@Sylwia24046: co się w ogóle o----------o na tym zdjęciu? xddddddddddddddd kto wymyślił, że p---a nad głową będzie odpowiednią formą przywitania prezydenta? Popek było choreografem? xD
p.s. zanim się doczepi ktoś kto powie, że kota się nie bierze ze względu na coś w wyglądzie- jak dla mnie prosze bardzo dopóki chce sie mu zapewnic dobry i kochający dom
Kupić mieszkanie czy wynająć? Dla wszystkich zadających sobie to pytanie spędziłem trochę czasu i przygotowałem arkusz kalkulacyjny który może pomóc oszacować sytuację.
Trzeba wpisać metraż mieszkania, marżę kredytu i WIBOR, okres kredytu, cenę za m2 mieszkania, ubezpieczenie kredytu - oraz miesięczny koszt najmu + czynsz.
Dla zadanej długości okresu, arkusz wyliczy dwie rzeczy: koszt przeżycia okresu w danym przypadku oraz liczbę nabytych netto m2.
@animuss: ja to bym jednak uwzględnił inflacje na jakimś poziomie 1-2% w ciągu 20-30 lat bo tak przeważnie brany jest kredyt robi to dużą różnicę, do tego dochodzi sytuacja ze rośnie cena najmu jak i rośnie cena metra kwadratowego wiec ta różnica się zwieksza. Ogólnie ciężko to analizować i taki arkusz na nic się zda. Przykład: kilka lat temu jeszcze cena średnia cena metra we Wrocku 5000 a dziś 6500,
@animuss: Wszystko spoko, wiadomo, że arkusz zawiera sporo uproszczeń, ale faktycznie może dawać jakiś tam ogólny ogląd sytuacji. Natomiast ja bym się przyczepiła do kwestii tego „wskaźnika opłacalności”. Otóż, pisząc że tylko metry spłacone są już własnością kupującego, wprowadzasz w błąd. W momencie kupna mieszkania, nawet na kredyt zabezpieczony hipoteką, od razu jest się właścicielem mieszkania, a nie dopiero po spłaceniu kredytu. Nie wiem czemu, ale przyjęło się u nas
W #niemcy posiadacze #bmw #e46 znaleźli w skrzynkach list od bmw zapraszający pilnie do najbliższego autoryzowanego warsztatu na test i ewentualną wymianę poduszek powietrznych, okazuje się że mają jakąś wadę fabryczną.
Nie to żeby w PL jeździły jakieś e46 bez wystrzelonych poduszek, no ale piszę w ramach ciekawostki ( ͡°͜ʖ͡°)
Akcja prawdopodobnie trwa już od kilku miesięcy, ale akurat 2
#cenzoduda
źródło: comment_Qx7xNpX9vLfYtc9SwBL1ewb4SdWzIXcF.jpg
Pobierzźródło: comment_ZMZMjdOdcl3DiOtslsyREHsfs9n6kKqA.jpg
Pobierz