#nieruchomosci #krakow #kredyt #kredythipoteczny co w przypadku jak jest obsuwa w realizacji i np. pol roku/rok obsuwa od dewelopera, ty musisz placic za wynajem mieszkania a wziales kredyt pod nowe? placisz za darmo odsetki, wydluzajac sobie kredyt? ponoc obsuwy to norma, jak bylo u was?
#nieruchomosci #podatki #podatekkatastralny
Wiem, że deweloperzy rzadko mówią prawdę, ale to co tutaj Janusz mówi ma sporo sensu.
,, Dopóki kredyt 2 proc. nie rozjechał rynku, to koszt działki stanowił 10 proc. ceny mieszkania. Teraz dochodzi do 30 procent. ''
Inwestorzy
Wiem, że deweloperzy rzadko mówią prawdę, ale to co tutaj Janusz mówi ma sporo sensu.
,, Dopóki kredyt 2 proc. nie rozjechał rynku, to koszt działki stanowił 10 proc. ceny mieszkania. Teraz dochodzi do 30 procent. ''
Inwestorzy
źródło: jw kataster
PobierzNa zakup 50-metrowego mieszkania w Warszawie potrzeba 103 średnich pensji
Nowe dane Rankomat.pl i Rentier.io wskazują, że w trzecim kwartale br. zakup 50metrowego mieszkania w Warszawie wymagał przeciętnie 103 średnich pensji netto. W Unii Europejskiej sytuacja była trudniejsza tylko w siedmiu miastach.
z- 153
- #
- #
- #
- #
- #
Janexpol via Android
Może ktos nie wie to napiszę. Nie ma obowiązku mieszkania w Warszawie
Janexpol via Android
@enten może zostawmy ja tym których stać na mieszkanie a nie tym którzy by chcieli tam mieszkać i myślą że im się coś NALEZY?
Janexpol via Android
@enten ale w warszawie mieszka setki tysięcy młodych ludzi. To że cię ów nie stać nie znaczy że tak jest u wzystkich
Janexpol via Android
@Frutti_di_mare gościu ale strażacy i nauczyciele mieszkają w warszawie i zyja
Janexpol via Android
@jamajskikanion brawo odkrywa że większość ludzie chce mieszkać w warszawie dlatego też ceny są jednymi z najwyższych w Polsce xd. Rozumiem że według ciebie ustawowo powinno być odwrotnie xddd
Janexpol via Android
@Cztero0404 po prostu większość ludzi to mentalne komuszki co by chciały ustawowo dawać wszystkim mieszkania za darmo w centrum Warszawy bo ICH NIE STAC
Janexpol via Android
@Cztero0404 nie mówię konkretnie o tobie ale o wykopkach bo co drugi pisze że trzeba ustawowo abnizac ceny albo dawać mieszkania socjalne xd
Janexpol via Android
@jamajskikanion po pierwsze mieszkania względem średnich pensji potaniały a nie podrożały. Po drugie skoro ceny cały czas rosną oznacza że ludzi jednak stać na kupowanie w Warszawie bo cały czas kupują. Po 3 piszesz że ktos zmyśla twoje poglądy więc czego ty chcesz? Że ustawowo wprowadzony limity cen? Czy zakaz odsprzedaży i centralnie sterowany rynek mieszkaniowy? No widzę zdrowe podejście xd Masz wolny rynek, jak za drogo to nie kupuj proste.
Wykopki, te spadki rzeczywiście są! Ogłoszenie było na pierwszej stronie. Zrobiłem sobie przerwę od otodomu, wchodzę miesiąc później i jest na drugiej, rzeczywiście spadło! Nie wiem tylko co to ma pomóc w kwestii finansowej bo cena ta sama ale ważne że w dół! #nieruchomosci #spadkowicze
Janexpol via Android
@Kij_I_Sznur w końcu po 10 latach spadek. Opłacało się czekać
#nieruchomosci #warszawa https://martwe-mieszkania.partiarazem.pl/
Dla ludzi z Warszawy, zbiórka podpisów, żeby płacić wiecej za pustostany.
https://x.com/RazemwWarszawie/status/1981397149608014243
Dla ludzi z Warszawy, zbiórka podpisów, żeby płacić wiecej za pustostany.
https://x.com/RazemwWarszawie/status/1981397149608014243
Janexpol via Android
@mlaskacz999 na pewno wprowadzenie dodatkowego podatku obniży ceny mieszkań. Już tym razem na pewno się uda
W całej unii europejskiej brakuje milion mieszkań,
A w samej tylko Polsce brakuje tych mieszkań dwa miliony.
#nieruchomosci
A w samej tylko Polsce brakuje tych mieszkań dwa miliony.
#nieruchomosci
Janexpol via Android
@Wielka-Polska-Betonowa @srgs w całej unii europejskiej chcę się więcej tanich mieszkań. Ale tylko w Polsce obwiniają za to deweloperów którzy tę mieszkania zapewniają
Witam wszystkich... Poszukuję osób które zostały oszukane przez mickpl. Wierząc w jego przemowy, uwierzyłem że juz za dwa tygodnie cena nieruchów spadnie. Nie kupowałem mieszkania w warszawie za 8k z metra tylko czekałem bo miało być taniej... pieniądze które teraz muszę dołożyć do mieszkania miały iść na wymarzonego Bitcoina. Wydałem łącznie 1,2 miliona zł na mieszkanie... Jestem na ten moment ponad 500 tys w plecy... A teraz do sedna poszukuję osób które
@Janexpol: Szukaj go na X. Tu już go z nami nie ma.
Ludzie, którzy dostali na wkład własny od rodziców nie zdają sobie sprawy jak wyglada życie przez wiele lat, kiedy samemu trzeba na to zapracować. Oni żyja w alternatywnej rzeczywistości. Patrzą na świat przez inne okulary.
O spadkowiczach nawet nie wspominam.
#nieruchomosci
O spadkowiczach nawet nie wspominam.
#nieruchomosci
Janexpol via Android
@PrzyjaznyMireczek popłakałes?
Chciałbym kupić mieszkanie i samochód (używany ale nie jakis słaby).
Mam 200k oszczędności. To jest na wkład własny na kredyt finansujący mieszkanie+wykończenie w Krakowie.
Na auto planuje przeznaczyć do 40k. Jak kupię teraz auto to bede musiał 5-6 miesięcy odrabiać tę kwotę. I mam dylemat, bo nie chcę czekać z zakupem żadnej z tych rzeczy.
#nieruchomosci
Mam 200k oszczędności. To jest na wkład własny na kredyt finansujący mieszkanie+wykończenie w Krakowie.
Na auto planuje przeznaczyć do 40k. Jak kupię teraz auto to bede musiał 5-6 miesięcy odrabiać tę kwotę. I mam dylemat, bo nie chcę czekać z zakupem żadnej z tych rzeczy.
#nieruchomosci
Co zrobić?
- Mieszkanie teraz, a auto za pół roku 82.3% (51)
- Auto teraz, a mieszkanie za pół roku 17.7% (11)
Janexpol via Android
@PrzyjaznyMireczek ja bym poczekał tak że dwa tygodnie. Mickpl pisał na wykopie że za 14 dni będzie krach. Do tego wykopki pisały że działa już portal z cenami mieszkań więc za 336 godzin mieszkania będą za darmo leżały na każdym rogu
Janexpol via Android
@GomiGomi no to niezłe spadki. Opłacało się czekać xd. Ale nie martw się podobno za dwa tygodnie na polecieć w dół https://krknews.pl/krakow-drugi-po-warszawie-ceny-mieszkan-znow-bija-rekordy/
Janexpol via Android
@GomiGomi człowieku czy ty potrafisz zalogować jakieś dane? Ile ludzi zwolnili w jakim czasie, w jakich firmach, jaki jest wolumen sprzedaży, ile mieszkań się buduje, ile studentów ubywa. Bo na razie to tylko u mnie stoi puste mieszkanie więc wszedzie musi być puste. Operujesz na chłopski rozum. To że zwolnili 100 osób z tego paru twoich kolegow nie znaczy że jest krach i panika
Janexpol via Android
@GomiGomi chłopie ale podałeś mi liczbę w komentarzu a nie dane. Ja mogę napisać że jest 3 miliony studentów xd
Janexpol via Android
@GomiGomi a skąd ci przyszło do głowy że jest korelacja między ilością studentów a cenami nieruchomości?
Janexpol via Android
@GomiGomi gościu piszesz w jednym zdaniu że ceny nieruchow będą spadać bo jest coraz mniej studentów. Później wklejasz link że od 10 lat jest coraz mniej studentów z każdym rokiem. Mam dla ciebie zagadkę. Co się działo z cenami nieruchomości przez ostatnie 10 lat? Za wzrostami jest multum argumentów takich jak pozytywne otoczenie kredytowe, inflacyjny system monetarny, duży sentyment do inwestowania w nieruchomości, duża migracja z krajów trzecich, niska podaż nowo
Janexpol via Android
@Raytuz hehe wykopki czekały 10 lat na spadki to teraz tylko 20 zostało xd
Janexpol via Android
@GomiGomi a ty znowu o zwolnieniach jak ja o mieszkaniach? Podaj jakieś dane dotyczące tych MASOWYCH zwolnien
Janexpol via Android
@GomiGomi a przeczytałeś chociaż to co wkleiłes? Gdzie są jakieś dane? Ile procent ludzi zwolnili? Jakie jest bezrobocie? Napisali że zagrożona jest praca 4k ludzi xd. Już widzę jak rynek od tego pada. Ludzie smutne jest że po świecie chodzą takie naiwniaki, naczytaja się komentarzy mickpl i myślą że za dwa tygodnie krach i mieszkania za darmo. Jak chcesz to czekaj jeszcze dwadzieścia pat wtedy to już musi być za darmo
We wrześniu ceny mieszkań wzrosły w większości dużych miast. Są nowe dane
Najnowsze dane z rynku wtórnego nieruchomości wskazują na wyraźny zwrot w kierunku wzrostów cen ofertowych. Po okresie w
z- 13
- #
- #
W blokach co drugie mieszkanie jest pod wynajem. Polacy to bogole, połowa ma dom lub mieszkanie własnościowe w którym mieszka na codzień + dodatkowe mieszkanie/mieszkania pod wynajem a druga połowa biedoty której nie stać na zakup od nich wynajmuje.
#przegryw #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #polska #nieruchomosci #wynajem
#przegryw #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #polska #nieruchomosci #wynajem
Janexpol via Android
@ViniciusZunior poczekaj jeszcze trochę na spadki to sobie kupisz. Mickpl coś pisał że już za nie długo xd
Rosja i Ukraina wymieniają ciała poległych żołnierzy: 31 rosyjskich za 1000 ukr
Ukraina oddała Rosji 31 ciał, Rosja Ukrainie 1000. Wymiana z 23.10.2025 pod egidą Czerwonego Krzyża. Identyfikacja i pochówek to trudny krok w wojnie. Na Ukrainie stabilnie.
z- 44
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Janexpol via Android
@Vinizius a pomyślałeś że może po prostu ruskie mają w dupie ciało jakiegoś saszki?
Janexpol via Android
@hurdlejade ale na co ja ci mam dać dowód? To ty stawiasz jakieś tezy że mała liczba ciał stanowi o małej liczbie strat a ja ci po prostu mówię że tak MOZE nie być.
Janexpol via Android
@hurdlejade jak już ci pisałem, może Rosja po prostu nie chcę brać więcej ciał. Jeśli wziął byś tabletki na urojenia to byś zrozumiał że gdyby ten zły Zielenski i jego propaganda działala tak jak mówisz to właśnie słyszał byś w propagandzie że Ukraina oddała milion ciał bo tak dobrze sobie radzi z grupowaniem. W jednym poście zaprzeczasz sam sobie. Nie wiem jaki jest powód takiej dysproporcji, ty też nie. Ale to
Janexpol via Android
@hurdlejade szkoda że o Krymie nie pisał nikt nigdy. A żołnierze ukraińscy zgodnie z rosyjską propaganda skończyli się już 8 razy z tego 2 razy w tym roku. Gdyby Ukraina chciała siać propagandę to by nie brała 1k ciał za 60 tylko nie wzięła by nic. Nie dorabiam wariantów tylko napisałem ci że nie wiadomo dlaczego jest taka dysproporcja. To ty dorabiasz historię że coś tam coś tam propaganda i straty
Janexpol via Android
@hurdlejade nie no jak w artykule na tureckiej stronce propagandowej tak napisali to już musialo tak byc xd no i mamy 3 skonczenie się ukraińskich żołnierzy w tym roku. I do tego pierwszy przypadek w historii wszechświata ze wojsko bez żołnierzy jest w stanie 3 lata się bronić.
H-j z moich 200k oszczędności skoro wykończenie stanu deweloperskiego tyle kosztuje. Tak więc kolejne 3 lat oszczędzania i życia skromnie.
#nieruchomosci
#nieruchomosci
Janexpol via Android
@PrzyjaznyMireczek było czekać jeszcze dłużej na spadki xd
Nieruchomości powinny być podzielone na mieszkalne i inwestycyjne. Te pierwsze można jeszcze ewentualnie podzielić na 2 klasy: premium i "reszta", z jasną granicą oddzielającą te 2 klasy. Te "mieszkalne - inne" powinny mieć stałą marżę, np. koszt budowy 1 m2 + marża 5%. Mieszkanie nie może być dobrem inwestycyjnym. Może jedzenie też zróbmy dobrem inwestycyjnym i chleb niech chodzi po 50 zł za bochenek?
Jedzenie, mieszkanie, dostęp do służby zdrowia itp -
Jedzenie, mieszkanie, dostęp do służby zdrowia itp -
Janexpol via Android
@PrzyjaznyMireczek ja bym w ogóle zakazał handlu nieruchomościami. Można by było zrobić jakieś mieszkania na kartki albo np kolejka po mieszkanie kto jeszcze nie ma. Że też nikt nigdy o tym w historii nie pomyślał
Janexpol via Android
@PrzyjaznyMireczek no tak wprowadźmy komunę ale nie tak całkiem tylko trochę. To ja proponuję tylko duże mieszkania na kartki a małe jak ktoś chce to niech sobie kupuje. Może być? Gdzie stawiamy granicę?
Najmniejsza "kawalerka" w Warszawie doprowadziła internet do furii
Kuba Midel, znany fliper i deweloper-influencer, podniósł ciśnienie polskiego internetu, prezentując najmniejsze mieszkanie w Warszawie - całe 10 metrów z hakiem za 280 tys. zł. Natomiast dla jego kolegi po fachu największym absurdem jest to, że Polacy nie są przyzwyczajeni do takich metraży.
z- 366
- #
- #
- #
- #
- #
Janexpol via Wykop
- 10 lat temu pokazywał mikrokawalerke 30 m2 - wykopki sie śmiały bo juz za dwa tygodnie krach
- 5 lat temu pokazywał mikrokawalerke 20m2 - wykopki sie śmiały bo juz za dwa tygodnie krach
- teraz pokazuje mikrokawalerke 10m2 - wykopki sie śmieją bo teraz to juz na pewno za dwa tygodnie krach
a prawda jest taka ze kto nie słucha wykopków spadkowiczów z mickpl na czele to już dawno kopił
- 5 lat temu pokazywał mikrokawalerke 20m2 - wykopki sie śmiały bo juz za dwa tygodnie krach
- teraz pokazuje mikrokawalerke 10m2 - wykopki sie śmieją bo teraz to juz na pewno za dwa tygodnie krach
a prawda jest taka ze kto nie słucha wykopków spadkowiczów z mickpl na czele to już dawno kopił
Skutki pęknięcia bańki nieruchomości w Chinach
Bańka nieruchomości pękła a kredyty zostały, wysokie raty i kryzys gospodarczy. Ku przestrodze jak kończą się takie bańki. Ceny spadły nawet o kilkadziesiąt procent...
z- 160
- #
- #
- #
Janexpol via Android
@jedzbudynie jeszcze dwa tygodnie i kupisz mieszkanie za pół darmo. Zaufaj mi byczku jeszcze tylko poczekaj 10 lat
Przeglądam deweloperucha z ciekawosci i kolejna perełka - mieszkanie w centrum Krakowa za 6800 za metr, zakup od zarzadu jednostki terytorialnej ( ͡° ͜ʖ ͡°) cokolwiek to jest. 460k za prawie 70m2 mieszkanie.
A wy mowicie, ze nie ma tanich mieszkan dla mlodych.(⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)
#deweloperuch #nieruchomosci #krakow
A wy mowicie, ze nie ma tanich mieszkan dla mlodych.(⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)
#deweloperuch #nieruchomosci #krakow
źródło: IMG_5698
Pobierz
Janexpol via Android
@PanKapibara może dzięki kolejnym regulacjom ceny nie spadną ale przynajmniej wykopek się dowie jak działa swiat
Zabytkowe wschodnie skrzydło Białego Domu jest właśnie rozwalane, bo Trump wymyślił sobie, że zbuduje w tym miejscu salę balową. Prawdopodobnie też pełną pozłacanego kiczu, jak w domu króla Cyganów.
Ciekawe, co my byśmy powiedzieli, gdyby któryś prezydent stwierdził, że zburzy jedno ze skrzydeł Pałacu Prezydenckiego i postawi tam coś w stylu sali weselnej.
Jako bonus, wypowiedź Trumpa o planowanym remoncie bodajże z lipca:
Ciekawe, co my byśmy powiedzieli, gdyby któryś prezydent stwierdził, że zburzy jedno ze skrzydeł Pałacu Prezydenckiego i postawi tam coś w stylu sali weselnej.
Jako bonus, wypowiedź Trumpa o planowanym remoncie bodajże z lipca:
It won't interfere with the current building. It won't be. It'll be
Janexpol via Android
Prawda jest taka że przywiązanie do starości i rozpamiętywanie to domena Polaczków. Amerykanin to przyjdzie, pomyśli że chce zbudować coś nowego to to r---------i I zrobi lepsze. A Polak? No co ty nie ruszaj ta chatka z gówna to zabytek po wujku staszku z dziada pradziada ojcowizna trzeba szanować. Dla mnie chłód trampowski wymyślił to sobie robi a nie jak jakaś p-------a będzie się pytał czy się innym podoba.
#nieruchomosci
źródło: pierdolnie
Pobierz