Adolf_HODLer
  • 1
@Dueil_angoisseus: piąte ważniejsze, co z tego że będziesz mieć nierucha jak się będziesz bać z niego wyjść. Kto jest za przyjmowaniem migrantów chyba nigdy nigdzie w Europie nie był, we Włoszech w większości tych turystycznych city-breakowych miast po których poruszasz się metrem strach wyjść po 20 jak się ciemno robi.
  • Odpowiedz
mickpl
  • 1090
W zasadzie to już całym Internetem walczymy z grupą kolegów, którzy od lekko ponad roku na wszystkie możliwe sposoby próbują wepchnąć dopłaty do kredytów, co pozbawi szans na mieszkanie setki tysięcy ludzi w tym kraju, ale zatrzyma spadki cen.

#nieruchomosci
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
b.....o
  • 228
@mickpl: niestety zaraz po wyborach prezydenckich z parlamentu będzie wyjeżdżał największy szit planowany przez tą ekipę, bo otworzy się na 1,5 roku okno w którym nie trzeba dbać o opinię publiczną. A jak globalne wyniki po wyborach będą korzystne dla KO, to Donek będzie koalicjantów rozgrywał kartą przyspieszonych wyborów
  • Odpowiedz
a.....k
a.....k
  • 203
@crookedman: jeżeli masz dwa stoiska z pepsi, coca cola i zaczniesz dopłacać do coca coli to sprzedawca coca-coli podnosi cene, więcej coli sie sprzedaje więc ludzie zaczynają kupować pepsi bo jest tańsza, więc ta też podnosi cene.
Koniec końców dopłaty do jednego wpływają na cały rynek
  • Odpowiedz
RenkaRenkeMyje
  • 3921
Wszystkie te czekolady i inne słodycze z nazwą "dubajskie" kojarzą mi sie jedynie z aferą srania do ryja polskim modelkom xD nie brzmi to zbyt zachęcająco kiedy patrzysz na taką czekoladke i... aaa nie ważne xD

#heheszki
  • 99
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
too_late_to_be_true
  • 1081
#nieruchomosci Czy ja dobrze rozumiem, że największe firmy deweloperskie w kraju należą do kapitału zagranicznego i te firmy mają w swoich bankach ziemii najlepsze działki w największych miastach w kraju, płacą od trzymania tej ziemii niezabudowanej śmieszne podatki, podczas gdy okoliczna ludność utrzymuje infrastrukturę miast ze swoich podatków dochodowych.

Do tego do niedawna Glapiński z NBP oferował im jeszcze kredyty na blisko 0% przy wysokiej inflacji, a rząd PiS dofinansowywał
  • 31
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 565
płacą od trzymania tej ziemii niezabudowanej śmieszne podatki


@too_late_to_be_true: Dokładnie tak XD W Wielkiej Brytanii była swego czasu afera jak jeden z takich dużych deweloperów w ogóle zawiesił budowy i napisał do akcjonariuszy, że bardziej opłaca się handlować niezabudowanymi gruntami i rozpoznawać wzrost ich wartości w wyniku. Dlatego w niektórych krajach są kary jak np. nie rozpoczniesz budowy w 2 lata i nie sprzedasz wszystkiego w 5.
  • Odpowiedz
ArtBB
ArtBB
  • 421
@too_late_to_be_true: Tak. Podatnik zapłaci w podatkach za metro w Warszawie, ceny mieszkań w okolicy wzrosną, a podatnik kupi sobie mieszkanie w Ząbkach, bo w Warszawie go nie stać. Co w tym dziwnego? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
AtlantyQ
  • 1
@dabjsss Jestem ciekaw fikolow reszty ludzi u władzy/opozycji jak to będą próbować uwalić. Mam nadzieję, że głosowanie będzie jeszcze przed wyborami
  • Odpowiedz
mickpl
  • 634
Trwa pchanie proszę państwa i jest dokładnie ten argument, że ty robaku też sobie będziesz mógł kupić udział.

Oni nie mają litości dla kolejnego pokolenia. Po nich choćby potop XD

#nieruchomosci
mickpl - Trwa pchanie proszę państwa i jest dokładnie ten argument, że ty robaku też ...

źródło: reity

Pobierz
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
cartman_troll
cartman_troll
  • 315
@mickpl: cala ta fliperiada w ogole dorobila sie dzieki olx i otodom przez ostatnie 10lat i przy pierwszej gorce juz chce zjesc reke ktora ich karmi, a to flipery bez godnosci i moralnosci ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
mickpl
  • 1251
Prawilnie przypominam, że trwają cichaczem prace nad "polskimi REITami mieszkaniowymi". Mają być zwolnione z podatku od dywidendy, co by je zachęcić do wciągania całych osiedli nosem i podnajmowania robakom.

W ten sposób patologia polskiego rynku zostanie domknięta, a obywatele bez mieszkań ostatecznie wyleszczeni. Bo każdy zdrowo myślący, większy deweloper 3 x zastanowi się czy sprzedawać mieszkania pojedynczo skoro najlepsze lokalizacje będzie mógł sprzedać w całości do funduszu.

Wyleszczenie będzie miało formę ostateczną, przez jakiś
  • 38
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 384
Powiedz mi jak niby REIT ma zmienić te proporcje?


@Hi_Lo_Hi: Deweloperzy będą preferować sprzedaż całych osiedli funduszom zamiast pojedynczych mieszkań, co ograniczy dostępność lokali na pierwotnym. Zwolnienia podatkowe dadzą REITom przewagę konkurencyjną, której drobni inwestorzy nie będą w stanie przebić.

Początkowe dumpingowe ceny najmu wyleszczą mniejszych wynajmujących, a docelowo doprowadzą do monopolizacji. Nowi ludzie, wchodzący na rynek, nie znajdą mieszkań na sprzedaż w dobrych lokalizacjach, więc będą zmuszeni do najmu.
  • Odpowiedz
mickpl
  • 378
W Default City przebiliśmy 28k ofert, co oznacza wzrost oferty o ponad 100% w porównaniu z dołkiem kiedy szalała beka 2%.

Pamiętajmy jednak, że sterowanie podażą, potężne fundusze, ludzie muszom gdzieś mieszkać i migracja ze wsi do miast.

Rekomendacja może być tylko jedna: należy podnieść cenę i czekać.

#nieruchomosci
mickpl - W Default City przebiliśmy 28k ofert, co oznacza wzrost oferty o ponad 100% ...

źródło: wawa

Pobierz
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Osiągnięcia