cinu4
  • 63
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 41
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
zt_im
zt_im
  • 0
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Mathas
  • 0
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
haha123
  • 748
Korzystając z narzędzia @Klimbert stworzyłem dwie symulacje demograficzne.

Jedna z nich zakłada cud; od dzisiaj TFR wynosi 2.05 i jest stały. Wnioski są bardzo interesujące; populacja i tak spada do ~29 milionów do 2100, ale następnie następuje stabilizacja na tym poziomie. Co ciekawe, nie ma żadnych hord emerytów i garstki młodych i pracujących. Nie ma żadnej odwróconej piramidy demograficznej. Nie ma też żadnej "kolumnowej" struktury, o której pewnie wielu z
haha123 - Korzystając z narzędzia @Klimbert stworzyłem dwie symulacje demograficzne. ...

źródło: TFR205

Pobierz
  • 240
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Yuri_Yslin
  • 112
@haha123: Osobiście myślę, że rozwój AI wymusi dochód podstawowy. To, że GPT jest ułomny - wiadomo, ale GPT to przeszłość. Obstawiam, że jeszcze do 2030 zobaczymy modele, które rzucą świat na kolana. W dodatku kurcząca się populacja w wielu krajach de facto wymusi wspomaganie się AI, bo nie będzie dość pracowników najniższego szczebla, których AI zastępuje najlepiej.

Z czasem praca stanie się przywilejem i coraz więcej ludzi będzie po prostu
  • Odpowiedz
haha123
  • 270
@Yuri_Yslin: widzę Twój optymizm, ale niestety go nie podzielam. Chociażby patrząc historycznie; ciągle tylko jesteśmy karmieni hypem, z którego finalnie nic nie wychodzi. Wszędzie mamy buzzwordy robiące więcej szumu niż pożytku.

Przykłady na szybko;

- drukarki 3D, kiedy powstawały to pamiętam dokładnie ten hype; "teraz zmieniamy model gospodarczy! Gospodarka się przełączy, każdy w swoim domowym zaciszu będzie sobie wytwarzał produkty, część z nich pójdzie na sprzedaż". Udało się?
  • Odpowiedz
r.....2
r.....2
  • 4
#polityka trump wygrał ze wzgledow ekonomicznych. W polandii bedzie to samo. Niecały rok "rządów" rudego bajeranta, a budżet już napięty jak plandeka na żuku xD
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
thorgoth
  • 1359
Sopot mistrzem Polski. Dzietność w wysokości 0,69, najniższa w kraju, blisko najniższej w Europie. Owacje, oklaski, medale dla Sopotu.
Zgodnie ze statystyką WWF, gatunki zagrożone posiadające dzietność poniżej 0,8 to już skrajne zagrożenie wymarciem. Niedługo homo zoppotus trzeba będzie odłowić i rozmnażać sztucznie, żeby nie wygineli doszczętnie.

Jednocześnie:
- powiat sopocki jest jednym z najbogatszych w Polsce, dochód na głowe bliski 10k brutto
- doskonała sytuacja z usługami publicznymi, wolne miejsca we wszystkich żłobkach
thorgoth - Sopot mistrzem Polski. Dzietność w wysokości 0,69, najniższa w kraju, blis...

źródło: GakDOWMWAAAWaxE

Pobierz
  • 277
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
arbas007
arbas007
  • 875
Mamy najniższą dzietność w Europie, przewidywane TFR to ~1.10 na 2024 to niżej niż Japonia. W 2025 duża szansa że będziemy pierwsi na kontynencie z współczynnikiem poniżej 1.0 XD

Ale ceny kurników ofc muszą i na pewno będą rosnąć w nieskończoność XDDD

Jeszcze raz, mamy niższą dzietność niż Japonia XDDDDDD

https://x.com/BirthGauge/status/1832726932552572974
arbas007 - Mamy najniższą dzietność w Europie, przewidywane TFR to ~1.10 na 2024 to n...

źródło: GW8nLi_W4AAWVHj

Pobierz
  • 100
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
monty16k
monty16k
  • 266
Ale ceny kurników ofc muszą i na pewno będą rosnąć w nieskończoność XDDD


@arbas007:

Większość posłów ma kasę w betonowym złocie, więc nieruchy będą rosnąć nawet jak trzeb będzie zrobić skup interwencyjny mieszkań , za kasę z podatników oczywiście.
  • Odpowiedz
jfrost
  • 393
@arbas007: mieszkania jak sama nazwa wskazuje nie są od mieszkania tylko od patrzenia jak betonowy piniondz rośnie. Tak więc nawet jak dzietność będzie ujemna (będziemy wracać skąd przyszliśmy) to cena nieruchów pozostanie nieskalana.
  • Odpowiedz
sprynek
  • 65
A potem przychodzi gościu od płytek i mówi Ci ze masz zapłacić 15k-18k do ręki za zrobienie łazienki, (oczywiście na lewo) - czyli dwa miesiące pracowania przez OPa w 2 progu
  • Odpowiedz
ossprime
  • 184
Mircy, zainspirowany niedawno przeczytanym twittem https://x.com/MikePolicarNGP/status/1825699806557393079 o porównaniu stóp zwrotu z rynku nieruchomości w USA względem innych aktywów, postanowiłem porównać opłacalność polskiego sportu narodowego inwestycji w betonowe złoto względem inwestycji na giełdzie. Żeby było ciekawiej, porównanie zaczniemy od samiuśkiego dołka na rynku nieruchomości w 2013.

#nieruchomosci #gielda #gruparatowaniapoziomu
Wołam też @kdgc bo zna się na rzeczy

1. W przypadku inwestycji w betonowe złoto kupimy z rynku wtórnego w
ossprime - Mircy, zainspirowany niedawno przeczytanym twittem https://x.com/MikePolic...

źródło: SP500_vs_M2

Pobierz
  • 80
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Parmenides69
  • 43
@ossprime: W nieruchach dla większości bardziej chodzi o tani lewar (kredyt hipoteczny) i bezpieczeństwo. Więc np. zainwestowałeś 100k w kupno mieszkania za milion (10% wkładu), cena jego rośnie o 30% czyli po sprzedaży masz 300k zysku - 3x tyle ile włożyłeś. Dochodzi do tego oczywiście "dywidenda" w postaci czynszu ale to grosze w porównaniu ze wzrostami jaki widzieliśmy na przestrzeni ostatnich lat.

Nikt Ci nie da niskooprocentowanego kredyt na 900k
  • Odpowiedz
Czoso
  • 26
@ossprime:

Obsługa takiej inwestycji typu buy&hold zajęłaby nam nie więcej, niż kilka godzin w przeciągu tych 10 lat.


Ale kurnikowcy lubią w weekend odbierać telefony od lokatorów o zepsutej pralce, zalanym mieszkaniu, wyprowadzce i szukaniu nowych lokatorów. Czemu traktujesz to jako minus? Oni to uwielbiają.
  • Odpowiedz

Osiągnięcia