źródło: temp_file3809968498929961233
Pobierz 
@del855 @zeszyt-w-kratke teraz to jeszcze zostaje sprawa pośredników biorących po 5% od kupującego i 5% od sprzedającego za w sumie otwarcie drzwi i wystawienie oferty na Otodom. Tak jak doradca kredytowy, tak pośrednik powinien mieć ustawowo określone wynagrodzenie pokrywane tylko przez sprzedającego. Max 1,5%. Przy obecnych cenach to nadal ponad 20k za max dzień roboty, za obsługę mieszkania 75m2 wartego ponad 1,5 mln
@GladysDelKarmen: zaraz jakiś pasożyt w obrocie nieruchomości przyleci Ci powiedzieć, że przecież jedna prowizja to jemu ledwo na chleb starczy ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Fliper oferuje jakieś stare chałupy na wygwizdowie po dziadkach gdzie wnuki dawno się wyprowadziły. Ubrał to w marketing i nazwał siedliskiem xd Teraz ma pretensję że są osoby oglądają a nie kupują obrażając przy tym ludzi. #nieruchomosci #deweloperka
źródło: 1000009493
Pobierz
@TonyMalin: siedliska to najczęściej takie domy bez sąsiadów, bo trzeba spełniać określone wymagania żeby siedlisko postawić i w nim mieszkać. Czyli ogólnie taki jest sens tej grupy, tu bym się nie czepiał.
Natomiast to, że agent bóldupi że ludzie nie kupują tylko oglądają jest już samo w sobie zabawne. Praca agenta nieruchomości to pasożytnictwo na zdrowej tkance społecznej, nikt nie ma żadnych benefitów z jego pracy poza nim samym. Dlatego
Natomiast to, że agent bóldupi że ludzie nie kupują tylko oglądają jest już samo w sobie zabawne. Praca agenta nieruchomości to pasożytnictwo na zdrowej tkance społecznej, nikt nie ma żadnych benefitów z jego pracy poza nim samym. Dlatego
@giga_jablecznik Kolego, no ale duża część osób właśnie nie chce pokazywać nieruchomości i przerzuca ten obowiązek na pośrednika. Więc chyba jakiś powód (benefit) sprzedający ma. W sytuacji jeśli to siedlisko jest na zadupiu to tym bardziej ma to sens dla sprzedającego. Pozdrawiam
Ale kręci korbą
#nieruchomosci
#nieruchomosci
źródło: temp_file6201157607344166542
Pobierz
#nieruchomosci https://x.com/RazemwWarszawie/status/1978042498241962243
Zbiórka podpisów będzie w Warszawie, żeby opodatkować pustostany
Zbiórka podpisów będzie w Warszawie, żeby opodatkować pustostany
może się okazać, że sąsiad oferował większą cenę, a właściciel sprzedał komuś innemu. Jak widać prezentacja tego typu danych może wyrządzić wiele zła w lokalnej społeczności, gdzie wiadomo, kto jest właścicielem konkretnej działki
https://www.senat.gov.pl/download/gfx/senat/pl/senatinicjatywypliki/16026/5/uwaga_obywatelska_1.pdf
#nieruchomosci #heheszki
chaosrising via Wykop
@whos_your_daddy_snakegirl: kto sie kryje pod tajemniczymi inicjalami K.B? :)
@whos_your_daddy_snakegirl: Zwykłe pieprzenie. Zawsze możesz kupić dane o nieruchomości sąsiada. tylko musisz zapłacić 9zł.
kiedy pytają czemu człowiek z wysokim czołem kupił kurniki na Nowych Sadach po 4000 zł z metra ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci #midel #kubamidel
#nieruchomosci #midel #kubamidel
źródło: lodz
Pobierz
@boguslaw_licencyjny: połowa dzielnic nie ma już za bardzo żuli i patologii
@Almagest xD tak a ksiezyc zrobiony jest z sera
Jestem doktorem nauk w wielu dziedzinach, ale jak się dowiedziałem o tym, że za zakup mieszkania na etapie dziury w ziemi trzeba w okresie budowy płacić część odsetkowa rat, to myślałem że się kawą zakrztuszę xd
2-3 lata kartkowania i jeszcze w międzyczasie wynajem… Co za scam.
#nieruchomosci
2-3 lata kartkowania i jeszcze w międzyczasie wynajem… Co za scam.
#nieruchomosci
@kimunyest95: Ale że niby jakbyś chciał. Masz kredyt przecież na głowie. Bank Ci dał kasę na twój wymaorzny kąt. NIK nikomu nie karze kupować dziury, jest wiele z wtornego
@kimunyest95: eeeee odsetki płacisz od kasy, jaką wypłaciłeś. Jak masz wkład własny i klepnięty kredyt, który uruchomisz dopiero przy odbiorze, to za co masz mieć odsetki?
@okoboji: to juz wiadomo skad to intensywne naganianie, pojawianie sie na reklamach :-)
Juz nawet jakies reklamki z jego facjata na Podhalu widzialem xD intesywna dywersyfikacja.
Dopoki dziadki nie umieraly to mogl wciskac mieszkania mlodym na potege, a teraz co drugi dostaje mieszkanie po dziadku :-)
Juz nawet jakies reklamki z jego facjata na Podhalu widzialem xD intesywna dywersyfikacja.
Dopoki dziadki nie umieraly to mogl wciskac mieszkania mlodym na potege, a teraz co drugi dostaje mieszkanie po dziadku :-)
@okoboji będą uczciwym mozna to spokojnie wyjaśnić: midel z orzecham w Łodzi oapruja na zmianie jakościowej. Tzn mieszkan jest oporowo, ale nie takich pod aspiracji młodych z kasą. W miescie tej wielkości zawsze będzie popyt na nowe. No to oni go realizują.
Gdzie problem? No problem w tym ze wmawiają przy okazji ze to ma pociagnac cały rynek miasta, ktory sie kurczy... jak? Nie wiadomo. Po prostu ma, nie pytaj tylko
Gdzie problem? No problem w tym ze wmawiają przy okazji ze to ma pociagnac cały rynek miasta, ktory sie kurczy... jak? Nie wiadomo. Po prostu ma, nie pytaj tylko
A co tu sie dzieje @PanieAreczku ?
Nie zeby to byla jakas wyrocznia, kazdy mierzy "po swojemu" i kazdy ma jakies wady tych pomiarów, no ale jednak trend niepokojący ;)
#nieruchomosci
Nie zeby to byla jakas wyrocznia, kazdy mierzy "po swojemu" i kazdy ma jakies wady tych pomiarów, no ale jednak trend niepokojący ;)
#nieruchomosci
źródło: temp_file7810121888062573572
Pobierz
@del855: niesamowite że jeszcze niedawno było 14.5k a chwilę przed tym nawet 12k xD to są tylko 4 lata. Ja nie zarabiam 4K więcej niż 4 lata temu. W Gdańsku to samo, były mieszkania głównie w okolicach 10k a nagle 14k to nowa norma. Deweloperzy są ściągani na ziemię przez nową rzeczywistość.
@PanieAreczku
No to zrobimy mala aproksymacje, powiedzmy ze z grubsza jest ten boczniak od ok 1.5 roku, bez wchodzenia w szczegóły czy akurat jest pod czy nad kreska czy 1 czy 3 %.
6000zl netto/m2 to jest cena budowy dewelopera w Warszawie obecnie. Dane nbp, raport kwartalny. Bez robienia po godzinach za fryty ;)
No to zrobimy mala aproksymacje, powiedzmy ze z grubsza jest ten boczniak od ok 1.5 roku, bez wchodzenia w szczegóły czy akurat jest pod czy nad kreska czy 1 czy 3 %.
6000zl netto/m2 to jest cena budowy dewelopera w Warszawie obecnie. Dane nbp, raport kwartalny. Bez robienia po godzinach za fryty ;)
@Czoso: milo
To 2.3k z metra mniej ale to tylko zawahanie rynku. Kupujcie beton bo nigdy nie potanieje!
#nieruchomosci
nie wiem czy było na tagu, ale ktoś na X słusznie zauważył, że ostatni wpis rentiera z okresem był 10 września.
zaraz potem zatrzymano paru ludków z HREIT ( ͡° ͜ʖ ͡°)
nie wiem czy było na tagu, ale ktoś na X słusznie zauważył, że ostatni wpis rentiera z okresem był 10 września.
zaraz potem zatrzymano paru ludków z HREIT ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci #kredythipoteczny #deweloperuch
Ten uczuć kiedy okazuje się, że deweloperuchy sprzedają nawet 2k poniżej ceny ofertowej :)
Coś czuję ostre spadki na rynku wtórnym xD
Pozdrawiam flipperów :)
Ten uczuć kiedy okazuje się, że deweloperuchy sprzedają nawet 2k poniżej ceny ofertowej :)
Coś czuję ostre spadki na rynku wtórnym xD
Pozdrawiam flipperów :)
źródło: 1000026657
Pobierz@csth97: akurat tutaj kwadraty co mi się spodobały były po ok 14,5 k ofertowo (co prawda z przyciskiem "negocjuj cenę") a okazuje się że szły za 12,5 w porywach do 13,5
@szybki-bill1: już się wtórny odkleił od pierwotnego mocno. Wtórny się obudzi z ręką w nocniku na wiosnę.
Wpadła Warszafka, polecam oglądać ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Nie ma Krakowa co mnie niezmiernie smuci, mam nadzieje że jeszcze sie pojawi. Nie jestem też pewien co do tego z jakiego roku to są dane, wydaje mi sie ze 2024, ale nie wiem
Dobra robota Deweloperuch!!
#nieruchomosci #deweloperuch
Nie ma Krakowa co mnie niezmiernie smuci, mam nadzieje że jeszcze sie pojawi. Nie jestem też pewien co do tego z jakiego roku to są dane, wydaje mi sie ze 2024, ale nie wiem
Dobra robota Deweloperuch!!
#nieruchomosci #deweloperuch
źródło: image
Pobierz
@Debowy_Jacek: liczy się pewnie data wpisu do kw
@Boroova: jak byłem na studiach, czyli jakies 8 lat temu i chodziliśmy chlać do parku Szczęsliwickiego to pamietam banery że sprzedają mieszkania po 12k xdd Było brać kredyt po same kullen, ale kto to wiedział
Serdecznie chciałem podziękować #deweloperuch za ich prospołeczne działanie! Piękna robota chłopaki!
#nieruchomosci
#nieruchomosci
źródło: f050405657f9ac48d3b976051436e885
Pobierz@qwentinza kasę z zrzutki kupili wpisy z RCNu i wrzucili na stronę xD
Nie potrzeba już rządowego portalu DOM za dwa lata
Nie potrzeba już rządowego portalu DOM za dwa lata
Nie potrzeba już rządowego portalu DOM za dwa lata
@pietryna123: co do rządowego portalu, to też uważam, że jest zbędny. Jak widać jeżeli ludzie dostaną dane, to zrobią to samo szybko i tanio i z pięknymi wykresami. Jak ktoś będzie chciał analitykę, to sobie ją dokupi, bo z czegoś portale muszą żyć.
To co trzeba zrobić, to upublicznić ceny live, żeby notariusz miał obowiązek wpisać dane z umowy deweloperskiej do
źródło: temp_file6005257096233195134
Pobierz
@FFFFUUUU: no normalnie taka z woskiem i nablyszczaczem
źródło: 1000001557
Pobierz#nieruchomosci Mądrze o tym nie wspominać, to wcale nie jest podobne.
#nieruchomosci #prawo
Kto próbuje kupić mieszkanie od nieogarniętej baby, ten się w cyrku nie śmieje. Masakra. Przerażona wycofuje się z transakcji, bo kupujący chciał wprowadzić do umowy zapis o karach umownych w razie, jak się nie wyprowadzi z mieszkania po sprzedaży. A termin bardzo elastyczny zaproponowałem, nawet i z miesiąc po sprzedaży. (oczywiście na gębę zapewnia mnie, że już podczas podpisywania umowy przyrzeczonej i notariusza nie będzie jej
Kto próbuje kupić mieszkanie od nieogarniętej baby, ten się w cyrku nie śmieje. Masakra. Przerażona wycofuje się z transakcji, bo kupujący chciał wprowadzić do umowy zapis o karach umownych w razie, jak się nie wyprowadzi z mieszkania po sprzedaży. A termin bardzo elastyczny zaproponowałem, nawet i z miesiąc po sprzedaży. (oczywiście na gębę zapewnia mnie, że już podczas podpisywania umowy przyrzeczonej i notariusza nie będzie jej
chaosrising via Wykop
@Chicane: hehe miałem takich co się u notariusza na umowie finalnej zastanawiali czy jednak chcą czy nie chcą sprzedać swojego cudeńka (w stanie do kompletnego remontu).
https://www.facebook.com/share/p/17bJxHzBgr/
#nieruchomosci
źródło: temp_file7660870019359593083
Pobierz