102 po podłodze, 54m2 użytkowej - czyli prawie 100% rożnicy, ale w ogłoszeniu (i pewnie na portalu też) użyją większej powierzchni. Metrohouse to dla mnie straszny rak. Nie znosze tego biura. #mieszkanie #nieruchomosci
@KromkaMistrz: przypominam, krótka ściągawka dla pośredników
źródło: comment_1643914328MeItnhqJSct1nMUgnyFYjJ.jpg
Pobierz@Znowmuszewymyslec: @statystyczny_yt: alez ja oczywiscie wiem o tym. Chodzi o to ze reklamuja to jako mieszkanie 102m2, a powinni jako 54m2 :)
@KromkaMistrz: Problem jest taki że on nie pasuje do SB, wiadomo ze bez nich nie dostałby takiego rozgłosu itd. ale widziałbym go chyba w innej wytwórni a nie SB ( ͡º ͜ʖ͡º)
@KromkaMistrz: fan jana bucowanie stwierdza, że coś jest rapem dla 12 latków, tego jeszcze nie grali yikes
KromkaMistrz via iOS
Kochani tylko 7 osób, dlatego lepiej się spieszcie ze zgłoszeniami do guru #flipperzy #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #nieruchomosci
źródło: comment_16438853721meo0zMTLN5Y6BPeZzjFpv.jpg
Pobierz
@KromkaMistrz:
Masz pieniądze -> inwestujesz w nieruchomości.
Koszt porady: 0zł
Dziękuje i zapraszam do subskrybowania kanału, dajcie łapkę w góre i pamietajcie o dzwoneczku.
Masz pieniądze -> inwestujesz w nieruchomości.
Koszt porady: 0zł
Dziękuje i zapraszam do subskrybowania kanału, dajcie łapkę w góre i pamietajcie o dzwoneczku.
@Logan00: Zapraszam do kupna mojej książki gdzie dokładnie opisuje ten proces
@KromkaMistrz: goście wyglądają jakby z prezentacji garnkow, albo innego scamu właśnie wyszli.
Najmniej przekonujacy sprzedawcy luksusu na świecie.
Najmniej przekonujacy sprzedawcy luksusu na świecie.
@KromkaMistrz: xd 18mln zł i masz wspólny balkon z sąsiadem pdk i jeszcze pewnie wciskają umowę na obsługę trawników, sprzątanie podjazdów etc. za 20k miesięcznie bo robi to ich spółka córka do zarządzania tym luksusowym szeregowcem(tz. tylko taka opcja bd sprzedaży), za tą cenę można od podstaw wybudować wille z ogromnym ogrodem gdzie tylko chcesz w Polsce pod siebie a nie takie bezguście tylko brakuje żeby techno leciało w tle
Co myslicie o takim mieszkaniu na wynajem?
https://www.olx.pl/d/oferta/komfortowe-i-nowoczesne-mieszkanie-2pok-kniaznina-balkon-eng-CID3-IDMjlp7.html#34bef7aace;promoted
#mieszkanie #nieruchomosci #krakow
https://www.olx.pl/d/oferta/komfortowe-i-nowoczesne-mieszkanie-2pok-kniaznina-balkon-eng-CID3-IDMjlp7.html#34bef7aace;promoted
#mieszkanie #nieruchomosci #krakow
źródło: comment_16433736501v8EoN0VtjmzsznRHmUFIF.jpg
Pobierz@KromkaMistrz: wygląda jakby ktoś wstawił łóżko hotelowe do pokoju nastolatka xD
@KromkaMistrz: ta sypialnia to prawdziwy kopulodrom
ZYSK DLA INWESTORA - 18 % brutto w skali roku! -UWAGA - tylko do końca stycznia !!
HIT! Niska kwota wejścia - wystarczy kwota już od 3000zł !
Czas trwania inwestycji: 3-6 miesięcy
3000 zł
18% w skali roku.
HIT! Niska kwota wejścia - wystarczy kwota już od 3000zł !
Czas trwania inwestycji: 3-6 miesięcy
3000 zł
18% w skali roku.
źródło: comment_1643280671G3i8xujcUoSgXlgvjxgKim.jpg
Pobierz@kiedysmialemtubordo: mysle ze 777 tutaj oznacza ze beda te 18% robic na jednorękim bandycie
@kamil_nie: Oczywiście, tak długo jak długo masz frajerów którzy się na to godzą. Zawsze między etapem rezerwacji dziury a sprzedażą może dojść do np. Podwyżek stóp i ograniczenia popytu, ale kto by się tam tym przejmował...
Ceny ofertowe mieszkań z 2006r!!!
Kochani, przypadkiem trafiłem na numer chyba miesięcznika KRAKOWSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI z 21 lipca 2006r. w którym są różne oferty #mieszkanie i #mieszkaniedeweloperskie w #krakow
Wiec nie byłbym sobą gdybym się z wami niektórymi informacjami nie podzielił... ( ͡° ͜ʖ ͡°)
1) wystawia tam swoje ogloszenia (maja swoja strone w magazynie) jakies na oko 30-40 biur/deweloperow. Zadnego z tych biur nieruchomosci juz nie kojarze,
Kochani, przypadkiem trafiłem na numer chyba miesięcznika KRAKOWSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI z 21 lipca 2006r. w którym są różne oferty #mieszkanie i #mieszkaniedeweloperskie w #krakow
Wiec nie byłbym sobą gdybym się z wami niektórymi informacjami nie podzielił... ( ͡° ͜ʖ ͡°)
1) wystawia tam swoje ogloszenia (maja swoja strone w magazynie) jakies na oko 30-40 biur/deweloperow. Zadnego z tych biur nieruchomosci juz nie kojarze,
Jak widac ceny sie zmieniaja, zarobki sie zmieniaja, kto kupil mieszkanie w 2006 to... wygrał zycie ;)
@KromkaMistrz: być może za 15 lat ktoś też powie że ten kto kupił w 2020 wygrał życie ( ͡° ͜ʖ ͡°)
w ogóle wydaje mi się że na kupowanie dla siebie nie ma za bardzo złego czasu. Szczególnie jeśli nie masz ciepłego kąta u rodziców i wynajmujesz
@joolekk: to taki slogan który jest nieprawdziwy, bo ukrywa pewne szczegóły.
Otóż jak kupujesz dla siebie, to zależy jak kupujesz, cena nieruchomości tak naprawdę nie ma aż takiego znaczenia jak forma finansowania o czym przekonali się frankowicze a teraz przekonują się
5 największych błędów wykańczających mieszkanie na wynajem:
1) Brak podstawowego wyposażenia
Nie ma nic gorszego niż czuć się w swoim mieszkaniu jak w hotelu - z małą kuchnią wciśnięta w korytarz, z podblatową lodówką, kuchenką 2-palnikową, czy brakiem zmywarki.
o braku pralki w mieszkaniu już nie wspominamy
Jeśli my chcemy i potrzebujemy tego w naszym życiu - nasi najemcy także
1) Brak podstawowego wyposażenia
Nie ma nic gorszego niż czuć się w swoim mieszkaniu jak w hotelu - z małą kuchnią wciśnięta w korytarz, z podblatową lodówką, kuchenką 2-palnikową, czy brakiem zmywarki.
o braku pralki w mieszkaniu już nie wspominamy
Jeśli my chcemy i potrzebujemy tego w naszym życiu - nasi najemcy także
Traktowanie mieszkania jak dodatkowy schowek
@KromkaMistrz: Pamiętam jak kiedyś chciałem wynająć mieszkanie, to niby były dwa pokoje ale jeden był zamknięty na klucz bo właściciele mieli tam swoje rzeczy i chcieli sobie po nie wpadać kiedy będą mieć ochotę ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@KromkaMistrz: Powiem tak, swoje mieszkania przygotowywałem jak dla siebie, nawet lepiej jeśli chodzi o wynajem. Mógłbym więcej zarobić robiąc po taniości panele, najtańsze materiały, ale robiąc solidnie i z pomocą architekta do wszystkiego, to nie miałem problemu z wynajęciem. Miałem wręcz licytację w górę. Cenę dałem +5% w stosunku do podobnych ofert. Naprawdę czułem się dobrze wstawiając ofertę do neta czy to FB i nikt nie narzekał, że coś tam
Czy wyszły ostatnio jakieś fajne indyki, gry niezależne itp? Już jestem w tym wieku, że zamiast grać w gry AAA wole #stardewvalley #rimworld #oxygennotincluded czy jakieś #banished
Wyszło ostatnio coś fajnego? Może coś ekonomicznego, strategicznego, zarządzenia kolonią, coś w ten deseń?
Już nawet My Time At Portia mnie bardziej wciąga niż nowy AC czy Mass Effect xD
#gry
Wyszło ostatnio coś fajnego? Może coś ekonomicznego, strategicznego, zarządzenia kolonią, coś w ten deseń?
Już nawet My Time At Portia mnie bardziej wciąga niż nowy AC czy Mass Effect xD
#gry
@KromkaMistrz: Timberborn jest w EA. Takie Banished na sterydach
KromkaMistrz via iOS
@Rad-X: Przyjacielu uratowałeś mi wieczór. Już miałem oglądać lektora. Faktycznie była aktualizacja i mogę włączyć napisy :) dziękuje!!
KromkaMistrz via iOS
@Rad-X: Bardzo dobra jakość. Ja w 4k na tv nie narzekam.
KromkaMistrz via iOS
Siedzę i szoruje dziwne ślady po folii na drzwiach szafy, myje kibel, odkurzam podłogę, zamiatam, myje lustro - wszystko w mieszkaniu na wynajem, bo właściciele sami tego nie zrobią - bo albo nie pomyślą, albo są leniwi, albo im się nie chce, albo licza ze agent to zrobi za nich. I potem się dziwicie czego agenci nieruchomości chcą pieniędzy za swoją prace… #mieszkanie #nieruchomosci #pracbaza
@KromkaMistrz: a to agent nieruchomości takie rzeczy robi? XDedd
@KromkaMistrz: ile liczysz sobie za sprzątanie od m2? Bo mam trochę syf po remoncie.
Która strefa w ICE #krakow na koncert bedzie ok?
Chce isc na ZALEWSKI UNPLUGGED i wcale nie ma juz duzego wyboru miejsc
Na parterze miejsca tylko w ostatnich 7-8 rzedzach
Na balkonach tylko miejsca z tyłu.
Nigdy w ICE nie byłem, wiec prosiłbym o jakies info o akustyce i odbiorze koncerow tam :)
Chce isc na ZALEWSKI UNPLUGGED i wcale nie ma juz duzego wyboru miejsc
Na parterze miejsca tylko w ostatnich 7-8 rzedzach
Na balkonach tylko miejsca z tyłu.
Nigdy w ICE nie byłem, wiec prosiłbym o jakies info o akustyce i odbiorze koncerow tam :)
@KromkaMistrz:
Byłem w ice kilka razy, zawsze brałem bilety w zaznaczonej strefie i było ok. Na tych balkonach niskich po bokach było nawet lepiej niż na końcu tej strefy bezpośrednio przed sceną.
Byłem w ice kilka razy, zawsze brałem bilety w zaznaczonej strefie i było ok. Na tych balkonach niskich po bokach było nawet lepiej niż na końcu tej strefy bezpośrednio przed sceną.
źródło: comment_1642622020e1MX3Y1FnFJC4PJXfdxdCa.jpg
Pobierz
@KromkaMistrz: założenie ICE jako sali audytoryjnej jest dla koncertów takie by z każdego miejsca było widać scene. :D Raz byłem na koncercie na balkonie który był w połowie sceny i tez super było,:D
Kilka moich obserwacji z pierwszej połowy stycznia tego roku na rynku #nieruchomosci - oczywiście to moje obserwacje na podstawie mojej pracy, nie analiza całego rynku.
- część klientów zrezygnowało lub wstrzymało się z zakupem mieszkania ze względu na ciągły wzrost stóp procentowych. Wiele osób gdy ma płacić 6 tys raty za dom, woli poczekać, przynajmniej do końca podwyżek
- część klientów bardzo się śpieszy i chce kupić mieszkanie jak najszybciej - aby
- część klientów zrezygnowało lub wstrzymało się z zakupem mieszkania ze względu na ciągły wzrost stóp procentowych. Wiele osób gdy ma płacić 6 tys raty za dom, woli poczekać, przynajmniej do końca podwyżek
- część klientów bardzo się śpieszy i chce kupić mieszkanie jak najszybciej - aby
@pilot1123 metoda rozumowania "na chłopski rozum" nie ma tutaj zastosowania
@KromkaMistrz: Kurde ja nigdy nie kupię mieszkania. Jak muszę kupić telefon to przynajmniej tydzień spędzam na resaerchu zastanawianiu się i porównywaniu. A ty mi tu piszesz że ludzie po 15 minutach oglądania już są gotowi wydać gruby hajs na mieszkanie :/
Faktycznie na ślasku sa takie ceny? #mieszkanie #nieruchomosci
źródło: comment_1642417271LsJAmGjNR0JaZaJ3qMXdhp.jpg
PobierzKomentarz usunięty przez autora
@KromkaMistrz: Śląsk jest tani i wg mnie pomimo tej brzydoty tam, to jest to teren do życia całkiem atrakcyjny. Dobrze się jeździ tam autem. Niskie bezrobocie. Dużo ludzi z wysokimi emeryturami przez co nakręcają konsumpcjonizm. Dobra baza wypadowa. Ma sporo plusów.
Ostatnio narzekałem jak onet oszukuje clickbaitami tu. Teraz radio zet nie jest dłużny
Souza zwolniony z Flamengo. Były selekcjoner Polaków w ogniu krytyki
=
Souza
Souza zwolniony z Flamengo. Były selekcjoner Polaków w ogniu krytyki
=
Souza
źródło: comment_1642341267O7UKFBan6o1ZNC6mqwyx92.jpg
Pobierz@KromkaMistrz: niedawno ktoś wrzucał to samo z polsat sport, oni tak wszędzie
@emerjot: o boze, faktycznie. Czy to oznacza ze Sousa zwolnil kogos o nazwisku Souza i dali taki tytul? XD
Jaka mąkę polecacie do classici w piecu G3Ferrari G10006 (nie polecam - bez modowania napoletany nie zrobi). Używałem jakiejś Pivetti marnej z marketu, ale chce coś lepszego zamówic. Hydro do tej pory jedynie 55% robiłem
5 Stagioni Napoletana
Polselli Classica
Divella
Jakaś Petra?
5 Stagioni Napoletana
Polselli Classica
Divella
Jakaś Petra?
@KromkaMistrz: dla początkującego caputo pizzeria to najlepszy wybór imo
@Maldonado: dzieki, zamawiam :)
@KromkaMistrz: Z ajfona na samsunga nie da sie dzwonic, musicie miec kompatybilne telefony. Nastepnym razem uzyj lupki, temat do zamkniecia.
KromkaMistrz via iOS
@KromkaMistrz: czy na tej linii wciąż odczytują komunikaty informujące o mijanych "ciekawych" miejscach gdzie papaj coś zrobił?
KromkaMistrz via iOS
Ostatnio pokazywałem wam GWARANTOWANE 10% w skali roku na flipach. Teraz w #krakow to już 15% ( ͡° ͜ʖ ͡°) #mieszkanie #nieruchomosci #flipperzy
źródło: comment_1642239668uiI3EMX5izAOiMQAfYSvPx.jpg
Pobierz
@KromkaMistrz: czy im nie wstyd? ( ͡° ͜ʖ ͡°) chcialabym zobaczyc te umowy co oni podpisuja z kupujacymi i te gwarantowane 15% ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@KromkaMistrz: Jeżeli "gwarantowane" to chętnie wchodzę, ale pod warunkiem, że wpisuję hipotekę o wartości moich 15% do KW nieruchomości. Ciekawe co by odpowiedzieli ;)
Marzy mi się jakis symulator zarządzania biznesem na telefon.