@haha123: Cała projekcja i NBP, i analityków - opiera się na tym, że od marca drastycznie spadną ceny energii. Jeżeli na świecie się odwali cokolwiek, problemy z Chinami, eskalacja wojny na Ukrainie na kierunku białoruskim, tajfun, wirus, no cokolwiek - to wszystkie istniejące prognozy będą rewidowane do góry.

Jeżeli na świecie się odwali cokolwiek, problemy z Chinami, eskalacja wojny na Ukrainie na kierunku białoruskim, tajfun, wirus, no cokolwiek - to wszystkie istniejące prognozy będą rewidowane do góry.

@mickpl: Na tym polegają projekcje i prognozy - na zmienności w czasie, rewizjach, korektach. W środowisku niepewnym możesz trwale stać przy prognozach tylko gdy rynek idzie zgodnie z nimi. To lekko coś innego niż trąbienie od kilku lat, że ceny nieruchomościPokaż całość

@mookie: A za pół roku: na prośbę Klientów, ceny w dół -30%. :)

Ta polska deweloperka to jest nowy Amber Gold jak nic, nawet nie wyobrażam sobie jacy przychodzili klienci, skoro teraz odpalają takie reklamy jak dla chorych umysłowo. Mieszkanie do 60 metrów powinno kosztować nie więcej jak 450 tys. w Warszawie do wykończenia i wynajem 2.5k + opłaty. I nie powinien to być towar spekulacyjny.

#nieruchomosci

@mickpl: i wzięte żywcem z wykopu:

Nikt Ci taniej akcji nie sprzeda niż kupił ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@mickpl: kupiłeś już to mieszkanie czy dalej mieszkasz u mamy?

@haha123: No i teraz pytanie czy kupujący się przełamie i jednak podniesie sobie tą zdolność kredytową lub wyczaruje pieniądze - czy może sprzedający obniży cenę do poziomu realnego popytu. Tyle możliwości ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@PoteznyAsbisnik: jaki sens ma taki wykres z uwzględnieniem inflacji?

@Tigermass: Ale ty nie rozumiesz, że twoja niższa rata wynika z tego, że kupiłeś mieszkanie wcześniej oraz z tego, że już pewną część kapitału spłaciłeś. Dla osoby, która chce wziąć świeży kredyt wyliczenia wyglądają zupełnie inaczej i są niekorzystne na najbliższe kilka lat lub dopóki stopy procentowe nie ulegną zmianie. Cała sprawa nie jest zerojedynkowa. Ale bazując tylko na twoim przykładzie to oczywiście lepiej ci opłaca się twój kredyt. AlePokaż całość

@mickpl: ciekawe dlaczego nie sprzedadzą od razu za 9550 albo nawet 13000! ;-)

@mickpl: ja tam bym sie od razu nie smial - nie znam dokladnie sytuacji, wiec trudno powiedziec czy te liczby maja cokolwiek wspolnego z rzeczywistoscia (zwlaszcza za iel mozna odsprzedac), ale jesli ktos wysykuje z cena nizsza o 15% od konkurencji (pewnie realnie z 10%, bo cos czuje, ze cena jednak w jakims stopniu oddaja proprocje np. nie do konca "ta sam" lokalizacja) to jest to dokladnie ten zabieg, jakPokaż całość

@currywurst: to ja od razu dwa poproszę

Pokaż spoiler

@currywurst: nie tylko
w proficie obok masz dwupokojowe

@mickpl: to jest dla mnie zagadka, że przy tych prowizjach i łatwości umieszczenia ogłoszenia w internecie rynek chce im jeszcze za coś płacić :) Fenomen poprostu

@moll: i czego to dowodzi, że jakby ich nie było to kupiłabyś drożej :)?

@francoisinho:

Kurde ale w sumie cos w tym jest. Bank dajac kredyt liczył komus zdolnosc i dal tyle kasy tak zeby dzwignal rate. Jak chlop mial np 5500 i rate 2350 to dostał kredyt. Ten sam bank by mu odmowił kredytu z rata 4500 przy zarobkach 5500 zł. Sytuacja nie do pozadroszczenia.

@Sibu na jednej z grupek dzisiaj czytałem, jak ktoś szukal hipoteki na najniższej krajowej to mu odpisywali, żeby tego nie robić bo braknie na życie a nie wiadomo jak to będzie w przyszłości. Odpowiedź brzmiała, że pośrednik kredytowy nie jest od tego, żeby się martwić jak spiąć potem koniec z końcem tylko co zrobić, aby mieć zdolność i dostać ten kredyt. Także tego... Przypominam tylko, że kilka lat temu panowała modaPokaż całość

@mookie: ale czemu uważasz, że kredyt 2% to szpila w dupę deweloperów? Przecież to wykreuje jakikolwiek popyt kredytowy w sytuacji, gdy go nie ma

@the_good_guy bo kto ma kupić ten się wstrzyma z zakupem do czasu wejścia programu.

@ricardo: XDD w jaki sposób? Cena paliwa przekłada się na koszt transportu co przekłada się na koszt towaru

@dasistfubar: Od nowego roku przedsiębiorcy mogą odliczyć 23% VAT (a nie 8%) od tej same kwoty, więc transport jest dla nich tańszy.

@sokool:

jak to pewnie ta sama osoba

@mickpl: żeby tylko ludzie, tego nawet niektórzy pisowcy z sejmu czy rządu nie rozumieją

@bobman: pisowcy zazwyczaj wywodzą się z grupy ludzi co niewiele rozumieją ( ͡° ͜ʖ ͡°) To zazwyczaj nie są najostrzejsze noże w szufladzie