szejsetdwajsciaczy
szejsetdwajsciaczy
  • 159
Nareszcie są nowe dane NBP za I kwartał i nareszcie są długo wyczekiwane spadki.

Np. w Warszawie ceny transakcyjne na wtórnym spadły z 11 286 na 11 451. Deweloperom widać palą się tyłki jeszcze bardziej, bo na pierwotnym spadły z 11 618/m2 do 12 412/m2.

W przypadku wyliczanych przez NBP średnich z 6, 7 czy 10 miast sytuacja wygląda podobnie.

Dane
  • 35
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mistejk
  • 144
#gielda w------l na giełdach, w------l na krypto, w------l na metalach szlachetnych, w------l na cenach w sklepach - to chyba brakuje już tylko w-------u na #nieruchomosci? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • 32
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DoDoLot
  • 0
@haha123: 20, 30% r/r to dosyć odważne założenia, ale też jestem zdania że kasa z lokat, obligacji czy innych inwestycji na 3 lub 5% XD przy obecnej inflacji poleci w betonowe złoto w miastach wojewódzkich.
  • Odpowiedz
haha123
  • 11
Naganiacze na tagu zaczynają już działać emocjonalnie i emocjonalnie podchodzić do wszystkich newsów z rynku nieruchomości; każdy news wyprowadza ich z równowagi, działają w amoku, bez przemyślenia, najpierw szybko tworzą wpis w akcie szału, a dopiero po ochłonięciu się orientują jakie głupoty tam powypisywali i się reflektują xD

Jest to jednoznaczny dowód na to, że w branży deweloperskiej nie jest najlepiej - solidnie pali się pod dupą ( ͡° ͜ʖ
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DoDoLot
  • 0
@haha123: a co powiesz o naganiaczach na spadki, bo ci to zdecydowana większość na tagu? Według mnie to są prawdziwi naganiacze branży developerskiej. Ten kto uwierzy w ich teorie spadków i wstrzymuje się z zakupem w efekcie musi zapłacić jeszcze więcej za nieruchomość XD
  • Odpowiedz
DoDoLot
  • 0
@haha123: jak najbardziej zrozumiałem i pytam jakie masz zdanie o spadkowiczach i ich aktywności tutaj - od co najmniej dwóch lat wieszczą spadki, nieustannie wrzucają jakieś wykresy z tendencyjnym skalowaniem, baitowe newsy... Ile w ciągu tych dwóch potaniały nieruchomości? ( ͡° ͜ʖ ͡°) To jest prawdziwa piąta kolumna tego tagu.
  • Odpowiedz
Dusk_Forest77
  • 0
Duża cześć z was czeka na spadki cen nieruchomości, jaki zatem poziom tych spadków uznalibyście za satysfakcjonujący?
#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie #dom #finanse

Jaki spadek cen nieruchomości uznałbyś za zadowalający?

  • Nie czekam na spadki 23.1% (54)
  • 10% 8.1% (19)
  • 20% 22.6% (53)
  • 30% 15.4% (36)
  • 40% 6.4% (15)
  • 50% i więcej 24.4% (57)

Oddanych głosów: 234

  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DoDoLot
  • 0
Gdy ceny wrócą do wieloletniej średniej (czyli spadną o około 30-40%), wtedy też znajdą się klienci na nie i liczba ofert też wróci do wieloletniej średniej.


@inko-gnito: jesteś naprawdę głębokiej wiary (✌ ﾟ ∀ ﾟ)☞
  • Odpowiedz
DoDoLot
  • 0
ja bym teraz kupił, zobacz gotówka nic nie warta, tylko tracisz kase


@PanMihau: najśmieszniejsze, że to prawda XD tylko to o materiałach niekoniecznie jest trafione.
  • Odpowiedz
DoDoLot
  • 4
obawiam się ze jesteś w błędzie i błogosławieni będą ci którzy wytrzymają z gotówką, niedługo przyjdzie pora na fajne zakupy.


@PanMihau: czyli, że mam wytrzymać jeszcze te 2 tygodnie? ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°) Posłużę się hasłem naganiaczy - tanio to już było. Im dłużej wstrzymasz się z gotówką tym mniej m2
  • Odpowiedz
DoDoLot
  • 31
Bylo gorzej. Teraz jak dobrze poszukasz to ustrzelisz lokate 3-4%

Jeszcze pare lat wstecz to zapomnij.


@gorzki99: przypominam, że inflacja jest obecnie ponad 12% także 3-4% to XD
  • Odpowiedz
DoDoLot
  • 0
Nie twierdze ze nie udalo Ci sie ustrzelic. Tylko ze to nie powinno polegac na tym ze trzeba chodzic na polowania :P

@gorzki99: dobrze pamiętałem ¯\_(ツ)_/¯ Tylko teraz hehe upolowanie lokaty 12% jest niemożliwe XD
  • Odpowiedz
DoDoLot
  • 0
To po co maja podnosic oprocentowanie lokat skoro i tak maja za duzo pieniedzy?


@gorzki99: czyli to co napisałem - w tej chwili posiadanie oszczędności w walucie to tylko i wyłącznie frajerstwo. Ja widzę betonowo złoto to the moon ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
DoDoLot
  • 3
@gorzki99: schodzimy na inny temat, ale znalezienie inwestycji która przyniesie większy zysk niż nadpłata kredytu to zdecydowanie nie jest łatwa sprawa. Mi by się nie chciało nawet szukać tylko bym nadpłacał w opór.
  • Odpowiedz
DoDoLot
  • 1
a czy lokata kiedykolwiek była oprocentowana choćby równo z inflacją?


@pwone: tak, nawet minimalnie wyżej niż inflacja - wystarczy cofnąć się 3-5lat wstecz, były różne promocyjne lokaty o oprocentowaniu zbliżonym do inflacji. Dawniej to była (dla mnie) najprostsza forma odłożenia pieniędzy bez potrzeby przeprowadzania wielogodzinnych analiz ryzyka - kilka kliknięć co pół roku i po zabawie. W tej chwili lepiej przejeść na bieżąco niż odłożyć ¯\_(ツ)_/¯
  • Odpowiedz
Viado
Viado
  • 87
Kto kupił mieszkanie w latach 2017-2022 - przegrał życie. Te klitki które kupowaliście po gigantycznych cenach w kredytach na 30 lat są warte maksymalnie 5k za metr. Ale jak to? Przecież deweloperzy mają GIGANTYCZNE koszta i marżę max 20%? To jakim cudem wybudowanie domu kosztuje 5k za metr skoro w tym przypadku koszt dachu/fundametów/przyłączy oraz formalności nie dzieli się na kilkaset lokali? To czego wam deweloperzy nie mówią to fakt że ich
Viado - Kto kupił mieszkanie w latach 2017-2022 - przegrał życie. Te klitki które kup...

źródło: comment_1652171306IrYNMNC8cVWf64v3ZkNSo7.jpg

Pobierz
  • 77
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DoDoLot
  • 0
Teraz gdy podbijam do poziomu 30k PLN miesięcznie - punkt 3 czyli


@smutny_login: pierd0licie Hipolicie, od dużo niższego poziomu gotówki lochy znajdują się same i nie trzeba ich szukać.
  • Odpowiedz
widmo82
  • 10
Gdyby komuś nie pykły #inwestycje w #gielda i jakieś #kryptowaluty lub nie stać go na #nieruchomosci to może skusi się na laleczkę #fiat #126p BIS ( ͡€ ͜ʖ ͡€)
Autko zrobione bardzo staranie, żadna tam budżetowa ściema.
https://www.olx.pl/d/oferta/fiat-126-bis-1990-po-renowacji-CID5-IDP5xUo.html

#inwestycjawsiebiebyzarabiacmiliony #radom #motoryzacja #samochody #sprzedam
widmo82 - Gdyby komuś nie pykły #inwestycje w #gielda i jakieś #kryptowaluty lub nie ...

źródło: comment_16521223552fw9S3nKnxDhkMbMYaNC4s.jpg

Pobierz
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DoDoLot
  • 7
już jesteśmy na ostatnim etapie ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@elf_pszeniczny: to prawda, ten argument pojawia się na tagu coraz częściej, dlatego nie mogło go zabraknąć ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Niestety tego rodzaju spadki nie sprawiają że odłożony wkład własny rośnie

To raz, a dwa nie zapominajmy o wynagrodzeniach, bo te chyba niektórym tutaj aktualizują się równo z inflacją XD

Ostatnio doszedłem do
  • Odpowiedz
DoDoLot
  • 0
no i co, zalozmy ze NBP podnosi drastycznie te stopy, mieszkania spadaja o 20% a przecietnemu wykopkowi zdolnosc spada o 80% i tyle w temacie ( ͡° ʖ̯ ͡°)


@jozef-dzierzynski: otóż nie, przeciętny spadkowicz wchodzi wtedy z torbami gotówki, które odłożył na ten właśnie moment ( ͡° ͜ʖ ͡°)

ludzie nie ogarniają, że nieruchomości dostają z opóźnieniem.

@RexxarHell: tylko pierw
  • Odpowiedz

Osiągnięcia