[Viado]

Kto kupił mieszkanie w latach 2017-2022 - przegrał życie. Te klitki które kupowaliście po gigantycznych cenach w kredytach na 30 lat są warte maksymalnie 5k za metr. Ale jak to? Przecież deweloperzy mają GIGANTYCZNE koszta i marżę max 20%? To jakim cudem wybudowanie domu kosztuje 5k za metr skoro w tym przypadku koszt dachu/fundametów/przyłączy oraz formalności nie dzieli się na kilkaset lokali? To czego wam deweloperzy nie mówią to fakt że ich koszta to również premie dla prezesa i zarządu, kupowanie mercedesów dla pracowników oraz delegacje na malediwy.

A wy daliście się nabić w butelkę kupując budy deweloperskie zbudowane z kiepskiej jakości materiałów, z widokiem z okna na blok 5 metrów dalej i bez żadnej infrastruktury. Za kilka lat to mieszkanie będzie warte jakieś 250k a kredycik do spłaty będzie na 900k xD Oczywiście nie mówię o spoko lokalizacjach tylko o miejscach typu ruczaj/złocień/wola duchacka/ jakieś prądniki. Ceny podbijaliście wy - ludzie nie mający wiedzy ekonomicznej i budowlanej ale mający dostęp do taniego pieniądza.

#nieruchomosci #krakow #kredythipoteczny #inflacja #mieszkanie #budowlanka

[masaj]

O Kurła! Kto takie rzeczy kupował?

[Twajdy]

@Viado: 3/10 bo odpisałem

[b.....4]

@Viado: wiem, że bait, ale prawda jest taka, że kto kupił mieszkanie między 2017-2019 szczególnie wygrał życie

[L.....a]

@Viado: zawołaj mnie jak będą za 5k 2 centrum Warszawy xD

[goferek]

@bartez_94: wygrał ten kto kupił koło 2010

[b.....4]

@goferek: to już było inne pokolenie ludzi w sumie :P wiadomo, że przed 2017 było jeszcze lepiej. Pamiętam, że koło 2013 cena na mydlnikach ponad 5k, a 7k na dębnikach wydawała się spora :D

[swiadomy_anakolut]

Ceny podbijaliście wy - ludzie nie mający wiedzy ekonomicznej i budowlanej

@Viado: Ceny "podbijali" ludzie, którzy chcieli gdzieś mieszkać. Jaka jest alternatywa - nie mieszkać? Rozumiem, że Ty oczywiście jesteś zarówno specjalistą od ekonomii jak i od budowlanki.

"zawołaj mnie jak będą za 5k 2 centrum Warszawy xD" - mnie też!

[to_nie_tak_jak-myslisz]

@Viado: no nie wiem, kumpel przykladowo we wrocku kupil w 2018 mieszkanie za 5k za metr, które teraz moze sprzedać za prawie 2 razy tyle. Mysle ze z ta inflacja mieszkania zejda max 20% po czym znowu beda obnizac stopy ze by móc nas dalej zadłuzac i ceny nieruchomości znowu poleca w kosmos. Polecam poczytac Agende 2030

[mat0707]

Ja kupiłem końcem 2021 w mieście gminnym od dewelopera nowe budownictwo 3800zl/metr zarobki 4tys około za 8 godzin w okolicy

[DoDoLot]

@Viado:

[kaaban]

@Viado: no nie wiem, kumpel przykladowo we wrocku kupil w 2018 mieszkanie za 5k za metr, które teraz moze sprzedać za prawie 2 razy tyle. Mysle ze z ta inflacja mieszkania zejda max 200x23ab5e358o czym znowu beda obnizac stopy ze by móc nas dalej zadłuzac i ceny nieruchomości znowu poleca w kosmos.

@to_nie_tak_jak-myslisz: to że teraz może coś zrobić nic nie znaczy. Jak sprzeda za 2x tyle to wtedy ma

[Togira_Ikonoka]

@Viado: przecież do 2018-2019 w większości miejscowości w Polsce dało się kupić do 5k/m2

[Sl_w_k_1]

@goferek: @bartez_94: albo w 2002 pamiętam jak na europejskim można było kupić za 3k.
Tylko że zarabiałem 1k

[b.....4]

@Sl_w_k_1: zarobki były jakie były. Moi rodzice ledwo kupili w kredyt na dobrych warunkach właśnie na mydlnikach bo ceny były mimo wszystko dla nich wysokie. To było totalne zadupie wtedy, gdzie droga Łupaszki była bez asfaltu :D
Ale jeżeli chodzi o samą decyzję kredytową mistrzostwo bo taki kredyt byłbym w stanie w sumie spłacić do końca pewnie w ~3-4 lata od ukończenia swoich studiów :D a mieszkania za cholerę bym nie

[del855]

@mat0707: da sie za 3800 zbudowac i sprzedac mieszkanie? wg deweloperow w waw czy krk - to niemozliwe :) Oczywscie ja im dodam za ziemie +1000zl/m (hojny jestem - nawet w budynku 10 pietrowym) i dorzuce +500zl za stawki robocizny (chyba ze na prowicnji to za pol darmo robia? to niech to rzuca i dojezdzaja do duzych miast gdzie dostana 2-3x tyle) i wyjdzie nam 4+1+0,5 = 5,5k/m.... dobra, dorzuce jeszcze

[mat0707]

@del855 to była cena przed covidowa, umowa wstępna podpisana i kredyt w banku załatwiony blok się jeszcze buduję. Ludzie co kupowali pod koniec 2021 za gotówkę niby mieli ultimatum płacą 4200zl/m albo zwrot zaliczki

[del855]

@swiadomy_anakolut: z tym realnym popytem to bym sie nie rozpedzal.... oczywscie on istnieje, ale czy jest silnie dominujacy to watpie. 5k/m w waw to nie zobaczymy, ale korekta od dzis poziomu przed pandemia - czemu nie? Bo COS sie musi wydarzyc - te ceny nie pasuja do tych kredytow. KROPKA, nie przeskoczymy tego. To albo kredyty wracaja do niskich stop, albo ceny do poziomow jak stopy byly wyzsze (a raczej przed

[Dantte]

@Viado: To na zdjeciu to jest polska?

[del855]

@mat0707: 400zl/m doplata.... a w wawie roznica w cenie przed i po covid to 5x tyle - to o co tu chodzi? ceny materialwo i robocizn zmaknely sie w 400zl/m a w waw nie dalo rady za 2000zl/m?.... no jak sie nie da taniej to sie nie da ;)

[MetroStation]

@LittleOpa: > @Viado: zawołaj mnie jak będą za 5k 2 centrum Warszawy xD

Euro czy dolary? ( ͡° ͜ʖ ͡°)