@mickpl: Polecam posłuchać całej odpowiedzi na to pytanie. Bardzo rozsądne podejście + jawne stanowisko przeciwko dopłatom do kredytów i poparcie dla budownictwa społecznego.

@pysznewpierdalator: https://youtu.be/-DlzxsgvuJw?t=3361

@ArseneWengerTheAnimatedSeries: wstawiłem dokładnego linka w jednej odpowiedzi pod tym postem. To jest długie on z 20 min o tym mówi.

@pysznewpierdalator: Zależy do kiedy. Ogólnie to tak to wygląda jak na obrazku. Terminal w okolicy 3% na koniec 2025.

@Oltwk93: Masz jeszcze jakieś inne argumenty z gatunku: "Whataboutism"?

@Oltwk93: Type(z jawnym knfliktem interesów, którym się może z nami podzielisz), ile razy można wam na wykopie powtarzać, że żaden powżny analityk z poważnych instytucji jak banki inwestycyjne w płatnych analizach nie odnosi się do stosunku cen i wynagrodzeń bez odniesienia do kosztów finansowania. Liczy się tylko housing affordability index po stronie popytu(indeks dostępności mieszkaniowej w Polsce też to jest liczone poszukaj sobie w ZBP) i wskażniki podażowe (months ofPokaż całość

@Onbezwasa: O czym mam z Tobą dyskutować jak władowaleś wszyskie najbardziej znane klisze do jednego posta, kompletnie pomijając indeks dostępności mieszkaniowej czyli to co definiuje rzeczywisty popyt(a nie to, że ja chce kupić ale nie mogę bo mnie nie stać na kredyt) i wszystkie wskaźniki podażowe. Pominąłeś też sytuację gospodarczą, cykle koniunkturalne, które wpływają na czynnik "niskiego ryzyka". Ogólnie analityka rynku nieruchomości z Ciebie nie będzie.

@Onbezwasa: Napisałem Ci co determinuje rzeczywisty popyt na tym rynku, to zapraszam do raportów ZBP(Związek Banków Polskich) na poszerzanie wiedzy. To, że każdy by chciał mieć jacht w żadym stopniu nie ma wpływu na ceny jachtów. Liczy się popyt wyrażony w zdolności finansowania.

@thorgoth:

@blehblehbleh: Zgadzam się, problem jest taki, że cały świat teraz gra w tą samą grę. Popatrz na Niemcy i co u nich trzyma GDP na plus. Sztuczki powoli się kończą, a przy tym poziomie deficytów i kosztach obsługi długu zaraz zobaczymy w praktyce jak działa: Law of Diminishing Marginal Returns. To jest dużo bardziej niebezpieczna gra niż się wydaje.

@Papieska_Bestia_z_Wadowic_2137: dźwignia, specjalnie chcą dać kredyt bogatym z kosmicznie dużymi limitami, żeby małą dopłatą wygenerować w miarę bezpiecznie(bo mniejsza szansa, że bogaci wpadną w problemy) natychmiastowy przepływ dziesiątek jak nie setek miliardów przez ten sektor. Wybrali ten sektor bo tutaj mogą jeszcze zbić kapitał polityczny bajeczką o polskich rodzinach. Ale to jest niebezpieczne zagranie, bo przekierowując ten strumień na ten sektor, efektywnie osłabiają przepływy w innych sektorach ¯\(ツ)/¯ Stary trick.

@blehblehbleh: Co do Niemców to podaje ich jako przykład bo to nasz największy partner handlowy. Jak oni polecą to żadne nasze sztuczki z bk0 wiele nie pomogą. Problemy Niemców są dwa: pierwszy to oczywiście cały misterny wieloletni plan na zieloną politykę klimatyczną w p---u, ale drugi problem jest ciekawszy, eksport do Chin, który spada od czasu uwalenia przez Chiński rząd ichniejszej bańki na nieruchach, co uwolniło kapitał na przemysł iPokaż całość

@olcayn: dokładnie, giełda najlepszy przykład, ciekawe jak zaczniemy rozgrywać najbliższe wybory w USA, czy będą siłowo ładować tag polityka w ten sam sposób.

@szczszz: No ciekawe ciekawe....

@Yuri_Yslin: tzw. "nadpodaż drogich mieszkań" ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@Yuri_Yslin: Nie da się tego prognozować na tak długi okres. Zobacz na obrazek jak się sprawdza takie prognozowanie robione przez poważnych graczy(smart money) i obstawiających na to miliardy prawdziwego hasju. Ja ogólnie zakładam recesje w USA i EuroZone w 2025. Ścieżka stóp będzie zależała od głębokości recesji i czasu jej trwania, a to jest nieprognozowalne(reflexivity). Jeśli będzie recesja to stopy mocno w dół. Ale tak ogólnie czasy ZIRP(Zero Intrests RatePokaż całość

@pysznewpierdalator: rozumiesz, tylko udajesz, że nie rozumiesz...

@OskariuszKonduktorski: media widzę trzymają rękę na pulsie ( ͡° ͜ʖ ͡°)