Młodzi ludzie, których nie stać na mieszkanie, co doradzić? Bronisław Komorowski: Nic więcej. A co można uczciwie powiedzieć? Zmienić pracę i wziąć kredyt? Tak
Zakończenie dużej fali inwestycji mieszkaniowych pod koniec 2025 r. sprawiło, że na warszawskim rynku pojawiło się najwięcej gotowych, niesprzedanych lokali w historii. Udział gotowych mieszkań, które wciąż czekają na nabywców, wzrósł do 19,6 proc., osiągając najwyższy poziom w historii.
Patryk Sołtysiak: "Łatwiej jest teraz na rynku pierwotnym kupić takie mieszkanie, spojrzeć na to, co oferują deweloperzy, więc ze strony deweloperów też pojawiła się pewna konkurencja cenowa i gdzieś tam walka o tego klienta. Dużo akcji promocyjnych, czy to komórka lokatorska w cenie, czy duży rabat na garażu."
"Największym problemem krakowskiego rynku pozostaje wysoki udział gotowych, niesprzedanych mieszkań. Ich liczba w ujęciu rocznym wzrosła niemal trzykrotnie i obecnie odpowiada około 43 - 46 proc. rocznej sprzedaży w mieście. To poziom wyraźnie przekraczający uznawany przez analityków za bezpieczny."
@DawidParzyk: powtórzę, bo chyba nie było mnie dobrze słychać. Rynek jest zalany inwestorskim ścierwem w wyniku wyciskania PUMu z małymi metrażami. Mieszkań o standardach z lat 2015-2020 w dobrych lokalizacjach, gdzie de facto zdecydowano pobudować wspomniane kurniki inwestycyjne, nie ma i nie będzie.
Największym problemem krakowskiego rynku pozostaje wysoki udział gotowych, niesprzedanych mieszkań. Ich liczba w ujęciu rocznym wzrosła niemal trzykrotnie i obecnie odpowiada około 43 - 46 proc. rocznej sprzedaży w mieście. To poziom wyraźnie przekraczający uznawany przez analityków za bezpieczny
"Dawny standard mieszkań odszedł w zapomnienie. Dwustronne są tylko w inwestycjach dla bogatego klienta, mówi architekt Marcin Sadowski z JEMS Architekci"
Cezary Gmyz: "Od razu powiedzmy, że deweloperka to jest taka branża, która ma potężne wpływy polityczne, zwłaszcza w samorządach, a wręcz mówi się o republice deweloperów w bardzo wielu dużych miastach (...) No w tej chwili miałem taką sytuację, że rozmawiałem z człowiekiem, który opowiada jak deweloperzy przyjmują izby nadzoru budowlanego. (...) Mamy do czynienia z pełzającym kryzysem na rynku mieszkalniowym, kryzysem, który zresztą usiłują wykorzystać deweloperzy, cisnąć co na obecnie rządzących,
Wojciech Orzechowski: "Dodatkowo rząd wielokrotnie mówił, że wprowadzi program, który będzie wspierał rynek nieruchomości, więc wiele osób czekało na to, że rząd to uczyni, ale niestety rząd tego nie zrobił."
Kacper Bisanz: "Rynek nieruchomości w 2026 roku. To już nie są nieruchomości takie, że kupujesz mieszkanie byle jakie 50 m, wpuszczasz tam parkę i masz te kokosy. To już nie jest ten czas, kiedy kupujesz mieszkanie, nawet może stać puste i tak wzrośnie na wartości."
Alfred Adamiec: "Boom na nieruchomości długoterminowo się kończy. Przede wszystkim ze względu na demografię. Jeżeli ceny nieruchomości będą spadały, to pojawi się rysa na tym obrazie, że jest tak dobrze."
W Tłit @WirtualnaPolska rzecznik @Konfederacja - @WMachulski: "Wydaje mi się, że powinniśmy egzekwować obowiązujące prawo tzn. jeżeli ktoś narusza mir domowy powoduje hałas czy niszczy części wspólne to egzekwujmy od niego konsekwencje natomiast nie wydaje mi się żeby wspólnota mieszkaniowa powinna decydować o tym co się dzieje u kogoś w mieszkaniu."
Kuba Midel: "Możecie, moi drodzy negocjować nie tylko ceny, ale również warunki zakupu. Zobaczycie mieszkanie, które kupiłem taniej dwa dni temu niż 3 lata temu. To jest paradoks."
Kolega @Yuri_Yslin na pewno chetnie nam wyjasni, ze owszem KO rękami ministra rasia probuje wybić wszystkie zęby ustawie regulujące najem krótkoterminowy bredzac cos o wolności i przedsiębiorczości wiec jest spoko. A taki pis ktory nawet i od niechcenia, zeby nabić sobie punkty w sondazach - jednak te zęby by zostawil i jest skłonny poprzec projekt parti rządowej ale tej z pl2050 - dlatego jest do doopy.
https://www.youtube.com/shorts/HDVMA15soVU
#nieruchomosci #mieszkania #mieszkanie #ekonomia #gospodarka #polska