Ludzie przestali jeść w restauracjach i wyjeżdżać do hoteli. Poziomy narzekania w ankiecie GUS na niedostateczny popyt jak za lockdownów.
Drastyczny spadek realnych płac? Koniec oszczędności? Wyjazd zamożniejszych Ukraińców? Konsumenci przestali wydawać bo wszystko pójdzie na wkład własny do kredytu 2%?
źródło: BNP Paribas
#nieruchomosci #ekonomia #bekazpisu #polskawruinie
Drastyczny spadek realnych płac? Koniec oszczędności? Wyjazd zamożniejszych Ukraińców? Konsumenci przestali wydawać bo wszystko pójdzie na wkład własny do kredytu 2%?
źródło: BNP Paribas
#nieruchomosci #ekonomia #bekazpisu #polskawruinie
- Adki
- mookie
- kfjatooshek
- TeslaPrawdziwy
- AndresIniesta
- +10 innych
@LuciusMiximus: nie, poprostu nie stać ich. To co wydawali na jedzenie w restauracji, i inne przyjemnosci muszą teraz wydać na wyższą rate kredytu, droższe jedzenie, wiekszy czynsz, droższe paliwo, droższy prąd. Matematki nie oszukasz, jak zostawało ci 400 zł na wydanie tak teraz ci nic nie zostaje bo wszystko tak podrożało. Jeżeli nic sie nie zmieni czytaj wojna bedzie trwać, bedzie tylko gorzej. Kolejny etap to zwolnienia i rosnące bezrobocie.
- mookie
- kfjatooshek
- nikt_t4ki
- AndresIniesta
- loczyn
- +24 innych
@LuciusMiximus: kwestia cen z dupy. Mimo zarabiania kilka razy więcej niż średnia krajowa to sam przestałem zamawiać żarcie co drugi dzień i przerzuciłem się na raz w tygodniu. Niby na budżecie nie było to aż tak super odczuwalne, ale #!$%@? płacić 50-60zł za pizze czy jakeiś inne gówno? No po prostu to się nie kalkuluje bo w domu to wychodzi 4 a czasem i 6 razy taniej. Podobnie z fryzjerem, zacząłem
- qusqui21
- Qrystus
- niegwynebleid
- emeig
- Kerp
- +47 innych
wojna – jest, zaraza – jest, głód – zaczyna się. Jesteśmy na minusie względem stycznia 2022, mimo że rok temu nie było uchodźców ani zerowego VAT-u na żywność.
#nieruchomosci #ekonomia #stagflacja #dezinflacja #bekazpisu #koniecswiata #apokalipsa
#nieruchomosci #ekonomia #stagflacja #dezinflacja #bekazpisu #koniecswiata #apokalipsa
LuciusMiximus via Wykop
- 0
@dupasmoka: żołądki mają ograniczoną pojemność, no i to ceny stałe, wiadomo że wydatki wzrosły o więcej niż połowę
Oprocentowanie hipotek w USA eksploduje i wróciło do poziomów niewidzianych od początku listopada, inflacja zakotwiczona jak cholera przez spiralujące usługi, hurtowe ceny materiałów po odbiciu wróciły na południe, wprowadzenie drugich wakacji kredytowych spowodowałoby dosłownie upadki banków po opinii rzecznika TSUE, a kasa BFG po ratowaniu klientów Getinu też powyżej 100k euro pusta.
Powinny trwać spadkowiczowe celebracje. Nie zmieniam zdania że istotnych spadków cen przez #kredyt2procent nie będzie, ale wprowadzenie programu to szaleństwo
Powinny trwać spadkowiczowe celebracje. Nie zmieniam zdania że istotnych spadków cen przez #kredyt2procent nie będzie, ale wprowadzenie programu to szaleństwo
- Gustav88
- haha123
- konto usunięte
- Lketoglutaran
- Norbiii94
- +5 innych
@LuciusMiximus kredyt 2% wejdzie i nie zatrzyma żadnych spadków cen mieszkań. Liczba transakcji się na niego łapiących jest zwyczajnie zbyt mała aby odbudować popyt. Stopy wysoko jeszcze długo czas, a rynek inwestycyjno-spekulacyjby ma lepsze lub podobne stopy zwrotu lokując środki bez ryzyka.
- Adki
- Norbiii94
- Shamson
- BurzaGrzybStrusJaja
- SzitpostForReal
- +3 innych
#nieruchomosci Poruszenie na tagu jakby Glapcio ściął stopy do zera, a tu nawet firmy żyjące z kredytów studzą optymizm. Dla kredytu na 2% jest zauważalna różnica, ale pamiętajmy, że podczas pompy były stopy 0% i głównie na inwestycje (a więc nie łapie się na ten program)
LuciusMiximus via Wykop
- 0
@niewiemjakiwybrac: pytanie czy to tylko bufor (który dużo nie zmienia, prawda, i byłby skompensowany wyższymi stopami dłużej bez problemu) czy dochodzą do tego różne DstI oraz traktowanie dopłat jako dochodu, co sugeruje Narkun (i czego się nie skompensuje bez #!$%@? gospodarki na amen, i absolutnie zatrzymuje spadki)
No to tyle by było ze spadku cen mieszkań. Obniżenie rekomendacji knf odnośnie bufora, program bezpieczny kredyt, łatwiejszy dostęp do kredytu dla mniej zarabiających. zapowiedzi nizszych stóp jeszcze może w tym roku, do tego przy uwolnieniu odłożonego popytu z zeszłego roku. Od 3 kwartału będzie rosnąć nominalnie, od 2024 roku realnie za sprawą niższej inflacji, chociaż to raczej pod koniec roku
Ale spokojnie, za 10 - 15 lat nadejdzie kolejny kryzys. Zleci
Ale spokojnie, za 10 - 15 lat nadejdzie kolejny kryzys. Zleci
LuciusMiximus via Wykop
- 7
@Dusk_Forest77: na teraz byłoby tyle, jedyne co może przywrócić spadki to poważny kryzys. Nie mówię że go nie będzie, ale skorumpowana władza właściwie zakazała spadków cen mieszkań ustawą, to co zrobić?
ja idę na emigrację tak czy inaczej, eloszka o/
ja idę na emigrację tak czy inaczej, eloszka o/
LuciusMiximus via Wykop
- 1
@Dusk_Forest77: poprawię się, jedno z dwóch. Drugim jest przejęcie kontroli przez Glapińskiego, skoro wokół Jarosława wszyscy otwarcie kradną i staruszek przestał ogarniać, to może Glapa chociaż się #!$%@? otwartym pluciem mu w twarz. Bo czym innym są kredyty 2% i zapowiedź kolejnych wakacji kredytowych jak nie zabraniem konstytucyjnych uprawnień, yyy, dosłownie jemu?
W momencie gdy mamy mniej niż 300k urodzeń Polaków (a za chwilę wyjdzie to w danych), gdy każdy element
W momencie gdy mamy mniej niż 300k urodzeń Polaków (a za chwilę wyjdzie to w danych), gdy każdy element
https://www.rp.pl/nieruchomosci/art37911851-przez-nowe-przepisy-mieszkania-moga-zdrozec-chodzi-o-miejsca-parkingowe
Ustawa deregulacyjna, która z założenia ma likwidować „zbędne bariery administracyjne i prawne”, trafiła do Senatu. Ustawodawca proponuje m.in. rozszerzenie specustawy mieszkaniowej (tzw. lex deweloper), umożliwiając budowę osiedli – wbrew zapisom studium zagospodarowania – także na zdegradowanych terenach, na których stoją stare centra handlowe czy biurowce. Mieszkania można by też stawiać na niezabudowanych działkach, które w studium są przeznaczone pod handel wielkopowierzchniowy. I tym pomysłom cierpiący na brak gruntów deweloperzy przyklaskują. Może
I bardzo dobrze, że wprowadzają przymus tworzenia miejsc parkingowych przed budynkami. We współczesnym budownictwie miejsc tych jest niewiele. O dziwo często o wiele więcej jest na starszych osiedlach z prl, gdzie nie ściskali tak bardzo budynków.
@LuciusMiximus: przeszkadza ci konieczność budowy miejsc parkingowych?
O ciul
To będzie was trzech w polsce
Tata deloper?
O ciul
To będzie was trzech w polsce
Tata deloper?
- 7
Pacze bankiera i piszą, że masakra w hipotekach i że banki przyciągają klientów atrakcyjnymi promocjami. Czytam dalej.
I tak np w mbank, jest promocja o oryginalnej nazwie "Spełnij marzenia 12". W ramach tej promocji klienci mogą liczyć na marżę obniżoną do poziomu:
2,83 pp. – przy wkładzie własnym równym co najmniej 20 proc.,
3,33 pp. – przy wkładzie własnym poniżej 20 proc.
xD, jak marża 3% to jest atrakcja, parę lat temu
I tak np w mbank, jest promocja o oryginalnej nazwie "Spełnij marzenia 12". W ramach tej promocji klienci mogą liczyć na marżę obniżoną do poziomu:
2,83 pp. – przy wkładzie własnym równym co najmniej 20 proc.,
3,33 pp. – przy wkładzie własnym poniżej 20 proc.
xD, jak marża 3% to jest atrakcja, parę lat temu
- ollsonn
- BurzaGrzybStrusJaja
- Adrimi
- konsument
- rodeon
- +2 innych
LuciusMiximus via Wykop
- 3
No ale teraz kredyt hipoteczny dla polskich banków stał się ryzykownym aktywem (hello wakacje na koszt banków i podważanie wiboru).
@rzzz: mBank, a dokładniej ich właściciel Commerzbank się #!$%@?ł na wakacje kredytowe i wyraźnie – choć po cichu – ogranicza działalność w PL. Takie PKO ma rozsądną ofertę.
To wciąż jest problematyczne, bo skądś kapitał trzeba brać. Można go pozyskiwać w sposób rynkowy, można jak Stalin na początku kolektywizacji, i wszystko
uchodźcy z Ukrainy będą wykupywać polskie mieszkania i wcale nie wyjadą przy pierwszej okazji, uwielbiają pracować w zawodach daleko poniżej swoich kwalifikacji
https://ustip-journal.com.pl/resources/html/article/details?id=235118&language=en
#nieruchomosci #ukraina
https://ustip-journal.com.pl/resources/html/article/details?id=235118&language=en
#nieruchomosci #ukraina
konto usunięte via Wykop
- 26
@LuciusMiximus: tak będą wykupować mieszkania zarabiając najniższa krajową, ci bogatsi Ukraińcy to już dawno #!$%@? na zachód, a Polska była tylko tymczasowym przystankiem XD
konto usunięte via Wykop
- 3
uchodźcy z Ukrainy będą wykupywać polskie mieszkani
uwielbiają pracować w zawodach daleko poniżej swoich kwalifikacji
@LuciusMiximus: Tak wygląda kurtyzana z logiki xD
czwarte "ale teraz to już naprawdę rynek nieruchomości odbija od dna!" w przeciągu roku zostało zaorane przez raport o miejscach pracy, oprocentowanie amerykańskich hipotek wzrosło w dwa dni robocze z poniżej 6% pierwszy raz od września do 6,39%
Rynki przestały wierzyć że Powell w marcu zlituje się nad nimi. Nie ma trwałego spadku inflacji bez pęknięcia bańki nieruchomościowej.
#nieruchomosci
Rynki przestały wierzyć że Powell w marcu zlituje się nad nimi. Nie ma trwałego spadku inflacji bez pęknięcia bańki nieruchomościowej.
#nieruchomosci
- 0
Miasto ~60k mieszkańców. Jak uważacie, jaki metraż mieszkania ma największe wzięcie jeśli chodzi o wynajem? Czy 35m2 może dla wielu stanowić problem? Wiem też, że raczej nie ma sensu kupować mieszkania > 60m2 pod wynajem. Czy za lepszy standard ludzie są gotowi dopłacić, czy raczej to cena się liczy? Macie jakieś doświadczenia?
#nieruchomosci #mieszkanienakredyt #mieszkaniedeweloperskie #domy
#nieruchomosci #mieszkanienakredyt #mieszkaniedeweloperskie #domy
LuciusMiximus via Wykop
- 2
Miasto ~60k mieszkańców
bloki wyrastają jak grzyby po deszczu i wszystko zaraz wykupione
@cherrz: hey there's a bubble
- 4
Z cyklu emeryci mieszkają tylko na zadupiach i zwalniają mieszkania w lokalizacjach w których nikt nie chce mieszkać XD
#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie
#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie
LuciusMiximus via Wykop
- 1
@pastibox: jeszcze 20 lat temu ludzie panikowali, że wielkie miasta stają się domem starców, a młodzi ludzie są tylko na prowincji i wsiach. Wiemy jak to wyszło. Czy teraz hivemind jest przesadzony w drugą stronę? Bardzo możliwe, choć w poszukiwaniu miast idących w przepaść popatrzyłbym na Lublin. Nie ma nic tak overrated jak akademickość miasta.
A co do samej Warszawy to polecam Mamińskiego https://krism123.medium.com/populacja-warszawy-i-aglomeracji-warszawskiej-stan-obecny-i-perspektywy-23603d951ec6 Aby zachęcić, to jest tam fajny wykres
A co do samej Warszawy to polecam Mamińskiego https://krism123.medium.com/populacja-warszawy-i-aglomeracji-warszawskiej-stan-obecny-i-perspektywy-23603d951ec6 Aby zachęcić, to jest tam fajny wykres
- 627
"Jak rząd ograniczy zakupy pakietowe to inwestorzy podziękują polskiemu rynkowi i przeniosą się do Włoszech czy Hiszpanii" - ależ popieram XD Skupujcie sobie i flipujcie w Hiszpanii.
#nieruchomosci #inwestycje #ekonomia #gospodarka #natropachflipperow
#nieruchomosci #inwestycje #ekonomia #gospodarka #natropachflipperow
- ar2r0
- Phoryn
- LaurenceFass
- konto usunięte
- ShpxLbh
- +622 innych
LuciusMiximus via Wykop
- 581
@mickpl: oczywiście nie przeniosą się do Włoch bo tam jest 9% podatku od zakupu drugiej nieruchomości, skoro taki wrzask się podniósł o 6% od szóstej. Tam konsensus polityczny jest taki, że władza powinna dbać o mieszkańców, a nie o fliperów i spekulantów.
- ossprime
- Phoryn
- Fishuur
- NaChuiMiTaCHata
- bialegomisa
- +576 innych
w dzisiejszym odcinku nauki podstaw mikroekonomii z tagiem #nieruchomosci uczymy się że gdy spadną ceny dobra normalnego, zwiększa się ilość żądanego towaru
Obowiązkowa lektura: Varian rozdział 6
Obowiązkowa lektura: Varian rozdział 6
@LuciusMiximus: a to nie czasem przyczynowosc w druga strone?
- 114
jeden ze sposobów rządu PiSu na zaoranie waszych marzeń o wiecznych wzrostach na betonowym złocie
ps. emerytury z wynajmu nie będzie
#nieruchomosci #kredythipoteczny
ps. emerytury z wynajmu nie będzie
#nieruchomosci #kredythipoteczny
- davoid
- mookie
- Dpdp
- text
- Tytanowy_Lucjan
- +109 innych
LuciusMiximus via Wykop
- 28
@Metylo: dla 136k osób z krajów z większością muzułmańską rocznie chociażby. I setek tysięcy więcej z Indii, Filipin itd.
Ten kraj stoi na głowie, przez parę tysięcy Syryjczyków zmieniliśmy normalną władzę na bandę #!$%@?ów, teraz dla podobnej liczby zabijamy ludzi na granicy. Jednocześnie przyjmując kilkadziesiąt razy więcej tak po prostu.
Narodowcy, jak ich nienawidzę, to muszę przyznać że są przynajmniej stali w poglądach. Na PiS brakuje słów.
Ten kraj stoi na głowie, przez parę tysięcy Syryjczyków zmieniliśmy normalną władzę na bandę #!$%@?ów, teraz dla podobnej liczby zabijamy ludzi na granicy. Jednocześnie przyjmując kilkadziesiąt razy więcej tak po prostu.
Narodowcy, jak ich nienawidzę, to muszę przyznać że są przynajmniej stali w poglądach. Na PiS brakuje słów.
O 56,1% spadła wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe w styczniu 2023 r. Wartość BIK Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe (BIK Indeks – PKM) informuje o rocznej dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych. Wartość Indeksu oznacza, że w styczniu 2023 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę niższą o 56,1% w porównaniu do stycznia 2022 r.
W styczniu 2023 r. o kredyt mieszkaniowy
- kfjatooshek
- BurzaGrzybStrusJaja
- mookie
- Paveleks
- OsiemPiec
- +3 innych
jak rośnie to spada, jak spada to rośnie, a jak mniej rośnie to jest stabilne. W Polsce też.
#nieruchomosci
#nieruchomosci
jak rośnie to spada, jak spada to rośnie, a jak mniej rośnie to jest stabilne. W Polsce też.
@LuciusMiximus: akurat z Kalifornii ludzie uciekają z powodu wysokich podatków i wysokiej przestępczości, dlatego ceny tam spadają.
@SzitpostForReal ceny spadaja bo skonczylo sie eldorado w IT i duzo osob stracilo prace
#!$%@? z nieruchomościami, jak nie ma sensu mieszkać w tym kraju. To nie jest do odratowania.
#nieruchomosci
@LuciusMiximus: tak
tsue i chciwstwo banków ubije sporo kredytów chf