Aktywne Wpisy
![TwojHimars](https://wykop.pl/cdn/c0834752/374def7d689a24aaaf677eb4b23c8ac13d621d7b42d63cf34941f6749a264eb0,q60.jpg)
TwojHimars +664
#!$%@? umysłowe #biedronka weszło na wyższy poziom xD
![TwojHimars - #!$%@? umysłowe #biedronka weszło na wyższy poziom xD](https://wykop.pl/cdn/c3201142/465ae4d1eeeac5529101bbfcffc355612ae8ebf097dccd3853b1f21807535f0d,w150.jpg)
źródło: 1000032795
Pobierz![sezonowiec1](https://wykop.pl/cdn/c3397992/sezonowiec1_ZEQnllwvgF,q60.jpg)
sezonowiec1 +77
Jestem właśnie w Sztokholmie, jak patrzę jak ta Szwecja upada to chciałbym żeby Polska tak samo upadała. To chyba ten sam poziom co Amerykanie na Twitterze piszący, że polska właśnie upada, bo mamy więźniów politycznych i inna pisowa propaganda xD
#bekazprawakow #4konserwy #urojeniaprawakoidalne
Zdjęcie bez żadnego kontekstu, dałem pierwsze lepsze
#bekazprawakow #4konserwy #urojeniaprawakoidalne
Zdjęcie bez żadnego kontekstu, dałem pierwsze lepsze
![sezonowiec1 - Jestem właśnie w Sztokholmie, jak patrzę jak ta Szwecja upada to chciał...](https://wykop.pl/cdn/c3201142/8192897a6ef16edcfb0d39de126e60b432d63c43c9d6ba6751dcc64ed8bb1470,w150.jpg?author=sezonowiec1&auth=d9ba29f212e0ba3ceb1fa19eddd301ed)
źródło: IMG_20240224_135619
Pobierz
#nieruchomosci #gielda #inwestycje #bankaspekulacyjna
Klasyczne shorty sprzedajesz mieszkanie i odkupujesz więcej jak spadnie.
@anonimowyloginhehe:
@bar-mi: Mógłbyś sprawdzić dane zanim napiszesz.
https://www.money.pl/gospodarka/rentownosc-deweloperow-mieszkaniowych-czy-wciaz-jest-poza-konkurencja-6444958913534081a.html
Pracę straci około 3,5mln ludzi, skończył się rynek pracownika, wiec stawki spadną.
Przy takim bezrobociu, to nie mają po co przyjeżdżać.
@bar-mi: W punkt, ale tak już na tym tagu czekają od kilku lat- kiedy zacząłem śledzić tag. Ktoś kto by wtedy kupil mieszkanie, miałby już z 20% wartości zaoszczędzone w porównaniu do tego co musi płacić wynajmując.
W obecnej chwili mają marże po 25% co jest niską wartością
@bar-mi:
https://www.money.pl/gospodarka/rentownosc-deweloperow-mieszkaniowych-czy-wciaz-jest-poza-konkurencja-6444958913534081a.html_
Z kolei uśredniona marża notowanych na GPW deweloperów mieszkaniowych była równa 24,7 proc.
https://nieruchomosci.dziennik.pl/news/artykuly/573722,rynek-nieruchomosci-marza-deweloperska-ile-zarabiaja-na-mieszkaniach.html
Z danych NBP dotyczących mieszkaniowego rynku pierwotnego w Polsce wynika, że średnia marża deweloperska kształtowała się w kraju w 2017 r. na poziomie 20-25 proc. ceny mieszkania. Najwyższa, w okolicach około 27 proc.,
No oczywiście, przecież nikt nie zakładał że jakiekolwiek aktywo będzie nieskończenie rosnąc.
Mogę teraz śmiało stwierdzić że czekają nas spadki na złocie, spadki na ETH i spadki na nieruchomościach (w najbliższych 15latatch). Pytanie czy ktoś kupuje pod inwestycje czy dla siebie. Tak jak złoto kupuje się głównie pod inwestycje (raczej nikt nie przetapia sobie
@zcaalock:
Dlaczego przewidujesz hiperinflacje??
@bar-mi: deweloper z reguły dokłada do tego interesu xD co ma powiedzieć? że goli i ma 30-40% na nieruchomości? :D jak m2 do stanu deweloepskiego to zależy od materiału od 3-4k, to powiedz mi, czy przy cenach mieszkań ta cena się zwiększa? nie zawsze jest udział taki sam. Działki są drogie, ale nie aż tak,
Każdy jeleń, który się wpakował w nieruchomości mieszkalne, właśnie tak twierdzi.
@zcaalock:
A w jaki sposób nieruchomość ma Cię zabezpieczyć przed inflacją? Jeżeli coś ma być bezpieczną lokatą siły nabywczej, to tylko coś co możesz ze sobą zabrać, przewieźć w dowolne miejsce na świecie i/lub w miarę szybko spieniężyć. Na #!$%@? Ci mieszkanie w dobie kryzysu, jak
@bar-mi: xD
@zcaalock: xD zeby Cie deflacja nie zaskoczyla
Ktoś kto kupił mieszkanie żeby mieć dach nad głową nie jest dla mnie jeleniem. Normalna sprawa.
A, żeby było jasność - nie mam nic przeciwko ludziom, którzy sobie posiadają więcej niż jedno mieszkanie. Ale gniję srogo z ludzi, którzy kiedykolwiek uwierzyli (takich właśnie
Ludzie którzy zalewarowali się kredytami żeby zarabiać na wynajmie podjęli spore ryzyko. Liczenie rentowności w takich przypadkach nie ma dla mnie większego sensu - kiedy nie możemy przewidzieć ile czasu mieszkanie będzie niezamieszkałe, ile włożymy