Wykop.pl Wykop.pl
  • Główna
  • Wykopalisko179
  • Hity
  • Mikroblog
  • Zaloguj się
  • Zarejestruj się
Zaloguj się

Popularne tagi

  • #ciekawostki
  • #informacje
  • #technologia
  • #polska
  • #swiat
  • #motoryzacja
  • #podroze
  • #heheszki
  • #sport

Wykop

  • Ranking
  • Osiągnięcia
  • FAQ
  • O nas
  • Kontakt
  • Reklama
  • Regulamin
marcpol
Profil firmowy

marcpol

Dołączył 7 lat i 10 mies. temu
  • Obserwuj
  • Akcje 10074
  • Znaleziska 183
  • Mikroblog 9891
  • Obserwujący 700
  • Obserwowane 21
Mrs_Agnes
Mrs_Agnes
przedwczoraj, 19:17:16
  • 0
Mirki, czy ktoś robił dyspozycję w #pekao o zaswiadczenie banku w sprawie udzielenia kredytu i ustanowienia hipoteki przez PeoPay? Zostało wystawione z danymi ale bez pieczęci, podpisów i pełnomocnictw wymaganych przez notariusza. Powinnam iść teraz z tym do dowolnego oddziału, do tego który udzielał mi kredytu czy jak? I ile się czeka? Nie rozumiem tego za bardzo, myślałam że dyspozycja to dyspozycja i otrzymam dokument finalny

#pekao #
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

marcpol
marcpol przedwczoraj, 19:19:20 via Wykop
  • 0
do tego który udzielał mi kredytu


@Mrs_Agnes: Musisz udać się do oddziału w którym podpisywałaś umowę. Ewentualnie możesz poszukać notariusza który zaakceptuje elektronicznie podpisane dokumenty.
  • Odpowiedz
marcpol
marcpol wczoraj, 10:57:33 via Wykop
  • 1
Dostaniesz zaswiadczenie o spłacie, o zwolnieniu hipoteki i wypowiedzenie ubezpieczenia jesli było.


@masqu88: OP pyta o zupełnie inne dokumenty. Są to dokumenty do wpisu hipoteki. Najprawdopodobniej jest to rynek pierwotny, gdzie takie dokumenty nie są wydawane przy umowie kredytowej, ale dopiero przed umową ustanowienia i przeniesienia własności.

@marcpol: Dziękuję! a nie wiesz może czy w oddziale mogą jakoś sprawnie to podpisać czy raczej tydzień czekania i kolejna wizyta?
  • Odpowiedz
jedmar
jedmar
jedmar
07.01.2026, 17:42:50
  • 0
#creditagricole #kredythipoteczny

Czy ktoś ma hipotekę w Credit Agricole?
Oni nie współpracują z doradcami, sami doradcy za duzo sie o CA niechcą wypowiadać, a na papierze mam w zasadzie od nich najlepszą oferte na stole teraz.
Jak sprawuje się ten bank w kontekście kredytów hipotecznych?
Chodzi mi o obieg dokumentów, kontakt, jakieś aneksy itd?
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

marcpol
marcpol przedwczoraj, 19:21:15 via Wykop
  • 0
Jeśli weźmiesz stałe na 5 lat to przez 2 lata go nie zrefinansujesz w innym banku bo nie można refinansować na stałe na krótszy okres niż masz, a inne banki na dziś nie oferują 7 letniego stałego oprocentowania.


@DeoLawson: Jest nawet jeszcze gorzej - cześć banków inaczej interpretuje wytyczne KNF i refinansuje kredyty ze stałą stopą tylko jeśli okres na jaki udzielono stałe oprocentowanie jest zgodny z okresem stałej stopy
  • Odpowiedz
PrzyjaznyMireczek
PrzyjaznyMireczek
PrzyjaznyMireczek
21.12.2025, 18:03:30
  • 0
Najtrudniejsze to uzbierać wkład własny. Potem już z górki. Zbierając na wkład to trzeba jednocześnie opłacać landlorda jak i odkładać na wkład. A mając już zdolność to można wziąć kredyt i zmiast za najem to na ratę, a reszta do przechulania.

#nieruchomosci
  • 20
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

marcpol
marcpol przedwczoraj, 16:56:36 via Wykop
  • 0
@marcpol wyjaśnisz koledze co i jak?


@whos_your_daddy_snakegirl: Przegapiłem Twoje pytanie, ale już wyjaśniam.

Domyślam się że gorsze warunki kredytu są przy korzystaniu z tego program np. mniejsza
  • Odpowiedz
dzieju41
dzieju41
05.01.2026, 16:51:16
  • 1
W jakim banku najlepiej teraz brać kredyt mieszkaniowy na 200 - 250 k pln?
#banki #kredythipoteczny #kredyt #pozyczka #finanse #pieniadze
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

marcpol
marcpol przedwczoraj, 15:31:51 via Wykop
  • 1
W jakim banku najlepiej teraz brać kredyt mieszkaniowy na 200 - 250 k pln?


@dzieju41: W przypadku stałego oprocentowania w tym tygodniu warto zainteresować się między innymi Velo, Millennium i Santander.

Oczywiście dobór kredytu powinien zależeć od konkretnego przypadku. W pierwszej kolejności zależy to od zdolności kredytowej- każdy bank ma inne podejście do tej kwestii. Następnym aspektem jest cel kredytu - inne banki są wybierane przy zakupie, a inne przy
  • Odpowiedz
marcpol
marcpol 17.12.2025, 13:10:53
  • 158
Cześć, przygotowałem kolejne porównanie zdolności kredytowej w przypadku dochodów z działalności gospodarczej rozliczanej ryczałtem ewidencjonowanym i podatkiem liniowym.

Przyjęto takie same założenia jak przy poprzednich porównaniach link do założeń. Dodatkowo założono podpisaną umowę B2B - w coraz większej liczbie banków ma to wpływ na zdolność kredytową.

W 2025 roku mieliśmy sześć obniżek stóp procentowych. Dzięki temu kredyty z oprocentowaniem zmiennym i czasowo stałym są dziś tańsze niż w 2024 roku. W ofertach
marcpol - Cześć, przygotowałem kolejne porównanie zdolności kredytowej w przypadku do...

źródło: tabela grudzień 2025

Pobierz
  • 39
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

marcpol
marcpol
Autor
17.12.2025, 13:13:05 via Wykop
  • 130
Wszystkich plusujących ten komentarz będę wołał do nowych wpisów o tematyce zdolności przy działalności gospodarczej i B2B.

  • Odpowiedz
marcpol
marcpol
Autor
17.12.2025, 13:13:21 via Wykop
  • 0
  • Odpowiedz
marcpol
marcpol
Autor
17.12.2025, 13:13:30 via Wykop
  • 0
  • Odpowiedz
marcpol
marcpol
Autor
17.12.2025, 13:13:39 via Wykop
  • 0
  • Odpowiedz
marcpol
marcpol
Autor
17.12.2025, 13:13:58 via Wykop
  • 0
  • Odpowiedz
marcpol
marcpol
Autor
17.12.2025, 13:14:08 via Wykop
  • 1
  • Odpowiedz
marcpol
marcpol
Autor
17.12.2025, 13:14:31 via Wykop
  • 0
  • Odpowiedz
marcpol
marcpol
Autor
17.12.2025, 13:14:41 via Wykop
  • 0
  • Odpowiedz
marcpol
marcpol
Autor
17.12.2025, 13:14:49 via Wykop
  • 0
  • Odpowiedz
marcpol
marcpol
Autor
17.12.2025, 13:14:57 via Wykop
  • 1
  • Odpowiedz
marcpol
marcpol
Autor
17.12.2025, 13:20:08 via Wykop
  • 9
@JanTadeusz: Każdy bank ma inne podejście do obliczania zdolności kredytowej. Różnice między ryczałtem, a podatkiem linowym wynikają z braku informacji o kosztach przy ryczałcie. Część stosuje podejście ostrożnościowe, zakłada większe koszty i współczynniki korekcyjne, inne mają podejście bardziej liberalne.
  • Odpowiedz
marcpol
marcpol
Autor
17.12.2025, 13:49:04 via Wykop
  • 2
@marcpol: chyba dochód, a nie przychód.


@Jerzy_Kileerr: Jest to wyjaśnione w założeniach, link w drugim akapicie oraz dodatkowo tutaj https://hipotekabeztajemnic.pl/porownanie-zdolnosci-dg/

W przypadku podatku liniowego podstawą do obliczania zdolności są przychody i koszty uzyskania przychodów, banki na tej podstawie samodzielnie obliczają dochód. Założono brak kosztów prowadzenia działalności poza składką na ubezpieczenie społeczne – z tego powodu w tabeli użyto słowa przychód zarówno przy podatku liniowym, jak i przy ryczałcie.
  • Odpowiedz
marcpol
marcpol
Autor
17.12.2025, 14:36:31 via Wykop
  • 3
@marcpol: Wniosek prosty, żeby było Cię stać na mieszkanie w granicach 25-38 m^2 musisz zarabiać co najmniej 10k


@ekektrykpozdalnym: To ciekawy wniosek i prawdziwy w przypadku większości dużych miast.

Oczywiście zaznaczam, że porównanie dotyczy wyłącznie działalności gospodarczej. W przypadku umowy o pracę niższe kwoty dochodów pozwolą na taki zakup.
  • Odpowiedz
marcpol
marcpol
Autor
17.12.2025, 14:39:23 via Wykop
  • 1
Fajnie jakby do podanej zdolności kredytowej była kolumna z szacowaną wielkością raty


@Guadalajara: W moim kalkulatorze możesz sprawdzić wysokość raty w różnych wariantach https://hipotekabeztajemnic.pl/kalkulator-raty/
  • Odpowiedz
marcpol
marcpol
Autor
17.12.2025, 15:38:54 via Wykop
  • 0
@marcpol: a czy nie uważasz że to bez sensu trochę liczą banki? Na liniówce zazwyczaj masz kilka - kilkanaście tysięcy kosztów. Ryczałt IT 12% to zazwyczaj zamaskowany etat


@elo_kebab: Zgadzam się, podejście banków często nie jest logiczne. Z drugiej strony banki są zobowiązane przez regulacje KNF do rzetelnego sprawdzenia możliwości spłaty kredytu. Przy ryczałcie dość trudno to sprawdzić, stąd podejście ostrożnościowe.

Dzisiaj zdolność przy ryczałcie jest znacznie lepsza
  • Odpowiedz
marcpol
marcpol
Autor
17.12.2025, 18:15:01 via Wykop
  • 1
@marcpol: będąc na ryczałcie w który bank najlepiej celować: mBank, millenium czy Santander?


@cwireq: To zależy od wielu czynników. Dobór banku i oferty w pierwszej kolejności zależy od zdolności kredytowej. Następnym aspektem jest cel kredytu - inne banki są wybierane przy zakupie, a inne przy budowie domu. Banki różnią się też kwestią akceptacji stanu prawnego nieruchomości. Znaczenie ma wkład własny, a czasami również lokalizacja nieruchomości. Inne oferty są dzisiaj
  • Odpowiedz
marcpol
marcpol
Autor
17.12.2025, 18:17:23 via Wykop
  • 0
@marcpol: powoli mysle nad refinansowaniem. Szukasz moze klientów co chcą zmienić bank ( ͡° ͜ʖ ͡°)?


@Fudgehog: Refinansowanie kiedyś było rzadkim zjawiskiem. Dzisiaj stało się codziennością. Różnicę w wysokości raty możesz obliczyć w moim kalkulatorze https://hipotekabeztajemnic.pl/kalkulator-refinansowania/

Jeśli jesteś zainteresowany refinansowaniem to odezwij się na pw.
  • Odpowiedz
marcpol
marcpol
Autor
17.12.2025, 20:43:26 via Wykop
  • 1
jest jakaś taka tabela dla pary na UoP?


@Beneqzor: Nie mam przygotowanej takiej tabeli, ale jeśli potrzebujesz obliczeń zdolności to śmiało pisz na pw.

To który bank w praktyce byłby najwygodniejszy. Na mój chłopski rozum mBank lub millenium...


@cwireq: Za najwygodniejszy bank uznawane jest ING. Obsługa jest na bardzo wysokim poziomie, są elastyczni w zakresie spełniania zobowiązań kredytobiorcy i nawet mają dedykowaną infolinię do obsługi już udzielonych kredytów
  • Odpowiedz
marcpol
marcpol
Autor
18.12.2025, 00:11:25 via Wykop
  • 1
@marcpol: duży rozstrzał. Pewnie też ta tabelka wygląda inaczej w zależności od branży. Przykładowo dla takiego programisty to raczej bank nie przewiduje dużych kosztów na ryczałcie, nawet jeżeli nie jest w stanie tego zweryfikować.


@PrzyjaznyMireczek: Tabelka dotyczy ryczałtu 12%, czyli głównie branży IT. W przypadku innych stawek ryczałtu zwykle zdolność kredytowa jest mniejsza.
  • Odpowiedz
marcpol
marcpol
Autor
18.12.2025, 12:57:52 via Wykop
  • 0
1) czy któryś bank akceptuje konto maklerskie jako zabezpieczenie kredytu hipotecznego?


@NaglyAtakGlazurnika: Nie spotkałem się z takim rozwiązaniem i nie widziałem takiej możliwości w procedurach żadnego banku. W niektórych bankach istnieje możliwość zabezpieczenia na papierach wartościowych. W praktyce jest to bardzo rzadko wykorzystywane.

2) czy poza ofertą private któryś bank akceptuje konto maklerskie jaki zabezpieczenie karty
  • Odpowiedz
marcpol
marcpol
Autor
przedwczoraj, 15:30:19 via Wykop
  • 0
@marcpol: jeżeli dzialalność jest zarejestrowana w polsce ale faktury są w obcej walucie to kredyt może być w pln?


@vilard: Tak.

Według rekomendacji KNF kredyt powinien być zgodny z walutą głównego dochodu, jednak według art 11a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych lub według ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne przychody w walucie obcej przelicza
  • Odpowiedz
marian-krzaklewski
marian-krzaklewski
28.12.2025, 20:38:29
  • 0
#kredythipoteczny #kredyt #finanse
Jestem przed podpisaniem umowy kredytu hipotecznego z banku na okres 20 lat na kwotę 430 000 zł. RSSO wynosi 7,06%. Kredyt z oprocentowaniem stałym na 5 lat. Bank PKO. Z umowy wynika, że biorąc pod uwagę marże itd., za każdą pożyczoną złotówkę oddaję bankowi 1,83 zł. Wkład własny 20%. Czy taki kredyt jest dla mnie korzystny? Czy warto szukać innych opcji?

EDIT: Doradzca
  • 18
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

marcpol
marcpol przedwczoraj, 14:49:13 via Wykop
  • 0
@yrrotnuu: 6.38%


@marian-krzaklewski: Nie wygląda to na atrakcyjną ofertę. Dzisiaj dostępne są lepsze oferty, z niższym oprocentowaniem.

RSSO wynosi 7,06%.


@marian-krzaklewski: RRSO nie ma znaczenia przy kredycie hipotecznym. Każdy bank inaczej oblicza ten wskaźnik, bierze pod uwagę inne koszty, przez co RRSO wprowadza w błąd. Tutaj znajdziesz mój artykuł na temat porównywania kredytów hipotecznych https://hipotekabeztajemnic.pl/jak-porownywac-oferty-kredytow-hipotecznych/
  • Odpowiedz
crejzus
crejzus
crejzus
03.01.2026, 18:38:05
  • 0
Ma ktoś rodzinny kredyt mieszkaniowy w Pekao i da mi znać czy ma możliwość wykonania dyspozycji nadpłaty ze skróceniem okresu kredytowania w apce czy też macie komunikat że taka dyspozycja nie jest możliwa do wykonania zdalnie i zapraszają do oddziału banku?

#pekao #kredythipoteczny
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

marcpol
marcpol przedwczoraj, 14:45:29 via Wykop
  • 0
@Bigbluee: Zaletą zmniejszenia raty i kontynuowania nadpłat jest duża elastyczność. W wielu bankach można w ten sposób uniknąć opłaty za skrócenie okresu kredytowania i konieczności podpisywania aneksu. Daje to też bezpieczeństwo na wypadek pogorszenia się sytuacji finansowej - można wtedy przestać nadpłacać. Inną zaletą jest większa zdolność kredytowa.

Obliczenia dokładnej kwoty nie są żadnym problemem - można je wykonać w kilka sekund w kalkulatorze https://hipotekabeztajemnic.pl/kalkulator-nadplat/

Zgadzam się jednak z opisaną
  • Odpowiedz
freeshooter
freeshooter
23.12.2025, 07:09:31
  • 5
Kredytowe byczki mam pytanie z cyklu morze gupie morze mondre nie wiem: 1,5 roku temu wziąłem hipotekę w mBanku na 30lat - kwota hipoteki stosunkowo niewielka bo zawrotne 130k. Od stycznia chcę zacząć nadpłacać co miesiąc ten kredyt jakąś luźną kwota w przedziale 2-4k. I teraz pytanie czy bardziej opłaca się brać krótszy czas kredytowania czy pomniejszyć ratę kredytu czy może to nie ma większego znaczenia przy takim kredycie i wizji, że
  • 16
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

marcpol
marcpol przedwczoraj, 14:15:36 via Wykop
  • 0
I teraz pytanie czy bardziej opłaca się brać krótszy czas kredytowania czy pomniejszyć ratę kredytu


@freeshooter: W obu przypadkach możesz osiągnąć dokładnie to samo. Wystarczy, że po zmniejszeniu raty będziesz dalej nadpłacał powstałą różnicą. Szerzej to opisałem w tym artykule https://hipotekabeztajemnic.pl/nadplaty-kredytu-zmniejszenie-raty-skrocenie-okresu-a-moze-trzeci-wariant/

Tutaj kalkulator, który pozwala na obliczenie każdego wariantu https://hipotekabeztajemnic.pl/kalkulator-nadplat/
  • Odpowiedz
Wypokowicz93
Wypokowicz93
Wypokowicz93
01.01.2026, 23:40:01
  • 1
#kredythipoteczny

Czy pracując za granica mogę wnioskować o kredyt hipoteczny tutaj w Polsce ? W sensie kredyt na budowę domu bo mam działkę i byłaby wkładem własnym jakieś 150k. I czy jakiś bank mi pożyczy na krótkie umowy ? Mam umowy o pracę na pół roku, rok, półtorej. Zależy od projektu i budowy gdzie trwa. Są to duńskie umowy w duńskiej firmie. Domyślam się, że nie chcą brać zabardzo pod
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

marcpol
marcpol przedwczoraj, 14:14:44 via Wykop
  • 0
Są to duńskie umowy w duńskiej firmie.


@Wypokowicz93: Niestety, ale takie dochody nie zostaną obecnie zaakceptowane w żadnym polskim banku.
  • Odpowiedz
Rutelltino
Rutelltino
Rutelltino
07.01.2026, 15:26:41
  • 0
Jak obecnie wyglada zdolnosc z zarobkami 11k, 2+1? #kredyt #kredythipoteczny
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

marcpol
marcpol przedwczoraj, 14:12:27 via Wykop
  • 0
Jak obecnie wyglada zdolnosc z zarobkami 11k, 2+1? #kredyt #kredythipoteczny


@Rutelltino: W przypadku umowy o pracę możesz samodzielnie obliczyć zdolność korzystając z kalkulatora mBanku. Nie trzeba podawać danych osobowych. https://form.mbank.pl/app/khs/index.htm
  • Odpowiedz
Maluszkiewicz1
Maluszkiewicz1
Maluszkiewicz1
05.01.2026, 14:03:40
  • 0
Czy można zrefinansować kredyt hipoteczny na stałej stopie na zmienna stopę w banku spółdzielczym?

#kredythipoteczny
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

marcpol
marcpol przedwczoraj, 14:10:57 via Wykop
  • 0
Czy można zrefinansować kredyt hipoteczny na stałej stopie na zmienna stopę w banku spółdzielczym?


@Maluszkiewicz1: Nie, regulacje KNF uniemożliwiają takie działanie. Dotyczą one również banków spółdzielczych. Możesz refinansować tylko na nowe stałe oprocentowanie.
  • Odpowiedz
zeek
zeek
23.12.2025, 09:53:41
  • 0
Brał ktoś z Was kredyt hipoteczny na zmiennej stopie w mBank ?

Możecie potwierdzić, że nadpłaty w mBanku są darmowe ?

W umowie mam zapis jak niżej:

"1.
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

marcpol
marcpol przedwczoraj, 14:05:22 via Wykop
  • 0
Możecie potwierdzić, że nadpłaty w mBanku są darmowe ?


@zeek: Przy zmiennym oprocentowaniu częściowe nadpłaty są darmowe, a całkowita spłata kredytu przez 3 lata jest związana z opłatą. Można jej uniknąć nadpłacając za darmo 99% kredytu i płacąc prowizję tylko od pozostałej części.

Przy oprocentowaniu czasowo stałym także całkowita spłata jest darmowa od pierwszego
  • Odpowiedz
paciak11
paciak11
23.12.2025, 18:56:46
  • 0
Mirasy które brały kredyt hipoteczny w ING - długo czekaliście na decyzję?

#kredythipoteczny
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

marcpol
marcpol przedwczoraj, 14:02:08 via Wykop
  • 0
Mirasy które brały kredyt hipoteczny w ING - długo czekaliście na decyzję?


@paciak11: W ING czas procesowania wniosku zależy od rodzaju procesu. Przy dochodach z działalności jest on dłuższy i na decyzję trzeba czekać ponad miesiąc. Przy innych źródłach dochodów decyzję można otrzymać nawet w dwa tygodnie.
  • Odpowiedz
Fattek
Fattek
01.01.2026, 20:23:27
  • 0
#kredythipoteczny #gielda #inwestycje
Czy w Polsce da się zrobić refinans kredytu hipotecznego z wypłatą części środków na dowolny cel (np. inwestycje)?
Ktoś z Was korzystał albo realnie przerabiał taki temat?
Hipotetyczna sytuacja:
– ok. 50% wartości już spłacone
– dostępne są bardzo tanie kredyty na stałym oprocentowaniu
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

marcpol
marcpol przedwczoraj, 13:57:49 via Wykop
  • 1
Czy w Polsce da się zrobić refinans kredytu hipotecznego z wypłatą części środków na dowolny cel (np. inwestycje)?

Czy banki w PL w ogóle robią coś takiego, czy refinans musi iść 1:1 na spłatę starego kredytu?


@Fattek: Tak, w wielu bankach jest taka możliwość.

Czy te „dodatkowe” środki są formalnie traktowane jako kredyt hipoteczny czy
  • Odpowiedz
diablofanIV
diablofanIV
diablofanIV
23.12.2025, 12:05:04
  • 1
Który bank oferuje obecnie możliwość darmowej nadpłaty od pierwszej raty w #kredythipoteczny ???
Na szybko przejrzałem PKOBP oraz Alior i mają zapis o prowizji 1,5% przez pierwsze 3 lata.

#banki #hipoteka #nieruchomosci
  • 12
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

marcpol
marcpol przedwczoraj, 13:43:50 via Wykop
  • 1
Który bank oferuje obecnie możliwość darmowej nadpłaty od pierwszej raty w #kredythipoteczny ???

zapomniałem dopisać że właśnie sprawdzam na stałym.


@diablofanIV: W przypadku czasowo stałego oprocentowania darmowe nadpłaty od pierwszego dnia są dzisiaj dostępne w każdym banku komercyjnym z wyjątkiem BOŚ.

Na szybko przejrzałem PKOBP oraz Alior i mają zapis o prowizji 1,5% przez pierwsze
  • Odpowiedz
GameBi
GameBi
GameBi
05.01.2026, 09:43:14
  • 0
Użytkowanie wieczyste → prawo własności – jak to faktycznie działa?

Serwus,
mam grunt w użytkowaniu wieczystym, zabudowany domem jednorodzinnym. Budynek został oddany do użytkowania w 2021

I teraz pytania:
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

marcpol
marcpol 05.01.2026, 15:59:28 via Wykop
  • 0
@GameBi: Jak wygląda księga wieczysta? Czy jest tam użytkowanie wieczyste czy odrębna własność? Czy jest roszczenie o opłatę przekształceniową?
  • Odpowiedz
dwal
dwal
03.01.2026, 16:48:58
  • 0
#nieruchomosci #kredythipoteczny
Jeżeli chciałbym wybudować dom ale nie mam aż tyle gotówki i potrzebuję kredo na część kosztów, to czy jako wkład własny muszę mieć gotówkę, czy np. można użyć działki budowlanej na której budowałbym dom (~warta 150k) albo mieszkania, które są moją własnością?
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

marcpol
marcpol 05.01.2026, 15:56:08 via Wykop
  • 1
czy np. można użyć działki budowlanej na której budowałbym dom (~warta 150k) albo mieszkania, które są moją własnością?


@dwal: Działka na które będzie prowadzona budowa zawsze stanowi wkład własny. Jeśli budowa została już rozpoczęta to wkładem własnym będzie również wartość wykonanych prac.

Zajrzyj do mojego artykułu na temat budowy domu https://hipotekabeztajemnic.pl/kredyt-hipoteczny-na-budowe-domu/
  • Odpowiedz
Arivederczi
Arivederczi
18.12.2025, 12:49:13
  • 4
#nieruchomosci

Gadałem ostatnio z kolegą, co wziął BK2%, ostatnio stracił pracę i już 5 miesięcy szuka nowej. Myślałem, że przy kredytach hipotecznych w przypadku utraty pracy (kolega miał zwolnienia grupowe w pracy), w okresie bez pracy, to ubezpieczenie pokrywa raty. Kolega mówi, że nie, że sam musi płacić, a ubezpieczenie by dostał tylko w przypadku np. raka - no jak już umierasz i kaplica.
To jak to jest? Każdy doradca
  • 27
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

marcpol
marcpol 18.12.2025, 12:54:06 via Wykop
  • 1
@Arivederczi: Tylko niektóre banki mają ubezpieczenie utraty pracy i nie jest ono obowiązkowe. Takie ubezpieczenia mają dużo wyłączeń dotyczących miedzy innymi sposobu utraty pracy (na przykład wyłączone jest rozwiązanie umowy za porozumieniem stron), trzeba mieć też status osoby bezrobotnej.
  • Odpowiedz
sos_sojowy_jasny
sos_sojowy_jasny
18.12.2025, 05:57:35
  • 1
#kredyt #kredythipoteczny #kredyty #hipoteka #budujzwykopem

Powiem tak. Kredyt 400k na dom 90m². Działka jako wkład własny. Jedna osoba na zleceniu od pół roku, druga umowa o pracę od pół roku. Jesteśmy w stanie skombinować 70 letniego żyranta na emeryturze. Damy radę w takiej opcji uzyskać kredyt? Okres spłaty ile się da bo i tak będziemy nadpłacać.
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

marcpol
marcpol 18.12.2025, 12:43:27 via Wykop
  • 0
Jedna osoba na zleceniu od pół roku, druga umowa o pracę od pół roku.


@sos_sojowy_jasny: Czy obie umowy są na czas nieokreślony?

Jesteśmy w stanie skombinować 70 letniego żyranta na
  • Odpowiedz
  • <
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 10
  • Strona 1 z 10
  • >

Mateusz Marciniak

  • Zawodowo zajmuję się kredytami hipotecznymi. Chętnie dzielę się wiedzą i odpowiadam na pytania. Pracuję na terenie całej Polski. Kontakt: pw, strona hipotekabeztajemnic.pl lub 730 534 999
  • Białystok/Warszawa
  • https://hipotekabeztajemnic.pl/

Osiągnięcia

  • VIP
    od 25.04.2023

    VIP
  • Ekshibicjonista
    od 16.05.2018

    Ekshibicjonista
  • Rocznica
    od 13.02.2025

    Rocznica
  • Komentator
    od 11.04.2024

    Komentator

Wykop © 2005-2026

  • O nas
  • Reklama
  • FAQ
  • Kontakt
  • Regulamin
  • Polityka prywatności i cookies
  • Hity
  • Ranking
  • Osiągnięcia
  • Changelog
  • więcej

RSS

  • Wykopane
  • Wykopalisko
  • Komentowane
  • Ustawienia prywatności

Regulamin

Reklama

Kontakt

O nas

FAQ

Osiągnięcia

Ranking