del855
  • 15
@kdgc

Tutaj nikt ci nie odpisze - gdzie na liczbach widać ze to masowa halucynacja. Za to chetnie przeprowadzi rozumowanie na zasadzie "hehe, a widziałeś ostatnie 5 lat? No rosnie bo tak mówi rynek, heheh, zobaczysz za chwile będziesz mieszkał w kartonie hehe, wszystko jesy uczciwe, bierz ske do roboty nierobie" ;)
  • Odpowiedz
GomiGomi
  • 22
@kdgc @del855 Nie da się przełożyć tej sytuacji 1:1 do Polski, bo u nas zarobki wzrosły bez porównania bardziej:
1985 - miesięczne zarobki w dolarach netto - 136 USD/msc
2025 - miesięczne zarobki w dolarach netto - ~1600 USD/msc

Oczywiście jest potężne przeszacowanie, ale te rynki są tak różne, że ich porównywanie nie ma sensu.
  • Odpowiedz
kdgc
kdgc
  • 31
#nieruchomosci

Liczba firm operujących na rynku spada. Głównie też z tego powodu, że firmy nie są przyzwyczajone do zabiegania o inwestora i czasami zadziwiają nas rozmowy z firmami kiedy widać, że te firmy nadal oczekują, że to klient musi zabiegać o tą firmę, a nie odwrotnie i uważają, że tych zamówień będzie i tak dostatecznie dużo. Kiedy przychodzi taki listopadowy krach jak teraz no to wszyscy są zdziwieni. Jeżeli rozmawiamy,
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
I.....a
  • 31
niektórzy nie mają nawet swoich stron internetowych niektórzy w ogóle nie prowadzą żadnej reklamy


@kdgc: niektórzy też nie prowadzili wcale zarejestrowanej działalności, tylko wszystko robili na czarno, a w razie problemów zawijali się z placu boju i nie odbierali telefonów

dobrze, że tę patologię czeka korekta. Z własnych doświadczeń budowlanych i potem wykończeniowych mam koszmary po dziś. Nigdy nie czułem takiego upokorzenia jak w czasie błagania ekipy, by w ogóle
  • Odpowiedz
kdgc
kdgc
  • 4
#nieruchomosci

Hehe, to jest właśnie piękno bankowości centralnej. Wszystko się da uzasadnić niepewnościami. Równie dobrze na podstawie tych samych przesłanek mogę napisać zupełnie odwrotne uzasadnienie. (Oczywiście wglądu w modele ekonometryczne to pewnie tam nie ma nikt oprócz Jaszczompa, bo już była afera, że członkowie RPP nie mają dostępu do działu analiz). Ministerstwo Polityki Monetarnej PiS w formie. Można się śmiać z Glapy(a nawet trzeba), ale to jest obecnie najpotężniejsza osoba
kdgc - #nieruchomosci Hehe, to jest właśnie piękno bankowości centralnej. Wszystko ...

źródło: image

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kdgc
kdgc
  • 5
#nieruchomosci #gielda

Widzę, że TS Lombard zaczął udostępniać część materiałów z darmo. W związku z tym łapcie poradnik od Dario Perkinsa jak zostać bankierem cenralnym, tak jakby kogoś interesowała taka ścieżka kariery ( ͡° ͜ʖ ͡°) A tak poważnie, to Dario zna starą zasadę komedii, że tylko artykułami nie do końca na serio można w miarę bezpiecznie publicznie powiedzieć dużo prawdy.

https://hub.tslombard.com/download/PUBPECAC112
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
jacos911
  • 3
@kdgc: Na niszczeniu waluty zawsze cierpią najbardziej najbiedniejsi, szczególnie kiedy Państwo nie tworzy rozwiązań przed tym chroniących, a wręcz pogarsza sytuację (np. BK2% w Polsce, które nakręciło tylko zyski deweloperom i bankom). W Polsce to jeszcze dochodzi koszt ogrzewania takiego domu, mieszkanie w bloku można tanio "przekisić" przez zimę, ale w ogrzewanie pustego domu jednak trzeba trochę włożyć.

Wydaje mi się, że niedługo czeka nas rewolta na scenie politycznej, ponieważ
  • Odpowiedz
kdgc
kdgc
  • 10
#nieruchomosci

Hmm, wygląda na to, że ktoś może rzeczywiście próbować zmienić coś w tym kraju na lepsze... niesamowite... tego się nie spodziewałem. Szacun dla Pani Katarzyny i gratulacje dla doktora Adama "Bubble Boy ( ͡° ͜ʖ ͡°)" Czerniaka. #polityka
kdgc - #nieruchomosci Hmm, wygląda na to, że ktoś może rzeczywiście próbować zmieni...

źródło: image

Pobierz
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kdgc
kdgc
  • 20
#nieruchomosci

W poważnych wolnorynkowych krajach duzi deweloperzy robią tzw rate buydowns, czyli schodzą z wysokich marż i sami oferują programy obniżania stóp dla kupujących. Dzięki temu są w stanie praktycznie normalnie funkcjonować, a w dupe dostają mali i średni deweloperzy, których na to nie stać. W Polsce natomiast się lobbuje żeby obywatele zrobili rate buydowns bo Panie marża jest marża ( ͡º ͜ʖ͡º)
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
acpiorundc
  • 6
W poważnych wolnorynkowych krajach duzi deweloperzy robią tzw rate buydowns, czyli schodzą z wysokich marż i sami oferują programy obniżania stóp dla kupujących. Dzięki temu są w stanie praktycznie normalnie funkcjonować, a w dupe dostają mali i średni deweloperzy, których na to nie stać. W Polsce natomiast się lobbuje żeby obywatele zrobili rate buydowns bo Panie marża jest marża ( ͡º ͜ʖ͡º)


@kdgc: Bo u
acpiorundc - >W poważnych wolnorynkowych krajach duzi deweloperzy robią tzw rate buyd...

źródło: Zrzut ekranu 2024-09-8 o 15.42.12

Pobierz
  • Odpowiedz
pysznewpierdalator
  • 49
@kdgc: to by też wyjaśniało dlaczego glapinski tak niechętnie mówi o bk0, bo nie na rękę im jest żeby Tusk dostał możliwość zwalczania wysokich stóp, chcą żeby Tusk nie miał kasy.

A więc logika by podpowiadała że PiS powinien blokować bk0

Najlepszy numer by zrobili jakby zbaitowali Tuska że z nim przepchną, a potem go wyj3bali xd
pysznewpierdalator - @kdgc: to by też wyjaśniało dlaczego glapinski tak niechętnie mó...

źródło: images (1)

Pobierz
  • Odpowiedz
kdgc
kdgc
  • 3
#nieruchomosci

Panie Włodku to, że wasi posłowie obniżyli(albo i nie) ceny wynajmu swoich mieszkań to jeszcze nie jest robienie czegoś w sprawie "Mieszkań na tani wynajem". To chyba o jakieś socjalne czy tam komunalne chodzi i trzeba je budować ( ͡° ͜ʖ ͡°) , albo nie wiem przynajmniej sprzeciwić się bk0 wyraźnie, to tak tylko dla Pana informacji( ͡° ͜ʖ ͡°) #
kdgc - #nieruchomosci Panie Włodku to, że wasi posłowie obniżyli(albo i nie) ceny wy...

źródło: image

Pobierz
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kdgc
kdgc
  • 1
Hmm, Ueda w ostatnim dokumencie twierdzi, że polityka ciągle za luźna(very accommodative). 2/3 ekonomistów japońskich w ankiecie stawia na dalsze podwyżki. Dodatkowo James Aitken(The Lord Of The Dark Matter), który jest mega mocny z azjatyckiego rynku i ogólnie z każdego rynku ( ͡° ͜ʖ ͡°) twierdzi, że rynek nie docenia chęci normalizacji przez BOJ w kierunku 2%. To może być piękny hamulec dla risk assets, nawet jak FED
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
1.....6
  • 1
@kdgc: no to by byl zajebisty hamulec
sam sobie tego nie wyobrazam, wszyscy luzuja, a oni zaciesniaja
z drugiej strony okazalo sie, ze gospodarka nie jest tak czula na monpol jak sie uwazalo jeszcze 2 lata temu, takze troche pewnie podniesc mozna, a daje to jakas normalizacje
  • Odpowiedz
kdgc
kdgc
  • 5
#nieruchomosci

Xd z cyklu na nieruchomościach nie można stracić.
Patrzcie na rating AAA(Long Term Investment Grade). Ciekawe ile trupów jeszcze pochowane w szafach. Ja myślę, że każda amerykańska rodzina z trójką dzieci pilnie potrzebuje kredyt 0% na biurowiec, a praca zdalna musi zostać zakazana bo teraz powoduje global warming ( ͡º ͜ʖ͡º)
kdgc - #nieruchomosci Xd z cyklu na nieruchomościach nie można stracić. Patrzcie ...

źródło: temp_file504433200248303456

Pobierz
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kdgc
kdgc
  • 1
#gielda

Jak obserwujemy konsumenta to myśle, że dość istotne. I tak wiem wiem rewizja GDP. Ja to tylko tu zostawię:

"The Bureau of Economic Analysis (BEA) reported that real (inflation-adjusted) gross domestic product (GDP) grew 3.4% in the second quarter of 2007."


@
kdgc - #gielda Jak obserwujemy konsumenta to myśle, że dość istotne. I tak wiem wiem...

źródło: image

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
1.....6
  • 3
@kdgc: dwutorowa ekonomia
haves and have-nots
ci co maja assety, dom, akcje, obligacje, wszystko albo mocno wzroslo na wartosci, albo placi spoko kupon
i ci co nie maja, docisnieci inflacja i slabnacym rynkiem pracy

trudne sie wylosowalo do prognozowania makro i rynkow
c-----a mapa, nie lubie na niej grac
  • Odpowiedz
kdgc
kdgc
  • 14
#nieruchomosci

No to rzeczywiście ten trzeci filar wsparcie własności to świeże całkowicie innowacyjne rozwiązanie. Czy oni nas mają za idiotów???(retoryczne)

( ͡° ͜ʖ ͡°)
kdgc - #nieruchomosci No to rzeczywiście ten trzeci filar wsparcie własności to świe...

źródło: image

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kdgc
kdgc
  • 41
#nieruchomosci

Ehhh, tyle się zmieniło i nic się nie zmieniło.

Sugeruje na tym się skoncentrować(Tego by chciał mickpl gdyby jeszcze z nami śmieszkował RIP).

Swoją drogą to czytałem kilka sprawozdań z komisji sejmowych w sprawie mieszkalnictwa i ten Kukucki to się wydaję całkiem w porządku. Jest zainteresowany realną poprawą sytuacji. Pewnie dlatego wykonał ewakuację z tego deweloperskiego k--------a w postaci MRiT.
kdgc - #nieruchomosci Ehhh, tyle się zmieniło i nic się nie zmieniło. Sugeruje na ...

źródło: image

Pobierz
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
michelney
  • 8
@kdgc z moich obserwacji wynika, że kupowanie na ath ma taki paradoks wśród retailu, że robią to świezaki leszcze albo doświadczeni uczestnicy rynków ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
1.....6
  • 3
@kdgc to że nie ma żadnego ryzyka systemowego, że banki są bardzo zdrowe, że zarówno konsument jak i firmy są nisko zlewarowane to każdy wie.
Nikt nie stawia na taki event jak 2008

Ale normalna recesja gdzie rośnie bezrobocie i spada konsumpcja i zyski firm jak najbardziej może się wydarzyć. Jak i odpływ kapitału z rynków i spadki.

Nie będzie
  • Odpowiedz
jacos911
  • 0
@kdgc: Z jednej strony wydaje się że "tym razem będzie inaczej", jednak wystrzał inflacji w czasie Covidu pokazał, że ekonomia się nie zmieniła i jeżeli bardzo dużo wydrukujesz będziesz mieć bardzo dużą inflację, która dodatkowo się nakręca. W drugą stronę powinno to działać podobnie, jeżeli podniesiesz stopy, w końcu powinna przyjść recesja, wydaje mi się jednak że jak w czasie Covidu inflacja wystrzeliła z opóźnieniem bo ludzie nie wiedzieli co
  • Odpowiedz

Osiągnięcia