kezcalag
  • 0
Dzień dobry,

W projekcie mam dom posadowiony na fundamencie klasycznym, natomiast warunki wymagają wykonania płyty fundamentowej (teren został bardzo podniesiony poprzez nawiezienie ziemi) projektant tego nie uwzględnił, a złożył już dokumenty na pozwolenie na budowę = nie zmieni tego teraz. Czy od tak mogę sobie potem wybudować na płycie bez żadnych zmian? Ten co to projektował będzie też kierownikiem więc w sumie chyba będzie mógł i tak sobie to podbić czy nie?
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
brunoted
  • 0
@kezcalag: W jakim trybie poszło pozwolenie? Projektant dał ciała po całości jeżeli umieścił rozwiązania konstrukcyjne w projekcie architektoniczno-budowlanym - widać że się zna. To powinno się znaleźć w projekcie technicznym. Powodzenia z takim projektantem i kierownikiem budowy!
  • Odpowiedz
brunoted
  • 1
@ATAT-2: Zmiana konstrukcji nie jest istotnym odstąpieniem od zatwierdzonej części projektu o ile w tym projekcie nie została wykazana a tego nie wymagają obecne przepisy.
  • Odpowiedz
Grzesiok
  • 0
#gaz #pgnig #budownictwo #nieruchomosci

Rok temu wymieniłem u mojego wuja piec na gazowy.

Nie ma mnie w kraju i nie mam dostępu do papierów, a chciałbym sprawdzić kiedy dokładnie był odbiór i kiedy wymagany jest jakiś przegląd.

Da się to sprawdzić online? Przy odbiorze gość wrzucał to do jakiejś bazy danych tylko nie wiem czy jest to dostępne dla klientów.
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
brunoted
  • 0
@Grzesiok: zakładam, że masz gazowy kocioł kondensacyjny. Jeżeli to jest budynek mieszkalny jednorodzinny to jedynie powinieneś wykonywać raz do roku kontrolę instalacji gazowej w odniesieniu do przepisów ustawy Prawo budowlane. Protokół papierowy. Inny przegląd (np. gwarancyjny, serwisowy) może wynikać z instrukcji użytkowania urządzenia. Nie musisz wołać kominiarza https://youtu.be/vUUyawrsUfg
Dodatkowo, jeżeli do centralnej ewidencji emisyjności budynków ktoś dodał dane to jeżeli masz jakikolwiek protokół lub inwentaryzację i znasz jego numer to
brunoted - @Grzesiok: zakładam, że masz gazowy kocioł kondensacyjny. Jeżeli to jest b...
  • Odpowiedz
sprayy
  • 0
Mirki, mam sytuacje taką jak na rysunku. Ściana zewnętrzna z silki jest jakby kilka cm cofnięta od krawędzi płyty fundamentowej. Przestrzeń między ścianą, a XPSem wypełniłem styropianem i machnąłem to dysperbitem do wysokości drugiego bloczka (tak radziła zrobić ekipa murarzy przed zimą). Niestety od strony wschodniej pierwsze bloczek i folia pod nim są wilgotne/mokre. Czy mam się tym teraz przejmować? Czy olać bo jak przyjdzie na ścianę izolacja zewnętrzna to tematu raczej
sprayy - Mirki, mam sytuacje taką jak na rysunku. Ściana zewnętrzna z silki jest jakb...

źródło: image

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
brunoted
  • 2
@sprayy: 1) Zapytaj się kierownika budowy oraz projektanta 2) Izolacja powinna być wykonana na styku płyty i silikatu a nie na XPS, wytnij ten XPS, wykonaj izolacje i przyklej ponownie XPS 3)dysperbit to nie izolacja i nakładanie jej na styropian to jakaś wyższa forma budownictwa.
  • Odpowiedz
OptiFinance
  • 802
Jak wpis @Aeciatko tyle osób zainteresował, to ja wrzucę swoje 3 grosze będąc posiadaczem identycznego przybytku już 2 lata ale z perspektywy zakończenia budowy oraz użytkowania ( ͡° ͜ʖ ͡°) W sumie i tak miałem to w planach

Podpisałem umowę 03.05.2021, dom postawili 15.11.2021, wprowadzenie było 01.04.2022, czyli 11 miesięcy od decyzji o budowie, po pełne zamieszkanie (wszystkie meble, kuchnia, sprzęty, ułożone rzeczy w szafkach). To tak w ekspresie. Kupowałem dom
OptiFinance - Jak wpis @Aeciatko tyle osób zainteresował, to ja wrzucę swoje 3 grosze...

źródło: IMG_20241121_081307

Pobierz
  • 211
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
brunoted
  • 2
@OptiFinance I tu się mylisz bo jest jeszcze przepis art. 62 ust. 1 pkt. 1b) kontrole okresowe (co najmniej raz w roku) instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska. Zapytasz co to jest? Też nie wiem, bo definicji tego ustrojstwa nie ma ale wielu inżynierów sanitarnych twierdzi, iż instalacja kanalizacji sanitarnej (odprowadzanie ścieków) podchodzi pod taką kontrolę.
  • Odpowiedz
brunoted
  • 0
@Zbyszek_Kudriawcew nie tylko. Co roku jeszcze powinno się wykonywać kontrole instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska. Nie pytaj mnie o definicje - ustawą prawo budowlane tego nie zawiera ;). Kominiarze nie mają co robić w większości domów gdzie: nie ma wentylacji grawitacyjnej. Nie ma kominka podłączonego do komina dymowego, nie ma komina spalinowego podłączonego do zwykłego piecyka gazowego z otwartą komorą spalania. Wszędzie tam gdzie są gazowe kotły kondensacyjne, kominiarz nie
  • Odpowiedz
brunoted
  • 0
@brunoted Żadne TU tego nie wymaga. Jednie do produktów pod PC np. PZU Eko Energia wymagany jest przegląd PC zgodnie z przewidywaniami producenta.


@OptiFinance: TU nie ale Prawo budowlane tak a skoro wymaga to należy wykonać. Przy wypłacie ewentualnego odszkodowania ktoś stwierdzi, nie wykonałeś kontroli okresowej instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt. 1b) więc nie wypłacimy odszkodowania bo nie stosowałeś się do
  • Odpowiedz
brunoted
  • 0
@brunoted TU to wypłacają nawet nie patrząc na brak przeglądów, chyba że jest to jasno widoczne rażące niedbalstwo. OWU to jedno, prawo budowlane to drugie. A co do tego zapisu to chyba pompa ciepła się na taki łapie, a ta ma serwis co roku i tak.


@OptiFinance: Wypłacają jak są małe szkody. Ja znam przypadki skrajne gdzie przy poważnych stratach po pożarze, szkodzie praktycznie całkowitej TU znajdowało najmniejsze naruszenia
  • Odpowiedz
brunoted
  • 1
@imperjo: Ciepło z grzejnika jest oddawane na dwa sposoby: konwekcyjnie (ciepłe, suche powietrze, unosi się do góry) oraz poprzez promieniowanie. Taki ekran nie ma wpływu na ciepło konwekcyjne. Taki ekran po pierwsze częściowo pochłania promieniowanie, przekształcając je na ciepło w zjawisku przewodzenia (czyli podgrzewa tą folię alu) i dalej poprzez cienką warstwę styropianu (na której ta folia jest przyklejona) przemieszcza się w ścianę a częściowo odbija - gdzie? Ano na
  • Odpowiedz
crane-om
crane-om
  • 0
Do mieszkania obok (co ciekawe w innej klatce) wprowadzili się głośni i dość uciążliwi sąsiedzi w typie dresiarstwa. Blok jest starszy i grubość ścian jest na zatrważającym poziomie, praktycznie wszystkie przegrody wydają się być działowe, serio. Poprzednio mieszkała tam babcia, której słuchanie radia przy zaawansowanej głuchocie też obniżało komfort mieszkania, ale teraz jest gorzej - głośne rozmowy, imprezy z muzyką. Z tym mieszkaniem niestety dzielimy dwa pokoje, ale priorytetowo traktowałbym sypialnię niż
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
brunoted
  • 2
@crane-om zgłoś się do firmy od akustyki. Muszą najpierw pomierzyć poziomy i charakterystykę hałasu. Dalej trzeba precyzyjnie określić z czego i jak wykonane są przegrody. I to nie dotyczy jedynie ściany ale tak jak tu kolega napisał, dźwięk może przenosić się także przez stropy i podłogi. Jeżeli nie masz podkładów podłogowych pływających to problem już jest mega poważny.
No i jest druga kwestia i ja bym też ją ruszył. Robisz pomiary
  • Odpowiedz
wieczny-student
  • 0
W tym roku mieliśmy plan ocieplenia domu. Miał się zacząć jesienią i skończyć przez zimą. Budowlańcy przyszli dopiero na początku grudnia. Poukładali styropiany i poszli na 3 tygodnie na urok na święta. Czy z tym styropianem może coś się stać przez taki okres? Jak to jest z klejeniem jak są mrozy?

#budownictwo #dociepleniadomow
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
brunoted
  • 0
@lobo: nie ma czegoś takiego jak sztuka. Są zasady wiedzy i instrukcje producenta styropianu. Wiem czepiam się ale na sztukę to można iść do teatru.
  • Odpowiedz
brunoted
  • 0
@lobo hasło to ja znam i uważam, że to kolokwializm, który używają ludzie nie umiejący wskazać podstawy tego co robią. Budownictwo to nie sztuka. Poczytaj sobie artykuł 5 ustawy prawo budowlane. Hasła to sobie każdy może głosić ja się odnoszę do przepisów a tam sztuki budowlanej nie ma.
  • Odpowiedz
brunoted
  • 0
To teraz zanotuj sobie i zapamiętaj, w budownictwie w pierwszej kolejności stosujemy prawo budowlane i definicje oraz pojęcia tam używane. Jeżeli jakiegoś pojęcia tam nie ma to czasem sądy odnoszą się definicji słownikowych. Prawo budowlane odnosi się do: innych ustaw, rozporządzeń oraz norm. W żadnym z tych dokumentów nie występuje pojęcie "sztuka budowlana" tylko zasady wiedzy technicznej. Więc jeżeli chcesz budować wg. słownika PWN, nie ma problemu ale nie nazywaj tego dziedziną
  • Odpowiedz
Aeciatko
  • 746
Bardzo mnie zaskoczyliście odzewem na temat postawienia domu z prefabrykatów, którym się dziś pochwaliłem. Każdej osobie z osobna odpisałem, ale bardzo często pojawiał się temat ogólnych kosztów przy tego typu budowie, a jako że mam takie podsumowanie to chętnie się z wami tym podzielę.

W komentarzu wrzucę kilka zdjęć.

Jak każdy budynek tak i ten ma swoje plusy i minusy. Poza opinią jednego znajomego znałem, a w zasadzie znam tylko te z internetu, a
Aeciatko - Bardzo mnie zaskoczyliście odzewem na temat postawienia domu z prefabrykat...

źródło: 4

Pobierz
  • 133
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
brunoted
  • 0
@Aeciatko osobiście uważam to za bardzo fajny pomysł. Z ciekawości inżyniera najbardziej interesuje mnie czy ściany są wyrobami budowlanymi. Co jest wyrobem budowlanym, kto go produkuje i jakie są deklarowane właściwości użytkowe poszczególnych elementów w odniesieniu do całego domu. Czy są oznakowane znakiem B czy CE, jaką dokumentację otrzymałeś w zakresie tych elementów.
  • Odpowiedz
brunoted
  • 0
@Chris_Karczynski: Proponuje dużo krzyżaków i schodowych ma korytarzu i jak ktoś napisał do łazienki oraz do każdej puszki wsadziłbym przekaźnik na zigbee aby potem można było zbudować fajny system sterowania oświetleniem. Ogólnie to masz mało tego oświetlenia, nie ma kinkietów, jakiś lampek, ledów itp.
  • Odpowiedz
Hakunamatata57
Hakunamatata57
  • 1
Wtapiać parapet w ścianę czy montować je na równi ze ścianą? Zastanawiam się, gdyż okna przy montażu wypchnąłem maksymalnie na zewnątrz, gdyż zamierzam w tym roku ocieplić dom styropianem 20 cm. Jeżeli zdecyduję się je wtapiać to będę musiał wykuć pas w ścianie aż do okna, przez co od zewnątrz będzie mnie dzielić jedynie warstwa cegły o grubości okna (o ile nie pęknie w momencie kucia). Co byście zrobili?
#budujzwykopem
Hakunamatata57 - Wtapiać parapet w ścianę czy montować je na równi ze ścianą? Zastana...

źródło: Parawykopy

Pobierz
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
brunoted
  • 0
@Hakunamatata57: Kwestia estetyki ale wbrew pozorom taki wystający parapet może nieznacznie wpływać na rozpływ ciepła z grzejnika a okno jest chłodnym miejscem więc dobrze jak tam trochę więcej ciepła dociera.
  • Odpowiedz
lizak21
lizak21
  • 0
#budowadomu #budowa #budujzwykopem

Witam, stoję przed dylematem może ktoś kalkulował sobie czy warto w domu samemu położyć hydraulikę w systemie PEX. Czy duże jest ryzyko robiąc pierwszy raz że coś pójdzie nie tak? dom parterowy 3 łazienki, jeden prysznic jedna wanna , podłogówka ze 160m m2 cena. Wycenił mi na 12 tyś materiały z robocizną.
  • 24
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
brunoted
  • 0
Wszystkie instalacje jakie robiłem samodzielnie ( a jedna ma już ponad 25 lat) były oparte o hepwortha. Drogo ale można spokojnie przerabiać. Jedyne narzędzie to nożyk do rury. Dla kogoś kto nie siedzi na co dzień w hydraulice super rozwiązanie.
  • Odpowiedz
Oktawiusz
  • 8
Cześć Mirki i Mirabelki!

Obiecałem sobie że od Nowego Roku (wiadomo) zacznę robić konkretne ruchu w kierunku postawienia malej chatki, gdzieś na uboczu - cos w stylu jak na zalaczonym zdjeciu

niestety z racji tego, że znam się na innych rzeczach a niekoniecznie na budowaniu i konstruowaniu - wielka prośba o pomoc wykopowa społeczność. Czy ktoś z Was miał może doświadczenie ze stawianiem samemu takiego domku lub montowaniem gotowej juz konstrukcji? Jesli tak
Oktawiusz - Cześć Mirki i Mirabelki! Obiecałem sobie że od Nowego Roku (wiadomo) za...

źródło: 20221015_144925-2100x1500

Pobierz
  • 23
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
brunoted
  • 2
@Oktawiusz: Ja popsuje Tobie zabawę w inny sposób. Jeżeli Twoją przygodę z budowaniem zaczynasz od tego, żeby inni Tobie podali zestaw naprawdę sporych informacji z wielu branż (potem te branże mogą się kompletnie nie zgrać a rozwiązania nie mieć żadnego sensu docelowo) na tacy a ty nawet palcem nie kiwniesz to raczej nie ma dużych szans żebyś cokolwiek wybudował. Namiot sobie rozstaw - tam jest instrukcja jak to zrobić albo
  • Odpowiedz
byKamel
  • 1
Cześć Mirki,
Jeśli mam krokwie 20 cm to jaką grubość wełny dobrać na pierwszą warstwę? Na dachu pełne deskowanie i papa. Będą dwie warstwy.

Wariant 1: wełna 18 cm i zostawiam 2 cm szczeliny wentylacyjnej. W drugiej warstwie 15 cm wełny, czyli 33 cm w sumie.
Wariant 2: wełna 15 cm i zostawiam 5 cm szczeliny wentylacyjnej. W drugiej warstwie 15 cm wełny, czyli 30 cm w sumie.
Wariant 3: wełna 18 cm, ale do spodu
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
brunoted
  • 1
@byKamel: Czy wy tam jak budujecie te domy to macie jakiś projekt i kierownika budowy? Bo czasem się zastanawiam skąd te pytania do ludu o takie dość istotne rzeczy. Najważniejsza jest kwestia zachowania szczeliny wentylacyjnej od wlotu do wylotu a dodatkowo wykonanie bardzo szczelnej i ciągłej paroizolacji. Najlepiej ze zbrojonej folii pokrytej aluminium i przy użyciu dedykowanych mocnych taśm klejących. Najlepiej takich, które są udostępnione jako wyrób budowlany - oznakowane
  • Odpowiedz
brunoted
  • 0
@byKamel: Niestety kierownicy domków tzw. podpisywacze to patologia. W sumie każdą rzecz, którą zepsujesz to możesz potem zgłosić jako błąd KB ;). Z drugiej strony za dobrego kierownika, który zadba o budowę, jakość, doradzi i pomoże to musiałbyś zapłacić sporą kasę. 8tyś to może być stanowczo za mało ;). Żeby zapewnić szczelinę zastosowałbym profile tzw. grzebienie do zbrojenia stropu. Można je przymocować w jakiś sposób do połaci i one zapewnią
  • Odpowiedz
brunoted
  • 0
@Chris_Karczynski: Ostatnio trafiłem na dwóch producentów: Thermolit i Thermo-white. Robią styropian w kulkach do wylewania. Podobno są oznakowane B lub CE jako wyrób budowlany ale mam trochę wątpliwości co do tego wyrobu, tzn. czy na pewno jego właściwości użytkowe spełniają wymagania dot. trwałości/ściśliwości w czasie. W necie jest trochę tego. Jeżeli zakupisz taki wyrób to zawsze sprawdzaj czy ma oznakowanie CE lub B i dodano do niego deklarację właściwości użytkowych
  • Odpowiedz
  • YT #budowlane

Osiągnięcia