Hfishman1
  • 17
@duzy_krotki: jakby Pan Paszyk to zobaczył, to by włączyła mu się formułka, ale ludzie czekają na te kredyty, nie mają swojego kąta, pincet tysięcy osób tego potrzebuje, jak możemy ich zostawić, musimy im pomóc i nie skomentowałby ani jednej rzeczy z twojej listy
  • Odpowiedz
KrolSandaczPierwszyRozrzutny
  • 8
Rozwala mnie jak ktoś w dyskusji o spadku ilości transakcji pisze bzdury w stylu "ciekawe kto pęknie pierwszy, kupujący czy deweloperzy hehe"
Przecież ludzie nie kupują nie dlatego że chcą zrobić komuś na złość albo wymusić spadek cen, ludzie nie kupują bo ich nie stać, 99% ludzi nie dostanie nawet takiego kredytu żeby kupić połowę mikroapartamentu a odłożenie zajęłoby im 120 lat XDD
Prawda jest taka że kto miał możliwość ten już
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pysznewpierdalator
  • 2
@KrolSandaczPierwszyRozrzutny: otóż to zależy

Bo tutaj nikt nie chce tego przyjąć do wiadomości ale są dwa warianty

1. Sprzedaż hipotek jest ok. 1/3 mniejsza niż na bk2 czyli w sumie całkiem dobra, bo bk2 to eldorado i wyżyny, a nie punkt odniesienia. Natomiast gorsza sprzedaż jednostkowa dla deweloperów wynika z rekordowej ilości inwestycji odpalonych pod bk2, a co za tym idzie ta zmniejszona sprzedaż hipotek rozkłada się na więcej podmiotów.
  • Odpowiedz
baczek123
baczek123
  • 0
@pysznewpierdalator: powiedziałbym, że nawet : ) teraz mało kogo stać nawet na kredyt.
Jak tylko stopy zaczną spadać do poziomu 5% lub niżej to rynek znowu wystrzeli bo ludzie dostaną zdolność i kredyt 550 tysięcy nie będzie kosztował 4 tyś PLN tylko około 3 albo niżej. Z drugiej strony ceny nie spadną, aż tak bardzo bo deweloper też musi jakieś fee przytulić i oczywiście jeśli jechał na marży 40% to
  • Odpowiedz
sezamki
sezamki
  • 220
Według NBP czas sprzedaży nieruchomości w 3q 2024 wydłużył się do 6 kwartałów.
W takim zacofanym USA, powyżej 6 MIESIĘCY potrzebnych do sprzedaży zaczyna być niebezpiecznie.
Znaczący wzrost tego wskaźnika powyżej tych 6 miesięcy zwiastuje pękającą bańkę. W styczniu 2009 wskaźnik zatrzymał się na 12 miesiącach.

Tymczasem w PL 18 miesięcy średnio na sprzedaż, a my się bijemy o pokazywanie cen u deweloperów xD

Wykresik
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
bananiq
bananiq
  • 143
@Zawarudo: Jest na to proste rozwiązanie - w "inwestycjach" deweloperów mieszkania jednopokojowe mogą stanowić max 10% wszystkich mieszkań w budynku, mieszkania dwupokojowe max 20%.
  • Odpowiedz
mickpl
  • 858
Ogłaszam uroczyście, że koło zostało zatoczone. Zaczęło się od portalu ze śmiesznymi obrazkami, potem trafiło na x, do polityki, a kropkę nad "i" tradycyjnie stawia Wyborcza.

Przy okazji chciałbym jeszcze raz pogratulować Polskiemu Związkowi Firm Deweloperskich epickiego zwrotu PR-owego. Tak trzymać.

#nieruchomosci
mickpl - Ogłaszam uroczyście, że koło zostało zatoczone. Zaczęło się od portalu ze śm...

źródło: gw

Pobierz
  • 24
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 325
@bdg-bro: Na pewno ktoś będzie kombinował, ale jest zasadnicza różnica jak jest obowiązek bez wyjątku publikowania cen. 3/4 ludzi będzie taką cenę na www traktowało zupełnie serio i jedynym sposobem dewa ściągania klientów do biura będzie konkurowanie ceną z innymi.
  • Odpowiedz
mickpl
  • 1532
Wiele osób z branży zarzuca nam tutaj, że jakby ceny zaczęły spadać to my tu na tagu będziemy skakali jak małpy, wrzucali wykresy i pisali o tym co 3 godziny. No cóż XD

Odniosę się do tego krótko: tak będzie.

#nieruchomosci
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Defined
  • 284
@mickpl oni są jacyś niepełnosprytni. Przecież to było pewne, że go za pomocą community notes będą wyjaśniać. Nie wiem czego się on spodziewał xd
  • Odpowiedz
mickpl
  • 196
Z okazji Sześciu Króli z całego serca Mireczki tego Wam życzę XD

A nie chodzi o to czy taki Gmyz to widzi, czy mu się wydaje, czy coś. Tylko jak pojawiają się takie wpisy i pół netu w komentarzach wtóruje - to znaczy, że sentyment się wali.

#nieruchomosci
mickpl - Z okazji Sześciu Króli z całego serca Mireczki tego Wam życzę XD A nie chod...

źródło: trotyl

Pobierz
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Osiągnięcia