aferę żeby to odkręcić jeszcze


@totrek2: ale jak słuchałem tego gościa w sejmie to mówił, że będzie wiadomo ceny transakcyjne na konkretnej ulicy i domu. Może jednak jest coś na rzeczy.
  • Odpowiedz
mickpl
  • 1551
Tag ma 19.1k obserwujących. Zawsze kisnę na myśl, że uderza tu jakiś deweloper, analityk, asystent posła, przedziera się przez ten gąszcz totalnie rozwalonego UX, pewnie nie ma adblocka, oczywiście też pochowanych tagów, czyli widzi jakiś syf typu famemma, przegryw czy jakieś projekty Klaudiusz, stop żaby czas - i pyta kolegi "serio tu? ale poważnie?" XD

#nieruchomosci
  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Returned
Returned
  • 439
stop żaby czas


@mickpl: tu śmiechem na głos. Wyobraziłem sobie jak taki spec googleuje co to może oznaczać w kontekście nieruchomości. Coś o spadkach? Coś o skokach cen mieszkań? Co te wykopki knują? XD
  • Odpowiedz
mickpl
  • 1784
Jakby deweloperzy się teraz zastanawiali dlaczego będą musieli publikować ceny ofertowe, ich historię, składowe, a nawet dostarczać to do rejestru w celach analitycznych po rygorem srogich kar - to stanie się tak dlatego, bo tak sobie tu na tagu wymyśliliśmy.

Serio, tak w skrócie XD

#nieruchomosci
  • 20
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GomiGomi
  • 36
@mickpl: myślę, że będzie inaczej - zerowe zainteresowanie na sali plenarnej; a potem głosowanie zgodnie z dyscyplinami partyjnymi w jakichś hurtowych głosowaniach - 3/4 posłów nie będzie wiedziała, czego konkretne głosowanie dotyczy;
  • Odpowiedz
mickpl
  • 1073
Glapa dzisiaj: "Kto jest głównym zainteresowanym obniżeniem stóp procentowych? No deweloperzy. Potężne, międzynarodowe korporacje deweloperskie. Oni czekali na kredyt 0%, naprodukowali mieszkań za dużo i tego kredytu nie dostali. To jest główny niezadowolony i główny, który się domaga obniżenia stóp. Reszta to jest taka zasłona dymna."

#nieruchomosci
mickpl - Glapa dzisiaj: "Kto jest głównym zainteresowanym obniżeniem stóp procentowyc...

źródło: glapa

Pobierz
  • 33
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 221
Ogłaszam uroczyście i poświęcam nowy termin na rynku nieruchomości, opracowany wczoraj przez Zespół Analityczny WKP Investments pod przewodnictwem @affairz

21th-century-fox-intro.mp4

BEZDOPŁACIE
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 1185
Wiecie, że dostępne są wyniki konsultacji społecznych ws. przymuszenia deweloperów do ujawniania cen ofertowych.

Mirki zaczęły screenować różnych przeciwników, którzy w ankiecie zaznaczyli, że reprezentują "siebie".

Powychodziło, że sporo pracowników deweloperów XD

#nieruchomosci
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 833
No więc flipowanie polega na tym, że kupujemy lokal za np. 600k, remontujemy za kolejne 100k i już możemy sprzedać za 550k. Jak dla mnie to trochę bez sensu, nie wiem czemu tyle osób w to poszło.

#nieruchomosci
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GomiGomi
  • 354
@mickpl: No jak to? Przecież to się idealnie wpisuje w to, jak postrzegają się flipperzy. Kupują stare, zaniedbane mieszkania wyjęte z rynku nieruchomości i przywracają je młodym rodzinom w korzystnych cenach. Praca u podstaw.
  • Odpowiedz
gwda
  • 113
@mickpl: u mnie flipy w bloku budowanym za Gomułki na metrze wychodzą drożej niż nowa deweloperka, to są stawki życzeniowe ofc
  • Odpowiedz

Kamil Kosowski

Osiągnięcia