Aktywne Wpisy
Wanzey +32
Napisałem se do magicala dla beki i mu tam walę jakieś ciepłe słówka w stylu no nie przejmuj się dana, dasz radę, musisz dla nas ( ͡° ᴥ ͡°) A chłop mówi że da radę i że strima nie będzie bo trochę za dużo wypił i nie daje sobie rady z tym i z innymi używkami. Chłop jest mocno zniszczony mimo że na chwilę obecną to jakby on wygrywa
moll +162
- część klientów zrezygnowało lub wstrzymało się z zakupem mieszkania ze względu na ciągły wzrost stóp procentowych. Wiele osób gdy ma płacić 6 tys raty za dom, woli poczekać, przynajmniej do końca podwyżek
- część klientów bardzo się śpieszy i chce kupić mieszkanie jak najszybciej - aby załapać się na obecne oferty stałych stóp - bojąc się, że niedługo mogą być one jeszcze wyższe.
- spada podaż fajnych mieszkań (czyt. w dobrej/odpowiedniej cenie do metrażu i standardu) - jak ktoś szuka mieszkania 4-pokojowego w #krakow do 1 mln w lokalizacji innej niż Kliny, czy złocień to nie ma dużego wyboru. A jak ktoś jeszcze bardzo ogranicza obszar np. tylko Olsza i okolice max do Opolskiej - to de facto nie ma co kupić.
- #mieszkanie w okolicach 11-12 tys/m2 schodzą w 1-2-3 dni. Ostatnio oglądaliśmy mieszkanie na Avii dla klientki w niedziele rano - byliśmy drudzy, a po nas jeszcze 7 innych oglądających. Na drugi dzień ktoś wpłacił już zadatek.
- #mieszkaniedeweloperskie często w nowych etapach jest droższe niż mieszkanie na tym samym osiedlu na wtórnym do wejścia z przed paru lat.
- mieszkania do remontu - jakieś os. pod stokiem, sportowe, przy arce itp w Nowej Hucie (czyli w sumie kiedys takie tanie lokalizacje) schodza po 9-10 tys/m2
Jest dziwnie, a będzie jeszcze dziwniej, jak się okaże nagle ze nikogo już nie stać na kredyt i 2x taniej jest wynajmować - bo 50m2 niedaleko centrum Krakowa to wciaz koło 2800 zł total. Kawalerki max 2000.
@KromkaMistrz: ale jak stopy pójdą do góry to wynajem raczej też, przecież wiele z tych mieszkań jest na kredyt
heh jeszcze gdzieś pod koniec 2020 roku łudziłem się może już wkrótce na własne M się przeniosę, a teraz widzę, że ta wizja co raz bardziej się oddala ( ͡° ʖ̯ ͡°)
Jak to możliwe, że ludzie podpisują umowę przedwstępną w takim tempie? Obie strony nie muszą między sobą wynegocjować jej zapisów? Agent ma gotowy wzór i kupujący musi się zgodzić? Notariusz już czeka pod telefonem? Nie mogę tego zrozumieć w przypadku klientów kredytowych, przecież wtedy jest tyle uzgadniania. No i nie woleli poczekać na gotówkowego przy takim zainteresowaniu?
A wiesz, ile procentowo ten
@herbatananoc: Do umowy przedwstępnej notariusza nie potrzebujesz, możesz ją samemu spisać na kartce (obstawiam, że nie mówimy tu o deweloperze).
Pewnie w umowie jest pozaznaczane, że w przypadku ukrytych wad, obciążeń, itp itd ta staje się nieważna i tyle.
I co, wtedy te same 6 tysięcy raty już będzie dla nich ok czy jak