@Forak: bo Poznan jest miastem w ktorym najbardziej widoczna jest ucieczka pod miasto. Jedno z nielicznych, gdzie nie ma banki.

ale tak serio, to o co chodzi?

@herbatananoc: Podobno chodzi o politykę samorządu odnośnie uwalniania gruntów. Jest dużo działek pod mieszkaniówkę, w konsekwencji buduje się dużo a konkurencja jest większa. Nie wiem czy tak jest, nie znam tego rynku, ale tak słyszałem.

@Forak: 11 300 to prawie jak za darmo, dobrze że czekałem na spadek zamiast kupić za 7000 w 2015 r. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@Forak:

wniosek że ludzie wołają jak #!$%@? a potem muszą schodzić z cen

Albo że szybciej schodzą te tańsze, a premium długo szuka nabywcy i podbija średnią. Albo że ceny rosną, kupujesz po cenie ofertowej sprzed miesiąca, a nowi już wystawiają drożej. Albo cokolwiek.

@Forak: To nie jest śmieszne aby grać w lola ;) Już kiedyś też była podobna sytuacja, że jakieś algorytmy bezpieczeństwa wywaliły apkę innego naszego banku (być może ktoś pamięta co to za bank?). Ogólnie pokazuje to jak wszyscy na świecie są uzależnieni od globalnych firm technologicznych (i mediowych). Cyk, pstryk i w zasadzie każdego można "uwalić". Dla przykładu: Tweeter banował Trumpa, Facebook wywalił profil Konfederacji, YT zbanował Kanał Sportowy, Sklepy GooglaPokaż całość

@Forak: TANIEJ JUŻ NIE BĘDZIE KUPUJCIE TO #!$%@?, BŁAGAM!!!!

Kurde, zostałem na peronie. Pociag z okazjami odjechal. Pewnoe bede zmuszony zadowolic sie jakas rudera 300m2 z widokiem na morze srodziemne. Zamiast na okno sasiada w pieknej Polsce. :( Damn it.

Janusze za wykończone mieszkania z poprzednich etapów wołają nawet 8k za m2

@Forak: ale czemu niby janusze? wiesz ile teraz kosztuje wykończenie?

@Forak:
1. wykończenie spokojnie wyjdzie 2k/m
2. kupując dziurę w ziemi ponosisz dodatkowe koszty (np. dodatkowe ubezpieczenie jeśli bierzesz kredyt) oraz musisz gdzieś mieszkać przez 2 lata

Tak będą wyglądać kolejne ratki. A jak jeszcze wyleją się te nabudowane kurniki na rynek i zaczną parzyć w ręce fliperów, to będzie armageddon kuhwa xD

@Forak: #!$%@? oddajcie moje 180 tys

@Forak: mityczne fundusze, które mają 7 tysięcy mieszkań w całej Polsce, a w nich jest PFR Nieruchomości, który obecnie ma ich 4,5 tysiąca?

Dodatkowo fundusze w Polsce nie kupują mieszkań, a deweloperów. Sami sobie budują mieszkania.

@Forak: Ale to wartosc wnioskowanego kredytu a nie wolumen tego ile osob chce brac jakikolwiek kredyt - a to jest kluczowe.

@Forak: te #!$%@? chytrusy to by same najchętniej wojnę wywołały, byleby sprzedawać więcej. Wywoływanie pożarów by kupić działeczki już mają opanowane.

@Forak: tak #!$%@? już widzę jak w trakcie konfliktu na granicy polacy decydują sie na zakup mieszkania a co dopiero ukraińcy których glownym celem bedzie znalezienie jakiejkolwiek pracy żyjący w wynajmowanym pokoju z 5 innymi Ukraińcami

@Forak: Jedni się wystraszyli, inni nie maja już zdolności.

@pastibox: racja. :) Ale będzie piekło. :) Ich dni są już policzone. :) Dzień sądu się zbliża. :)

@Forak: te ich nazwy userow sa tak podobne ze ciezko jest sie polapac kto jest kto, niech jeszcze sobie ustawia takie same awatary i pozamiatane

@Forak: Tak 11% podwyżki zrównoważy podwojenie sie ratki ( ͡º ͜ʖ͡º)

@Norskee: znasz różnicę między średnią i medianą, prawda?

@Forak: czy oni naprawdę napisali "tarczą antyinwestycyjną"? xDD

@lani: to się chyba nazywa "freudowskie przejęzyczenie"

Bartosz Turek jest najlepszym ekspertem, gdyby ktos mial watpliwosci pracuje dla HRE Investments zwiaznej z nieruchomosciami xD

@Forak: Bartek Turek w październiku zeszłego roku już robił symulacje raty, coś mu nie wyszło. Pewnie tym razem będzie inaczej ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@Forak nie, wczoraj złożyłem kolejny wniosek bo trochę bez przesady

@Forak: to Ci sami co zakładali utrzymanie stóp 0.01pp do końca 2022?

@Forak: gdyby to jeszcze byli analitycy-specjalisci, którzy w przeszłości cokolwiek dobrze ocenili. To pewnie Ci sami, którzy obstawiali stopy do 2023 na poziomie 0.1-0.5. ci sami, których zaskoczyła inflacja. Ci analitycy siedzą pewnie na mackach PiSu i mówią, co ma się dobrze sprzedać prowo. Bo jak powiedzą prawdę, to ich luksusowe życie się skończy.

@Forak: teraz to juz moga sobie "korzystac" - i tak nie sprzedadza.

@Forak: https://www.wykop.pl/link/6454999/pb-ceny-mieszkan-zaliczyly-nieznaczny-spadek-pod-koniec-roku/

Wrzuciłem w 1 komentarzu zrzut.

@Forak: a co mogli napisac , szczyt banki to maj - lipiec . pozniej mniejszy wolumen , ale ceny ciagle lekko w gore. obecnie to juz pustki u deweloperow - przynajmniej w Słupsku . mam dostep do podpisanych umow z calego miasta - jest padaka na maksa

@Forak: https://subiektywnieofinansach.pl/konto-oszczednosciowe-w-toyota-banku-juz-nie-takie-fajne/