bar-mi
  • 0
@Viking-: wymuszaja to warunki techniczne i rynek, taniej jest zrobic jedno wielkie pomiesczenie i wstawic aneks niz budowac osobna kuchnie. Niezalezne kuchnie są w blokach z PRL i tez uwazam, że sa bardziej funkcjonalne,szczególnie dla rodziny.
  • Odpowiedz
bar-mi
  • 0
@Viking-: WT-Warunki Techniczne jakim musza odpowiadać również mieszkania, chodzi i minimalna powierzhnie kuchnie i najwiekszego pokoju, taniej jest zrobic duze pomiesczenie i wepchnac tam aneks niż zrobic osobna kuchnie i pokój odpowiedniej wielkosci
  • Odpowiedz
Projekt_Inwestor
  • 0
PFR Nieruchomości i Pekabex zbudują osiedle z prefabrykatów. Będzie to pierwszy w Polsce projekt, który zrealizowany zostanie w ramach rządowego programu mieszkaniowego. Osiedle powstanie przy ulicy Okólnej w Toruniu. W ośmiu budynkach zaplanowano łącznie 320 mieszkań. Szczegóły tutaj

#polska #torun #nieruchomosci #budownictwo #architektura #gospodarka #mieszkanieplus
Projekt_Inwestor - PFR Nieruchomości i Pekabex zbudują osiedle z prefabrykatów. Będzi...

źródło: comment_1587750065V8QP5sRp4Hvl6Ha3pcR5ia.jpg

Pobierz
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
theoforos1
theoforos1
  • 2
Jak tam u was ? U mnie na zadupiu widac juz pierwsze przeceny na rynku wtornym , oraz na pierwotnym w cenach . Najwieksza padaka z wynajmem , konczy mi sie wlasnie umowa za 1.5k... i nie mam chetnych na wynajem nawet za 1.2k.....kompletnie zerowe zainteresowanie jest ... gdzie wczesniej przez 3 lata ostatnie od momentu kupna i remontu nawet tydzien nie stalo puste... ... mam jeszcze mneijsze po 1.1 k obecnie...
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
bar-mi
  • 0
@theoforos1: troche powodem jest brak migracji ludzi, Ukraincy zwlekaja z przyjazdem bo czeka ich kwarantanna, pracownicy galerii siedza u rodzicow za miastem, brak turystow, brak studentow. Pojawilo sie wiecej ogloszen z mieszkaniami na wynajem. Niestety ale wynajem to biznes jak kazdy inny. Będzie popyt na tanie mieszkania, nizszy standard, gorsza lokalizacja ale nizsza cena. Mozliwe, ze ta sytuacja wstrzyma pęd inwestycjny, ludzie nauczą się, że ROI powinni się liczyc z
  • Odpowiedz
bar-mi
  • 8
@tomaswoj: Wiekszość postów na tagu odnośnie cen nieruchomosci to zacieranie rąk bo straci fliper,deweloper,wynajmujacy. Rozumiem, zadowolenie, że zapłacę mniej za coś co kosztuje obecnie więcej ale cieszenie się z tego , że ktoś będzie miał gorzej?
  • Odpowiedz
bar-mi
  • 0
@imateapot: ale w jaki sposób psuli? Fliperzy,Deweloperzy sa tylko i wylacznie z powodu wygody klientów. Dzisiaj mało kto kupuje kawałęk ziemi i buduje dom - szkoda czasu i nerwów, podobnie z mieszkaniem. Fliper oferuje gotowy produkt który można kupić w KREDYCIE. I tutaj jest przewaga flipera- kupuje taniej bo znalazl okazdje i placi gotówką, szybka sprzedaż za gotówke to tańsza sprzedaż. Fliper ryzykuje i to sporo, kapitałem, własnym czy pożyczonym.
  • Odpowiedz
bar-mi
  • 9
@anonimowyloginhehe: Śledzę ten tag i widzę tylko czekanie na spadki cen i problemy tzw. "Januszy Biznesu", samo to określenie jest pogardliwe ale tak naprawdę to rynek kszałuje usługi, w Azjii jest zapotrzebowanie na mieszkania 4m2 więc i takie są. W jaki niby sposób mieszkania maja spaść o kilkadziesiąt procent? Deweloper zarabia kilka procent i poniżej pewnej granicy nie zejdzie, poprostu wstrzyma się z kolejnymi inwestycjami. Ceny gruntów spadną?Stawki murarzy spadna?
  • Odpowiedz
bar-mi
  • 0
@TheDzions: Jakby były takie stopy zwrotu to Polska byłaby rajem dla kapitału z całego świata. Jeden deweloper zarobi 100%, drugi 20, trzeci straci. To jest trudny biznes, trzeba miec wiedzę i doświadczenie. Wogule czytam, że kazdy kto zarabia na tym segmencie to krwipijca i spekulant - deweloper,wynajmujacy, agent nieruchomosci i nawet fliper - czlowiek który obraca cięzko zarobiona gotówka poprostu podnosząc standard nieruchomosci i sprzedajac gotowy produkt, a że może
  • Odpowiedz
Tehu92
Tehu92
  • 1
Czy udało się komuś zrzucić koszta agencji na właściciela? Jak sobie pomyślę że mam 3k zapłacić za to że ktoś mi pokazał mieszkanie które znalazłem na olx to mnie skręca.
#nieruchomosci
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
bar-mi
  • 0
@Jonn: To nie o to chodzi, teoretycznie korzystajac z usług agenta otrzymasz mniej ale praktycznie mozesz wyjsc na tym duzo lepiej. Po 1 - stracony czas na pokazywanie lokalu, Po 2- agent to profesjonalista, będzie umiał pokazac towar jak najlepiej .Po 3 i najwazniejsze - wlaściciel odcina się od negocjacji gdzie wiadomo najwazniejsza jest psychologia i emocje, poprzez osobę trzecia emocji brak i jest czysta kalkulacja.
  • Odpowiedz
be_happy
be_happy
  • 30
Mirki,

Zauważyłem ciekawy mikroapartament na sprzedaż:
Kraków - 20 minut od rynku na nogach
Pow: 24 M2
Cena: 550000
  • 33
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
bar-mi
  • 10
@killzone: Najem krótkoterminowy to żaden dochód pasywny to ciężka praca, to działalność gospodarcza obarczona dużym ryzykiem. W zasadzie dotyczy to każdego najmu nie tylko krótkoterminowego.
  • Odpowiedz
k.....a
k.....a
  • 2
Pytanie do osób które w najbliższym czasie chcą kupić mieszkanie ale rynek śledzą od jakiegoś czasu. Widzicie w interesujących was lokalizacjach rzeczywiście jakiś obniżki albo oferty które wydają się okazyjne w stosunku np do przełomu roku?

#nieruchomosci
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
bar-mi
  • 0
@SzitpostForReal: Może tak być jak piszesz, a może paradoksalnie być zupełnie na odwrót. Z powodu wyjazdu Ukraińców ceny za wykonastwo poszybują,infalcja podbiję cenę materiałów i paradoksalnie spadków nie będzie. Zatrzyma się dynamika wzrostu ale ona i tak się musiała zatrzymać.
  • Odpowiedz

Bar Mi

Osiągnięcia