[LuciusMiximus]

https://www.rp.pl/nieruchomosci/art37911851-przez-nowe-przepisy-mieszkania-moga-zdrozec-chodzi-o-miejsca-parkingowe

Ustawa deregulacyjna, która z założenia ma likwidować „zbędne bariery administracyjne i prawne”, trafiła do Senatu. Ustawodawca proponuje m.in. rozszerzenie specustawy mieszkaniowej (tzw. lex deweloper), umożliwiając budowę osiedli – wbrew zapisom studium zagospodarowania – także na zdegradowanych terenach, na których stoją stare centra handlowe czy biurowce. Mieszkania można by też stawiać na niezabudowanych działkach, które w studium są przeznaczone pod handel wielkopowierzchniowy. I tym pomysłom cierpiący na brak gruntów deweloperzy przyklaskują. Może się jednak okazać, że wyśrubowane normy dotyczące miejsc parkingowych zatopią inwestycje.

mieszkasz zaraz przy metrze? #!$%@?, też musisz mieć dwa samochody, państwo wie lepiej. A jak nie masz, to się dorzucisz do tych, co mają.

#nieruchomosci

[marta_am]

I bardzo dobrze, że wprowadzają przymus tworzenia miejsc parkingowych przed budynkami. We współczesnym budownictwie miejsc tych jest niewiele. O dziwo często o wiele więcej jest na starszych osiedlach z prl, gdzie nie ściskali tak bardzo budynków.

[bzyku95]

@LuciusMiximus: kiedy normy dotyczące miejsc parkingowych są jedynym ratunkiem przed tym że balkon sąsiada nie jest 3m od twojego, gdyby nie to to wcisnęliby jeszcze jakieś malownicze apartamenty 28m2 z 2 oknami na północ

[niegwynebleid]

@LuciusMiximus: przeszkadza ci konieczność budowy miejsc parkingowych?
O ciul
To będzie was trzech w polsce
Tata deloper?

[pastaowujkufoliarzu]

@niegwynebleid: Kondygnacje podziemne z garażami są zawsze najdroższą częścią budynku mieszkalnego. Sztywno ustalony wskaźnik parkingowy zwiększy koszt budowy (bo trzeba będzie np. wybudować kolejną kondygnację garażową) i tego kosztu nie poniesie czyjś tata deweloper, tylko poniesiesz go ty w cenie mieszkania.

[niegwynebleid]

@pastaowujkufoliarzu: "Garaże" kosztują ile? 30k? 50k za miejsce?
I na pewno wszystkie sprzedane
Spokojnie sobie deloper koszt miejsc parkingowych może rekompensować ich sprzedażą
Chcesz mieć taniej i bez miejsc parkingowych to zawsze wielka płyta czeka. Tam do 4 kondygnacji nie ma nawet windy, która bezczelnie zwiększałaby koszty i zajmowała cenne miejsce.

[ryfke]

@pastaowujkufoliarzu: "Garaże" kosztują ile? 30k? 50k za miejsce?

I na pewno wszystkie sprzedane

Spokojnie sobie deloper koszt miejsc parkingowych może rekompensować ich sprzedażą

Chcesz mieć taniej i bez miejsc parkingowych to zawsze wielka płyta czeka. Tam do 4 kondygnacji nie ma nawet windy, która bezczelnie zwiększałaby koszty i zajmowała cenne miejsce.

@niegwynebleid: Garaż nie kosztuje 30k czy 50k jego cena jest też wliczona w koszt mieszkania.

[pastaowujkufoliarzu]

"Garaże" kosztują ile? 30k? 50k za miejsce?

I na pewno wszystkie sprzedane

Spokojnie sobie deloper koszt miejsc parkingowych może rekompensować ich sprzedażą

@niegwynebleid: Cena jaką płacisz za zakup garażu/miejsca parkingowego nie odpowiada kosztowi wybudowania tego garażu/miejsca parkingowego. Deweloper na miejscach parkingowych traci, ale kompensuje to sobie w cenie mieszkania.

[dupasmoka]

także na zdegradowanych terenach, na których stoją stare centra handlowe

@LuciusMiximus: echo development lubi to